品川区北品川２丁目にある新馬場駅周辺の住みやすさは一言でいうと「品川は近いが、なにもない街」です。

品川のすぐ近くなので、交通の便はいいですが、スーパーや飲食店が非常に少ないです。

しかし、新馬場駅近くにある品川健康センター（通称しなけん）はかなり魅力的です。

なんと500円で、トレーニングジムやプレイコート（スカッシュやバドミントン、卓球）、シュミレーションゴルフなどが楽しめます。

近くには目黒川も流れているので、散歩コースにはもってこいです。

品川区（新馬場含む）のデータ

参考：警視庁

参考：品川区公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

新馬場の特徴

品川のすぐ側なので、家賃はやはり高めです。

スーパーもほとんどなく、駅から徒歩7.8分のところにマルエツがあるくらいです。

ちょっと自炊派には不満な感じ。

その変わりコンビニは充実していて、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンがいたるところにあります。

新馬場の次の駅「青物横丁」のほうがいろいろと商店はあるので、買い物はそちらがメインになるかも。

とはいえ、残業で夜遅くに帰ってくる方は、晩御飯を買う場所がコンビニくらいしかないのでかなり不便にはなってしまうと思います。

治安に関してですが、「児童が路上で殴られる事件」が数件起きているのが気になります。

新馬場西側

西側は落書きがあるエリアもあり、治安はうーん？

小さい子が喜びそうな、恐竜がいる「子供の森公園」があります。

そしてこちらが品川健康センター。

ここのトレーニングジムには、有酸素マシンが30台、筋持久力マシンが12台と、フリーウェイトコーナーもあります。

さらにバドミントンやスカッシュ、卓球は30分500円で使用可能です。

いいなぁ…。

駅のすぐ近くから住宅街が広がっています。

わりと一軒家が多く、第一京浜を超えるとマンションが増えてくる感じです。

近くには浅間神社、御嶽（みたけ）神社、阿那（あな）稲荷神社があるので、ぶらぶらのんびり散策するのもいいですね。

新馬場東側

駅のすぐ近くに品川図書館があります。

図書館好きな人には結構いいかも。

図書館て、週刊誌から小説まで結構いろいろ置いてあって、ヒマなときに行くといいんですよね。

自分じゃ買わないけどあったら読む系の本を読むときに最適です。

ボルダリング＆カフェのVILLARSというお店を発見。

料金設定はかなりお安く、大人は1300円からできるみたいです。

ボルダリングは壁を登っていくスポーツなんですけど、やってみると結構ハマります。

そして次の日には絶対に筋肉痛がきます笑

やったことない方は一度やってみてください！

日頃の運動不足解消にちょうどいいですよー。

こちら側にはマルエツプチがありますが、一応めっちゃ小さいまいばすけっともあります。

そして駅の近くにはキレイめな銭湯、天神湯があるので、気分転換に行くのも良さそう。

広いお風呂に入って、湯上がりにビール…あ～良いですね！

…ビール良いなぁ…。

（ここから先はビール片手に書いていきます）

北品川商店街というのがあるんですが、結構静かな感じです。

品川宿というエリアが近く、ホテルなどがちょこちょこあります。

そして新馬場駅を南に歩いて行くと、青物横丁駅に着きます。

…正直、新馬場よりも青物横丁のほうが住みやすいかも…。

でも、品川健康センターが近くにあるから運動不足解消には良さそうだし、うーむ…。

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新馬場の賃貸

品川の近くなだけあって、家賃は高めです。

安いワンルーム物件ですら6万円くらいになってしまいます。

1Kタイプの物件も９万円前後が多く、かなり強気な家賃設定ですね…。

ちなみに１LDKの家賃相場は15万円とこちらも結構お高い感じ。

高級賃貸はタワーマンションがあります（タワーコート北品川）

新馬場って言わないで北品川ってところにプライドを感じますね笑

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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新馬場のうわさ

・品川神社という有名な神社がある。

・新馬場はしんばばじゃなくてしんばんば。

・東海寺には沢庵を広めた沢庵和尚の像がある。

新馬場の事件

2014/5/29・・・北品川２丁目の路上で、児童が通行中、男に殴られる事件が発生。

2013/7/2・・・北品川５丁目の路上で、生徒が下校途中、男に殴られる事件が発生。

2010/6/2・・・北品川５丁目の路上で、女性が帰宅途中に男に体を触られる事件が発生。

新馬場に引越しするべき？まとめると…

・新馬場から電車で、新宿は30分、渋谷は22分、池袋は36分で行くことができる。

・スーパーがほとんどない。

・家賃は高め。

・品川健康センターはちょっと魅力的。

・何もない分、静か（道路沿いを除く）

・商店がないほうが自分には合ってる！という方には引越しをおすすめします。

・新馬場付近でお探しの方は、山手線の大崎、京急本線の品川が近くにあります。

・新馬場がある品川区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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