足立区綾瀬の住みやすさは一言でいうと「埼玉の大宮より家賃が安い」です。

都内なのに、なぜか埼玉の大宮駅周辺よりも家賃相場が安いという謎の現象が起きるエリア、足立区綾瀬。

犯罪発生率は思っているほど高くはないですが、物騒なウワサも多いです。

駅前にはパチンコ屋が多いのが特徴です。

交通の便はあまり良くなく、新宿には34分ほどかかってしまいます。

足立区（綾瀬含む）のデータ

参考：警視庁

参考：足立区公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
綾瀬のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！

綾瀬に住みたい！と思った人は、綾瀬の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！

▶綾瀬駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

綾瀬駅の物件を探す

綾瀬の特徴

何と言っても家賃が激安です。

そのせいかはわかりませんが、生活保護受給者の多さは都内で足立区、と台東区が１．２位を争っています。

しかし、「足立は安心」をキーワードに「ビューティフルウインドウズ運動」というものを行っており、昔よりは治安が良くなったという話も聞きます。

※ビューティフルウインドウズ運動とは、元はと言えば、アメリカのNY市で荒廃した建物を放置するから治安が悪くなる、という理論にもとづき、割れた窓ガラスなどをキレイにした「ブロークンウインドウズ」という運動が元祖と言われています。

綾瀬西側

綾瀬駅の西側は道路幅も広く、割とキレイな印象です。

人はあんまり歩いていませんでした。

目の前にパチンコ屋がありますが、振り返ってみると…。

すぐ後ろにもパチンコ屋があります。

多いなパチンコ屋！

綾瀬中央銀座というエリアがありますが、特に銀座っぽさはありませんでした。

むしろ住宅街という感じです。

あまり聞かないスーパーBelxというお店もありました。

綾瀬に住んだらここかイトーヨーカドー、もしくは東急ストアで買い物することが多くなりそう。

イトーヨーカドーは西口と東口のちょうど間くらいにあります。

このイトーヨーカドーは24時間営業ではなく、夜は22時で閉まってしまうので帰りが遅いサラリーマンにはちょっと不便かもしれません。

その向かい側には東急ストアがあります。

スーパー激戦区…！？

綾瀬東側

東口にもパチンコ屋があり、こちらのほうが活気があります。

あれ、前に来たときは夜だったからか、「あーなんかヤバい目つきのティシュ配りの人いるしなんか街の雰囲気が怖いな…」という印象だったのですが、今回は至って平和な雰囲気。

うーん、やっぱり住もうと思うエリアは、昼と夜の両方を確認するのは必須ですね。

綾瀬は家賃が安いのですが、駅から遠いものも多くあります。

あまり駅から離れてしまう場合などは、女性の場合、夜道に気をつけましょう。（ここだけじゃなくてどこでもそうですが）

夜の雰囲気

20時前後の駅はこんな感じ。

駅の高架下は商店街になっていて、かなり明るいですね。

そしてここで1つ気がついたことが…。

前に来たときに見た、ヤバそうな人や怖そうな人がいないのです！

これは治安が良くなったのか、たまたまなのか…。

住宅街のほうもいたって平穏な雰囲気でした。

これだと、上野よりいいかも…？

とはいえ女性の方は油断禁物です。

物件選びのときは、かならず夜の帰り道の安全を確認するようにしましょう。

綾瀬で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

綾瀬がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？

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綾瀬のうわさ

・治安がいいという人と悪いという人、どっちもいる。

・雰囲気が独特。

・パチンコ屋が多い。

・共○党支持者が多いらしい。

・韓国系の人が多く住んでいるみたい。

綾瀬の賃貸

激安ワンルームでも、3万円台からのが多いみたいです。

赤羽の2万円台と比べると意外と地域的ランクは高いのかも…？

ちなみに、３万円台のワンルームの広さは7㎡なので…大体4帖ですね。

畳が４枚分です。

1Kで7万円台だと、21㎡で12帖くらいのところが多いようです。

都内でこれくらいだと安いほうなんですけど、やはり激安を探すのであれば赤羽のほうが安いかも…。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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綾瀬の事件

2014/8/23・・・足立区中央本町２丁目付近でオートバイによるひったくり発生。

2014/8/20・・・谷町４丁目でひったくり発生。

2014/8/13・・・綾瀬２丁目の駐車場内で、公然わいせつ事件発生。

綾瀬に引越しするべき？まとめると…

・綾瀬で実は一番心配なのが、「軟弱地盤が多い」ということ。

・大きめの地震がきたら…、と考えるとちょっと怖い。

・家賃は都内ではトップクラスの安さ。

・綾瀬駅から新宿へは34分、渋谷へは37分、池袋へは24分かかる。

・都内にどうしても住みたいけど、家賃が安いところがいいという人には引越しをおすすめします。

・綾瀬付近でお探しの方は、常磐線で隣りの亀有、逆隣りの北千住などがあります。

・綾瀬がある足立区の住みやすさはこちらです。

・女性目線の綾瀬一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

東京の住みやすい街TOP10

綾瀬駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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