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新宿駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


新宿の風景
新宿駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

新宿駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ハウスメイトショップ新宿店
ハウスメイトショップ新宿店の外観 ・スムーズな対応と的確な提案をしてくれる
・紹介エリアが広いので相談しやすい
・コロナ対策をしっかりしているので安心
新宿駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼タウンハウジング新宿店
タウンハウジング新宿店の外観 ・丁寧な対応で親身に話してくれる
・物件の周辺についても説明してくれる
・物件のデメリットもしっかり説明
新宿駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼マエムキ新宿支店
マエムキ 新宿支店の外観 ・しっかりヒアリングしてくれる
・オシャレで高級感がある
・マイナスな情報も教えてくれるので信用できる
新宿駅徒歩15分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼アルク新宿店
アルク新宿店の外観 ・希望が言いやすい雰囲気
・部屋探し以外もアドバイスしてくれる
・デメリットも隠さず説明してくれる
新宿駅徒歩4分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ルームコア新宿本店
ルームコア新宿本店の外観 ・メディアに多数取り上げられている
・周辺情報や特徴を詳しく教えてくれる
・こちらからも話しかけやすい雰囲気
新宿駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]

おすすめの2つの選定基準

この記事で紹介している不動産屋を「おすすめ」として選定した基準は2つです。

①僕の行った感想

おすすめする不動産屋は、以下の10項目で総合評価した結果で選定しています。

【居心地編】
①お店が入りやすい雰囲気か
②店内の雰囲気が良いか
③トイレが綺麗か
④スタッフさんの対応が良いか
⑤お茶など飲み物のおもてなしがあるか

【お部屋探し編】
⑥希望通りのお部屋を紹介してくれるか
⑦物件のマイナスポイントを教えてくれるか
⑧わがまま条件でも一生懸命探してくれるか
⑨専門知識や周辺環境に詳しいか
⑩強引に内見を案内してこないか

②ネットの評判や口コミ状況

あくまで主観なので、Googleや、他のサイトの口コミとかも参考にしています。

事前にネットの口コミを見てから、不動産屋に行って調査しています。

僕が不動産屋を紹介する理由

※興味なければ飛ばして読んでください※

良い不動産屋に行って欲しいというよりも、悪い不動産屋に行かないでほしい。っていう個人的な思いで、おすすめという形で紹介しています。

不動産屋は良いお店と、悪いお店ですごく差があるので。

僕は引越し好きで、2年に1回は引っ越します。不動産屋で嫌な気分や時間の無駄を感じることや、住んでから後悔する経験も割としました。

なので、新生活を良い気分で過ごせる部屋を、良い不動産屋で見つけてほしいな!と思い記事を書いています。

この記事で紹介する不動産屋には、事情を説明して掲載許可&少しだけインタビューさせてもらっています。

 

ハウスメイトショップ 新宿店

ハウスメイトショップ新宿店の外観
新宿駅西口地下通路「D2」出口奥のエレベーターがある141ビルに直結!地上から行くなら、小田急ハルクの隣、ユニクロの斜め向かい!1階がサンドラッグのビルです。

おすすめ理由

ハウスメイトショップ新宿店をおすすめする理由は、やわらかい雰囲気のスタッフさんがいるところと、プライバシーに配慮された店内が居心地が良いからです。

店頭に入ると「いらっしゃいませ。お部屋探しですか?」と出迎えてくれました。しっかり話を聞いてくれるタイプのスタッフさんで好印象です。

店内は、赤と白で統一されたインテリアで、とっても綺麗!隣の席と高めのパーテーションで区切られているので、他のお客さんも気になりにくいです。

あと個人的に新宿駅地下通路から直結で行けるのもポイント高いです!雨でも傘をささずに来店できます!

ハウスメイトショップ 新宿店の評価

ハウスメイトショップ 新宿店店内

出典:https://shop.housemate-navi.jp/shop/203/shop_info/index

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ハウスメイトショップ 新宿店店内

出典:https://www.athome.co.jp/ahto/housemate-shinjuku.html

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

まわりのお客さんが気になりにくい店内!

席ごとのに高めのパーティションで区切られていて、隣の席にお客さんがいても気になりにくくていいなぁと思いました!

部屋探しってプライバシーに関わる部分だし、契約書や個人情報もたくさん取り扱うので気にする人も多いですよね。

ハウスメイト新宿店さんなら半個室っぽい雰囲気なので、安心して相談できますよ!

それと、スタッフさんの席が決まっているみたいで、パーテーションごとに写真と自己紹介があります。

自分を担当してくれるスタッフさんがどんな人なのかがわかるので、話すきっかけも掴みやすいと思いますよ!

いろいろなエリアを提案してくれる

希望条件にあった物件を提案してくれるのはもちろんなんですが、新宿だけでなく別のエリアのよさそうなところも提案してくれました!

選択肢の幅も広がるし、土地勘がない人はエリア選びの参考にもなりますよ!

治安についても「東京の東側は安いけど治安があんまりよくはないです」など、細かいとこまで説明してくれたのもよかったです。

ゴリ押し感がなくて安心して相談できる

スタッフさんはヒアリングをしっかりしてくれるので、的外れな提案もなくスムーズな物件紹介でした!

不動産屋にありがちなガツガツした営業が全然ないし、とにかくお客さん目線で親身に対応してもらえました!

スタッフさんも優しかったので、相談だけでも気軽に行けるお店です!!

▶ハウスメイトショップ 新宿店に問い合わせてみる

お店の人に聞いてみた

店内がとてもきれいですが何か心がけていらっしゃるんですか?

基本的な清掃を毎日徹底しています!客席だけでなく、お手洗いのお掃除も念入りにおこなっています。

最近ではコロナ対策として消毒も徹底的におこなっています。

人が触るドアノブ部分やテーブルなどは毎日除菌し、お客様やスタッフの検温も徹底しています。安心してご来店ください!

周辺情報など情報収集はしていますか?

管理物件限定にはなりますが、周辺環境のレポートを紙でご用意しています!

物件を撮影する際は、周辺を歩いてみて特徴やポイントを伝えられるようにしています。

新宿という場所柄、地方からお部屋探しにいらっしゃる方も多いので、そういったお客様にも街の住みやすさを知っていただけるように努力しております!

内見時に気をつけていることは?

車を使う際には窓を開けたり、ソーシャルディスタンスを保ったりなどの基本的なコロナ対策は徹底しています。

お客様が実際にお部屋に住んだ時の生活をイメージするために、お持ちの家具のレイアウトに関してもアドバイスもさせていただいてます!

物件申込み後に心がけていることは?

スピード感は常に意識しています!

審査や結果のご連絡は早めにすることで、お客様が安心してお引越しできるように日々取り組んでいます。

お引越しを急いでいる場合も最大限ご協力させていただくので、まずはお問い合わせください!

ネット上の口コミ

若いスタッフが多くフットワークが軽い感じがしました。対応も良く、素敵なお部屋と巡り合えました。またお願いしたいです。

引用:ハウスメイトショップ新宿店の口コミ

とても感じの良いスタッフさんの対応でした。賃貸する事が初めてで何もわからなくお伺いしたのに親切・丁寧に説明をしてくれて安心してお部屋探しをする事が出来ました。言葉遣いも私より年上の方でしたが腰の低い感じで、かといって堅苦しくもなく親身になって相談にのって頂きました。(30代/女性)

住むエリアが決まってない人におすすめ

スタッフさんの雰囲気がやわらかく、優しい人ばかりなので、強引な接客が苦手!って人におすすめです。

新宿だけじゃなくて、広範囲のエリアの提案もしてくれるし、治安や周辺環境についても教えてくれるので、住むエリアが明確に決まってない人にも向いているなと思いました! 

席も仕切りで区切られていたので、いろいろと相談しながらお部屋探しをしたいと考えている方に行ってもらいたい不動産屋です!

ハウスメイトショップ 新宿店
住所 東京都新宿区西新宿1-4-2 141ビル3F
アクセス 新宿駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
(1~3月・9~10月は9:00~18:00)
定休日 水曜日
電話番号 0078-6008-50438(通話無料)

タウンハウジング 新宿店

タウンハウジング新宿店の外観
新宿駅を東南口から出て、徒歩1分の場所にありました!

ドン・キホーテ右のビルにある黄色い垂れ幕が目印です。駅を出てからは迷うことはないんですが、駅を出るまでに迷うかも。新宿だし。

おすすめ理由

タウンハウジング新宿店がおすすめな理由は、丁寧で親切に対応してくれたことと、物件や周辺環境を詳しく案内してくれたことです。

予約なしで来店して、オートロック付き、2階以上、独立洗面台付きなど、けっこうワガママな注文をしたんですが、嫌そうな顔1つせず丁寧に紹介してくれました!

お部屋について気になることがあっても的確に返答してくるし、地図を使いながら「ここは交通量が多くて車がうるさいかも…」とかいろいろ教えてくれて、かなり親切な感じでした。

タウンハウジング 新宿店の評価

タウンハウジング 新宿店店内

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-5007hq2wNXD7SJQw/

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
タウンハウジング 新宿店店内

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-5007hq2wNXD7SJQw/

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

スタッフがフレンドリーで話しやすい

スタッフさんがフレンドリーで話しやすいです!とは言っても馴れ馴れしいのではなく「良い意味で堅苦しさがない」みたいな感じです。

笑顔でハツラツとしたスタッフさんばかりなので、楽しく部屋探しができました!

女性スタッフさんも在籍しているので、同性に相談したい!という人にもピッタリです。

デメリットもしっかり説明してくれる

物件のデメリットも包み隠さずしっかり説明してくれたのも印象的でした。

イマイチな不動産屋だとメリットばかりをゴリ押ししてくるんですが、タウンハウジング新宿店のスタッフさんはこっちから確認しなくてもしっかりデメリットを説明してくれました。

これなら住んだ後に後悔することもなさそうだし、信頼できますよね!

デメリットをしっかり説明してくれるかどうかも不動産屋選びにおいてはかなり重要です!

店内が明るく過ごしやすい

雑居ビルの6階に店舗があって少し入りづらいなあと感じましたが、入ってみると清潔感があって明るい店内でした!

予約なしで行くとスタッフさんがキョトンとするお店もありますが、タウンハウジング新宿店のスタッフさんは笑顔で出迎えてくれたので安心しました!

席はカウンタータイプなんですが、6組同時に対応できるほどの余裕があります!

狭苦しい感じじゃないので、落ち着いて部屋探ししたい人にもおすすめです!

▶タウンハウジング 新宿店に問い合わせてみる

お店の人に聞いてみた

接客において心がけていることは?

お客様のご希望があれば必ずご案内にさせていただいています!

お仕事帰りにも気軽に立ち寄っていただけるように、19時まで営業しております。夜遅くでも臨機応変に対応可能ですのでご相談ください!

物件紹介において心がけていることは?

とにかくお客様のご希望を重視しています。

正直、広告料がついている物件のほうが不動産屋としては儲かるのですが…(笑)

儲けよりもお客様に満足していただきたいので、ゴリ押しなど強引な営業はせず良い物件をたくさんご紹介しています。

新宿近辺だけでなく、広範囲で紹介可能ですので住みたいエリアが決まってない場合でもおまかせください!

内見時に気をつけていることは?

メリット、デメリットは必ず伝えるように徹底しています!

お客様にご満足していただくためには「ダメなとこをお伝えた上で納得してご契約していただく」のが重要だと考えています。

不動産のプロとして、いろいろアドバイスさせていただいているのでお部屋探しが初めてでもご安心ください!

このご時世ですので、オンライン内見やIT重説(ビデオ通話での契約のご説明)も可能です!

アピールポイント聞きました!

業界歴15年!新宿店だけでなく、11店舗で営業経験のある店長がいます!いろいろなエリア・沿線の情報を持っているので幅広い情報のご提供が可能です!

店長だけでなく、やる気のある若いスタッフも多数在籍していてとっても活気のあるお店です!

フリーWi-Fiもあるので、のんびりお部屋探しに来ていただければと思います!

ネット上の口コミ

今回、今住んでいるところの契約更新のため引越しをするためタウンハウジングさんにお願いを致しました。初めての利用だったのですがとても親切に案内してくださり結果とてもいい部屋が見つかりました。その際に不安要素をご相談させてもらい事細かに迅速に返事を頂けたのでとても安心でき頼りになりました。数年は住む家なのでこのような対応をして頂けるとこが今後のことも考えて安心できます。ご担当をして頂きました寺西さんありがとうございます!これからもよろしくお願いします。

引用:タウンハウジング新宿店の口コミ

先日御社でお部屋をご紹介いただき今日から住み始めました。
迅速にご対応いただき、とても気持ちよくお引越しができました!
また、ご機会あればお世話になりたいと思います。
この度は誠にありがとうございました!

引用:タウンハウジング新宿店の口コミ

初めて一人暮らしする人におすすめ

丁寧な対応で親身に提案してくれるし、強引な営業もなかったので初めての一人暮らしの人におすすめです!

物件や周辺環境の情報もしっかり教えてくれるので、希望エリアに詳しくなくても安心してお部屋探しができると思いますね。

条件など明確に決まっていない方でも、まずは気軽にお問い合わせしてみては?

タウンハウジング 新宿店
住所 東京都新宿区新宿3丁目36-2 新宿キリンビル6階
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月無休)
電話番号 0078-6008-52523(通話無料)

マエムキ新宿支店

マエムキ 新宿支店の外観
新宿駅からだと徒歩15分ほどですが、都庁前駅からだと徒歩5分ほどです。新宿中央公園向かいのセントラル・パークタワー・ラ・トゥール新宿の413にあります。

おすすめ理由

マエムキ新宿支店をおすすめする理由は、スタッフさんが丁寧に対応してくれたところです!

僕の希望の条件を聞いてから足りない部分をヒアリングしてくれたので、伝え漏れもなく理想の部屋がスムーズに探せました。

パソコンを1台貸してくれるのでスタッフさんの紹介だけでなく、自分が気になる物件もすぐに空き状況を確認してもらえたのもよかったです。

疑問に思った事も丁寧に僕が納得いくまで説明してくれたので、安心感が持てましたね!

マエムキ新宿支店の評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

スタッフさんの丁寧な対応が印象的

マエムキ新宿支店のスタッフさんたちは、言葉遣いや姿勢・立ち振舞が丁寧でとても印象がよかったです!

ヒアリングも30分ほどかけてしっかりしてくれるので、的外れな物件を紹介されることもなくスムーズでした。

丁寧だからといって話しにくいわけではなく、距離感がちょうどいい感じです。老若男女誰でもおすすめできます~!

デメリットもしっかり伝えてくれる

「この物件は希望に沿っているが、日差しが強い」や「この物件の周りは、よく工事するので音が気になるかも」などデメリットもしっかり教えてくれたので信用できました!

疑問に思った事も納得いくまできちんと説明してくれるので、不安もなく満足いく結果が得られるはずです!

店内がキレイで落ち着ける

店内は黒を基調としたシンプルな内装で、落ち着いて話せる空間で高級感があります。

入り口から客席まで掃除もしっかり行き届いていて、気持ちよく部屋探しできました!

書類などでごちゃごちゃしてるお店だとなかなか集中できないって人も多いと思いますが、マエムキ新宿支店ならそういった心配は無用です!

▶マエムキ 新宿支店に問い合わせてみる

お店の人に聞いてみた

営業担当の石川さんが回答してくれました!

接客において心がけていることは?

お客様がご来店された際はすぐに声掛けをしています!

「いらっしゃいませ」「ありがとうございました」はスタッフ全員で言うようにして、明るい店舗作りに力を入れています!

店内もスタッフ同士て指摘しながら清掃していて、居心地のよさにもこだわっています。

ビルのオフィスフロアにあるので1階にある店舗よりは入りにくいと思いますが、お気軽にご来店いただければ嬉しいです!

物件紹介において心がけていることは?

ヒアリングは時間をかけて丁寧にしています。

希望に近い物件は全部お見せしているので、物件をたくさん見たい!という方であればきっとご満足していただけると思います。

また、待ち時間が無駄にならないようにお客様にもパソコンをお貸し出ししています。

好きなように検索していただけるので、思わぬいい物件に巡り会えるかもしれません!

物件申込み後に心がけていることは?

お客様のご希望の入居日になるべく近づけられるように、入居日をオーナー側に交渉しています。

入居日だけでなく、常にお客様目線での対応を徹底しています!

また、LINE公式アカウントでスムーズにご連絡をとれるようにしています。

メールや電話よりもスピーディーにすすめられるとお客様からもご好評いただいています。

何か取り組んでいることはありますか?

スタッフ1人1人の営業のスキルをブラッシュアップするために、日々研修しています。

実際にロープレしながらお客様に満足していただくためにはどうすればいいのかを話しあったり、接客の仕方を変えたりしています。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

スタッフの方の素早い対応で、求めてた物件に決める事が出来ました!
感じも良く接客も最高でした!
ありがとうございました!

引用:マエムキ新宿支店の口コミ

非常に対応が良く、様々な不動産会社を見てきましたがとても素晴らしい会社だと思います。
多くの不動産会社がひどい会社がたくさんあるなか、是非これからも機会があれば関わりたい会社さんでした。

引用:マエムキ新宿支店の口コミ

部屋探しが初めての人におすすめ

丁寧にしっかりとヒアリングしてくれるので、お部屋探しが初めての人におすすめですよ!

あと、オンラインで物件紹介から契約までの対応もしてくれるので、遠方の方も手間なく相談できますよ!

希望の条件から、さらにヒアリングしてくれるので、引っ越しに慣れてる人にも1度相談に行ってみて欲しいですね。

マエムキ 新宿支店
住所 東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラル・パークタワー・ラ・トゥール新宿オフィスフロア413
アクセス 新宿駅徒歩15分 [地図を見る]
営業時間 9:30~19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
電話番号 0078-6008-53669(通話無料)

アルク新宿店

アルク新宿店の外観
都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩1分ほどです!1階がローソンのビルの4階です!D5出口から出るとわかりやすいですよ!

おすすめ理由

アルク新宿店がおすすめな理由は、部屋探し以外のサポートも充実しているからです!

丁寧なヒアリングで最適な部屋を紹介してくれるのはもちろんなんですが、その他にもライフラインの手続きや引越しの荷物のまとめかたなどトータルでアドバイスしてもらえます!

ここまで親切にしてくれるお店ってなかなかないですよね!

アルク新宿店の評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

スタッフ同士も仲良くアットホームな雰囲気

担当してくれたスタッフさんも笑顔が素敵でとっても感じのいい人でした!

それだけでなく、スタッフさん同士も和気あいあいとしていて連携が取れているな~!と感じましたね!

お店全体がアットホームな雰囲気なので落ち着いて部屋探しできたし、希望も言いやすかったです!女性1人でも安心して行けるようなお店だと思います!

ヒアリングがしっかりしていた

アルク新宿店さんはヒアリングがとってもしっかりしていました。

ただ希望条件を聞くだけではなく、ぼくのライフスタイルや趣味などを踏まえて最適な物件を紹介してくれました!

また、スタッフさんの体験談や知識を交えて紹介してくれるのでとっても参考になりました!

清潔感のある店内で居心地も良い!

アクアブルーを基調とした爽やかで明るい店内です!すみずみまで清掃が行き届いています。

不動産屋って事務所みたいで暗いイメージの人も多いと思うんですが、アルク新宿店さんは居心地良いです!

新宿駅から徒歩5分、大江戸線の新宿西口駅からなら徒歩1分と駅からも近いです!

▶アルク新宿店に問い合わせてみる

お店の人に聞いてみた

営業担当の蓮池さんに回答していただきました!

物件紹介において心がけていることは?

新宿という場所柄、お客様の職業の振り幅が広いのでそれぞれお客様のニーズに合ったものを紹介できるように心がけています。

例えばキャバ嬢など夜職の人は、夜働いて午前中はお休みの人が多いので、午前中はあまり日が入らない西向きのお部屋をすすめるなどライフスタイルに合わせたお部屋を提案しています。

また、リノベ物件など市場に上がってこないような物件も積極的にご紹介しています!

新宿ターミナル駅ならではの新鮮な情報がたくさんあるので、ご相談だけでもいらしてください!

内見時に気をつけていることは?

メリット・デメリットなど、物件の特徴は隠さずにお伝えしています。

また、さりげなくお客様のお持ちの家具やサイズをお聞きして、部屋に入るか・導線は確保できるかなどの確認もしています。

お引越し当日に困らないようにきめ細やかなサポートは心がけております!

周辺情報など情報収集はしていますか?

買い物環境を重視されるお客様が多いので、スーパーの数や営業時間などはお伝えできるようにしています!

その他は夜の帰り道の明るさなど、案内時に感じたことを調べてまとめておいたりもしてます。

新宿周辺の住みやすさなど気になることがあれば、お気軽に質問していただければと思います!

物件申込み後に心がけていることは?

簡単なお手続きで、お引越しできるようにノウハウをお伝えしています!

電気・ガス・インターネットの開通工事のお手続きや、お引越しの荷物のまとめかたなどアドバイスさせていただいています。

特に引越しが初めての方にご好評いただいています!不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください!

ネット上の口コミ

息子の進学での新居探しに初めに利用させていただきました。初めてなので、何社か回る予定でしたが、担当くださったhさん、ご自分の経験談や、先輩としてのアドバイス、そして物件に対しての知識の多さ、がとても良く、ほぼ一日かかってしまいましたが最後まで物件探しをしてくれて、とても気に入った物件を決めることが出来ました。1番おすすめしたいのは、きちんとデメリットを話してくれたことです。親として納得のいく部屋に安心して、新しい生活に送り出せそうです。ありがとうございました!

引用:アルク新宿店の口コミ

口コミを見て来店しました。担当の宇田さん含め、スタッフの皆さんとても優しく対応して頂きました。何件か東京の不動産会社に行ったのですがなかなか良い物件が見つからず…最初からアルクさんにお伺いすればもっと早く決まってたと思います。難しい条件だったと思いますが、嫌な顔一つせず本当にありがとうございました!仕事をがんばって次回は、タワーマンションを紹介してもらいます!(笑)

引用:アルク新宿店の口コミ

上京する人におすすめ

部屋探しだけでなく電気・ガス・インターネットの手続きや、荷物のまとめ方などもアドバイスしてくれるので上京する人や初めて一人暮らしする人におすすめです!

成約になるとノベルティのプレゼントもあるみたいなので、ちょっとお得にな気分になるかも!

住所
(アクセス)
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7丁目10-19 西新宿ビル4F
[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・年末年始など
電話番号 0078-6008-53678(通話無料)

ルームコア新宿本店

ルームコア新宿本店の外観
新宿駅東口から徒歩1分!アルタ前を通って、みずほ銀行のビルの1階にあるauショップを左に曲がり1つ目の路地を左に曲がったビルの1階、2階、3階、4階が店舗です。

おすすめ理由

ルームコア新宿本店をおすすめする理由は、スタッフさんが気さくで話しかけやすく、周辺環境なども詳しく教えてくれたからです。

スタッフさんは終始笑顔で、こちらの様子を伺いながらこちらからも話しかけやすい雰囲気を作ってくれていて、対応もすごく丁寧でした!芸能人を対応されているだけのことはありますね。

紹介してくれる物件の周辺環境に関しても、「物件から歩いてすぐのところにスーパーがあるので住みやすいですよ!」など教えてくれるので、土地勘がない人には特におすすめできます!

最近ビルの1階も店舗拡張をしたみたいでかなりキレイです!1~4階まですべてルームコアの店舗なので待たずに対応してもらえると思いますよ~。

ルームコア新宿本店の評価

ルームコア新宿本店の店内
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ルームコア新宿本店の店内
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

話しかけやすいスタッフさんが多数在籍!

お客さんに対して気さくに話しかけてくれるので、特に緊張することもなく自分の意見も言いやすかったです!

スタッフさん同士の仲も良さそうなのも印象的でしたね!お店全体が堅苦しくなくてやわらか~い感じなので、リラックスして部屋探しできます!

微妙な不動産屋だとギスギスしてて居心地悪いとこもあったりするので、フレンドリーな雰囲気が好きな人におすすめです!

質問も的確に答えてくれた

部屋の設備や街の住みやすさなど、いろいろ質問してみたんですがどれもスムーズに答えてくれました!

30代後半くらいのベテランスタッフが多い感じだったので、知識も豊富そうでしたよ~!

「駅から離れちゃってますけど、物件の条件は良いですよ!」や「部屋が少し狭いですけど、周辺に色々お店があるので便利ですよ!」など、マイナスポイントも教えてくれます!

おかげで物件の比較もしやすかったです!

芸能人御用達で信頼感がある

店内に入ってみてびっくりしたのが、芸能人の写真の多さ!

誰もが知っているお笑い芸人やYouTuberなどの写真が飾ってあるんです。

というのも、ルームコアさんでは様々なテレビの企画で芸能人のお部屋探しをしているとのこと。

企画だけでなく、プライベートでお店を訪れた芸能人の契約実績もたくさんあるんだとか!

芸能人がプライベートの部屋探しをまかせられるような不動産屋なら安心感ありますよね!

▶ルームコア新宿本店に問い合わせてみる

お店の人に聞いてみた

営業担当の杉井さんが回答してくれました!

営業において心がけていることはありますか?

初期費用をなるべく安くできるようにご提案しています。

ルームコアではお付き合いしているオーナーさんと信頼関係が築けているので、仲介手数料0円でご紹介できる物件も数多く扱っています。

初期費用を抑えたいというお客様は是非お気軽にご相談いただければと思います!

物件紹介において心がけていることは?

メリットだけでなく、デメリットもしっかりお伝えするようにしています。

間取り図を見ただけではわからないこともたくさんありますし、お部屋のイメージもしにくいですよね。

ルームコアではプロの知識をフル活用して「扉の開き方によっては、家具の配置しずらいです」など、具体的なご説明を心がけております!

物件申込み後に心がけていることは?

ご成約までの時間をなるべく短くできるように対応させていただいています!

審査がスムーズに進むように書類のチェックを徹底も忘れません。

特に審査がご不安な方には連絡をこまめにお入れして、安心感を持っていただけるように心がけております。

何か良くしたいことはありますか?

来店できないお客様のためにオンライン上での紹介をしています!

今後、さらに快適にご利用いただけるように強化していく予定です。ご期待ください!

ネット上の口コミ

ルームコアさんに出会う前にお話をしていた不動産屋の方が全く頼りにならず、路頭に迷っていたところだったので本当に助かりました!しかもとても条件がよく素敵な物件を沢山紹介してくださって感謝しかありません!対応も素早く、スタッフさんも素敵な方ばかりでした。また何かあったときはぜひお願いしたいと思います!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

フレンドリーに接客していただきとても話しやすかったです!また手数料や家賃発生日まわりを工面していただき、とても助かりました。また機会があればよろしくお願いいたします!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

何もわからない私にご丁寧にわかりやすくご対応して頂きました。
のりさんのおかげで新生活が楽しみです!
今後もきっとお世話になります!(笑)
のりさん推しです^_^(笑)
ありがとうございました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

松下さんに担当して頂きました!コロナ渦&なかなか納得の行く物件が決まらない中、何度もメールで物件紹介していただいたり、マメに電話などでやり取りし真摯にご対応頂きました!!最終的に一番住みたかった物件に入居契約をすることができました!割引もしていただき大変感謝しております!ありがとうございました!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

最初にご相談した時点で私の好みの物件を瞬時に理解していただき、驚きました。それにプラスして私が希望する条件に合った物件をとてもたくさん見せていただきました。
はじめは別の物件を希望して訪れたのですが、お陰様でもっと良い物件を契約することができました。ありがとうございました。
連絡も反応が早くて、とても助かりました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

他の不動産会社と違い、しっかりとヒアリングしたうえで一緒に条件に合致する物件を探していただけました。
特徴的なのが大量の物件情報をご紹介いただけるところ。
場所や条件が漠然としていたので感謝しています。
対応も非常に丁寧で迅速でした。ありがとうございました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

初期費用を抑えたい人におすすめ

仲介手数料を0にできたり、オーナーさんとの交渉にも積極的なので初期費用を抑えたい人におすすめです。

丁寧に対応してくれるのと、こちらからも相談しやすい環境づくりがされているので、慎重に物件を探したいって人にも向いていると思いますよ!

また、エリアも広範囲に対応してもらえるようなので、土地勘がない人でも安心です!

ルームコア新宿本店
住所 東京都新宿区新宿3丁目21-1 日銀物産ビル2F
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
電話番号 0078-6008-52553(通話無料)

【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるので、ネット上に出回っていない隠れた物件にも出会えるかも。

僕みたいに外に出るのが面倒な人や、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから

誰かに相談してから不動産屋を決めたい人へ

記事を読んでみたけど、どの不動産屋に行こうか迷ってしまった…誰かに相談したい…という人へ!

どの不動産屋に行ったら良いの?そもそも住みたいエリアも決まってないんだけど!などなど、不動産屋探しについてなら何でもござれのLINEアカウントを用意しました!

あなたが抱えているギモンを解決して、納得できる不動産屋を見つけるお手伝いをさせてもらうので、ぜひ使ってみてくださいね!

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ちなみに新宿駅の住みやすさってどんな感じ?

新宿駅

買い物環境が抜群にいい!

新宿駅周辺は、新宿伊勢丹本店・新宿小田急百貨店・新宿マルイなどいろんなデパートが充実してます!

大型家電量販店・大型書店もあるので、新宿駅周辺で買えないものはないといっても過言ではありません。

駅周辺は観光地なので、スーパーはデパートに入っている高級なものがメインですね。駅からちょっと離れれば普段使いできる安いスーパーもあります。

予算や買いたいものなど、自分の生活スタイルに合わせて使い分けられて便利です。

とにかく使える路線が多い!

乗降客数ランキングで世界1位になったこともある新宿駅。

山手線を始めとして、成田エクスプレスや大江戸線など、11路線通っていて本当に便利!

ただ、駅は広いし人もたくさんいるので初めて来たときは、あたふたしちゃいました…(笑)出口も多すぎてもはやダンジョンです。

また、電車だけでなく「バスタ新宿」から長距離バスに乗り、安い値段で手軽にいろんなところに行けます!

治安は悪い

買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが治安は心配なところ。犯罪件数だけ見ると、めっちゃ多いですね…。

1番犯罪件数が多いところは、やっぱり歌舞伎町でした。暴力的な事件が多いみたいですね。

キャバクラ・ホストクラブ・風俗・ラブホ街が建ち並ぶ最大級の歓楽街だけあり、トラブルは多いです。

歌舞伎町だけではなく、新宿は居酒屋も多いので、夜になるとキャッチの人が増えるので、かなり歩きにくいです!

1人で歩くのには勇気がいりますね…(笑)女性の一人暮らしなら、歌舞伎町方面は避けるのがおすすめです。

家賃相場はどれくらい?

新宿駅周辺の家賃相場は、ワンルームで10万円くらいとめちゃめちゃに高いです。隣駅の新大久保なら8.4万円くらいなので、やっぱりシンジュクのネームバリューは相当なもんですね。

お金持ちのみ居住を許されし土地って感じ。

どうしても新宿駅周辺に住みたい人は、駅から少し離れた中野坂上などのエリアで探すと家賃が1~2万安く探せますよ!

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

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