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東京に住みたい!住みやすさランキング【2017年版】

住みたい街ランキング

当サイトで調査した「住みやすい街」を独自の評価方法でランキングにしました。

大手不動産サイトでは書けないマイナスポイントもガッツリ書いてますので、参考にしてみてください。

都内住みやすさランキング目次

>快適性を重視

>家賃の安さを重視

>新宿までの距離を重視

>渋谷までの距離を重視

>池袋までの距離を重視

>女性の一人暮らしにおすすめ

>男性の一人暮らしにおすすめ

物件選び、めんどくさくないですか?

ひょっとして、あなたがこれを読まれているということは、引越しを考えている状態ではありませんか?

物件選びって、一度やったことがある方ならわかると思うんですけど、めちゃくちゃめんどくさいですよね…。

そんな場合に便利なのが「家探しのコンシェルジュサービス」です。

ぼくも使ってみて便利だったので、ぜひ参考にしてみてください。
理想の部屋を見つけてくれる部屋探しコンシェルジュ(イエプラ)を実際に使ってみた

ぼくが引越しの時に、うまいこと引越し代を安くした方法はこちらを参考にしてみてください。
実録!引越し費用を劇的に安くした話

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住みやすさランキング:快適性を重視

第1位:阿佐ヶ谷

阿佐ヶ谷

地域

杉並区

特色

高円寺に近く、高円寺よりも家賃が安い。

大型スーパーがあるので買い物にも便利で、各ターミナル駅にも近い。

一言コメント

クセがあるようで、人を選びそうな、でも慣れたら住みやすい雰囲気の街です。

よく晴れた気持ちの良い休日に、ぶらぶら散歩するのにも良い街。

ほかにも良いところはあるけど、一回はここを候補に入れてほしい感じです。

家賃相場

1DKで8.6万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:10分、渋谷:20分、池袋:18分

阿佐ヶ谷の住みやすさをもっと読む

第2位:西荻窪

地域

杉並区

特色

スーパーが多い。

個人系居酒屋が多い。

休日は中央線の快速が停まらない。

一言コメント

地味だけどなにげに良い街。

昭和っぽい雰囲気が好きな人には特に相性が良い街。

唯一のネックは、休日に中央線快速が停まらないこと。

いろんなお店がありますが、なぜかスタバがないので、インスタ的には不利。

家賃相場

1DKで8.6万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:10分、渋谷:20分、池袋:18分

阿佐ヶ谷の住みやすさをもっと読む

第3位:高円寺

高円寺

地域

杉並区

特色

激安スーパーが多く、利便性がかなり高い。

比較的まったりと住める。

各ターミナル駅にも近く、交通の便が良い。

家賃相場

1DKで10.3万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:8分、渋谷:15分、池袋:18分

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第4位:仙川

地域

調布市

特色

学生街だけどオシャレ感あり。

大型スーパーが多い。

治安がよくて活気がある。

一言コメント

仙川と言えば、白百合女子大学です。(ぼくの中で)

白百合に行ってる友だちに、学園祭に連れてってもらったことがあるんですが、なんかお嬢様っぽい学園祭でした。

特色としてさくらがキレイな街とかそういうのもありますが、僕的には女子大が近いってのが大きなポイントです。

若い女性が多くいる街ってオシャレな街(かつ便利で安い)になりやすい気がするんですよね。

女性は特に住みやすいんじゃないかなーと思います。

家賃相場

1DKで10万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:20分、渋谷:25分、池袋:35分

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第5位:三鷹

三鷹市三鷹

地域

三鷹市

特色

静かでみどりが多い街。

駅前には大型スーパーがあり、利便性が高い。

ゴミ袋は指定なので、ちょっと割高。 ジブリの森美術館がある。

一言コメント

東京に住みたいけど自然がないと死んでしまう方におすすめ。

街を歩いていてもトトロに遭遇することはたぶんありません。

家賃相場

1DKで8.4万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:20分、渋谷:30分、池袋:33分

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第6位:千歳烏山

地域

世田谷区

特色

スーパーが多くて便利(24時間スーパーアリ)

世田谷区にしては家賃お安め。

学生が多い。

一言コメント

昔はモスバーガーがあったのに、閉店しちゃいました。

千歳烏山の民はモスがお嫌いか。

家賃相場

1DKで8万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:21分、渋谷:18分、池袋:31分

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第7位:下高井戸

地域

世田谷区

特色

世田谷の中では家賃が安い。

活気のある商店街、大型スーパー、レンタルショップなどがある。

下高井戸シネマは割と有名。

一言コメント

おっとりと静かに暮らしたい人におすすめ。

「どこ住んでんの?」

「下高井戸」

「え?下田街道ってどこ?」

知らんよそんな街道っていう会話を下高井戸住民は一度は経験するはず(たぶん)

家賃相場

1DKで8万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:9分、渋谷:12分、池袋:23分

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第8位:笹塚

地域

渋谷区

特色

渋谷の中での下町。

商店街がたくさんあるので、活気がすごい。

渋谷区だが、渋谷駅までは12分かかってしまう。

一言コメント

ぼくのめちゃくちゃ激推しはここのクイーンズ伊勢丹。

いわゆるセレブスーパーなんですが、品ぞろえのセンスがいいです。

ぼくが好きなごませんべい(黒ゴマオンリーなおせんべい)とか売ってます。

前に行ったらキャンペーン中だったのか、お米をただで貰えました。

セレブ向けスーパーはやっぱり違うなと思った日曜日の昼下がり。

家賃相場

1DKで9.8万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:4分、渋谷:12分、池袋:20分

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第9位:成城学園前

地域

世田谷区

特色

セレブなスポットが多い。

経済的に裕福な人にはとても住みやすい街。

治安がいい。

一言コメント

なんと言っても、どこ住み?って聞かれて「え、成城だけど」って答えれるのが良い。

なんというセレブ感。

人生の勝者。

行ったことない人も、なんとなくセレブなんだろうな感がスゴい地名。

例えて言うなら、合コンとかで勤務地を聞かれて「あー丸の内勤務だけど(ドヤ顔)」みたいな感じです。

※丸の内は商社など一流企業が多く、俺できるサラリーマンだぜアピールになるのです。

家賃相場

1DKで10万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分、渋谷:19分、池袋:27分

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第10位:石神井公園

地域

練馬区

特色

のんびりスポットの石神井公園がある。

大型スーパーがある。

緑が多いがDQNも多い。

一言コメント

朝の通勤電車がすごく混みます。

ギューギュー。

池袋線はもうギューギュー。

石神井公園というのどかな駅名に騙されてはいけない。

家賃相場

1DKで8万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:22分、渋谷:26分、池袋:9分

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第11位:経堂

地域

世田谷区

特色

学生が多いが、DQNは少ない。

緑道もあるので、散歩にちょうどいい。

近くのスーパーが割と高級路線。

農大が近くにあって、なんとなくイメージがいい。

一言コメント

ぼくが行くといつも曇り空な経堂。

ちゃんと写真を撮らせて欲しい。

晴れろ、経堂。晴れてください。

家賃相場

1DKで10.1万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:18分、渋谷:15分、池袋:21分

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第12位:戸越銀座

地域

品川区

特色

物価が安い。

有名な戸越銀座がある。

休日は戸越銀座商店街の人の量がスゴい。

一言コメント

戸越銀座商店街は基本的に賑わっているけど、端っこのほうはちょっとさびしい。

ここに住んでると異性をデートに誘いやすいです。

「戸越銀座商店街っていうすごいデカイ商店街があるからそこでのんびり食べ歩きしない?(下心のないさわやかな笑顔とともに)」

友だちくらいの間柄になってれば、これで9割くらいは誘えると思います。

家賃相場

1DKで9.8万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:21分、渋谷:14分、池袋:30分

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第13位:荻窪

地域

杉並区

特色

落ち着いている街。

ラーメン激戦区でもある。

商業施設がわりと充実している。

一言コメント

さりげなく住みやすい街。

ぼくが行くときはだいたい駅前で左翼のデモがあるのがまぁなんというか…。

あっ、杉並区自体が結構どこも住みやすいような気がしますよ!(いまさら気がついた)

家賃相場

1DKで9.7万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:12分、渋谷:23分、池袋:23分

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第14位:学芸大学

地域

目黒区

特色

オシャレな街

物価が安い

個人商店が多い。

一言コメント

割と住みやすい街。

でも家賃が高めなところが多いんだよなぁ…。

渋谷で遊びまくるセレブなパリピの民には良いかも。

家賃相場

1DKで10.5万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:21分、渋谷:7分、池袋:22分
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住みやすさランキング:家賃の安さを重視

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第1位:成増

地域

板橋区

特色

大型スーパーがあって便利。

坂道が多い。

一人暮らしで良く行きそうなお店(ミスドや吉野家定食屋など)が揃っている。

一言コメント

都内で一二を争う賃貸の安い区と言えば板橋区ですね。

ぼくも住んだことあるんですけど、外国人が多めです。

街の雰囲気が嫌いじゃない人はいいかも。

家賃相場

1DKで6.87万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:21分、渋谷:29分、池袋:10分

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第2位:綾瀬

地域

足立区

特色

治安よりも地盤の弱さが怖い。

治安は昔よりは良くなった。

一言コメント

賃貸の安さで言えば板橋区と双璧をなす足立区。

治安は昔よりは良くなったみたいですが、うーん、住む前に夜の雰囲気が自分と合うか確認をおすすめします。

あと地盤は弱めなので、個人的には地震がちょっと怖いかな。

家賃相場

1DKで7.1万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:34分、渋谷:37分、池袋:24分

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第3位:亀有

地域

葛飾区と足立区

特色

昭和な下町が多い。

駅前は再開発された。

治安はそれほど良くない。

一言コメント

今はもう終わってしまったこち亀の舞台。

意外と都内主要駅から離れてるのがネック。

家賃相場

1DKで7.21万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:40分、渋谷:42分、池袋:30分

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第4位:葛西

地域

江戸川区

特色

大型スーパーが多いので便利。

治安がそれほど良くない。

都心から離れている。

一言コメント

節約自炊派の人には結構いいと思います。

ただ治安がうーん、どうだろ。

男性だったら良いとは思うのですけども。

家賃相場

1DKで7.6万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:40分、渋谷:40分、池袋:40分

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第5位:北千住

地域

足立区

特色

駅前が充実している。

足立区の中では治安が悪くないらしい。

ルミネがある。

一言コメント

何回か行ってるんですけど、住人が個性的な人が多いような。

このまちに溶け込めれば住みやすそう。

家賃相場

1DKで7.7万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:30分、渋谷:40分、池袋:21分

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第6位:赤羽

地域

北区

特色

昔ながらの居酒屋が多い。

埼京線がものすごく混む。

坂が多い。

駅前は買い物に便利。

一言コメント

とりあえず埼京線がめちゃくちゃ混みます。

もうぎゅーぎゅー。

痴漢も多いので、女性とイケメンな男性は気をつけましょう。

とはいえ、ぼくは良く飲みに赤羽行きます。

住むときはマジで通勤電車を体験してみてから決めてください。

家賃相場

1DKで7.85万円前後

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:14分、渋谷:20分、池袋:9分

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住みやすさランキング:新宿までの距離を重視

第1位:東新宿

地域

新宿区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:0分、渋谷:7分、池袋:5分

特色

どこへ行くにも便利。

歌舞伎町が好きな人にはたまらない。

治安はあまり良くない。

一言コメント

好きな人はとんでもなく好きな歌舞伎町。

実はマンションも探せばそこそこあります。

でも、あえてここに住む理由がよっぽどないかぎりはおすすめしません。(家賃が高いため)

家賃相場

1DKで13.5万円前後

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第2位:笹塚

地域

渋谷区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:4分、渋谷:12分、池袋:20分

特色

酔っぱらいが多い。

インド人も多い。

露出狂も多い。(らしい)

一言コメント

なんだかんだ書きましたが、ぼくは結構好きな街です。

新宿まで5分くらいで行けちゃうのがポイント高め。

駅近くのモスは、休日になると家族連れでかなり賑わいます。

家賃相場

1DKで9.8万円前後

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第3位:中野

地域

中野区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:4分、渋谷:12分、池袋:14分

特色

サブカル系の聖地。

ゲイが割と多いらしい。

治安は意外と良い。

一言コメント

週に2.3回は行ってたこともある中野。

中毒性の高い街です。

なにげに再開発もしちゃってて、これからさらに盛り上がりそう。

ハイソ系オシャレとサブカルと飲んだくれ居酒屋が共存する不思議空間。

家賃相場

1DKで9.5万円前後

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第4位:池袋

地域

中野区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:5分、渋谷:15分、池袋:0分

特色

サンシャインなどデートスポットも多い。

昔ほどは治安は悪くない(一部を除く)

乙女ロードがある。

一言コメント

なんだかんだでよく行く池袋。

遊んだり飲んだりするのはいいんだけど、住むのはうーん。

ターミナル駅すぎて、いつ行っても混みまくってるのがめんどくさいんですよね。

逆に言えば寂しがり屋さんにはピッタリ。

家賃相場

1DKで10.3万円前後

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第5位:東中野

地域

中野区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:5分、渋谷:17分、池袋:16分

特色

おっちゃんが好きそうなお店が多い。

街灯が少なく暗い道も多い。

タワーマンションが立ち始めている。

一言コメント

とくにこれと言ってなにもないような、でものんびり住めそうなそんなエリア。

駅前は、「特になにもない感」がすごいです。

家賃相場

1DKで10.44万円前後

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住みやすさランキング:渋谷までの距離を重視

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第1位:表参道

地域

渋谷区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:11分、渋谷:2分、池袋:20分

特色

高級路線のお店が多い。

楽しめるスポットが多い。

話題のお店が多い。

一言コメント

ここに住める人はごく一部の上流階級です。

遊んだり食べたりに特化してるので、住みづらいのも難点。

ここに住んだら毎日パンケーキ食べることになりそうです(ならない)

家賃相場

1DKで14.05万円前後

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第2位:代官山

地域

渋谷区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分、渋谷:3分、池袋:16分

特色

セレブな人のセレブな人によるセレブな人の為のエリア。

渋谷に歩いていける。

治安は良い。

一言コメント

ぼくの勝手な、代官山に住んでる女性のイメージは、

「ストールを巻いていて、小型犬を散歩させつつ、オシャレなカフェのテラス席でカフェモカ飲んでそう」です。

もちろんサングラスは大きめ。

家賃相場

1DKで21.9万円前後

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第3位:中目黒

地域

目黒区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:18分、渋谷:3分、池袋:16分

特色

閑静な住宅街がある。

オシャレなお店がたくさんある。

坂もたくさんある。

一言コメント

ナカメに住んでる人は、みんなオシャレな感じ。

たぶんレコードプレイヤーとか家にあります。

目黒川沿いのお店は大抵シャレオツ度マックスなので、デートでノープランのときはとりあえずここにくればなんとかなっちゃいます。

家賃相場

1DKで10.3万円前後

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第4位:三軒茶屋

地域

世田谷区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分、渋谷:4分、池袋:25分

特色

居酒屋がやたらとある。

大型スーパーがあるので便利。

アジア系外国人が多い。

一言コメント

さりげなくオシャレな居酒屋とか意外とうまい居酒屋など多種多様なお店が揃っています。

酔っぱらいも多く、床を掃除する機械の運転席で大学生が酔いつぶれて寝ていたのは衝撃的だった…。

なにが衝撃的って1日だけじゃなく何日も見たのが衝撃的でした。まさかの指定席。

家賃相場

1DKで10.3万円前後

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第5位:明大前

地域

世田谷区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:6分、渋谷:6分、池袋:21分

特色

立地がいい割には家賃が低め。

大型スーパーがない。

治安は良い。

一言コメント

明大前に住んでるって言うだけでIQが30くらいあがりそうな気がするぼくのIQは間違いなく低め。

地味に新宿も近いので、立地的にはかなり良いです。

家賃相場

1DKで9万円前後

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住みやすさランキング:池袋までの距離を重視

第1位:池袋

地域

豊島区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:5分、渋谷:15分、池袋:0分

特色

池袋を歩いている人の8割は埼玉の人らしい。

治安の良さがエリアによって結構違う。

なんとなく日本ぽくない雰囲気の場所がある。

一言コメント

池袋はたぶんこれからもオシャレにはなれない街であり続ける感じ。

だけどその身近にある感じがいいんですよね。(いいこと言った)

家賃相場

1DKで10万円前後

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第2位:新大塚

地域

文京区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:16分、渋谷:22分、池袋:3分

特色

治安は悪くないが治安が悪い地域と隣合わせ。

大塚駅は中国人が多い。

24時間営業のスーパーがある。

一言コメント

新大塚の中でも住むエリアによって結構雰囲気が違います。

気に入った物件があったら、夜も歩いて確認しましょう。

家賃相場

1DKで9.43万円前後

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第3位:東新宿

地域

新宿区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:0分、渋谷:7分、池袋:5分

特色

キャバ嬢とホストが多い。

だいたいの人がイメージするそのまんま。

危ないところはホントにアブナイ。

一言コメント

ここで賃貸物件を借りるなら、おなじ家賃でちょっと離れるとそこそこ広めの物件が選べたりします。

家賃相場

1DKで13.5万円前後

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第4位:大山

地域

板橋区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:14分、渋谷:20分、池袋:5分

特色

ハッピーロード大山という活気のある商店街ある。

物価が安い。

治安は少し不安。

一言コメント

ある程度年齢が高めの夫婦が住むのにいいかも。

物価は安めです。

家賃相場

1DKで8.1万円前後

大山の住みやすさをもっと読む

第5位:巣鴨

地域

豊島区

主要ターミナル駅までの所要時間

新宿:14分、渋谷:20分、池袋:5分

特色

山手線が停まるので便利。

大型スーパーがあるので便利。

いかがわしいお店があるのでオジサンには便利。

巣鴨

都内で一番、平均年齢が高いんじゃないかと思う巣鴨。

かと思いきや、ラブなホテルも多く、そういう意味では若者にも良い街。

昔ながらのごちゃごちゃ感が好きな人にはたまりません。

家賃相場

1DKで10.3万円前後

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住みやすさランキング:女性の一人暮らしにおすすめ

第1位:仙川

急行が停まらないこと以外は結構良いエリア。

治安はいいし、女子大生や家族向けのお店は多いし、新宿まで20分だしと初めての一人暮らしにはぴったり。

西友は安くていろいろ揃ってるし、たまに贅沢したければクイーンズ伊勢丹もある。

街並みもそんなに悪くないし、おすすめは駅の南側です。

仙川の住みやすさをもっと読む

第2位:代々木上原

さりげなくおしゃれな代々木上原。

家賃がちょっと高いのがネックですが、新宿まで5分、渋谷は11分と驚異的な立地の良さです。

「東京でオシャレな生活」をイメージするとまさにここ。

インスタ系女子にはもってこいのカフェが目白押しです。

ファイヤーキングカフェの緑の食器なんてまさにそれ向け。

オシャレな分、物価も高めです。

なにげに坂がめちゃくちゃ多いので、自然と体も鍛えることができる…かも。

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第3位:方南町

第3位はまさかの方南町。

どこだよそれって感じですが、丸ノ内線の端っこです。

しかも中野坂上という駅で乗り換えなければいけないという妙な駅。

だけど新宿へは10分ちょっとで行けちゃいます。

家賃もそんなに高くなく、スーパーがそこそこあり、徒歩圏内にはドンキホーテもあるのでさりげなく便利。

始発駅なので、朝のラッシュもギュウギュウになることもありません。

中野坂上で乗り換えるときに電車が混んでいることがありますが、1本待てば比較的空いているのに乗れます。

方南町の住みやすさをもっと読む

住みやすさランキング:男性の一人暮らしにおすすめ

第1位:中野

独り身に優しい居酒屋が多い中野。

街全体もがやがやとしていて、寂しくありません。

単身赴任のお父さんや、一人暮らしをしてる学生さんに特におすすめ。

ここの雰囲気になれたらほかの土地には引越したくなくなるかも。

ただしここは誘惑の多い街なので、貯金はできません。

中野の住みやすさをもっと読む

第2位:三軒茶屋

さりげなく美味しくて夜遅くまでやっているお店が多い三軒茶屋。

仕事で帰りが遅くなったけど、行きつけのうまい店でかるく一杯…ということができます。

深夜までやってる定食屋さんがありますが、定食だけだとなんか悪い気がしてついついビールも頼んじゃいます。

西友も24時間やってるので、いつも帰宅が遅くなるサラリーマンの強い味方。

スーパーなのに、さりげなくお刺身が美味しかったです。

三軒茶屋の住みやすさをもっと読む

第3位:赤羽

単身赴任のお父さんにおすすめ。

ここならホームシックにならず、とりあえずお酒を飲んで上機嫌になれること間違いなし。

都心も近く、二日酔いのときでもまぁなんとかなります。

モロに昭和な雰囲気の中、仕事の疲れを癒やしましょう。

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公開日:
最終更新日:2017/02/12

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