引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

新宿駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


新宿の風景

新宿駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

新宿駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ハウスメイトショップ新宿店
ハウスメイトショップ新宿店の外観 ・スムーズに対応してもらえる
・紹介エリアが広いので相談しやすい
・コロナ対策をしっかりしているので安心
新宿駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼タウンハウジング新宿店
タウンハウジング新宿店の外観 ・丁寧な対応で親身に話してくれる
・物件の周辺についても説明してくれる
・物件のデメリットもしっかり説明
新宿駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ルームコア新宿本店筆者イチオシ!!
ルームコア新宿本店の外観 ・メディアに多数取り上げられている
・周辺情報や特徴を詳しく教えてくれる
・こちらからも話しかけやすい雰囲気
新宿駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼エールーム 新宿店
エールーム新宿店の外観 ・丁寧に説明してくれる
・周辺情報や特徴を教えてくれる
・強引に進めようとしない
新宿駅徒歩1分 [地図を見る]
▼トレント新宿店
トレント新宿店の外観 ・ヒアリングをしっかりしてくれる
・フランクで話しやすい
・一生懸命探してくれる
新宿駅徒歩4分 [地図を見る]
けっこう自信を持っておすすめしてる不動産屋さんなんですが、記事を読んでも結局よく分かんなさそう…という人もいると思います。

そんな人向けに、不動産屋についてなんでも相談してもらえるようなLINEアカウントも作ってみました!

どの不動産屋が良いの?理想のお部屋が見つからないんだけど…。そもそもどこに住んだら良いの?などなど、ご質問お待ちしています!

▶LINEでおすすめ不動産屋を紹介してもらう

ハウスメイトショップ新宿店

ハウスメイトショップ新宿店の外観
新宿駅西口地下通路「D2」出口奥のエレベーターがある141ビルに直結!地上から行くなら、小田急ハルクの隣、ユニクロの斜め向かい!1階がサンドラッグのビルです。

そもそもハウスメイトショップってどんな不動産?

ハウスメイトショップはCM出しているので知っている人は多いと思います。指原莉乃とIKKOがCMに出ているのを一度は見たことあるはず!

1都3県に60店舗以上を展開している大手の不動産屋ですね。

一人暮らし向けの物件が豊富で、他と比べて家賃が安い物件が多かったりするので、一人暮らしの人にはおすすめです。

おすすめ理由

ハウスメイトショップ新宿店をおすすめする理由は、やわらかい雰囲気のスタッフがいるところと、プライバシーに配慮された店内が居心地が良いからです。

店頭に入ると「いらっしゃいませ。お部屋探しですか?」と出迎えてくれました。しっかり話を聞いてくれるタイプのスタッフで好印象です。

店内は、赤と白で統一されたインテリアで、とっても綺麗!

隣の席と高めのパーテーションで区切られているので、他のお客さんも気になりにくいです。

スタッフの席が決まっているみたいで、パーテーションごとに写真と自己紹介があります。自分を担当してくれるスタッフがどんな人なのかがわかるので、安心できますよ!

ハウスメイトショップ新宿店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
飛び込みの来店でしたが、待ち時間もなくすぐに案内してもらえました。スタッフも優しいし、店内もプライバシーに配慮されていて居心地が良いです。ドリンクサービスは、お茶・コーヒー・紅茶から選べました。トイレもお借りしたんですが、綺麗に掃除されてて気持ち良かったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件紹介は来店シート記入後に、エリア相談をしてから紹介してもらいました。新宿だけじゃなくて広範囲で提案してくれるので、別エリアを検討している人にも良いです。治安についても「東京の東側は安いけど治安があんまりよくはないです」と教えてくれました!物件のデメリットは、説明がなかったので気になる人は確認したほうが良さそう。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

ひとつひとつ仕切りで区切られていて、半個室状態でした。プライバシーに配慮されていると思います。まわりを気にすることなく、話に集中できました。また、床やテーブル、椅子など全体的にキレイでお手入れされていると思いました。(40代/女性)

とても感じの良いスタッフさんの対応でした。賃貸する事が初めてで何もわからなくお伺いしたのに親切・丁寧に説明をしてくれて安心してお部屋探しをする事が出来ました。言葉遣いも私より年上の方でしたが腰の低い感じで、かといって堅苦しくもなく親身になって相談にのって頂きました。(30代/女性)

まとめ

スタッフの雰囲気がやわらかく、優しい人ばかりなので、強引な接客が苦手!って人におすすめです。

新宿だけじゃなくて、広範囲のエリアの提案もしてくれるし、治安についても教えてくれるので、住むエリアが明確に決まってない人にも向いているなと思いました! 

席も仕切りで区切られていたので、いろいろと相談しながらお部屋探しをしたいと考えている方に行ってもらいたい不動産屋です!

ハウスメイトショップ新宿店
住所 東京都新宿区西新宿1-4-2 141ビル3F
アクセス 新宿駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
(1~3月・9~10月は9:00~18:00)
定休日 水曜日
電話番号 0066-9739-70483(通話無料)

タウンハウジング新宿店

タウンハウジング新宿店の外観

新宿駅を東南口から出て、徒歩1分の場所にありました!

ドン・キホーテ右のビルにある黄色い垂れ幕が目印です。駅を出てからは迷うことはないんですが、駅を出るまでに迷うかも。新宿だし。

そもそもタウンハウジングってどんな不動産屋?

タウンハウジングは、1979年設立の東京都千代田区に本社を置く不動産会社です!

2020年1月時点で、1都3県に直営店舗を94店舗展開しているなかなかの大手不動産屋です。

「春割キャンペーン」とか「新入学生応援割」とかいろいろキャンペーンもやってるので、お得に契約したい人におすすめですよ~!

おすすめ理由

タウンハウジング新宿店がおすすめな理由は、丁寧で親切に対応してくれたことと、物件や周辺環境を詳しく案内してくれたことです。

予約なしで来店して、オートロック付き、2階以上、独立洗面台付きなど、けっこうワガママな注文をしたんですが、嫌そうな顔1つせず丁寧に紹介してくれました!

お部屋について気になることがあっても的確に返答してくるし、地図を使いながら「ここは交通量が多くて車がうるさいかも…」とかいろいろ教えてくれて、かなり親切な感じでした。

タウンハウジング新宿店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
雑居ビルの6階に店舗があって、少し入りづらいなあと感じましたが、店内は清潔感があって明るい雰囲気です。予約なしで行くとスタッフさんがキョトンとするお店もありますが、そんなこともなく、元気なスタッフさんに笑顔で迎え入れられたので安心しました!女性のスタッフさんもいたし、担当してくれたスタッフさんも良い感じにフランクだったので、楽しくお部屋探しできると思いますよ~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
こっちの希望を細かくしっかりヒアリングしてくれて、希望にあったお部屋を紹介してくれました!強引な営業も無くじっくり部屋を見れたし、こっちから聞かなくても物件のデメリットを教えてくれたのも信頼できると感じましたよ。あと、周辺環境をグーグルマップで説明してくれたので、実際に暮らした後のことがイメージしやすいかったの良かったです。

ネット上の口コミ

スタッフさんが気楽に話せる雰囲気で、不快な思いを一切せずにお部屋さがしができました。来店した時もこちらの予定を気にかけてくれたし、お部屋の懸念点もスタッフさんの方から教えてくれたので、とても安心でした。(20代/女性)

自分と同じような条件の人が過去に見てた物件を教えてくれたところに親切さを感じました。普通ならそういうのは隠したがりそうなのに、ちゃんと私が住みたいお部屋を探そうとしてくれているのだなと感じた。(30代/男性)

まとめ

丁寧な対応で親身に提案してくれるし、強引な営業もなかったので初めてのひとり暮らしの人におすすめです!

物件や周辺環境の情報もしっかり教えてくれるので、希望エリアに詳しくなくても安心してお部屋さがしができると思いますね。

騒がしい通りに面してるお店なんですが、6階にあるので別に騒々しいなあとも感じなかった(当社比)です!

まだ条件など明確に決まっていない方は、まず問い合わせしてみるのがいいかもしれませんよ!

タウンハウジング新宿店
住所 東京都新宿区新宿3丁目36-2 新宿キリンビル6階
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜 (1~3月無休)
電話番号 0066-9739-72577(通話無料)

ルームコア新宿本店

ルームコア新宿本店の外観
新宿駅東口から徒歩1分!アルタ前を通って、みずほ銀行のビルの1階にあるauショップを左に曲がり1つ目の路地を左に曲がったビルの2階、3階、4階が店舗です。

そもそもルームコアってどんな不動産?

ルームコアは2006年に設立され、新宿の他に渋谷と池袋の3店舗展開している不動産屋です!

TVなどのメディアにも取り上げられたりしていて、芸能人も来店されたりしているようです!

仲介手数料無料のお部屋などを推しているようなので、初期費用を抑えたい方はいいかもしれませんね。

おすすめ理由

ルームコア新宿本店をおすすめする理由は、スタッフさんが気さくで話しかけやすく、周辺環境なども詳しく教えてくれたからです。

スタッフさんは終始笑顔で、こちらの様子を伺いながらこちらからも話しかけやすい雰囲気を作ってくれていて、対応もすごく丁寧でした!芸能人を対応されているだけのことはありますね。

紹介してくれる物件の周辺環境に関しても、「物件から歩いてすぐのところにスーパーがあるので住みやすいですよ!」など教えてくれるので、土地勘がない人には特におすすめできます!

ルームコア新宿本店の評価

お店やスタッフの評価項目

ルームコア新宿本店の店内
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
縦長で入り口が狭いビルなので、1番最初は入りづらいかも…。でも店内に入ると清潔感があり、明るい雰囲気なので最初さえ乗り切れば問題ないです(笑)。スタッフさん同士の仲も良さそうなのと、お客さんに対して気さくに話しかけてくれるので、特に緊張することもなく自分の意見も言いやすかったです!

物件紹介時の評価項目

ルームコア新宿本店の店内
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
条件のヒヤリングもしっかりしていて、希望通りの物件をいくつも紹介してくれました!また、こちらからの質問に対してもスムーズに応えてくれたので、経験豊富なスタッフさんが多いように感じました。物件以外のことでも色々教えてくれたりするので、内見に行く前に物件の比較がしやすかったですね。

ネット上の口コミ

かなり無理な希望を伝えていたので、まったく希望通りの物件とはいかなかったが、その物件についての知識は豊富で、良いところをたくさん説明してくれて勧めてくれた。また契約直前まで大家と契約内容を交渉してくれるなど、本当に心強かったです。(30代/女性)

すごく丁寧で親切に対応して頂き、誠にありがとうございました。 また機会がありましたら、是非利用したいです。(20代/女性)

初めての物件探しで不安だったし、何も詳しくない私に色々と分かりやすくご説明頂き感謝しています。 また物件を探す時はお願いしたいです。(20代/女性)

駅からも近く、非常に行きやすかったです。広くて開放的な雰囲気ではなかったですが、息苦しさもなく、物件探し自体は非常に快適でした。スタッフさんも丁寧で清潔感があり、気持ち良く部屋探しができたと思います。(20代/男性)

予約なしで訪問しましたが、スタッフさんが明るく出迎えてくれ、気兼ねなく相談することができました。僕が担当した方は同い年くらいでしたが、丁寧で紳士的な対応で全体的に好感が持てるものでした。(20代/男性)

物件に限らず周辺環境や電車の混み具合など具体的に答えてくれたので、非常に頼もしかったですね。 新宿の不動産屋さんでしたが、都内全体の街情報や不動産事情に精通している頼もしい印象を受けました。(20代/男性)

まとめ

丁寧に対応してくれるのと、こちらからも相談しやすい環境づくりがされているので、慎重に物件を探したいって人におすすめです!

「駅から離れちゃってますけど、物件の条件は良いですよ!」や「部屋が少し狭いですけど、周辺に色々お店があるので便利ですよ!」など、マイナスポイントも教えてくれるので、物件の比較もしやすいですね!

また、エリアも広範囲に対応してもらえるようなので、土地勘がない人でも安心して相談できるところもおすすめできますよ~。

ルームコア新宿本店
住所 東京都新宿区新宿3丁目21-1 日銀物産ビル2F
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
電話番号 0066-9739-72607(通話無料)

エールーム 新宿店

エールーム 新宿店の外観
新宿駅西口から徒歩1分!1階が「かんちゃん」という居酒屋が入っているビルの2階です。

そもそもエールームってどんな不動産屋?

エールームを調べてみたところ、あんまり情報が出てこなかったです…。

ライフエージェントグループのグループ会社?子会社?ってことはわかったけど、設立は不明。

都内に6店舗のみで、新宿が本店みたいですね。京王線・小田急製・山手線沿いのお部屋中心の、地域密着型不動産のようです。

おすすめ理由

エールーム新宿店をおすすめする理由は、たくさんの物件を1つずつ丁寧に紹介してくれたからです。

気になる物件の最寄り駅の特徴や、周辺施設を説明してくれたので、土地勘がなくてもどんな街かイメージしやすかったです!初めて上京する人には嬉しいポイントだと思います!

物件も出し惜しみせず、いろいろ見せてくれて楽しかったです!

エールーム 新宿店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
築年数が経った雑居ビルの2階なので、1番最初は入りづらいかも…。でも店内は、白と水色で統一された明るい雰囲気なのでご安心を(笑)飛び込みでも、待ち時間はなかったです。スタッフ同士の仲も良いみたいでした!担当者は積極的に話してくれるタイプの方でしたが、強引さはないので自分の意見も言いやすかったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「1階の物件は、洗濯物取られたりするので女性にはオススメできないんですけど、家賃を抑えられるので男性は良いと思います。」っていう感じで、物件紹介してくれました。「この駅はスーパーが多くて住みやすいです!」って感じで、街並みについても教えてくれました

ネット上の口コミ

いろいろなスタッフのかたが協力してお部屋をさがしてくれました。おかげさまでとても気に入ったお部屋が見つかりました。 店舗は少し古くて入りづらい印象がありましたが、中はキレイにされておりました。(30代/女性)

従業員さんの対応がとてもよく気持ちよく物件探しをすることができました。個人的な要望も聞いてくれてとても助かりました!親身になって物件探しをしてくれてとても嬉しかった。新築物件でこのパフォーマンスは考えられないくらいで本当に感謝してます。(30代/男性)

まとめ

土地勘がないことを話したら、都内を4つのエリアに分けて、それぞれの特徴を話してくれたので、初めて上京する人におすすめです!

今日決める気はないことを話しても「いっぱい資料持って帰ってください!」って感じで、物件もいろいろ見せてくれたのもありがたかったです。

住所
(アクセス)
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1丁目4-8 第三加藤ビル2F
[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-70405(通話無料)

トレント新宿店

トレント新宿店の外観
新宿駅から徒歩4分!赤いカラオケ屋さんの向かいの建物なんですが、雑居ビルで看板とかも無さそうなので分かりにくいかも。

おすすめ理由

トレント新宿店をおすすめする理由は、しっかりしたヒアリングをしてくれたところと、スタッフ総出で一生懸命物件を探してくれたからです。

僕が住みたい物件の条件とかを専用のシートに書きながら、スタッフさんが丁寧にヒアリングしてくれます。その後に、スタッフさんが総出で物件を探してくれていろいろ見せてくれました。

トレント新宿店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入口はがわかりづらく、店舗も奥のほうにあって看板も不動産っぽくないので最初は迷ってしまうかも。店内は白でまとまってて、清潔感があります。スタッフは「お客様」ではなく「○○さん」と名前で呼んでくれるので、フランクな感じです。ドリンクサービスは、お茶・コーヒー・ジャスミン茶から選べますよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ヒアリングがしっかりしてるので、あれこれ要望は伝えやすいです。「西武新宿線を見て、見学して、地域気に入らなかったら、沿線変えましょう」って感じで、別エリアの提案もありました。メリットを押してくる感じで、ちょっと営業感が強いです。物件を一生懸命探してくれたので僕は嫌な気はしなかったけど、サッと帰してほしかったです。

ネット上の口コミ

若いスタッフの方が丁寧に対応してくれたので、物件探しも順調に進める事が出来ました。言葉遣いもマナーを守ったものでしたし、部屋探しに関するアドバイスも細かく頂けたように思います。大らかな気持ちで話す事が出来たのでとても満足しています。(20代/男性)

エリアごとの環境や住みやすさを的確に把握している様子でしたし、区内におけるお勧めスポットをスラスラと教えてくれていたのが好印象でした。不動産屋さんだからこそ知っている物件に関する情報も話してくれたので、知識量は他店に比べても劣らないと思いました。(20代/男性)

まとめ

しっかりヒアリングして、じっくり物件を探してくれるので、スタッフとあれこれ相談しながら部屋探ししたい!って人におすすめです。

また、新宿区・渋谷区・中野区の物件には強いようなので、このエリアで探している人に向いているなと思いました!

住所
(アクセス)
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1丁目14-15 タウンウエストビル 7F [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休
(年末年始、夏季、GWを除く)
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-70441(通話無料)

新宿駅の管理人イチオシの不動産

僕が行ってみて、実際に引越しをするならココだな!と思った不動産屋をのせたので、迷ったらぜひ参考にしてください!

ハウスメイトショップ新宿店

タウンハウジング新宿店

ルームコア新宿本店

【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるので、ネット上に出回っていない隠れた物件にも出会えるかも。

僕みたいに外に出るのが面倒な人や、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから

誰かに相談してから不動産屋を決めたい人へ

記事を読んでみたけど、どの不動産屋に行こうか迷ってしまった…誰かに相談したい…という人へ!

どの不動産屋に行ったら良いの?そもそも住みたいエリアも決まってないんだけど!などなど、不動産屋探しについてなら何でもござれのLINEアカウントを用意しました!

あなたが抱えているギモンを解決して、納得できる不動産屋を見つけるお手伝いをさせてもらうので、ぜひ使ってみてくださいね!

友達追加する

その他おすすめの不動産屋一覧

ソレイユ 新宿店

新宿駅から徒歩1分!系列店舗での対応可みたいです!

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目36-15 新宿内野ビル7階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

タイセイ・ハウジー 新宿店

ベテランのスタッフばかり!初めての引っ越しでも安心して任せられます!

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目18-2 晴花ビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・年末年始

ミニミニ 中央新宿店

外国語を話せるスタッフ在籍!外国籍の方でも安心してお部屋探しできると思います!

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目15-13 2階 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日

エフ・ジェー・ネクスト

ガーラマンションシリーズなど、テレビCMもやってる有名な不動産屋です!

住所(アクセス) 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)

アセットナビ 新宿店

白と赤で統一されたオシャレな店内が魅力的!テレビ「ボ◯ビーガール」にも出てました!

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目14-17 手塚ビル4F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 第2水曜日

リブ・マックス 新宿店

全物件の仲介手数料が家賃の半月分!家具家電付きの物件も充実してます。

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿2丁目6-11 カスタリア新宿1F [地図を見る]
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始・夏季休暇・GW

スカイコート賃貸センター 新宿支店

首都圏中心にシングル向けの分譲賃貸マンションを紹介してくれます!

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目18-14 新宿北西ビル5階 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・年末年始

株式会社MDI 新宿賃貸センター

管理会社なので貸主物件を中心に紹介してくれます!入居後も手厚くサポートしてくれるみたい。

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿4丁目2-23 新四CURUMUビル9F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始

ニチワ 新宿営業所

36年以上新宿エリアで営業してるので、新宿に詳しいスタッフがたくさん!管理もしてるのでオーナーさんとの交渉も得意です!

住所(アクセス) 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目6-8 中島第一ビル9階 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日

Room Collection株式会社 部屋コレ新宿店

新宿駅から一番近い不動産屋さん!(バスタ新宿からも1番近い!)満足できるお部屋が見つかるまで、じっくり手伝ってくれますよ!

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目35-6 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 夏季休暇・年末年始

クレアスレント 新宿店

自社ブランドを多く管理していて、頼りがいのあるスタッフさんばかり!

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目22-1 スタンダードビル4階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜・GW・夏季・年末年始

My不動産

上京を考えてる人におすすめの不動産屋!店長が九州出身だそうで、東京での生活の相談にもじっくり乗ってくれます。

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9-12 西新宿ダイヤモンドビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日

アートアベニュー

公式サイトからのお問い合わせで最大1ヶ月分の家賃が戻ってくるキャンペーンやってます!

住所(アクセス) 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 新宿NSビル18階 [地図を見る]
営業時間 10:00~17:30
定休日 日曜日・祝日

木下の賃貸 本社

女性スタッフばかり!仲介手数料無料!仲介手数料無料は嬉しい…。

住所(アクセス) 〒163-1309 東京都新宿区西新宿6丁目5-1 [地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 年末年始

フジケンマンションセンター 新宿支店

家賃が3万円以下や、初期費用10万円以下の物件など幅広く紹介してくれます!

住所(アクセス) 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目11-17 ブレステン西新宿10F [地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 水曜日・年末年始・夏期・GW

きめたハウジング 新宿営業所

新宿区を中心に沢山の物件を見せてくれます!賃貸だけでなく売買も対応可能とのこと!

住所(アクセス) 〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目32-8 きめたハウジング第18ビル1F [地図を見る]
営業時間 9:30~19:30
定休日 夏期休業・年末年始

ちなみに新宿駅の住みやすさってどんな感じ?

新宿駅

買い物環境が抜群にいい!

新宿駅周辺は、新宿伊勢丹本店・新宿小田急百貨店・新宿マルイなどいろんなデパートが充実してます!

大型家電量販店・大型書店もあるので、新宿駅周辺で買えないものはないといっても過言ではありません。

駅周辺は観光地なので、スーパーはデパートに入っている高級なものがメインですね。駅からちょっと離れれば普段使いできる安いスーパーもあります。

予算や買いたいものなど、自分の生活スタイルに合わせて使い分けられて便利です。

とにかく使える路線が多い!

乗降客数ランキングで世界1位になったこともある新宿駅。

山手線を始めとして、成田エクスプレスや大江戸線など、11路線通っていて本当に便利!

ただ、駅は広いし人もたくさんいるので初めて来たときは、あたふたしちゃいました…(笑)出口も多すぎてもはやダンジョンです。

また、電車だけでなく「バスタ新宿」から長距離バスに乗り、安い値段で手軽にいろんなところに行けます!

治安は悪い

買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが治安は心配なところ。犯罪件数だけ見ると、めっちゃ多いですね…。

1番犯罪件数が多いところは、やっぱり歌舞伎町でした。暴力的な事件が多いみたいですね。

キャバクラ・ホストクラブ・風俗・ラブホ街が建ち並ぶ最大級の歓楽街だけあり、トラブルは多いです。

歌舞伎町だけではなく、新宿は居酒屋も多いので、夜になるとキャッチの人が増えるので、かなり歩きにくいです!

1人で歩くのには勇気がいりますね…(笑)女性の一人暮らしなら、歌舞伎町方面は避けるのがおすすめです。

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

家賃相場はどれくらい?

新宿駅周辺の家賃相場は、ワンルームで10万円くらいとめちゃめちゃに高いです。隣駅の新大久保なら8.4万円くらいなので、やっぱりシンジュクのネームバリューは相当なもんですね。

お金持ちのみ居住を許されし土地って感じ。

どうしても新宿駅周辺に住みたい人は、駅から少し離れた中野坂上などのエリアで探すと家賃が1~2万安く探せますよ!

PAGE TOP ↑