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品川駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


品川の風景
品川駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

品川駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ハウスメイトショップ品川店
ハウスメイトショップ品川店の外観 ・お客さんの立場になってお部屋を探してくれる
・丁寧な言葉遣いで、親身に相談にのってくれる
・店内は仕切りで区切られたテーブル席
品川駅徒歩2分 [地図を見る]
▼アパマンショップ品川駅前店
アパマンショップ品川駅前店の外観 ・近隣駅の周辺も提案してくれた
・デメリットもちゃんと説明してくれる
・意欲的に物件を探してくれる
品川駅徒歩1分 [地図を見る]
▼リブマックス品川店
リブマックス品川店の外観 ・説明が丁寧で不明点が解消できる
・街並み・近隣駅に詳しい
・初めて引っ越しの人も安心できる丁寧さ
品川駅徒歩1分 [地図を見る]
▼ミニミニ品川店
ミニミニ品川店の外観 ・街並みの雰囲気もちゃんと教えてくれ
・相談スペースに仕切りがあって周りが気にならない
・近隣の駅の提案などもしてくれる
品川駅徒歩2分 [地図を見る]
▼部屋物語品川店
部屋物語品川店の外観 ・お店全体の雰囲気が明るく話しやすい
・予約制なので案内がスムーズ
・デメリットや、周辺エリアの説明も進んでしてくれた
品川駅徒4分 [地図を見る]

ハウスメイトショップ品川店

ハウスメイトショップ品川店の外観
品川駅から徒歩2分くらいのお店です。「セブンイレブン」が入っているビルのお隣の白いビルの4階です。

おすすめ理由

「ハウスメイトショップ品川店」のおすすめポイントは、お客さんの立場になってお部屋を探してくれるところです!

部屋を紹介する際、良いところだけじゃなくデメリットの説明も丁寧にしてくれました!

例えば、部屋の日当たりの悪さなどを率先して教えてもらえたのが良かったですね~。

部屋を探す側の立場になってくれる親切な不動産屋でした!

ハウスメイトショップ品川店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店の看板が、ビル入口のちょっと中の方へ置かれていたので、注意深く見ないと見逃しちゃうかも。お店に入ると、明るい挨拶で迎えてもらえました!スタッフは男女合わせて5人くらいいました。担当スタッフは丁寧な言葉遣いで、親身に相談にのってくれる感じ。広々した店内にはテーブル席があり、整理されていてキレイでした。居心地が良かったですね~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望に近い築浅のキレイなマンションを紹介してくれました。(しかもペット可だった)さらに僕のワガママな希望条件を伝えると、色々考えながら積極的に探してくれました!また「この周辺は昼夜問わず活気があります。お店も充実しているので便利ですよ。」と街のこともちゃんと教えてくれて親切でしたね。強引な営業もなかったので、安心して相談ができます。

まとめるとこんな感じでした!

ワガママな希望を言っても、親身になって積極的に物件を探してくれる不動産屋でした!

不動産屋であまり良い思い出がない人にもおすすめ出来ると思います。

あと、テーブル席になっていて仕切りで区切られていたので、周りに気が散らず話しやすかったです!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

忙しい中、さいごまで色々と丁寧に対応していただきありがとうございました。(20代/男性)

希望に沿った良い部屋を紹介してもらえました。店舗内が開放的で、掃除が隅々まで行き届いていて気持ち良かったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒108-0074
東京都港区高輪3-25-20 京急第5ビル 4F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71788(通話無料)

アパマンショップ品川駅前店

アパマンショップ品川駅前店の外観
品川駅から徒歩1分くらいのお店で、雑居ビルの中に入っています。「吉野家」と「リブマックス」に挟まれています。

おすすめ理由

「アパマンショップ品川駅前店」のおすすめポイントは、なるべく希望に沿うように物件を探してくれるところです。

最初は、駅チカになると希望に合う物件は少なくなることを言われましたが、探す範囲を広げて、近隣地下鉄駅の周辺も提案してくれました!

意欲的に物件を探してくれる不動産屋だと思いました。

アパマンショップ品川駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店舗がビルの4階にあり、エレベーターが無いので階段を登るのがちょっと大変。店内はカウンター席になっていてキレイに整理整頓されていました!スタッフは、ラフめなオフィスカジュアルスタイルで、丁寧な対応で話しやすかったです。相談中には冷たい水がもらえました。階段を登った後だったので嬉しいですね(笑)

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望を伝えると、築浅のマンションを紹介してくれました。そのときに「間取りが少し変わっています」「道路沿いの物件は、騒音が気になるかもしれないです」など、デメリットもちゃんと説明してくれるところが良かったですね!ただ、内見をちょっと強めに勧められたので、押しに弱い人にはおすすめできないかも。その他の対応が良かっただけに残念ですね…。

まとめるとこんな感じでした!

なるべく合う物件が見つかるように、エリアの範囲を広げて探してくれました!

上京するけど、まだ住むエリアはちゃんと決まってないよ!という人にもおすすめ。

また、スタッフさんが話しやすい人で、デメリットもちゃんと教えてくれるので、お部屋の間取りや特徴などは詳しく聞けるともいます。

あと、女性スタッフもいたので、女性ならではの目線での紹介もしてくれると思いますよ!

ただ、僕は内見を強く勧められたので、押しに弱く流されやすい人には向かないかも。

ネット上の口コミ

満足のいくお部屋に出会うことができました。スタッフさんが親切ですごく印象が良かったです。(30代/男性)

丁寧な対応で契約もスムーズに行きました。ありがとうございました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒108-0075
東京都港区港南2丁目2-15 REGOLITH品川駅前BLDG 4階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜日・水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71791(通話無料)

リブマックス品川店

リブマックス品川店の外観
品川駅から徒歩1分くらいで行けます。「吉野家」と「アパマンショップ」が入っているビルです。

おすすめ理由

「リブマックス品川店」のおすすめポイントは、説明が丁寧なところです。

僕を対応してくれたのは、接客にあまり慣れていないような新人さん(たぶん)でしたが、説明のときにゆっくりと喋ってくれるので、聞き取りやすかったです!

お客さんが説明を理解できないまま置いて行かれることが無さそうだと思いました。

リブマックス品川店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
2位の不動産屋と同じビルの5階にあるので、階段で登り降りしなくてはいけません。足腰の弱い人はキツイかも…。店内はキレイに整理されていて、事務スペースと接客スペースは仕切られていました。入店して最初は、僕が要件を伝えると応答はありましたが、少し無愛想な感じ。でも、話し始めるとゆっくりと丁寧に説明をしてくれました!あ、ここでも冷たいお茶を頂けましたよ~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭ではなく紙に希望条件を書き、それを確認して検索に取り掛かかるスタイル。希望通りの駅チカの物件はありませんでしたが、街並みのこと・高層マンションのデメリット・近隣駅の提案など1つ1つきちんと教えてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

ゆっくり丁寧に説明をしてもらえるので、初めて引っ越しをする人や、不動産用語に慣れていない人におすすめです。

あと、店舗が5階にあるので、階段の登り降りが苦でない人のほうが良いですね(笑)

ネット上の口コミ

無理な条件でも頑張って探してくれました。対応も丁寧にしていただき嬉しかったです。(20代/女性)

駅前の賑やかな感じとか、少し離れたとこにある住宅街のこととか、住みやすさについても教えてもらいました。土地勘が無くて不安だったので感謝しています。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒108-0075
東京都港区港南2丁目2-15レゴリス品川駅前ビルディング5F [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71797(通話無料)

ミニミニ品川店

ミニミニ品川店の外観
品川駅から徒歩2分くらいの場所にあります。港南口を出てまっすぐ進んで行くとあります。

おすすめ理由

「ミニミニ品川店」のおすすめポイントは、相談に集中しやすいところです!

事務所と接客スペースの間にの仕切りがあり、座っている席から向こう側が見えにくいので、周りを気にせず相談できました。

ミニミニ品川店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気 ×
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店が大きなオフィスビルの中に入っているので、結構入りにくかったですね…(´・ω・`)お店に着くと要件を聞かれ、すぐに探し始めてくれました。ただ、話し方も早くて急いでいる感じがして、喋りにくい感じがありました。店内は綺麗めなオフィスといった感じで、カウンター席の上はきちんと整理されていました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
探し始めてからは少し待ちましたが、希望に沿った物件を紹介してくれました!一階にコンビニが入っていて便利で、見晴らしが良さそうなマンションでした。更に追加で希望の条件を言うと「徒歩圏内となる難しいですね」と言われましたが、近隣の駅の提案もしてくれました。あと、街並みの雰囲気もちゃんと教えてくれましたよ。

まとめるとこんな感じでした!

スタッフの話し方が早いので、急いでる感じがして話しにくい感じもしましたが、希望に沿った物件を紹介してくれました!

また、相談スペースに仕切りがあって、仕切りの向こう側が見えにくくなっているので、周り気にせず相談できるのが良かったです!

集中して部屋探しの相談がしたい人に向いている不動産屋なのでは。

ただ、スタッフが早口だったので、人によっては説明が雑と感じる人もいるかも。

ネット上の口コミ

女性の一人暮らしなので、治安がきになっていたんですが「パトロールもしていて治安は比較的いいですよ。」と教えて頂けました。女性のスタッフさんも何人かいたので安心しました。(30代/女性)

定休日が無いので、休みが不定期な私でも行きやすくて助かりました!また、スタッフさんへ質問しやすい雰囲気で良いお店でしたよ!(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒108-0075
東京都港区港南2丁目5-31 オリックス品川ビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 無し
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71803(通話無料)

部屋物語品川店

部屋物語品川店の外観
品川駅高輪口を出て、大通り沿いを歩いて4分くらいの場所にあります。

おすすめ理由

「部屋物語品川店」のおすすめポイントは、接客対応が明るいところです!

スタッフさんがハキハキした敬語で話すので、お店全体の雰囲気も明るく、スゴい話やすかったです。

お部屋探しも楽しみになりますね~。

ちなみに、ここのお店は事前予約が必要なので、電話で連絡してから行きました。

予約していたので、入店した時の案内がスムーズで気持ち良かったです!

どうやら、接客するのは1日5組限定だそうで、じっくり時間をかけて相談にのってくれるみたいですよ。

部屋物語品川店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気 ×
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
シャレオツなビルの一室にあり、ビルの外やお店の入り口のドア付近にもわかりやすい看板が無いので、戸惑ってしまい入りにくかったです。でも、お店に着くとすぐに男性スタッフが明るく案内してくれたので、めっちゃ安心しました(笑)店内は仕切りのないテーブル席がいくつかあり、キレイで清潔感がありました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件をPCで検索してくれましたが「駅チカはビジネス街で物件自体が少ないので希望に合うものは無いですね」とのことで、希望通りの物件はありませんでした。近隣の駅や、駅から少し離れた新築の物件紹介もあり、騒音問題のデメリットや、周辺エリアの説明も進んでしてくれました。ただ「内見だけでもしてみませんか?」とちょっと押し気味に聞かれたので、そこが残念でしたね。

まとめるとこんな感じでした!

スタッフの対応が明るくてハキハキしているので、静かで穏やかというよりは、元気な感じの接客が好きという人におすすめですよ。

また、予約制でじっくり時間をとってくれる不動産屋なので、ゆっくりじっくり相談したい人にも向いてると思います!

ただ、内見の誘導が少しだけ強いとこがあったので、押しに弱い人は、話をリードしてくれる友人や身内と一緒に行ったほうが良いかも。

ネット上の口コミ

丁寧にいろいろなアドバイスをいただきました。予定よりも早くに部屋を決めることができました!(30代/男性)

ビルがオシャレだったけど、お店の中もオシャレでキレイでした。スタッフさんがすごい丁寧に案内してくれて嬉しかったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒108-0074
東京都港区高輪3丁目25-29 THE SITE 2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜日・水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71809(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに品川の住みやすさってどんな感じ?

エリートなサラリーマン、略してエリサーが集う(ような気がする)街、品川。

ここの住みやすさは一言でいうと、「お金があって会社が品川にある人におすすめな街」です。

交通の便はかなりよく、タワーマンションもぽこぽこ建っていて、家賃相場は結構高めになります。

「俺、港区に住んでるんだよね」とドヤ顔できる品川。

周辺を歩いてみると、スーパーは高級スーパーが多めな印象でした。

かっちりきっちりしたシャレオツ感が強く、飲食店も小洒落たところが多いです。

もちろん普通の居酒屋やファミレスもあるので、お財布と相談して飲み会をセッティングすることもできます。

駅の東側を歩いていくと海につながり、品川ふ頭が見えてきます。

こちら側は高そうなマンションが多く、ファミリーで住んでる方も多い印象でした。

日常の買い物は、クイーンズ伊勢丹、マルエツ、ピーコックがメインになりそうです。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた品川の住みやすさはこちら

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