世田谷区桜上水３丁目にある駅、桜上水の住みやすさは一言でいうと「新宿近辺の静かな街」です。

桜上水は京王線の快速が停まる駅なので、新宿までは15分で行くことができます。

生活の利便性に関しては、お隣の下高井戸のほうが良いと思います。

とは言っても、スーパーはないわけではなく、キッチンコートやドンキホーテ、いなげやなどがあります。

物価はさほど安くもなく高すぎというわけでもなく…といった感じ。

甲州街道付近を除けば、非常に静かで閑静な住宅街が広がっています。

世田谷区（桜上水駅含む）のデータ

参考：警視庁

参考：世田谷区公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

桜上水の特徴

家賃相場は、お隣の下高井戸よりちょっと高めですが、探せばもっと安いところはあると思います。

駅前は意外と賑わっていて、カフェや飲食店、コンビニなどさまざまなお店があるので、日々の生活に困ることはなさそうです。

ちなみにコンビニは、桜上水駅付近にはセブンイレブンとファミリーマート、am/pmがあり、下高井戸にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、サンクスがあります。

全体的に落ち着いた雰囲気の桜上水は、治安も良いので初めての一人暮らしにはもってこいかも。

とはいえ、静かで閑静≒人がほとんど歩いていないということでもありますので、女性の場合、どこのエリアでも暗い夜道は危険です。

桜上水北側

桜上水駅を降りるとすぐにガストがあり…ましたが閉店しました。

そんなに家賃も安くないエリアなのに、なぜか低価格帯レストランのガスト…と思ってたら、やっぱりなくなっちゃいましたね。

駅のとなりにはキッチンコートがあります。

一応、京王ストアの中でもキッチンコートは「高級食品スーパー」という位置づけになります。

とはいえ、成城石井ほどは高くなく、普通のスーパーよりは高いかなという程度。

もちろんちょっと高いだけあって納得の品質ではあります。

安くて品揃えが豊富なお店がいいという方は、高層道路の近くにあるいなげやか、やはり隣の下高井戸にある西友に行くのがいいでしょう。

その先にはパチンコ屋があります。

どこに行ってもパチンコ屋はありますね…。

道幅は広くもなく、狭過ぎもせずといった感じ。

閑静な住宅街が広がっています。

首都高速４号沿いには、いなげやというスーパーがあり、こちら側に住む人は結構便利かも。

住宅街の雰囲気はこんな感じ。

一人暮らし向けも家族向けもどちらも豊富に物件はあります。

桜上水南側

駅からあまりにも近すぎる場所では踏切の音が聞こえてくるかもしれませんが、ちょっと歩けば静かさに定評のある住宅街が広がっています。

スーパーはまいばすけっとがあります。

イオン系列のオリジナル商品ばっかでぼくはあんまり好きじゃないまいばすけっと…。

ファミリー向けのマンションも多くありました。

ヤンチャな輩やDQNもほとんど居ません。

日本大学が近くにあるので、学生は割と多めです。

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桜上水の賃貸

安い物件は４万円前後からあります。

４万円台でもパッと見、結構キレイな物件がありますね…。

1Kタイプでも５万円前後で割と良さそうな物件がみつかりました。

ちょっと高級な１LDKタイプだと12万円前後が多いみたいですので、おトクな物件を探すならもうちょい狭めで安い物件を狙ったほうがいいかも。

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桜上水のうわさ

・住宅展示場が多い。

・学歴が高い人が多く住んでいる…らしい。

・京王線の通勤ラッシュはちょっとキビシイ。

・駐輪場の自転車マナーがヒドいらしい。

・メイドがいる油ラーメン屋があったが、潰れてしまった。

桜上水の事件

2014/1/15・・・桜上水３丁目の公園内で公然わいせつ事件発生。

2013/12/12・・・桜上水４丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件発生。

2013/11/20・・・桜上水５丁目付近で、自転車利用によるひったり事件発生。

桜上水に引越しするべき？まとめると…

・電車で新宿まで10分で行ける立地のよさ。

・桜上水から電車で渋谷へは16分、池袋へは23分で行ける。

・静かな住宅街が広がっている。

・割と商店もある。

・治安がいい。

・一人暮らしにもファミリー層にも引越しをオススメします。

・桜上水付近でお探しの方は、京王線で隣りの上北沢、逆隣りの下高井戸、二駅離れた明大前、四駅離れた千歳烏山などがあります。

・桜上水がある世田谷区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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