東京都西東京市にある保谷（ほうや）の住みやすさは一言でいうと「田舎だけど駅前は便利な街」です。

西東京市は、農家が多く、無人野菜販売所も至る所にあるので、採れたて新鮮な野菜を食べることができます。

駅前には西友やツタヤなどがあり、日常の買い物には困りません。

コンビニもぽつぽつと点在していますので、田舎とは言ってもそれほど不便さも感じない物件が多数あると思います。

西東京市はゴミ出しが有料で、可燃ごみのゴミ袋は40Lタイプで10枚600円となります。

保谷駅から吉祥寺まではバスでおよそ30分で行くこともできます。

西東京市（保谷含む）のデータ

参考：警視庁

参考：西東京市公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

このエリアがランクイン：【家賃が安い穴場】住みやすさランキング

保谷の特徴

東京都の中ではかなり家賃はリーズナブルなほうです。

治安は悪くありませんが、駅から少しでも離れると暗い道が多いので、女性の方は注意が必要です。

駅前にはチェーン店系居酒屋（はなの舞、千年の宴等）があり、飲む場所がないわけでもありません。

駅直結の西友には、なぜか４階に図書館、５階に公民館が入っていて本を良く読む人には結構魅力的。

西友自体は24時間営業なのでかなり便利です。

保谷北側

北側は南側に比べると特になにもないですが、駅から10分ほど歩くと畑が広がっていて、無人野菜販売所があります。

お金を入れて取り出すコインロッカー方式です。

安くて新鮮な野菜が手に入りますので、時間がある日は無人野菜販売所めぐりをするのもいいかも。

スーパーは丸正があるのですが、夜は10時で閉まってしまうため、駅にある西友のほうが使い勝手が良いかも…。

そしてこののどかな風景！

東京でもこういうところはあるんですね。

公園もいくつかあるので、子育てにも良さそう。

一軒家が多く、マンションはあまり見当たりませんでした。

となりの大泉学園は駅前にタワーマンションとかあるので、家を買うなら保谷、タワマンなら大泉学園、賃貸ならひばりヶ丘って感じがします。

とは言うものの、保谷にもマンションはちゃんとありますけどね。

ただ、ほとんど低層マンションになっています。

保谷南側

南側には西友やスポーツジム（ティップネス）、ファミリーレストランのバーミヤン、ドラッグストアなどもあります。

西友が駅直結なのが嬉しいところ。

雨の日とか地味に便利なんですよね。

北側に比べるとそこそこ賑わっています。

個人スーパーのフレッシュさくらいは、人気があったので地元の人に愛されてる感がありました。

駅のすぐ近くから住宅街になっているので、駅チカ物件も探せばあると思います。

保谷で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

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保谷の賃貸

家賃相場が安いエリアなので、３万円台からワンルーム物件を選べます。

1Kタイプは６万円台でそこそこ選べますが、1DKタイプとそこまで家賃相場は変わらないので、どうせなら１DKタイプを探すといいかも。

１LDKタイプは相場が９万円台とちょっと高くなります。（それでも都内にしては安いです）

驚くべきは、３LDKタイプの家賃相場が12万円台なこと。

めちゃくちゃ安いです。

ただし、物件によっては徒歩20分なんていうのもありますが、駅チカ物件でもかなりの安さです。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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保谷のうわさ

・昔は埼玉県だった。

保谷の事件

20414/2/20・・・午後6時20分ごろ、西東京市東町3丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

2014/1/13・・・午後7時ごろ、西東京市東町2丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

2013/1/3・・・午後10時ごろ、西東京市東町3丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

保谷に引越しするべき？まとめると…

・保谷から電車で、新宿は39分、渋谷は39分、池袋は19分で行くことができる。

・駅前に西友やツタヤがある。

・西友は24時間営業。

・駅周辺は道がやたらと狭い。

・駅を離れると夜道が暗いところがある。

・治安はそれほど悪くない。

・家賃は都内にしては安め。

・保谷付近でお探しの方は、西武池袋線で一駅離れたひばりヶ丘、逆側に一駅離れた大泉学園、二駅離れた石神井公園などがあります。

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