品川区は23区の中では家賃は高めですが、住みやすいエリアが多い区です。

エリアによっては再開発で建てられたタワーマンションや高層ビルが多く、近代的な街並みが広がっています。

オフィス街も多いですが、昔ながらの商店街も多く、住みやすさには定評があります。

品川区のデータ

参考：警視庁

参考：品川区公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

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品川区の特徴

地図上で言うと、品川区の上が港区、下が大田区で、左が目黒区、右がお台場です。

割と近代的なイメージですが、品川区の隅っこには林試の森公園があったりと、意外と緑も多く点在しています。

品川駅は実は品川にはなく、港区になります。

住みやすさランキングでは、いつも上位にくる優秀な区です。

交通の便も良く、雰囲気がいいところも多いのですが、家賃は全体的に高めになっています。

品川駅周辺の住みやすさ

家賃相場1DK14万円

サラリーマンでいつも賑わっている品川。

JR新幹線も停まるので、出張で新幹線が多い人には便利かも。

家賃が高い分、スーパーもちょっとお高めが多いです。

JR/メトロ/その他	路線名
JR	京浜東北線、山手線、東海道本線、横須賀線、東海道新幹線
京急	京急本線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	20分	山手線
池袋	29分	山手線
渋谷	13分	山手線
横浜	29分	京浜東北線

主なスーパー	営業時間
クイーンズ伊勢丹	10時～22時
紀ノ国屋アントレ ルミネ品川店	7時30分～23時
マルエツ　港南ワールドシティ店	24時間営業

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目黒の住みやすさ

家賃相場1DK12万円

目黒区があるのに、目黒駅があるのは品川区です。

ここはまさにデキるオトナが住む街。

恵比寿や六本木、中目黒にほど近く、そして閑静な住宅街があります。

ここのタワマンに住むのは成功者の証…かもしれません。

JR/メトロ/その他	路線名
東急	目黒線
東京メトロ	南北線
都営地下鉄	三田線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	13分	山手線
池袋	20分	山手線→恵比寿駅→埼京線
渋谷	6分	山手線
横浜	24分	山手線→大崎駅→湘南新宿ライン

主なスーパー	営業時間
ザ・ガーデン自由が丘　目黒点	10時～22時
東急ストア プレッセ目黒店	10時～23時
目黒東急ストア	9時30分～23時
成城石井 アトレ目黒	8時～23時

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大井町の住みやすさ

家賃相場：1DK9.5万円

品川に近く、便利な街です。

大手町と間違えやすく（ぼくだけかも笑）あんまり有名じゃないかもしれませんが、意外と栄えてる大井町。

大型スーパーはイトーヨーカドーや西友があり、日常生活は非常に快適です。

JR/メトロ/その他	路線名
JR	京浜東北線
東急	大井町線
TWR	りんかい線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	17分	りんかい線
池袋	24分	りんかい線
渋谷	11分	りんかい線
横浜	28分	京浜東北線

主なスーパー	営業時間
イトーヨーカドー大井町店	10時～22時
西友大井町店	10時～深夜1時
成城石井アトレ大井町店	10時～22時30分
肉のハナマサ大井町店	24時間営業
阪急大井町ガーデン	10時～21時

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新馬場の住みやすさ

家賃相場：1DK11.2万円

京急本線の新馬場駅は、品川に近い割と地味な駅です。

とくにこれといってないですが、近くに目黒川があるので、のんびりすごすにはいい場所です。

ただ、スーパーがあまりないので、自炊派の人は苦労するかも…。

JR/メトロ/その他	路線名
京急	京急本線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	26分	京急本線→品川駅→山手線
池袋	34分	京急本線→品川駅→山手線
渋谷	18分	京急本線→品川駅→山手線
横浜	27分	京急本線→品川駅→京急本線快特

主なスーパー	営業時間
マルエツプチ品川橋店	9時～22時

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大崎の住みやすさ

家賃相場：1DK10万円

再開発がされた大崎駅は、整然としたちょっとオシャレな街です。

タワーマンションも多く、セレブな人にはいいかも…。

このエリアも大型スーパーはなかなかありません。

路線は、山手線、湘南新宿ライン、埼京線が停まりますので、交通の便は非常にいいです。

家賃相場は1DKでだいたい10万円ほどで、品川区の平均と同じくらいになっています。

主なスーパー	営業時間
ライフ大崎ニューシティ店	9時30分～23時
ライフ品川御殿山店	9時30分～22時
まいばすけっと大崎駅前店	7時～23時

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五反田の住みやすさ

家賃相場：1DK13万円

五反田は昔よりは住みやすいエリアになってきています。

オフィス街や夜のオトナなエリアもありますが、閑静な住宅街も存在しています。

ここから電車で渋谷は10分、新宿は15分でいくことができます。

家賃相場は結構高く、1DKで12万円ほどです。

とはいえ、高層マンションを選ばなければ、もっと安く借りることもできます。

JR/メトロ/その他	路線名
JR	山手線
都営	浅草線
東急	池上線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	14分	山手線
池袋	23分	山手線
渋谷	8分	山手線
横浜	27分	山手線→品川駅→京急本線快特

主なスーパー	営業時間
五反田東急ストアレミィ五反田	9時～深夜1時
マルエツプチ五反田店	24時間営業
ライフ東五反田店	9時30分～深夜1時

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不動前の住みやすさ

家賃相場：1DK10.2万円

これといってさほど特色がない不動前駅周辺には、閑静な住宅街が広がっています。

一応、目黒の隣なので、家賃はそれなりに高めです。

とはいえ、１DKで10万円ほどが相場なので、品川区の中では低いほうになります。

ちょっと歩けば林試の森公園がありますので、自然の中でのんびりしたい方にはいいかも。

JR/メトロ/その他	路線名
東急	目黒線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	21分	東急目黒線→目黒駅→山手線
池袋	30分	東急目黒線→目黒駅→山手線
渋谷	14分	東急目黒線→目黒駅→山手線
横浜	34分	東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行

主なスーパー	営業時間
オオゼキ目黒不動前店	10時～21時
マルエツプチ不動前店	7時～深夜2時
不動前東急ストア	10時～23時

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武蔵小山の住みやすさ

家賃相場：1DK9.9万円

武蔵小山は、さほど有名ではないかもしれませんが、結構住みやすい街です。

商店街も活気があり、日常的な買い物には困りません。

武蔵小山からも林試の森公園は結構近いので、ランニングが日課の方には特にオススメです。

家賃相場も品川区にしてはわりと低めで1DKで10万円ほどです。

JR/メトロ/その他	路線名
東急	目黒線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	20分	東急目黒線急行→目黒駅→山手線
池袋	28分	東急目黒線急行→目黒駅→山手線
渋谷	13分	東急目黒線急行→目黒駅→山手線
横浜	42分	東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行

主なスーパー	営業時間
東急ストア武蔵小山駅ビル店	10時～23時
オオゼキ武蔵小山店	10時～21時
ライフ武蔵小山店	9時30分～0時
miniピアゴ目黒本町３丁目店	7時～0時
パルム武蔵小山東急ストア	10時～22時

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戸越銀座の住みやすさ

家賃相場：1DK9.8万円

戸越銀座はなんといっても、戸越銀座商店街が非常に有名です。

物価も安くとても住みやすい街ですが、一人暮らしのサラリーマンの場合は、商店街が開いている時間に帰れないことが多いので、物価が安いという恩恵が受けれないことも。

住みやすくて治安も良いので、最近は家賃が高めになってきました。

JR/メトロ/その他	路線名
東急	池上線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	23分	東急池上線→五反田駅→山手線
池袋	32分	東急池上線→五反田駅→山手線
渋谷	16分	東急池上線→五反田駅→山手線
横浜	39分	東急池上線→旗の台駅→東急大井町線急行→自由が丘駅→東急東横線急行

主なスーパー	営業時間
オオゼキ戸越銀座店	10時～21時
文化堂戸越銀座店	10時～22時

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中延の住みやすさ

家賃相場：1DK8.8万円

中延も、物価が安いエリアです。

となりが戸越銀座なので、そちらの商店街で買い物をすることも多くなると思います。

中延には大型スーパーや24時間スーパーがないので、夜遅くに帰ってくる人にはちょっと不便かもしれません。

家賃相場、1DKで9.5万円と品川区にしては結構低めです。

JR/メトロ/その他	路線名
東急	大井町線
都営	浅草線

主要な駅名	到達時間	経路の例
新宿	24分	浅草線→五反田駅→山手線
池袋	33分	浅草線→五反田駅→山手線
渋谷	17分	浅草線→五反田駅→山手線
横浜	35分	東急大井町線→大井町駅→京浜東北線快速

主なスーパー	営業時間
東急ストアフードステーション中延店	7時～23時
文化堂荏原店	10時～21時

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住みやすいお部屋を探すなら不動産屋に相談すべき

住みたい街のイメージが何となくでも決まっている場合は、不動産屋に相談してみると良い物件が見つかりやすいです。

不動産屋に予算や希望条件を伝えれば、生活スタイルにピッタリの物件を探してくれます。

おすすめの不動産屋は、チャット不動産屋「イエプラ」です。わざわざお店に行かなくても、チャットやLINEで気軽にお部屋探しできます。

イエプラのメリット3選

イエプラには、チャットで対応してくれる他にもメリットがあります。3つに絞って紹介します。

不動産業者のみが見れる専用のサイトからお部屋を探してくれるので、家にいながら、お店に行って探すのと同じようにお部屋が探せます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件もあるので、ライバルが少ないうちに良い物件に出会える可能性があります。

内見は現地待ち合わせなので、おとり物件を紹介されることもありません。時間とお金を損したくない人におすすめです！

品川区のうわさ

・品川駅は品川区にないが、目黒駅は品川区にある。

・目黒ではさんま祭りという祭りがある。

・船の科学館は実はお台場ではなく品川区。

・品川女子の制服はモテる。

品川駅近くに住んだ方の体験談

男性、35歳、会社員、一人暮らし

住んでいた期間を教えてください。

2012年～現在です。

駅から家まではどれくらいの距離ですか？

5分くらいです。

部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。

１Ｋ　40平米　　家賃15万程度。

通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？

通勤時間15分です。
品川⇒浜松町間はぎゅうぎゅうずめで、時には乗れないこともあるくらい混んでいます。

街の雰囲気はどうですか？

ホテルが多いせいか、外国人旅行客がたくさんいる。

旅行で来ている人が多いので、日常生活をするには大変。

住んでいて、便利だと思ったことはありますか？

出張時のアクセスは抜群に良いです。

新幹線、飛行機ともに近いですね。

成田空港にもＮＥＸ（成田エクスプレス）があって非常に便利。

住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？

日常品がうっていないことです。

危ない目にあったことはありますか？

特にないです。

住んでいて変わった出来事、面白かったことはありますか？

土地柄、よく、外人に話しかけられます。

品川区に引越しするべき？まとめると…

・住みやすいエリアが多い。

・家賃は全体的にちょっと高め。

・再開発でタワーマンションが立っているエリアも多い。

・交通の便はだいたい良い。

・お金に余裕がある方には引越しをオススメします。

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東京の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう荻窪駅の物件を探してもらう
2位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう三軒茶屋駅の物件を探してもらう
3位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう成増駅の物件を探してもらう
4位	大泉学園駅	・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし 大泉学園駅の物件を探してもらう大泉学園駅の物件を探してもらう
5位	中村橋駅	・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい 中村橋駅の物件を探してもらう中村橋駅の物件を探してもらう
6位	江古田駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える 江古田駅の物件を探してもらう江古田駅の物件を探してもらう
7位	中野駅	・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 中野駅の物件を探してもらう中野駅の物件を探してもらう
8位	十条駅	・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい 十条駅の物件を探してもらう十条駅の物件を探してもらう
9位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう赤羽駅の物件を探してもらう
10位	新小岩駅	・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め 新小岩駅の物件を探してもらう新小岩駅の物件を探してもらう

東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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