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新小岩の住みやすさを徹底検証!【治安はどう?】


葛飾区新小岩1丁目にある新小岩駅周辺の住みやすさは一言でいうと「昭和の下町っぽい、欲にド直球な街」です。

飲み屋街を歩いてたら、いきなり大人なホテルとかあったりしますからね。

駅前には、パチンコ屋、カラオケ、居酒屋、オトナなお店などなど、非常ににぎやかな感じの商店街があります。

スーパーも声優、ドン・キホーテピカソ、エネルギースーパーたじまなどがあり、利便性は高いです。

荒川もすぐ近くにあり、川を見ながらたそがれることも可能です。

治安はあまりにも良くなかったため、防犯カメラが71台設置されました。

これによって治安はかなり良くなったということです。

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葛飾区(新小岩含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで7.9万円
安い高い
総武線で一駅離れた平井は7.9万円。
総武線で二駅離れた市川は7.8万円。
JR/メトロ/その他 路線名
JR 中央総武線、総武線「快速」
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 33分 中央・総武線
池袋 33分 中央・総武線→御茶ノ水駅→丸ノ内線
渋谷 41分 中央・総武線→新宿駅→山手線
横浜 45分 総武線快速
主なスーパー 営業時間
サミットストア新小岩駅北口店 9時~深夜1時
西友新小岩店 24時間営業
業務スーパー新小岩店 9時~22時
エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 24時間営業
東武ストア新小岩店 9時~21時
人口
436,430人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数
5,613件(平成26年)前年+760
少ない多い
犯罪発生率
1.28%
少ない多い
外国人居住数
16,478人(平成27年12月)
少ない多い
駅の混雑度
朝はかなり混雑する。新小岩から錦糸町がものすごく混む。
一人暮らし向けor家族向け?
うーん、どちらかと言えば一人暮らしです。
知名度・地名ブランド
低め高め
ちょっと前は治安が良くないことで有名だった。
居酒屋の数
少ない多い
新小岩駅周辺に150軒以上の居酒屋がある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
ターミナル駅からは遠いのであまり誘いやすいわけではない。

参考:警視庁

参考:葛飾区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

新小岩の特徴

交通の便は非常に良い街です。

新小岩公園は、緑豊かで川も近くにあり、春には花見客で賑わいます。

かなり好立地の条件を備えていますが、治安面では少し不安が残ります。

南側は特にアジア系外国人が増えてきていて、商店街の中でも中国語や韓国語をよく耳にします。

パトカーの巡回はわりと多めなので、その点は少し安心できます。

新小岩の賃貸

さすが新小岩、激安物件を探せば2万円台からあります。

1Kタイプは4万円、5万円台が割と多く、一人暮らしで安い物件を探している人には良さそう。

高級賃貸はほとんどなく、高くても3LDKタイプで15万円台くらいとなっています。

都心からちょっと遠いこともあって、家賃は安めですね。

中高年の独身男性によさそうです。

物件探しががメンドクサイ場合は、無料で物件探しを手伝ってくれるサービスを利用するとラクです。

参考記事:イエプラは「不安」と「メンドクサい」を解消してくれたというお話

ついでに、引越しの初期費用を抑えるコツを書いた記事もあるので、もし引越しを安く済ませたい方は見て下さい。

参考記事:引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。

新小岩北側

北側は駅を降りたらすぐにパチンコ屋があります。

新小岩はかなりパチンコ屋が多い感じですね。

ちょっと歩くと業務スーパー(一般人も買える)があります。

そして東京聖栄大学の校舎もあります。

ぼんやり写真撮ってたら、めちゃくちゃキレイな人が中に入っていって、なんかお嬢様大学っぽいぞ…と思いましたが実際そうでもないみたい(失礼)

北側は西新小岩一丁目アパートという団地がそびえ立っています。

ほかにも大型のマンションなどが立ち並び、賃貸物件を探すのにはうってつけです。

もちろん普通のマンションもあります。

駅周辺からちょっと離れれば静かな住宅街になりますが、女性の方はなるべく人通りが少ないところは避けたほうが良いと思います。

新小岩南側

南側にはルミエールというアーケード街(商店街)や、西友、ドン・キホーテなどがあります。

西友とパチンコ屋(マルハン)が同じ建物というのも珍しいですね。

ガラが悪い人がいるといわれているのもこちら側です。

防犯カメラが設置されてから、治安自体は悪くないものの、ゴミがそこらへんに落ちていて汚いというイメージもあったのですが…!

商店街の取り組みで、ゴミのない街にしようという運動があるみたいです。

地域の方々の力で、ゴミはたしかに減っていました。

一部、タバコのポイ捨てが多いところはありましたが、ゴミは特に見当たらなかったです。

一番通りというこの商店街、美味しそうな居酒屋が立ち並んでおります。

そしてその流れでホテルも!

なんとも欲望にストレートな商店街です。

これはもう男の人がワンチャン狙っているときの合言葉は「とりあえず新小岩で飲む」になるかも!?(ちょっと適当)

歓楽街としての色が濃いので、駅周辺に住むとうるささが気になるかもしれません。

居酒屋が多い場所から少しはなれたこちらでは、静かな住環境となっていました。

新小岩のうわさ

・電車の英語アナウンスで「新小岩」の発音がちょっとアレを連想させる。

・パチンコ屋がやたらと多いので、好きな人にはたまらない街。

・新小岩の南側は都内でトップクラスの治安の悪さらしい。

新小岩の事件

警視庁の犯罪マップによると、新小岩の南側は自転車窃盗がかなり多めです。

2014/5/12・・・新小岩3丁目の路上で、女性が帰宅途中に男に体を触られる事件が発生。

2014/4/24・・・新小岩3丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

2014/2/13・・・新小岩2丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

新小岩に引越しするべき?まとめると…

・新小岩駅から電車で、新宿は32分、渋谷は40分、池袋は37分で着きます。

・スーパーが多く、利便性が高い。

・治安がさほど良くない。

・南側はゴミをなくそう運動があり、ゴミはなくなった。(タバコのポイ捨ては一部多い)

・アジア系外国人が多く住むようになってきている。

・パチンコ屋が非常に多い。

・北側は南側に比べて落ち着いている。

・パチンコ好きな方には引越しをおすすめします。

・新小岩付近でお探しの方は、総武線で一駅離れた平井、二駅離れた市川などがあります。

・新小岩がある葛飾区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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