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戸塚の住みやすさを徹底検証!【治安は良くなった】


神奈川県横浜市戸塚区戸塚駅周辺の住みやすさは一言でいうと「横浜に行くのに便利な街」です。

戸塚から横浜までは10分で行くことができ、交通の便は良い街です。

駅前は少し栄えていて、トツカーナという商業施設がちょっとオシャレ。

さらに周辺にはスーパーがいくつかあるので、買い物には困りません。

近くには柏尾川という川が流れていて、川岸をのんびりぷらぷらすることもできます。

緑も割と多いので、閑静なベッドタウンとしてはそこそこ良いのではないでしょうか。

神奈川県戸塚区(戸塚駅含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで7.2万円
安い高い
JR/メトロ/その他 路線名
JR 東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン
横浜市営 ブルーライン
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 43分 湘南新宿ライン快速
池袋 49分 湘南新宿ライン快速
渋谷 37分 湘南新宿ライン快速
横浜 10分 東海道本線快速アクティー
主なスーパー 営業時間
戸塚東急ストア 9時~0時
スーパー三和サクラス戸塚店 10時~22時
まるい食遊館戸塚モディB1F、1F 10時30分~20時30分
業務スーパー石黒戸塚店 9時~21時
人口
276,508人(平成27年11月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握しているもののみ)
1,866件(平成26年)
少ない多い
犯罪発生率
0.67%
少ない多い
外国人居住数
3,365人(平成27年11月)
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
至って普通の知名度。戸塚区の中に原宿という地名があるが、東京の原宿とは関係がない。
駅の混雑度
朝はかなり混雑する。6時50分くらいから8時30分くらいまでが特に混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
かなり家族向け。一人暮らしも悪くはない。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は多いわけではないが、駅の周辺に60軒ほどある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
ターミナル駅ではないので、かなり家には誘いづらい。

参考:神奈川県警察

参考:横浜市公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

このエリアがランクイン:家賃が安い東京近郊の住みやすさランキング

戸塚のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

戸塚に住みたい!と思った人は、戸塚の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶戸塚駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

戸塚の特徴

昔はヤンキーがいたようですが、今はほとんど見かけることはありません。

駅前にはmodi(モディ)というショッピングビルが建っていたり、スーパーや居酒屋、飲食店等が点在しているので、日常生活に困ることはなさそうです。

トツカーナというショッピングモールもあり、お店の種類も、セレブ向けから大衆向けまでそろっています。

スーパーは、東急ストア、サンワ、業務スーパー、戸塚市場などがあります。

戸塚は坂が多いと言われていますが、実際駅周辺はそんなこともありません。

住む場所によっては坂があるという感じだと思うので、実際に物件探しをしてみるときに確認するのが良いと思います。

戸塚東側

 

東側はなんといってもモディが圧倒的な存在感を誇っています。

モディの中には、本屋の有隣堂、ユニクロ、ABCマート、ゴールドジム、ダイソー、しまむら、鎌倉パスタ、カプリチョーザ等など、お店がかなり充実しています。

駅を出ると広場になっていて、いい感じの雰囲気です。

駅前の風景はこんな感じ。

雑居ビルが多めですね。

近くには柏尾川が流れていて、ジョギングに良さそうな道が続いています。

居酒屋は白木屋、土間土間、魚民などのチェーン店が割と多いようです。

コンビニは意外と少なく、駅東側にはデイリーヤマザキやローソンくらいしかありません。

駅の近くにはかなり大きな駐輪場があります。

ここらへんに住んでる人は自転車を利用することが多そうですね。

昼間は全体的にのんびりした雰囲気で、悪くない感じでした。

戸塚西側

 

西側にはショッピングモールトツカーナがあります。

トツカーナは5階建のそこそこ大きめな建物で、グルメは大戸屋、ミスタードーナツ、大阪王将、寿司屋、焼肉屋など多種多様なお店を選ぶことができます。

他にもマツモトキヨシ(ドラッグストア)や、メガネ、コンタクトショップ、古本屋などかなりの充実ぶりです。

ユニクロや無印良品、スーパーの東急ストアが入っているのもここです。

隣にはSaclass(サクラス)という商業ビルがあり、ニトリやツタヤ、スーパーのサンワなどが入っています。

サンワも結構大きめのスーパーで、使い勝手は良さそう。

周りはこんな感じになっています。

結構、中規模のマンションが多い感じですね。

病院は戸塚共立第一病院があります。

さらに業務スーパーや、

戸塚市場などのスーパーがあります。

この戸塚市場、なんかすごい混雑してたけど、ここらへんでイチオシのスーパーっぽさそう。

戸塚の賃貸

さすがに都内よりも安く、物件は2万円前後からあります。

1Kタイプで一人暮らしだったら、予算6万円ちょっとくらいで結構選べますね。

ファミリーや同棲だったとしても、予算8万円くらいでそこそこ物件数があります。

高級物件はあんまりなく、20万円クラスの賃貸物件はほとんどみません。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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戸塚のうわさ

・横浜ドリームランドという伝説の遊園地が昔にあった。

・横浜市だけど、東京キー局が入らない場所もあるらしい。

・トツカーナは複雑なので迷子になる人が割といるらしい。

戸塚の事件

25年のデータでは、強制わいせつが横浜市の他の区よりも多く20件でした。器物損壊等で逮捕された人も割と多めです。

戸塚に引越しするべき?まとめると…

・鶴見駅から電車で、新宿は42分、渋谷は36分、池袋は47分、横浜は10分で行ける。

・スーパーが多く、利便性は高い。

・ショッピングモールやショッピングビルが駅の両隣に立っている。

・緑が多い街。

・閑静な住宅街。

・治安は昔よりは良くなった。

・横浜付近で、利便性の高い街を探している方には引越しをおすすめします。

※路線別、家賃別は下にあります。

ご近所の住みやすさ

ちょっと離れるけど、鎌倉

ギリギリ都心への通勤圏内(新宿へ60分)というところで、かつリゾートっぽさがある鎌倉。

海や山が近く、アウトドア派な方にはぴったりです。

江ノ島も近くにあるので、独り身の方は、カップルを見てももだえ苦しまないメンタルの強さが求められます。

ちなみに横浜へは50分くらいなので、神奈川に会社や学校がある人はいいかも。

鎌倉の住みやすさを見る

住みやすさマップ

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