新宿区の住みやすさを徹底検証！
新宿区は、何と言っても歌舞伎町のイメージが強いですよね。
実際、新宿区はホストとキャバ嬢が多く住む街でもあります。
新宿は歌舞伎町の他にも、美味しいお店が多い神楽坂や、コリアンタウンの新大久保、意外とのんびりしている四ツ谷、学生が多い高田馬場などがあります。
家賃は結構高く、１LDKで17.5万円が相場となっています。
新宿区のデータ
| 人口 |
|---|
| 334,340人（平成27年12月） |
| 少ない多い |
| 犯罪件数（警察が把握しているもののみ） |
|---|
| 8,240件（平成26年）前年-129 |
| 少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 2.46% |
| 少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 38,785人（平成27年12月) |
| 少ない多い |
| 住みやすさ |
|---|
| 住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで11万円（平成27年12月） |
| 安い高い |
参考：警視庁
参考：新宿区公式
新宿のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
新宿に住みたい！と思った人は、新宿の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
新宿区の特徴
地図上で言うと、新宿区の上が豊島区、下が渋谷区と港区で、右が文京区と千代田区、左が中野区です。
住みやすいエリアもありますが、逆に住むのにあまり適していないエリアもあります。
信濃町のようにかなり特殊性の強い（宗教的な意味で）街もありますので、かならず下調べしてから行くようにしましょう。
新宿駅から歌舞伎町、新大久保らへんもかなり濃いエリアなので、好き嫌いがかなりわかれるところだと思います。
東新宿の住みやすさ
家賃相場：1DK10.5万円
歌舞伎町がある東新宿はなかなか住むのは難しいエリアです。
東京２３区内では、犯罪発生率が上位に食い込んでいます。
知り合いの女性に聞くと結構物騒だと聞きますが、他の方で、「逆に警察官が巡回しているから安全」という意見も聞きました。
実際にどういう雰囲気かは、人それぞれ受け取り方が違うと思いますので、現地で確認するようにしてみてください。
ポイントは、夜がどういう感じかを見ることです！
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東京メトロ | 副都心線 |
| 都営 | 大江戸線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 7分 | 副都心線→新宿三丁目駅→徒歩 |
| 池袋 | 7分 | 副都心線 |
| 渋谷 | 9分 | 副都心線 |
| 横浜 | 42分 | 副都心線→新宿三丁目駅→副都心線Fライナー急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 肉のハナマサ新宿店 | 7時～22時30分 |
| 三徳新宿本店 | 9時30分～0時 |
神楽坂の住みやすさ
家賃相場：1DK10.4万円
神楽坂周辺は割と住みやすいエリアです。
繁華街ではあるものの、さほど喧騒がすごいというわけではなく、落ち着いたお店が多いのが特徴です。
僕もたまに行きますが、美味しいお店が数多くあります。（結構高いお店も普通にあるので、値段には注意してください）
神楽坂というだけあって、坂は多いので、自転車をよく利用する方にはちょっと大変かも…。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東京メトロ | 東西線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 15分 | 東西線→高田馬場駅→山手線 |
| 池袋 | 15分 | 東西線→高田馬場駅→山手線 |
| 渋谷 | 22分 | 東西線→高田馬場駅→山手線 |
| 横浜 | 49分 | 東西線→日本橋駅→浅草線快特 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 神楽坂KIMURAYA | 9時～0時 |
| よしや SainE 神楽坂店 | 9時30分～23時 |
| キッチンコート神楽坂店 | 10時～23時 |
落合の住みやすさ
家賃相場：1DK9.5万円
落合は新宿駅からちょっと離れたところにあります。
住宅街が多く、高級住宅街となっているエリアもあります。
スーパーなどはさほどないので、自炊をする人はちょっと不便かも。
落合駅を通っているメトロ東西線は、結構混雑がスゴイので、ラッシュのときは覚悟しておいてください。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東京メトロ | 東西線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 12分 | 東西線→中野駅→中央線快速 |
| 池袋 | 10分 | 東西線→高田馬場駅→山手線 |
| 渋谷 | 19分 | 東西線→高田馬場駅→山手線 |
| 横浜 | 53分 | 東西線→高田馬場駅→山手線→品川駅→京急本線快特 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| スーパーみらべる中井店 | 8時～深夜1時 |
高田馬場の住みやすさ
家賃相場：1DK11.5万円
高田馬場は、大学生が非常に多い街です。
いかにも学生街、と言った趣ですが、ちょっと駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
B級グルメ的な美味しいお店も多く、ラーメンの激戦区でもあります。
学生が多いので、いつでも騒がしい感じですが、そういうのが好きな人にはいいかも。
何時に歩いていても人が多い印象です。
家賃相場は１DKで11万円前後となっています。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| JR | 山手線 |
| 東京メトロ | 東西線 |
| 西武 | 新宿線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 5分 | 山手線 |
| 池袋 | 4分 | 山手線 |
| 渋谷 | 12分 | 山手線 |
| 横浜 | 43分 | 山手線→品川駅→京急本線快特 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 西友高田馬場店 | 10時～23時 |
| オオゼキ高田馬場店 | 10時～21時 |
| 成城石井高田馬場店 | 24時間営業 |
| Y'Smart 高田馬場店 | 24時間営業 |
| オーケーストア高田馬場店 | 8時30分～21時30分 |
| マルエツプチ高田馬場店 | 24時間営業 |
新宿区のうわさ
・中国人と韓国人が非常に多い。
・意外と閑静な住宅街も多い。
・新宿区の神楽坂周辺はフランス人が多い。
新宿区に引越しするべき？まとめると…
・交通の便は非常に良い。
・東京の中心なだけに、家賃は結構高い。
・駅から離れると、閑静な住宅街が結構ある。
・歌舞伎町周辺はあまりおすすめできない。
・賑やかな感じが好きな方には引越しをおすすめします。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 |
・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう荻窪駅の物件を探してもらう |
| 2位 | 三軒茶屋駅 |
・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう三軒茶屋駅の物件を探してもらう |
| 3位 | 成増駅 |
・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう成増駅の物件を探してもらう |
| 4位 | 大泉学園駅 |
・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし 大泉学園駅の物件を探してもらう大泉学園駅の物件を探してもらう |
| 5位 | 中村橋駅 |
・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい 中村橋駅の物件を探してもらう中村橋駅の物件を探してもらう |
| 6位 | 江古田駅 |
・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える 江古田駅の物件を探してもらう江古田駅の物件を探してもらう |
| 7位 | 中野駅 |
・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 中野駅の物件を探してもらう中野駅の物件を探してもらう |
| 8位 | 十条駅 |
・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい 十条駅の物件を探してもらう十条駅の物件を探してもらう |
| 9位 | 赤羽駅 |
・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう赤羽駅の物件を探してもらう |
| 10位 | 新小岩駅 |
・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め 新小岩駅の物件を探してもらう新小岩駅の物件を探してもらう |
東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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