引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

品川区の住みやすさを徹底検証!


品川区イメージ

品川区は23区の中では家賃は高めですが、住みやすいエリアが多い区です。

エリアによっては再開発で建てられたタワーマンションや高層ビルが多く、近代的な街並みが広がっています。

オフィス街も多いですが、昔ながらの商店街も多く、住みやすさには定評があります。

スポンサーリンク

品川区のデータ

人口
366,863人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数
3,649件(平成26年)前年-21
少ない多い
犯罪発生率
0.99%
少ない多い
外国人居住数
11,070人(平成27年12月)
少ない多い
住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで10.8万円(平成27年12月)
安い高い

参考:警視庁

参考:品川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

品川区の特徴

地図上で言うと、品川区の上が港区、下が大田区で、左が目黒区、右がお台場です。

割と近代的なイメージですが、品川区の隅っこには林試の森公園があったりと、意外と緑も多く点在しています。

品川駅は実は品川にはなく、港区になります。

住みやすさランキングでは、いつも上位にくる優秀な区です。

交通の便も良く、雰囲気がいいところも多いのですが、家賃は全体的に高めになっています。

大井町の住みやすさ

家賃相場:1DK9.5万円

品川に近く、便利な街です。

大手町と間違えやすく(ぼくだけかも笑)あんまり有名じゃないかもしれませんが、意外と栄えてる大井町。

大型スーパーはイトーヨーカドーや西友があり、日常生活は非常に快適です。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 京浜東北線
東急 大井町線
TWR りんかい線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 17分 りんかい線
池袋 24分 りんかい線
渋谷 11分 りんかい線
横浜 28分 京浜東北線
主なスーパー 営業時間
イトーヨーカドー大井町店 10時~22時
西友大井町店 10時~深夜1時
成城石井アトレ大井町店 10時~22時30分
肉のハナマサ大井町店 24時間営業
阪急大井町ガーデン 10時~21時

大井町の住みやすさについてはこちら

新馬場の住みやすさ

家賃相場:1DK11.2万円

京急本線の新馬場駅は、品川に近い割と地味な駅です。

とくにこれといってないですが、近くに目黒川があるので、のんびりすごすにはいい場所です。

ただ、スーパーがあまりないので、自炊派の人は苦労するかも…。

JR/メトロ/その他 路線名
京急 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 26分 京急本線→品川駅→山手線
池袋 34分 京急本線→品川駅→山手線
渋谷 18分 京急本線→品川駅→山手線
横浜 27分 京急本線→品川駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
マルエツプチ品川橋店 9時~22時

新馬場の住みやすさについてはこちら

大崎の住みやすさ

家賃相場:1DK10万円

再開発がされた大崎駅は、整然としたちょっとオシャレな街です。

タワーマンションも多く、セレブな人にはいいかも…。

このエリアも大型スーパーはなかなかありません。

路線は、山手線、湘南新宿ライン、埼京線が停まりますので、交通の便は非常にいいです。

家賃相場は1DKでだいたい10万円ほどで、品川区の平均と同じくらいになっています。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 山手線埼京線湘南新宿ライン
TWR りんかい線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 15分 山手線
池袋 24分 山手線
渋谷 9分 山手線
横浜 18分 湘南新宿ライン特別快速
主なスーパー 営業時間
ライフ大崎ニューシティ店 9時30分~23時
ライフ品川御殿山店 9時30分~22時
まいばすけっと大崎駅前店 7時~23時

大崎の住みやすさについてはこちら

五反田の住みやすさ

家賃相場:1DK13万円

五反田は昔よりは住みやすいエリアになってきています。

オフィス街や夜のオトナなエリアもありますが、閑静な住宅街も存在しています。

ここから電車で渋谷は10分、新宿は15分でいくことができます。

家賃相場は結構高く、1DKで12万円ほどです。

とはいえ、高層マンションを選ばなければ、もっと安く借りることもできます。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 山手線
都営 浅草線
東急 池上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 14分 山手線
池袋 23分 山手線
渋谷 8分 山手線
横浜 27分 山手線→品川駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
五反田東急ストアレミィ五反田 9時~深夜1時
マルエツプチ五反田店 24時間営業
ライフ東五反田店 9時30分~深夜1時

五反田の住みやすさについてはこちら

不動前の住みやすさ

家賃相場:1DK10.2万円

これといってさほど特色がない不動前駅周辺には、閑静な住宅街が広がっています。

一応、目黒の隣なので、家賃はそれなりに高めです。

とはいえ、1DKで10万円ほどが相場なので、品川区の中では低いほうになります。

ちょっと歩けば林試の森公園がありますので、自然の中でのんびりしたい方にはいいかも。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 目黒線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 21分 東急目黒線→目黒駅→山手線
池袋 30分 東急目黒線→目黒駅→山手線
渋谷 14分 東急目黒線→目黒駅→山手線
横浜 34分 東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
オオゼキ目黒不動前店 10時~21時
マルエツプチ不動前店 7時~深夜2時
不動前東急ストア 10時~23時

不動前の住みやすさについてはこちら

武蔵小山の住みやすさ

家賃相場:1DK9.9万円

武蔵小山は、さほど有名ではないかもしれませんが、結構住みやすい街です。

商店街も活気があり、日常的な買い物には困りません。

武蔵小山からも林試の森公園は結構近いので、ランニングが日課の方には特にオススメです。

家賃相場も品川区にしてはわりと低めで1DKで10万円ほどです。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 目黒線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 20分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
池袋 28分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
渋谷 13分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
横浜 42分 東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
東急ストア武蔵小山駅ビル店 10時~23時
オオゼキ武蔵小山店 10時~21時
ライフ武蔵小山店 9時30分~0時
miniピアゴ目黒本町3丁目店 7時~0時
パルム武蔵小山東急ストア 10時~22時

武蔵小山の住みやすさについてはこちら

戸越銀座の住みやすさ

家賃相場:1DK9.8万円

戸越銀座はなんといっても、戸越銀座商店街が非常に有名です。

物価も安くとても住みやすい街ですが、一人暮らしのサラリーマンの場合は、商店街が開いている時間に帰れないことが多いので、物価が安いという恩恵が受けれないことも。

住みやすくて治安も良いので、最近は家賃が高めになってきました。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 池上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 東急池上線→五反田駅→山手線
池袋 32分 東急池上線→五反田駅→山手線
渋谷 16分 東急池上線→五反田駅→山手線
横浜 39分 東急池上線→旗の台駅→東急大井町線急行→自由が丘駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
オオゼキ戸越銀座店 10時~21時
文化堂戸越銀座店 10時~22時

戸越銀座の住みやすさについてはこちら

中延の住みやすさ

家賃相場:1DK8.8万円

中延も、物価が安いエリアです。

となりが戸越銀座なので、そちらの商店街で買い物をすることも多くなると思います。

中延には大型スーパーや24時刊スーパーがないので、夜遅くに帰ってくる人にはちょっと不便かもしれません。

家賃相場、1DKで9.5万円と品川区にしては結構低めです。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 大井町線
都営 浅草線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 24分 浅草線→五反田駅→山手線
池袋 33分 浅草線→五反田駅→山手線
渋谷 17分 浅草線→五反田駅→山手線
横浜 35分 東急大井町線→大井町駅→京浜東北線快速
主なスーパー 営業時間
東急ストアフードステーション中延店 7時~23時
文化堂荏原店 10時~21時

中延の住みやすさについてはこちら

品川区のうわさ

・品川駅は品川区にないが、目黒駅は品川区にある。

・目黒ではさんま祭りという祭りがある。

・船の科学館は実はお台場ではなく品川区。

・品川女子の制服はモテる。

品川駅近くに住んだ方の体験談

男性、35歳、会社員、一人暮らし

住んでいた期間を教えてください。

2012年~現在です。

駅から家まではどれくらいの距離ですか?

5分くらいです。

部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。

1K 40平米  家賃15万程度。

通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?

通勤時間15分です。
品川⇒浜松町間はぎゅうぎゅうずめで、時には乗れないこともあるくらい混んでいます。

街の雰囲気はどうですか?

ホテルが多いせいか、外国人旅行客がたくさんいる。

旅行で来ている人が多いので、日常生活をするには大変。

住んでいて、便利だと思ったことはありますか?

出張時のアクセスは抜群に良いです。

新幹線、飛行機ともに近いですね。

成田空港にもNEX(成田エクスプレス)があって非常に便利。

住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?

日常品がうっていないことです。

危ない目にあったことはありますか?

特にないです。

住んでいて変わった出来事、面白かったことはありますか?

土地柄、よく、外人に話しかけられます。

品川区に引越しするべき?まとめると…

・住みやすいエリアが多い。

・家賃は全体的にちょっと高め。

・再開発でタワーマンションが立っているエリアも多い。

・交通の便はだいたい良い。

・お金に余裕がある方には引越しをオススメします。

物件選び、めんどくさくないですか?

ひょっとして、あなたがこれを読まれているということは、引越しを考えている状態ではありませんか?
物件選びって、一度やったことがある方ならわかると思うんですけど、めちゃくちゃめんどくさいですよね…。
そんな場合に便利なのが「家探しのコンシェルジュサービス」です。
ぼくも実際に使ってみたので、よかったら読んでみてくださいー!

PAGE TOP ↑