経堂の住みやすさは星4つ!【治安も安心の町】
世田谷区経堂(きょうどう)の住みやすさは、一言でいうと「住みやすさが約束された地」です。
経堂駅から北口にはすずらん通り商店街、南口には農大通り商店街など、大小さまざまな商店街が合計5つ以上もあり、非常に活気あふれる町です。(一番活気があるのが農大通り)
学校が多いため学生がそこそこ多い町ですが、いわゆるDQNはいないので安心してください。
北口には恵泉(けいせん)女学園中学・高等学校や日本大学櫻丘(さくらがおか)高等学校などがあります。
南口には少し歩きますが、東京農業大学校や鴎友(おうゆう)学園女子中学・高等学校、国士舘高等学校などがあります。
東京農業大学といえば、ちょっと前に「もやしもん」というマンガで有名になりましたが、こんないい立地の大学だったんですね…。
駅自体は再開発により、よくあるおしゃれ系複合施設ができました。
「経堂コルティ」という名前で、ロフトや三省堂書店、odakyu-OX(スーパー)などが入っています。
さすが上品な町だけあって、スーパーは高級路線のodakyu-OXというわけです。
一応一般的なスーパーであるオオゼキやライフもあるので、節約したい方はこちらで買い物をするようにしましょう。
ちなみにオオゼキは21時には閉まってしまうため、24時までやっているライフのほうが時間的には便利です。
経堂はみどりも多く、北には北沢川緑道、南には鳥山緑道が伸びており、のんびり散歩するにはうってつけです。
交通の便ですが、経堂から渋谷までは15分、新宿までは18分、池袋までは30分となっています。
世田谷区(経堂含む)のデータ
住みやすさ |
---|
住みにくい | 住みやすい
家賃相場 |
---|
1DKで11.5万円 |
安い | 高い
小田急線で三駅離れた成城学園前は10.8万円。 |
小田急線で四駅離れた下北沢は10.5万円。 |
JR/メトロ/その他 | 路線名 |
小田急 | 小田原線 |
主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
新宿 | 12分 | 小田急急行 |
池袋 | 26分 | 小田急線急行→新宿駅→山手線 |
渋谷 | 16分 | 小田急線急行→下北沢駅→京王井の頭線急行 |
横浜 | 46分 | 小田急線急行→代々木上原駅→千代田線→明治神宮前駅→副都心線Fライナーライナー急行 |
主なスーパー | 営業時間 |
小田急OX経堂店 | 10時~23時45分 |
ピーコック経堂店 | 7時~0時 |
miniピアゴ宮坂3丁目店 | 24時間営業 |
ライフ経堂店 | 9時~0時 |
オオゼキ経堂店 | 9時30分~21時 |
人口 |
---|
916,138人(令和4年12月) |
少ない 多い |
犯罪件数 |
---|
3,676件(令和4年)前年-297 |
少ない 多い |
犯罪発生率 |
---|
0.4% |
少ない 多い |
外国人居住数 |
---|
25,316人(令和4年12月) |
少ない 多い |
知名度・地名ブランド |
---|
低め | 高め
とくにランドマーク(名所)があるわけではないので有名ではない。 |
駅の混雑度 |
---|
朝は結構混雑する。 |
一人暮らし向けor家族向け? |
---|
一人暮らしも家族も住みやすい街。 |
居酒屋の数 |
---|
少ない | 多い
居酒屋は少なく、駅周辺には60件ほどしかない。 |
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
---|
誘いづらい | 誘いやすい
渋谷や新宿からだと15分前後で来れるので、誘いやすいと言えば誘いやすいかも。 |
参考:警視庁
参考:世田谷区公式
このエリアがランクイン:女性にオススメの住みやすさランキング
このエリアがランクイン:東京に住みたい!住みやすさランキング
経堂のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!
経堂に住みたい!と思った人は、経堂の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!
経堂の特徴
経堂は昔から治安が良く、安心な町として有名でした。さらに近年、駅前の再開発により利便性も良くなったため、物件の人気はうなぎのぼりです。
駅の周りは商店街に囲まれていますが、一歩脇にそれると地味すぎず派手すぎない住宅街が現れます。
南口には商店街をすぎたところに昔ながらの日本家屋もあり、非常に落ち着いた雰囲気があります。ゆったりと構えて過ごすにはぴったりの場所と言えます。
駅のすぐ近くにはキレイな図書館があるので、本が好きな人にはかなりオススメなエリアです。
中もキレイで本もそこそこ充実していました。
ここに住んでる人がうらやましい…。
経堂北口
北口にはこれでもか!というくらいオシャレ感のある経堂コルティが鎮座しています。
コルティの中には、タリーズコーヒー、ロフト、三省堂書店、ネイルサロンなど充実しており、なかなか侮れません。
小田急OXもいい感じに高級なスーパーって感じがします。
北口のメイン商店街、すずらん通り商店街です。
活気はさほどないものの、食べ物系のお店が多い感じの通りになっています。
本格的なカジュアル系フランス料理を食べれる「ブラッスリーパラディー」
自然栽培で作った農作物だけを取り扱っている「経堂自然食品センター」
住人に愛される蕎麦屋「福本本家」
ものすごく美味しいウナギを出すお店「寿恵川」
ぼくはちょっと奮発してここでお昼を食べてみました。
うな重・梅(2200円)!!
食べてみると…めちゃくちゃ柔らかいし、味がスゴい!!臭みなんてまったくなく、骨の引っかかりもありません。
春だからかさほど油はのってなかったですけど、それでもかなりレベルの高いうなぎでした。
いやー美味しかった…。経堂に住んだら、ぜひ一度は行ってみて下さい。
こんな感じで、美味しい個人店がちょこちょことあります。他の地域の商店街と違い、安さを売りにしているお店が少ないのも土地柄でしょうか。
経堂南口
南側は駅を出たらすぐにピーコックという高級スーパー、そして経堂本町通りがあります。
さらに南口といえば農大通り商店街です。
学生をターゲットにしているだけあって、リーズナブルでボリューミーなお店が目白押しです。
自然派クレープというスイーツもありました。
うなぎでお腹いっぱいになってなかったらこれも食べたかった…!
さらにラーメンの激戦区でもあるので、有名なラーメン店が数多くあります。
商店街から一歩外れると、すぐに住宅街になります。
高層マンションがほとんどなく、一軒家や低層型のアパートが多いのが特徴です。
夜は割と暗くなるので、治安が良いとは言え女性の方は気をつけたほうがいいでしょう。
農大通りの先には、イオン系スーパーのまいばすけっともあります。
経堂の夜の雰囲気
平日の23時くらいに撮影したのですが、人通りはかなりありました。
本町通り商店街のほうは、人通りも多く明るい感じ。
すずらん通り商店街は、人通りがほとんどありませんでした。
夜だと商店街によって結構違いますね。
住宅街はこんな感じの暗さで、前を歩いている人の顔は暗くて見えづらい感じです。
やんちゃそうな人は特に見当たらず、閑静な住宅街でした。
経堂で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
経堂がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?
「経堂周辺に住んでみたい!」と思った人は、当サイト運営の不動産屋「イエプラ」で探してみてください。
LINEから希望条件を伝えるだけで、プロのスタッフが部屋を提案してくれます。自分で探すよりも効率的ですよ!
夜23時までリアルタイムでスタッフとやりとりできるので、時間を気にしなくていいのも嬉しいポイントです。
経堂のうわさ
・道路がかなり複雑で、近道しようとするとだいたい迷子になる。
・治安はかなり良いほうだが、女性が夜に男4人乗りの車でつけまわされた人がいるという話も。
・経堂にある社宅はなぜか金融関係(日本銀行など)が多い。
経堂の賃貸
安い物件でも4万円台くらいになります。
1Kタイプでそこそこ良さそうな物件を選ぶと7.8万円台くらいになっちゃいますね…。
1LDKでちょっと豪華な間取りにすると、10万円から13万円くらいの予算は見ておいたほうが良さそう。
高級賃貸も多く、20万円くらいがボリュームゾーンですね。
住みやすそうだけど、ちょっと高いかなぁ…。
がんばっておトクな物件を探すしかないですね!
相場より安い物件は見つけにくい
相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。
安いお部屋を見つけるのにおすすめしたいのは、当サイト運営の不動産屋の「イエプラ」です。来店不要でチャットやLINEから相談できます。
イエプラは業者専用のサイトから物件を提案してくれるので、自分で探すよりも良い物件に出会える可能性が高いんです!
わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。
経堂の事件
2012/05/01・・・経堂2丁目付近でひったくり事件。
2013/12/13・・・経堂3丁目付近でひったくり事件。
2013/12/25・・・経堂1丁目付近でオートバイによるひったくり。
経堂に引越しするべき?まとめると…
・物価が高めなのが気になるものの、住みやすさはバツグン。
・物件は1970年~80年に立てられたものが多く、駅に近ければ近いほどに古くなる傾向あり。
・駅前に交番があるのがちょっと安心。
・下北沢は3分、表参道は12分で行ける。
・渋谷までは15分、新宿までは18分で行ける。
・交通の便はいいが、小田急線は激混みで痴漢が多い。
・家賃が高いのがネック。1ルームでも6.5万円くらい。
・まったりと過ごしたい方には引越しをオススメします!
・経堂付近でお探しの方は、小田急線で三駅離れた成城学園、四駅離れた下北沢、近くの下高井戸などがあります。
・経堂がある世田谷区の住みやすさはこちらです。
・女性目線の経堂一人暮らし検証記事はこちらです。
※路線別、家賃別は下にあります。
わざわざ店舗に行かなくても、ネット不動産屋の「イエプラ」ならLINEで希望を伝えて部屋を探せます!
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください!
イエプラ |
▼イエプラの特徴 ・仲介手数料が基本0円 ・上場企業運営で安心 ・来店不要で部屋を探せる |
> イエプラはこちら(無料) |