新宿区西新宿の住みやすさは一言でいうと「意外と住む場所もある街」です。

オフィスビルばかりかと思いきや、西新宿駅の北側には一軒家や低層・中層のマンションもそこそこあります。

大江戸線の西新宿五丁目に行けば、さらに住宅街が多くなりますが、新宿駅に近いのは丸ノ内線の西新宿駅のほうが近いです。

ちなみに西新宿駅から新宿駅までは電車で２分、歩いて10分くらい。

歌舞伎町で飲んで終電をなくしても歩いて帰ることができます。

ただ、スーパーはすこし少なく、元町ユニオン（セレブ系スーパー）と、まいばすけっと、丸正とマルエツプチ、肉のハナマサくらいになります。

新宿区（西新宿含む）のデータ

参考：警視庁

参考：新宿区公式

参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

西新宿のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！

西新宿に住みたい！と思った人は、西新宿の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！

▶j西新宿駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

西新宿駅の物件を探す

西新宿の特徴

東京メトロの駅となり、地下道がかなり長いのが特徴です。

場所柄、歩いている人はビジネスマンがほとんどでした。

丸ノ内線の西新宿駅から、都営大江戸線の都庁前駅まで地下道を通って行くことも出来ます。

便利～。（ちょっと歩くけど）

オフィスビルが立ち並ぶ西新宿は、東にある歌舞伎町よりも落ち着いた雰囲気が広がります。

西新宿駅の南側には新宿中央公園という大きい公園もあり、ぶらぶらするには最適です。

ちなみにこの公園、桜が結構あるので花見の季節はかなり混みます。

西新宿に住めば、花見の場所取りも割と楽にすることができるので、有利と言えば有利かも。

スーパーは、もとまちユニオンというスーパーが新宿フロントタワーの中に入っていたり、肉のハナマサ、丸正、マルエツプチなどがあります。

飲み屋にいたってはそこら中にあります。

オフィスビルの中にも入ってたりするので、飲み屋に困ることはないはずです。

西新宿北側

北側はこのように一軒家や低層のマンションも多い印象です。

物件を探すとしたらほぼココらへんになるかも。

青梅街道から一本奥側に入れば、道路の騒音もそれほど気になりません。

物件は結構古いものも多い感じでした。

幹線道路沿いは逆に新しめ＆大きめのマンションが目立ちます。

うーん、家賃高そう…。

こちら側には、ジョナサンや松屋、タリーズコーヒーなどがあります。

吉野家もこの近くにあったりして、意外とリーズナブルなお店が揃っています。

毎回タイミングが合わなくて食べれないうどんの中陣。

高級な食材もちょこっと揃っているスーパー、元町ユニオン。

ここらへんに住む人達の所得にあってる感じしますね…。

超庶民派のまいばすけっとも一応あります。

西新宿南側

南側はほぼすべてオフィスビルなので、こちら側で住宅を探すのはちょっと難しいかも。

駅から少し離れるとタワーマンションとかもあるので、どうしても！という方はそれもいいかも。

東京医科大学病院という総合病院があるので、いざというときは安心です。

ほかには新宿アイランドタワー（LOVEのオブジェがあるとこ）などがあり、そこの近くに新宿中央公園があります。

LOVEオブジェの前は今日も観光客の撮影スポットになっていました。

ここ来たらとりあえず撮りたくなっちゃいますよね。

新宿中央公園はフットサルもできるので、スポーツ好きな人には便利です。

平日のお昼くらいに行くと、サラリーマンが休んでいる光景が公園の至る所で確認できます。

…この３人の座っている位置、なんか気になる…。

男の人と女の人が近くて、左側の人だけちょっと離れている、ということは…！

いやーオフィスラブ、いいですね～。

東京都庁舎もあるので、展望室でのんびりするのも良い…ですが、最初に数回行ったらあとは行かなくなります笑

逆に公園のほうは、のんびりしたいときに結構行くこと多くなるかも。

西新宿で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

西新宿がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？

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ついでに、西新宿の夜の様子も撮影してきたので紹介しますね！

西新宿の夜の様子

７時、８時台は、仕事帰りのサラリーマンやOLがメインの通りを歩いています。

住宅街の方は暗めですが治安の悪さは感じませんでした。

高級そうなマンションも多いですし、大人な街って感じです。

1地点の様子

2地点の様子

3地点の様子

4地点の様子

5地点の様子

西新宿の賃貸

駅チカ物件でワンルームだと、最低でも予算７万円くらいは欲しいところです。

1Kタイプでもちょっと広めな物件を選ぶと、家賃10万円近くするのはさすが新宿といった感じ。

ファミリー向け高級賃貸も多く、エリートサラリーマンが住みそうな物件が見つかります。

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿なんて、家賃95万円でなんとリビングが30畳もあります…！

住んでみたい…！！

こういうところに住める人って、資産が数億とかある人なんでしょうね…。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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西新宿のうわさ

・昔は浄水場があった。

・ヒルトンホテルから成田空港、羽田空港直通のリムジンバスがでていて国際派には便利。（乗車券は１階のフロントデスクで買える。3100円なり）

※リムジンバスとは、内装がちょっと豪華なバスのことです。

西新宿の事件

2015/12/21・・・西新宿６丁目付近で、二人組によるひったくり事件が発生。

2015/11/14・・・西新宿８丁目付近で、ひったくり事件が発生。

2015/11/14・・・西新宿８丁目付近で、ひったくり事件が発生。（同一犯？）

西新宿に引越しするべき？まとめると…

・どこへ行くにもものすごく便利。

・新宿へは２分、渋谷へは15分、池袋へは16分で行くことができる。

・意外とスーパーや飲食店もあり、住むことができる。

・治安は新宿の割には良い。

・ほとんどがビジネス街。

・新宿が好きで、利便性を第一に考えている方なら引越しをオススメします。

・西新宿がある新宿区の住みやすさはこちらです。

・西新宿付近でお探しの方は、丸ノ内線で一駅離れた中野坂上、丸ノ内線と副都心線で14分離れた東新宿などがあります。

東京の住みやすい街TOP10

西新宿駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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