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八王子の住みやすさを徹底検証!【治安は少し心配】


都内23区ではないですが、かなり便利なエリアが八王子です。

駅前も栄えており、人気はそこそこある場所になります。

同じ東京の西に位置する立川となんとなく似ている八王子。

治安的な面でも似ている気がするので、そこらへんも比べてみました。

八王子市(八王子駅周辺含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで7万円
安い高い
似たようなジャンルの立川は7.4万円
JR/メトロ/その他 路線名
JR 中央線「快速」、横浜線、中央本線、八高線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 39分 中央線
池袋 51分 中央線→新宿駅→山手線
渋谷 1時間2分 中央線快速→新宿駅→山手線
横浜 1時間6分 横浜線→東神奈川駅→京浜東北線
主なスーパー 営業時間
成城石井セレオ八王子北館店 9時~23時
スーパーアルプス八王子駅南口店 10時~0時
ドンキホーテ八王子駅前店 24時間営業
グルメシティ京王八王子店 24時間営業
人口
439,724人(平成27年9月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,189件(平成26年)
少ない多い
犯罪発生率
0.92%
少ない多い
外国人居住数
9,277人(平成24年役所ページにこれ以上新しいデータが存在せず)内訳は中国3,891名、韓国・朝鮮が2,088名が上位。
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
知名度は高く、東京23区並。
駅の混雑度
朝は八王子からはそこまで混んでいないが、新宿へ向かう途中の駅でかなり混んでくる。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。治安が悪い繁華街は女性の一人暮らしはあまり進められない。
居酒屋の数
少ない多い
駅周辺には居酒屋が多く300件前後が軒を連ねる。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
中央線で新宿駅から一本で行けるとはいえ、快速でも40分前後もかかるので、友だちを誘いやすいかと言えばそうでもない。

参考:警視庁

参考:八王子市公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

このエリアがランクイン:【家賃が安い穴場】住みやすさランキング

八王子の特徴

八王子は駅前が充実しており、駅直結の商業施設セレオ八王子には、ユニクロ、ロフト、飲食店などが入っています。

ほかにも、マツモトキヨシ(薬局)や成城石井(高級スーパー)、Aプライス(スーパー)、富士ガーデン(ちょっと高級スーパー)、スーパーアルプス、有隣堂(本屋)などもあるので、新宿まで出なくてもだいたいなんとかなっちゃいます。

少し駅からあるけばヨドバシカメラもありますし、セレオの中にはビックカメラもあります。

大型の電気屋さんが二つあるって地味にスゴい笑

例えば、ビックカメラで欲しい家電の値段を聞いて、ヨドバシカメラで「ビックカメラだったらこの値段だったんだけど、どれくらいがんばってもらえますかね…」なんていう値切り交渉もできますね笑

ちなみに、八王子は駅周辺は明るめですが、少し離れると暗いところが多くなります。

女性の方は、物件選びの際に夜道の安全性を実際に歩いて確認しておいてください。

なぜか、八王子を歩いていると警察官の巡回が多い気がしました。

八王子周辺はそこそこ学校も多く、割と有名な多摩美術大学もあります。

多いと言えば、そ◯か関連の宗教施設も多いと聞いたことがあります。

創価大学もありますしね。

ただ、勧誘をされまくるということはなさそうなので安心してください。

意外とスーパーが少なく、グルメシティか、生鮮市場、成城石井などになります。

西友やイオン系列がないのが珍しいですね…。

ちなみに、北側のほうが飲食店が多く、南側は一軒家や昔ながらのマンションなどが多くなっています。

八王子の賃貸

安い物件も多く、ワンルームは5万円前後、1Kタイプは6万円前後が家賃相場です。

2DKタイプも7万円ちょっとが家賃相場なのでかなり安め。

高級賃貸も、探した感じでは25万円以上はほぼありませんでした。

全体的に安めの物件が多いようです。

物件探しがメンドクサイ場合は、無料で物件探しを手伝ってくれるサービスを利用するとラクです。

参考記事:イエプラは「不安」と「メンドクサい」を解消してくれたというお話

ついでに、引越しの初期費用を抑えるコツを書いた記事もあるので、もし引越しを安く済ませたい方は見て下さい。

参考記事:引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。

八王子駅北側

 

飲食店やオフィスビルが多い北側。

夜にお酒を飲むぞー!となったらこちら側になります。

ぼくのおすすめは、「中町食堂」

オシャレな感じで、女性1人ランチに来ている方やカップルがいました。(ご飯食べ終わって15時くらいに撮ったのでクローズになってますけど笑)

お店の中はこんな感じで、いい感じにまったりできます。

ランチは定食に、小鉢が好きなもの2品ついてきます。

ぼくが選んだのは、たけのこの煮物ときのこのマリネ。

どっちも家庭的な味がしてうまい…!

そしてメインの生姜焼き定食。

安心できる味でこれまたうまい!

あ、引越し先を選んでる時に飯テロすいませんw

こちらのお店、店員さんもすごく接客が気持ちいい感じなのでかなりオススメです。

八王子は美味しいお店も多いので、ご飯が好きな方はいろいろ探しがいがあります。

こちら側にはドン・キホーテもあるので、引越し当初に足りないものを買う時とか便利です。

家具は、ドン・キホーテで揃えるかセレオのロフトで揃えるかで結構変わってくると思います。

あなたのセンスが試されますね…!笑

雑居ビル(いろんなお店やオフィスが入ったビル)も多く、街全体として雑多な感じがします。

駅の近くにはAプライスというスーパーがあります。

北側に住んでる方はここがメインになるかなー。

お昼に買い物ができる方は、こちらのふたば商店も良さそう。

八百屋さんと魚屋さんが一緒になってるめずらしいお店です。

ほかにも八王子東急スクエアという大きなビルもあり、中にはディズニーストアやヴィレッジヴァンガード、サイゼリヤ、スターバックスなどが入っています。

…都内行かなくてもデートここでいいじゃん!ってなりますよね。

上を見てもかなりおっきい…。

地下には富士ガーデンというスーパーがあります。

営業時間が21時までなので、ちょっと早いのが残念…。

あとヨドバシカメラがこちら側にあります。

南側にあるビックカメラとともに家電で揃わないものはなさそう。

駅併設の商業ビル、セレオ。

ここも意外と大きく、ファッション、ライフスタイル、レストランと各種揃っています。

しかも屋上はエキソラガーデンと言って、ガーデンテラスやフットサル場まであります。

パチンコ屋もかなり大きめなものが、たくさんありました。

八王子駅南側

 

八王子駅の南側は、北側よりも住居が多いエリアになります。

駅のすぐ近くにはサザンスカイタワーレジデンスというタワーマンションが建っています。

ええと、ちなみに賃貸もありまして、僕が調べたところ家賃は…215,000円というのを発見しました。

間取りは3LDKなので、都内でタワマンに住むよりは全然安いかも…。

その中にはスーパーアルプスやセリア(100円ショップ)などが入っていますので、南側に住む人が行くスーパーはここになりそう。

ビックカメラもどどーんとあります。

南側は一軒家が多く、マンションやアパートも低層階が割と多めな印象です。

駅からちょっと離れたところだとかなり安くなると思いますが、街灯がかなり少なめになっているので女性の方は必ず街灯の間隔を確認してください。

八王子にかぎらずどこの地域でも、街灯が少ないところは変質者が多くでる傾向があります。

八王子ロマン地下という昭和テイストな商業ビルがあったのですが、惜しまれつつも閉店してしまっていました…。

子安濱村(こやすはまむら)こかげ公園という難しい名前の公園もあります。

八王子のうわさ

・祭りが多い。

・花火大会がある。

・西八王子駅は心霊スポットらしい。

・八王子音頭というものがあり、盆踊りで聞く事ができる。

・バスが良く走っている。

・中国人がかなり多い。

八王子の事件

2016/9/25…午前0時20分ごろ、八王子市中野上町5丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

2016/9/12…午前8時10分ごろ、八王子市片倉町の路上で、子供に対する公然わいせつ事件が発生。

2016/9/8…午後1時30分ごろ、八王子市丹木町1丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

八王子と立川の似ている点、似ていない点

似ている点

・JR中央線が通っている。

・駅の出入り口が2階部分。

・どちらもターミナル駅。

・どちらも治安に若干の不安がある。

・家賃が都内に比べてかなり安め。

似ていない点

・大学などの学校は八王子が多い。

・八王子は盆地なので、夏はかなり暑い。冬はかなり寒い。

・立川はモノレールが走っている。

八王子に引越しするべき?まとめると…

・八王子から電車で、新宿は39分、渋谷は1時間2分、池袋は51分で行ける。

・都心から結構遠いので、都内に通勤するのはちょっと時間がかかる。

・駅周辺が非常に栄えている。

・家賃は都内に比べたらかなり安い。

・スーパーは意外と大型スーパーがない。

・居酒屋が非常に多い。

・北口側は警察官の見回りが多い。

・交番は、北口、南口の両方にある。

・治安はあまり良いわけではなく、駅から離れると暗い道が多い。

・都内に別に出なくても、駅周辺で買い物を済ませたい!という方には引越しをオススメします。

・八王子っぽさを探しているのであれば、立川をオススメします。

※路線別、家賃別は下にあります。

ご近所の住みやすさ

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