引越しまとめロゴ 引越しまとめロゴ

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

品川区の住みやすさを徹底検証!

PR

品川区イメージ

品川区は23区の中では家賃は高めですが、住みやすいエリアが多い区です。

エリアによっては再開発で建てられたタワーマンションや高層ビルが多く、近代的な街並みが広がっています。

オフィス街も多いですが、昔ながらの商店街も多く、住みやすさには定評があります。

品川区のデータ

人口
366,863人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数
3,649件(平成26年)前年-21
少ない多い
犯罪発生率
0.99%
少ない多い
外国人居住数
11,070人(平成27年12月)
少ない多い
住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで10.8万円(平成27年12月)
安い高い

参考:警視庁

参考:品川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

品川区の特徴

地図上で言うと、品川区の上が港区、下が大田区で、左が目黒区、右がお台場です。

割と近代的なイメージですが、品川区の隅っこには林試の森公園があったりと、意外と緑も多く点在しています。

品川駅は実は品川にはなく、港区になります。

住みやすさランキングでは、いつも上位にくる優秀な区です。

交通の便も良く、雰囲気がいいところも多いのですが、家賃は全体的に高めになっています。

品川駅周辺の住みやすさ

家賃相場1DK14万円

サラリーマンでいつも賑わっている品川。

JR新幹線も停まるので、出張で新幹線が多い人には便利かも。

家賃が高い分、スーパーもちょっとお高めが多いです。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 京浜東北線山手線、東海道本線、横須賀線、東海道新幹線
京急 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 20分 山手線
池袋 29分 山手線
渋谷 13分 山手線
横浜 29分 京浜東北線
主なスーパー 営業時間
クイーンズ伊勢丹 10時~22時
紀ノ国屋アントレ ルミネ品川店 7時30分~23時
マルエツ 港南ワールドシティ店 24時間営業

品川の住みやすさについてはこちら

目黒の住みやすさ

家賃相場1DK12万円

目黒区があるのに、目黒駅があるのは品川区です。

ここはまさにデキるオトナが住む街。

恵比寿や六本木、中目黒にほど近く、そして閑静な住宅街があります。

ここのタワマンに住むのは成功者の証…かもしれません。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 目黒線
東京メトロ 南北線
都営地下鉄 三田線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 13分 山手線
池袋 20分 山手線→恵比寿駅→埼京線
渋谷 6分 山手線
横浜 24分 山手線→大崎駅→湘南新宿ライン
主なスーパー 営業時間
ザ・ガーデン自由が丘 目黒点 10時~22時
東急ストア プレッセ目黒店 10時~23時
目黒東急ストア 9時30分~23時
成城石井 アトレ目黒 8時~23時

目黒の住みやすさについてはこちら

大井町の住みやすさ

家賃相場:1DK9.5万円

品川に近く、便利な街です。

大手町と間違えやすく(ぼくだけかも笑)あんまり有名じゃないかもしれませんが、意外と栄えてる大井町。

大型スーパーはイトーヨーカドーや西友があり、日常生活は非常に快適です。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 京浜東北線
東急 大井町線
TWR りんかい線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 17分 りんかい線
池袋 24分 りんかい線
渋谷 11分 りんかい線
横浜 28分 京浜東北線
主なスーパー 営業時間
イトーヨーカドー大井町店 10時~22時
西友大井町店 10時~深夜1時
成城石井アトレ大井町店 10時~22時30分
肉のハナマサ大井町店 24時間営業
阪急大井町ガーデン 10時~21時

大井町の住みやすさについてはこちら

新馬場の住みやすさ

家賃相場:1DK11.2万円

京急本線の新馬場駅は、品川に近い割と地味な駅です。

とくにこれといってないですが、近くに目黒川があるので、のんびりすごすにはいい場所です。

ただ、スーパーがあまりないので、自炊派の人は苦労するかも…。

JR/メトロ/その他 路線名
京急 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 26分 京急本線→品川駅→山手線
池袋 34分 京急本線→品川駅→山手線
渋谷 18分 京急本線→品川駅→山手線
横浜 27分 京急本線→品川駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
マルエツプチ品川橋店 9時~22時

新馬場の住みやすさについてはこちら

大崎の住みやすさ

家賃相場:1DK10万円

再開発がされた大崎駅は、整然としたちょっとオシャレな街です。

タワーマンションも多く、セレブな人にはいいかも…。

このエリアも大型スーパーはなかなかありません。

路線は、山手線、湘南新宿ライン、埼京線が停まりますので、交通の便は非常にいいです。

家賃相場は1DKでだいたい10万円ほどで、品川区の平均と同じくらいになっています。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 山手線埼京線湘南新宿ライン
TWR りんかい線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 15分 山手線
池袋 24分 山手線
渋谷 9分 山手線
横浜 18分 湘南新宿ライン特別快速
主なスーパー 営業時間
ライフ大崎ニューシティ店 9時30分~23時
ライフ品川御殿山店 9時30分~22時
まいばすけっと大崎駅前店 7時~23時

大崎の住みやすさについてはこちら

五反田の住みやすさ

家賃相場:1DK13万円

五反田は昔よりは住みやすいエリアになってきています。

オフィス街や夜のオトナなエリアもありますが、閑静な住宅街も存在しています。

ここから電車で渋谷は10分、新宿は15分でいくことができます。

家賃相場は結構高く、1DKで12万円ほどです。

とはいえ、高層マンションを選ばなければ、もっと安く借りることもできます。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 山手線
都営 浅草線
東急 池上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 14分 山手線
池袋 23分 山手線
渋谷 8分 山手線
横浜 27分 山手線→品川駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
五反田東急ストアレミィ五反田 9時~深夜1時
マルエツプチ五反田店 24時間営業
ライフ東五反田店 9時30分~深夜1時

五反田の住みやすさについてはこちら

不動前の住みやすさ

家賃相場:1DK10.2万円

これといってさほど特色がない不動前駅周辺には、閑静な住宅街が広がっています。

一応、目黒の隣なので、家賃はそれなりに高めです。

とはいえ、1DKで10万円ほどが相場なので、品川区の中では低いほうになります。

ちょっと歩けば林試の森公園がありますので、自然の中でのんびりしたい方にはいいかも。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 目黒線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 21分 東急目黒線→目黒駅→山手線
池袋 30分 東急目黒線→目黒駅→山手線
渋谷 14分 東急目黒線→目黒駅→山手線
横浜 34分 東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
オオゼキ目黒不動前店 10時~21時
マルエツプチ不動前店 7時~深夜2時
不動前東急ストア 10時~23時

不動前の住みやすさについてはこちら

武蔵小山の住みやすさ

家賃相場:1DK9.9万円

武蔵小山は、さほど有名ではないかもしれませんが、結構住みやすい街です。

商店街も活気があり、日常的な買い物には困りません。

武蔵小山からも林試の森公園は結構近いので、ランニングが日課の方には特にオススメです。

家賃相場も品川区にしてはわりと低めで1DKで10万円ほどです。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 目黒線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 20分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
池袋 28分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
渋谷 13分 東急目黒線急行→目黒駅→山手線
横浜 42分 東急目黒線→田園調布駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
東急ストア武蔵小山駅ビル店 10時~23時
オオゼキ武蔵小山店 10時~21時
ライフ武蔵小山店 9時30分~0時
miniピアゴ目黒本町3丁目店 7時~0時
パルム武蔵小山東急ストア 10時~22時

武蔵小山の住みやすさについてはこちら

戸越銀座の住みやすさ

家賃相場:1DK9.8万円

戸越銀座はなんといっても、戸越銀座商店街が非常に有名です。

物価も安くとても住みやすい街ですが、一人暮らしのサラリーマンの場合は、商店街が開いている時間に帰れないことが多いので、物価が安いという恩恵が受けれないことも。

住みやすくて治安も良いので、最近は家賃が高めになってきました。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 池上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 東急池上線→五反田駅→山手線
池袋 32分 東急池上線→五反田駅→山手線
渋谷 16分 東急池上線→五反田駅→山手線
横浜 39分 東急池上線→旗の台駅→東急大井町線急行→自由が丘駅→東急東横線急行
主なスーパー 営業時間
オオゼキ戸越銀座店 10時~21時
文化堂戸越銀座店 10時~22時

戸越銀座の住みやすさについてはこちら

中延の住みやすさ

家賃相場:1DK8.8万円

中延も、物価が安いエリアです。

となりが戸越銀座なので、そちらの商店街で買い物をすることも多くなると思います。

中延には大型スーパーや24時間スーパーがないので、夜遅くに帰ってくる人にはちょっと不便かもしれません。

家賃相場、1DKで9.5万円と品川区にしては結構低めです。

JR/メトロ/その他 路線名
東急 大井町線
都営 浅草線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 24分 浅草線→五反田駅→山手線
池袋 33分 浅草線→五反田駅→山手線
渋谷 17分 浅草線→五反田駅→山手線
横浜 35分 東急大井町線→大井町駅→京浜東北線快速
主なスーパー 営業時間
東急ストアフードステーション中延店 7時~23時
文化堂荏原店 10時~21時

中延の住みやすさについてはこちら

住みやすいお部屋を探すなら不動産屋に相談すべき

住みたい街のイメージが何となくでも決まっている場合は、不動産屋に相談してみると良い物件が見つかりやすいです。

不動産屋に予算や希望条件を伝えれば、生活スタイルにピッタリの物件を探してくれます。

おすすめの不動産屋は、チャット不動産屋「イエプラ」です。わざわざお店に行かなくても、チャットやLINEで気軽にお部屋探しできます。

イエプラのメリット3選

イエプラには、チャットで対応してくれる他にもメリットがあります。3つに絞って紹介します。

・深夜0時まで対応している
・未公開物件も紹介してくれる
・おとり物件を取り扱ってない

特に「深夜0時まで対応している」点は、他の不動産屋にはないメリットです。不動産屋に行く時間がなかなか作れない人でも、スキマの時間を活用できます。

不動産業者のみが見れる専用のサイトからお部屋を探してくれるので、家にいながら、お店に行って探すのと同じようにお部屋が探せます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件もあるので、ライバルが少ないうちに良い物件に出会える可能性があります。

内見は現地待ち合わせなので、おとり物件を紹介されることもありません。時間とお金を損したくない人におすすめです!

住みやすい街でお部屋を探す


品川区のうわさ

・品川駅は品川区にないが、目黒駅は品川区にある。

・目黒ではさんま祭りという祭りがある。

・船の科学館は実はお台場ではなく品川区。

・品川女子の制服はモテる。

住みやすい街でお部屋を探す


品川駅近くに住んだ方の体験談

男性、35歳、会社員、一人暮らし

住んでいた期間を教えてください。

2012年~現在です。

駅から家まではどれくらいの距離ですか?

5分くらいです。

部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。

1K 40平米  家賃15万程度。

通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?

通勤時間15分です。
品川⇒浜松町間はぎゅうぎゅうずめで、時には乗れないこともあるくらい混んでいます。

街の雰囲気はどうですか?

ホテルが多いせいか、外国人旅行客がたくさんいる。

旅行で来ている人が多いので、日常生活をするには大変。

住んでいて、便利だと思ったことはありますか?

出張時のアクセスは抜群に良いです。

新幹線、飛行機ともに近いですね。

成田空港にもNEX(成田エクスプレス)があって非常に便利。

住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?

日常品がうっていないことです。

危ない目にあったことはありますか?

特にないです。

住んでいて変わった出来事、面白かったことはありますか?

土地柄、よく、外人に話しかけられます。

品川区に引越しするべき?まとめると…

・住みやすいエリアが多い。

・家賃は全体的にちょっと高め。

・再開発でタワーマンションが立っているエリアも多い。

・交通の便はだいたい良い。

・お金に余裕がある方には引越しをオススメします。

わざわざ店舗に行って部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ店舗に行かなくても、ネット不動産屋の「イエプラ」ならLINEで希望を伝えて部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください!

イエプラのロゴイエプラ ▼イエプラの特徴
・仲介手数料が基本0円
・上場企業運営で安心
・来店不要で部屋を探せる
> イエプラはこちら(無料)
keyboard_arrow_up
PAGE TOP