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品川の住みやすさを徹底検証!【やっぱり高級め】


エリートなサラリーマン、略してエリサーが集う(ような気がする)街、品川。

ここの住みやすさは一言でいうと、「お金があって会社が品川にある人におすすめな街」です。

交通の便はかなりよく、タワーマンションもぽこぽこ建っていて、家賃相場は結構高めになります。

「俺、港区に住んでるんだよね」とドヤ顔できる品川。

周辺を歩いてみると、スーパーは高級スーパーが多めな印象でした。

かっちりきっちりしたシャレオツ感が強く、飲食店も小洒落たところが多いです。

もちろん普通の居酒屋やファミレスもあるので、お財布と相談して飲み会をセッティングすることもできます。

駅の東側を歩いていくと海につながり、品川ふ頭が見えてきます。

こちら側は高そうなマンションが多く、ファミリーで住んでる方も多い印象でした。

日常の買い物は、クイーンズ伊勢丹、マルエツ、ピーコックがメインになりそうです。

港区(品川含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで14万円
安い高い
京急本線で隣りの新馬場は9.9万円。
山手線で2駅隣りの五反田は11.7万円。
山手線で隣りの大崎は10.5万円。
JR/メトロ/その他 路線名
JR 京浜東北線山手線、東海道本線、横須賀線、東海道新幹線
京急 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 20分 山手線
池袋 29分 山手線
渋谷 13分 山手線
横浜 29分 京浜東北線
主なスーパー 営業時間
クイーンズ伊勢丹 10時~22時
紀ノ国屋アントレ ルミネ品川店 7時30分~23時
マルエツ 港南ワールドシティ店 24時間営業
犯罪件数
4,982件(平成26年)前年+9
少ない多い
犯罪発生率
2.21%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
サラリーマンと外国人の街。
駅の混雑度
平日も休日も混む。ラッシュ時間はものすごく混む。
一人暮らし向けor家族向け?
サラリーマンの一人暮らしか、裕福なファミリー向け。
居酒屋の数
少ない多い
品川駅周辺には188軒ほどの居酒屋がある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
アクアパーク品川(水族館)やオシャレなお店も多く、デートに誘いやすい。

参考:港区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

家賃の高さもあって、基本的にはそこそこ稼いでる人が住む街です。

品川駅の港南口(東口)からちょっと歩くと、高級マンションが立ち並ぶ住宅街になります。

駅から北側に行くと、港南口よりは家賃がリーズナブルそうなマンションが建つ住宅街が見えてきます。

とはいえ、それでも高そうですけどね…。

犯罪件数は多めですが、パッと見、やんちゃそうな人がオラオラしてるわけではありません。

外国人は非常に多く、白人、黒人、アジア人と人種に関係なく多い印象でした。

駅は広くて大きいのですが、それ以上にサラリーマンでごった返しているので、ぎゅうぎゅう感があります。

ターミナル駅の宿命かな…。

品川だと家賃が高すぎるという場合は、近くの大崎五反田などのほうを探してみるのも良いと思います。

品川の賃貸

オフィスビルが多い品川駅周辺ですが、探せば意外とマンションも結構あります。

逆に、一軒家はほとんどないかな…あっても土地が高すぎて建てるのは難しそう。

ホテルも非常に多く、観光客、海外ビジネスマンが利用しています。

海が近いので、休日にのんびりぷらぷら散歩を楽しめるのは結構いいかも。

タワーマンションも多くて、さすが港区…!って感じです。

スーパーは高級志向なところが多いので、多少、食費がかかるのは覚悟しておいたほうが良さそうです。

物件探しがメンドクサイ場合は、無料で物件探しを手伝ってくれるサービスを利用するとラクです。

参考記事:イエプラは「不安」と「メンドクサい」を解消してくれたというお話

ついでに、引越しの初期費用を抑えるコツを書いた記事もあるので、もし引越しを安く済ませたい方は見て下さい。

参考記事:引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。

品川駅の高輪口(西口)

港南口に較べて、ちょっと昔っぽさが残る高輪口。

駅の中にはアトレやウイング高輪などのショッピングセンターがあります。

新し目なところで言うと、品川GOOS(グース)というホテルとレストランが一体化したような施設もあります。

見た目はどーんとこんな感じ。

最初見たとき、GOOSをゴッスって読んでたんですけど、正しくはグースのようです…。

入ってるお店はこちら。

ほとんどがレストランとホテルですね。

…しかし、ただのホテルと侮ってはいけません。

なんとここ、釣り堀があるんです。

品川フィッシングガーデンという名前こそシャレオツですが、要は昔なつかしの釣り堀です。

なぜ釣り堀があるのかは謎ですが、それが品川らしさ…なのかも。

近くには、ラーメン屋さんが集まってる品達というエリアもあります。

いろんなところのウマいラーメン屋が集まってるなんて…。

ラーメン好きにはたまりません。

せっかくなので、こちらに入ってる麺屋翔というお店でラーメンを食べることに。

あっさりめで美味しいらしく、ネットでの評判も上々。

たぶん看板メニューっぽかった、塩ラーメンを頼んでみました。

お味のほうは…あ、うまいっす。

あっさり系のスープにいい感じに麺が絡んできます。

これは美味しい…。

デートにも良さそうな感じのラーメンでした。

品達とは逆側、つまり北側のほうに歩いていくと、住宅街がちらほら見えてきます。

築年数が古そうなマンションも結構ありますね。

平日の15時くらいに行ったんですけど、人通りはそんなにありませんでした。

さらに北側に進むと、泉岳寺駅(浅草線・京急本線)が見えてきます

ここまでくれば、家賃がそこそこ安い物件も期待できそうですね。

品川駅の港南口(東口)

海の方向、港南口は特にサラリーマンでごった返しています。

この駅前広場は、アヤシゲなアンケートかなにかの人が道行く人に声を掛けまくっていました。

宗教も多いのかな…?

いかにもオフィスビル!という感じのビル群がそびえ立っています。

品川っぽさあるあるですね。

港南口から真正面を見ると、ちょっとだけごちゃっとしたエリアが見えてきます。

ここらへんは、割とリーズナブルな居酒屋が多い感じでした。

昼間っから客引きをがんばってるお店もあって、ちょっと飲みたい気分に…w

サラリーマン同士で飲むのに良さそうなお店が連なっています。

ここを通り過ぎると、みたてばしという橋に差し掛かって、その奥に住宅街があります。

ビルの形がスゴいですね…。

こっちらへんも外国人が多かったので、住んでる人が多いってことなのかも。

高そうなマンションが立ち並んでいます。

ここらへんに住んだら、海は見えるし景色いいんだろうな~。

東京海洋大学もすぐ近くにありました。

ここをさらに進んでいくと、品川ふ頭になります。

りんかい線の天王洲アイルも歩いて行くことができ、銀河劇場にも散歩がてらいけるのはいいですよね。

品川のうわさ

  • 品川駅だけど、品川じゃなくて港区。
  • ソニー社員専用の通路があるらしい。

品川の事件

2017/11/9・・・午後0時20分ごろ、港区高輪3丁目の路上で、女子生徒が不審な男に声をかけられた。

2017/11/1・・・午後3時50分ごろ、港区高輪1丁目の路上で、児童が男に頭を叩かれる事件が発生。

2017/5/31・・・午後4時20分ごろ、港区高輪1丁目の路上で、児童が男に持ち上げられる事件が発生。

品川に引越しするべき?まとめると…

・品川から電車で、新宿は20分、渋谷は13分、池袋は29分で行ける。

・交通の便はかなり良く、立地も良い。

・基本的にオフィス街とホテルと住宅街。

・治安は意外と悪い。

・ターミナル駅なのに、ほとんどJRしか通っていない。

・大きめのスーパーがほとんどない。

・家賃はかなり高め。

・お金に余裕があって、品川に会社がある方にはおすすめします。

・品川付近でお探しの方は、山手線で2駅離れた五反田、隣りの大崎、京急本線で隣りの新馬場などがあります。

・品川がある港区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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