【2024年】新小岩駅のおすすめ不動産屋5選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
新小岩駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を5つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
新小岩駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼スマイエ 小岩店 | |
|---|---|
 |
・スタッフさんの印象が良い ・予算以下で探してくれる ・小岩育ちのスタッフがいる |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 小岩駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼タウンハウジング 新小岩店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
 |
・ベテランスタッフがいるので安心 ・強引さもなく、最後まで笑顔で対応 ・様々なエリアを提案してくれる |
| 定休日：水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～19:00 新小岩駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼アイレントホーム 新小岩店 | |
|---|---|
 |
・管理会社等の情報も聞ける ・元気があり明るい雰囲気 ・デメリットも伝えてくれる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼ハウスコム 新小岩店 | |
|---|---|
 |
・しっかりしたヒアリング ・強引さもなく探しやすい ・物件を比較して決められる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼アパマンショップ 新小岩店 | |
|---|---|
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・地域の子供手当のことなども詳しい ・エリアの情報が凄くある ・ベテランスタッフがいる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] | |
おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
スマイエ 小岩店
| スマイエ 小岩店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都江戸川区南小岩7丁目22-11 リベーロ平和Ⅱ2F |
| 対応エリア | 江戸川区・葛飾区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 | 店舗の特徴 |
・清潔感のある店内 ・賃貸業界歴10年以上のスタッフがいる ・予算以下で良い物件を紹介してくれた ・引越しに不慣れな人におすすめ |
| アクセス | 小岩駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-50900 |
定休日でもWebフォームから予約できます
小岩駅が最寄りの不動産屋さんなんですが、新小岩エリアにとても強く周辺環境などの情報も多く持っていたので、新小岩駅でも特におすすめしています！
小岩駅南口で、商店街のある大通りではなく1本細い道に入るので最初はわかりづらいかもしれませんが、建物にデカデカと看板があるので道を進めばすぐ気付きます！
おすすめ理由
スマイエ小岩店は、予算以下で希望の物件をたくさん紹介してくれたのと、スタッフさんの対応の良さに惹かれました！
僕は毎回不動産屋さんに行くときに、「家賃8万円以内、駅徒歩10分以内、バス・トイレ別、室内洗濯機、オートロック、2階以上」というワガママ条件で探すんですが、予算に収まってるのに希望通りの部屋をたくさん紹介してもらえました。
また、頑張って探してくれてる感がにじみ出てましたね！
物件紹介時も担当のスタッフさんが「洗濯機は玄関横になりますが大丈夫ですか？」など確認しながら勧めてくれるので、自分の希望を伝えやすいのもかなりポイント高いです！
スマイエ小岩店の特徴
スマイエ小岩店は白と黄緑で統一された店内で、整理整頓・清掃が行き届いて清潔感のあるお店です。
商店街通りから1本中に入りますが、大きく看板が出ているので迷うことなく行けると思います！
ちなみに僕が行ったとき、女性のスタッフさんもいたので女性の方でも安心ですよ。
僕を担当してくれたスタッフさんは、賃貸業界歴10年以上のベテランスタッフさんでした！
経験豊富なスタッフさんだったので、案内もスムーズだし、物件のメリット・デメリットもしっかり伝えてくれるので決めやすかったのもGOODでした！
生まれも育ちも小岩周辺というスタッフさんもいるそうで「ここのご飯が美味しいですよ」など、周辺情報も豊富でしたよ～。
物件紹介はパソコンの画面上に写真や図面を出してくれて、口頭で説明するスタイルでした。
結構厳しい条件出したつもりだったんですが、予算以下なのに、条件に合った物件をいくつか紹介してくれたのは嬉しい誤算でした！
物件数は豊富のようなので、いろんな物件を見て比較できるのは良かったです！
スマイエ小岩店はとにかくスタッフさんが丁寧に対応してくれるので、初めての引越しの人や引越しに不慣れな人におすすめです！
ベテランスタッフや地元のスタッフさんもいるので、不動産の知識がない人や土地勘がない人でも安心して行けるお店です。
予算以下のお部屋もちゃんと紹介してくれるので、費用を抑えつつ希望のお部屋をみつけたい方は話を聞いてみてもいいと思います！
| お店が入りやすい雰囲気 | ◯ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◯ |
| トイレが綺麗 | △ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | ◯ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
スマイエ 小岩店
1人1人真剣に向き合って、最善の提案ができるようにしています。
また、お客様に気持ちよく過ごしていただけるように、整理整頓・清掃・ゴミがあれば披露など常に心がけていますよ。
スマイエ 小岩店
嘘はつかず、正直に情報をお伝えしています。
お客様にとって、最善と思う物件を紹介できるよう常に全力で向き合っています。
スマイエ 小岩店
移動時には、車の乗降時にお客様のドアを開閉したりと細かい動作にも気を使います。
あとは、嘘をついてもためにならないので、正直に思ったことをお伝えするようにしていますね。
スマイエ 小岩店
実際にご成約頂いた事例もあるので、スムーズにご案内可能だと思いますよ。
マスク着用・2箇所の換気・消毒液の設置・都度テーブルと椅子の消毒などコロナ対策は可能な限り行っていますが、不安な方は気軽にご利用いただきたいです。
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
希望条件が厳しかったのですが根気よく付き合っていただき良いお部屋が見つかりました。入居までも丁寧に対応してもらって不安なく引っ越しできました。
引用：スマイエ 小岩店の口コミ
単身引っ越しで利用しました。
部屋探しの段階で遠方にいましたがメールで事情を伝え希望条件や気になる物件を伝えると、希望に合いそうな物件をメールで送ってくれました。
実際に内覧する際も一日に効率よくスケジューリングして頂いてスムーズに部屋を見ることが出来ました。引用：スマイエ 小岩店の口コミ
引越しに不慣れな人におすすめ
スマイエ小岩店はとにかくスタッフさんが丁寧に対応してくれるので、初めての引越しの人や引越しに不慣れな人におすすめです！
ベテランスタッフや地元のスタッフさんもいるので、不動産の知識がない人や土地勘がない人でも安心して行けるお店です。
予算以下のお部屋もちゃんと紹介してくれるので、費用を抑えつつ希望のお部屋をみつけたい方は話を聞いてみてもいいと思います！
店舗情報
| スマイエ 小岩店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目22-11 リベーロ平和Ⅱ2F |
| アクセス | 小岩駅徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-50900(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
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＼待ち時間無くスムーズに来店／webで来店予約する
タウンハウジング 新小岩店
| タウンハウジング 新小岩店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都葛飾区新小岩1丁目40-8 エイワビル2F |
| 対応エリア | 墨田区・江東区・葛飾区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 | 店舗の特徴 |
・こだわりを感じる店内 ・コミュ力の高いスタッフ ・笑顔で安心の案内 ・たくさん物件を見たい人におすすめ |
| アクセス | 新小岩駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 (1～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-50978 |
定休日でもWebフォームから予約できます
新小岩駅南口を出て正面、ルミエール商店街を入って徒歩1分です！
おすすめ理由
タウンハウジング新小岩店のおすすめポイントは、新小岩に詳しいだけでなく別のエリアの提案もしてくれるところです。
初めての東京暮らし(という設定)で行ったんですが、通勤時間を確認してくれて通いやすいようにほかのエリアの提案もしてくれました！
「どこの不動産の物件も紹介できますよ！」と言ってくれて、いろんな物件を見せてくれたのも良かったです～。
タウンハウジング新小岩店の特徴
1階に看板が置いてあるし、お店がガラス張りで中の様子が見えるので入りやすいと思います！
照明器具とか椅子とかめっちゃおしゃれ！居心地の良い空間でしたね～。
外から見てもおしゃれ感が伝わってきます(笑)インテリアにこだわりが感じられました！
スタッフさんは若手～ベテランまで、まんべんなくいる感じでした。
ウンウンとしっかり話を聞いてくれるだけでなく、スタッフさんからも話をふってくれます！
お茶出しのサービスもあるし、スタッフさんのコミュ力も高いしでゆっくり物件探しができたので完璧でしたね(笑)
強引な営業がなくて、終始笑顔で対応してもらえたので不安なく部屋探しができました！
「ここはスーパーがあって住みやすいですよ。治安も良いです。」など、新小岩周辺の情報に関していろいろ教えてくれました。
物件のマイナスポイントなんかも、しっかりと教えながら進めてくれてとても良かったです！
いろいろなエリアを提案してくれたり、いろいろな物件を見れるので、たくさん物件を見たい、見比べたいという人におすすめです！
強引さもなく、部屋探しに慣れていない人や条件が固まってないって人でも安心して相談できると思います。
店内もおしゃれなので良い雰囲気の中で部屋探しができますよ～。
| お店が入りやすい雰囲気 | ◯ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | ◯ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◯ |
| お茶出しのサービスがある | ◯ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
タウン
ハウジング
新小岩店
あとは、キレイな店内で過ごしていただくために、毎日の清掃は欠かさないです。
特に水回りはキレイだと気分が良いので、重点的に清掃しています。
タウン
ハウジング
新小岩店
案内中は明るい対応を心がけていて、楽しく過ごしていただけると思います。
自社・他社の物件を関係なく、しっかり対応しているので安心してお部屋探しをしていただけると思います！
タウン
ハウジング
新小岩店
家具の配置のイメージを知っておいていただくために、メジャーを持っていっています。
実際の生活のイメージを内見後に物件を決める際の参考にしていただければと思っています。
タウン
ハウジング
新小岩店
自分たちでできることは、全ておこなっています。
ズームが主ですが、オンラインで接客や契約が可能なので、ご希望の方はお問い合わせいただきたいです。
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
結婚をするにあたり、物件を探しておりこちらに伺う前に別の不動産屋さんに伺っておりましたがこちらの方が物件数が他会社よりも多かったので助かりました。内見も何件か行かせていただき駅までの距離や近隣の施設なども時間をかけて確認させてもらえお時間も長くかかってしまったのですが終始親切な対応でした。
いろいろと確認してくれたり説明も丁寧でした。最初に希望した物件が早い者勝ちで決まってしまったのは残念ですが、ほぼ希望の物件を見つけられました。室内も綺麗だし話しやすい雰囲気で良かったです。
店舗情報
| タウンハウジング 新小岩店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目40-8 エイワビル2F |
| アクセス | 新小岩駅徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日(1～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-50978(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
アイレントホーム 新小岩店
| アイレントホーム 新小岩店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都葛飾区新小岩1丁目46−1 ケンコクドビル3F |
| 店舗の特徴 |
・飛び込みでも気持ちの良い対応 ・元気がよくて活気ある雰囲気 ・デメリットをしっかり教えてくれる ・楽しく部屋探しがしたい人におすすめ |
| アクセス | 小岩駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 (1～3月は無休) |
| 公式HP | https://shinkoiwa.airenthome.co.jp/ |
新小岩駅南口から徒歩1分！マクドナルドを通り過ぎて、1階が「保険クリニック」の3階です。
おすすめ理由
アイレントホーム新小岩店のおすすめポイントは、不動産の知識が豊富でプロ視点の提案をしてくれるスタッフさんがいるところと、お店がとっても明るいところです。
物件のメリット・デメリットはもちろんのこと、ここの管理会社は審査が厳しいとか、ここのオーナーさんはこんな人とかプロならではの情報を教えてくれました！
また、スタッフさんの年齢層が比較的若くて「いらっしゃいませ」などの声に元気があります！お店全体が明るい雰囲気で、気分が晴れやかになりました。
アイレントホーム新小岩店の特徴
お店はビルの3階ですが、1階に看板も出ているので入りやすいです。
飛び込みで入った僕にも、嫌な顔せず笑顔で出迎えてくれたので好印象でした！
店内は、掃除や整理整頓が行き届いていて、とってもキレイでしたよ。
僕が行ったときは、20～30代前半のスタッフさんが3人いました。
どのスタッフさんも、挨拶とか元気がよくて、お店自体が活気ある感じで良い雰囲気でした！
ワクワクしながら部屋探しができたのは良かったですね！
担当のスタッフさんは新小岩周辺に詳しくて、街並みや駅からの帰り方などいろいろ教えてくれました！
「ここは商店街があって買い物に便利ですよ。ただ、大通りで車通りが多いので気を付けないと～」とメリット・デメリットの説明があって安心でしたね。
ただ「この物件は近いので、このあと内見行きましょう～」とすこし押しが強かったのが残念…。
スタッフさんは明るい人が多いので、楽しく部屋探しがしたい人におすすめです！
不動産知識も豊富、エリア情報も豊富、管理会社などのつながりも強い！というお店なので事前にしっかり情報が欲しい人にも向いてますよ～。
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | △ |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
年内に入居できるように
迅速に担当の方に対応していただけました。
また、対応もすごく熱心かつ親切でした。ありがとうございました。
自分の条件に合うお部屋を熱心に探してくださいました。
また、話しやすくとても良い雰囲気でした。
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1丁目46−1 ケンコクドビル3F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 水曜日(1～3月は無休) |
| 公式HP | https://shinkoiwa.airenthome.co.jp/ |
ハウスコム 新小岩店
| ハウスコム 新小岩店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都葛飾区新小岩1-46-3 東栄ビル4F |
| 店舗の特徴 |
・印象の良いお店 ・たくさん物件を出してくれる ・強引さのない対応 ・比較しながら探したい人におすすめ |
| アクセス | 小岩駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 公式HP | https://www.housecom.jp/shop/shinkoiwa-hc/ |
新小岩駅南口から徒歩1分！駅出て左側、1階が「まいばすけっと」の雑居ビルの4階です。
おすすめ理由
ハウスコム新小岩店のおすすめポイントは、しっかりしたヒアリングで希望条件に合う物件を的確に紹介してくれるところです。
希望条件を記入する紙を元に、あれこれ条件を確認しながら物件の資料をいくつか持ってきてくれました。
ワガママ条件にもかかわらず、希望通りの物件をいくつも見せてくれました。取り扱い物件が豊富なんだろうなぁ～！
ハウスコム新小岩店の特徴
急な飛び込み来店にもかかわらず、すぐに作業を中断して快く対応してくれました！
店内はキレイに掃除されているし、スーモくんのぬいぐるみなど小物が飾ってあったりして良い雰囲気です。
お茶も出していただけて、ニコニコしながら対応してくれたのでお店の印象は花まるです！
結構厳しい条件だったと思いますが、しっかりヒアリングしてくれて希望に沿った物件を出してくれました！
紹介してくれた物件も数が多かったので、物件数は多いのかな？って感じました。
いろいろ物件を比較しながら選べたのは良かったです！
担当のスタッフさんは、全然強引さがない対応だったので部屋探しはしやすかったです。
ただ、物件やエリア情報の説明は特になかったので、気になる人はどんどん質問したほうが良いですね。
引越しに慣れていない人はちょっと不安になるかもしれません…。
いろいろな物件を見せてくれるので、あれこれ比較して決めたい！という人におすすめです！
提案はほとんどなかったので、引越しに慣れていて営業マンにあれこれ言われたくない人には良いと思いますよ。
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | △ |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | △ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
初めての1人暮らしをより楽しめそうな物件が見つかりました。有り難う御座います。
接客も丁寧でスピーディーな対応でした。
引越し業者やインターネットも合わせてすぐに決めることができ満足です。
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-46-3 東栄ビル4F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 公式HP | https://www.housecom.jp/shop/shinkoiwa-hc/ |
アパマンショップ 新小岩店
| アパマンショップ 新小岩店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩1丁目46-1 |
| 店舗の特徴 |
・THE不動産屋という雰囲気 ・別エリアも提案してくれる ・管理会社の特徴も把握してる ・土地勘がない人におすすめ |
| アクセス | 新小岩駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 公式HP | https://www.apamanshop.com/shop/13016309/ |
新小岩駅南口から徒歩1分！紹介したアイレントホームと同じ建物内にあります(笑)ハシゴできます(笑)
おすすめ理由
アパマンショップ新小岩店のおすすめポイントは、エリアの情報にめっちゃ詳しいところです。
普通の不動産屋さんだとスーパーの有り無しとか、治安の良し悪しくらいで終わるんですが、ここのお店はそれに加えて「この地域は子どもに対する手当てが手厚いので家族が多く住んでいるんですよ」など1歩踏み込んだ情報まで教えてくれましたよ！
これぞ不動産のプロ…！
アパマンショップ新小岩店の特徴
整理整頓されていてキレイな店内で席はカウンターのみ。4組くらい対応できるスペースがあるお店です。
手作りの掲示物もあって、THE不動産屋って感じの雰囲気でしたね。
僕が行ったときは、スタッフさんの人数は男女半々って感じで、ベテランっぽい人が多かった印象です。
希望条件はiPadで入力していくスタイルでしたね。プラスして口頭でも希望を確認しながら物件を紹介してくれました！
希望エリア以外にも、他の条件が合致している別エリアの物件の提案もありました。
選択の幅が広がるので、探していて楽しかったですね～。
アパマンショップ新小岩店はとにかくエリアの情報に強いですね！
街の雰囲気以外にも、管理会社の特徴も把握していて「ここは審査が厳しいんですよね」などと教えてくれました！
情報をたくさん教えてくれるので、不安なく引越せるな～と思いました。
新小岩近郊の情報にとっても詳しいので、土地勘のない人や、初めて上京する人におすすめの不動産屋さんです。
知識が豊富な40代くらいのスタッフさんが多いので、若い人よりもベテランスタッフに対応してもらいたい！という人にも向いていると思います。
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | △ |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
転職関係でかなり急ぎな引越し予定で駆け込みましたが、良い物件を見つけてくれました。メールやLINEなどを利用して、かなりスムーズに書類のやり取りが出来ました。
駅からも近く、アクセスしやすいです。
どんな要望や質問にも、丁寧に対応してくださいました。今回、家を借りるということが初めての私にも分かりやすい説明をしてくださいました。
満足度は100点です。
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1丁目46-1 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 電話番号 | 0078-6008-50618(通話無料) |
ちなみに新小岩の住みやすさってどんな感じ？
千葉や神奈川方面にもアクセスが良い
新小岩は総武線各駅停車と総武線快速の2路線が使えます。
東京・品川とか都心以外にも、千葉や神奈川方面へのアクセスも良いので便利ですね。
ただし、総武線はラッシュの時間帯の混雑がすごいのと、遅延も多いので注意が必要です。
買い物は困らない
新小岩には「西友」「業務スーパー」など大小様々なスーパーがあるので買い物には困らないですね。
それ以外にも駅前には、パチンコ屋、カラオケ、居酒屋、オトナなお店などなど、非常ににぎやかな感じの商店街もありますよ。
居酒屋が多いので、日中よりも夜のほうがにぎやかです。
家賃はどれくらい？
新小岩駅周辺の家賃相場は、1R約6.6万円、1LDKで約10.1万円ほどになっています。
アクセスの良さや利便性を考えると安めの相場だと言えると思います。
ただ、市川や小岩よりは相場が高いので、家賃重視の人は市川・小岩で探すの良いかもしれません。
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
新小岩駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、新小岩駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼スマイエ 小岩店 | |
|---|---|
|
・スタッフさんの印象が良い ・予算以下で探してくれる ・小岩育ちのスタッフがいる |
| 小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
|
| ▼タウンハウジング 新小岩店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
|
・ベテランスタッフがいるので安心 ・強引さもなく、最後まで笑顔で対応 ・様々なエリアを提案してくれる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
|
| ▼アイレントホーム 新小岩店 | |
|---|---|
|
・管理会社等の情報も聞ける ・元気があり明るい雰囲気 ・デメリットも伝えてくれる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
|
| ▼ハウスコム 新小岩店 | |
|---|---|
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・しっかりしたヒアリング ・強引さもなく探しやすい ・物件を比較して決められる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
|
| ▼アパマンショップ 新小岩店 | |
|---|---|
|
・地域の子供手当のことなども詳しい ・エリアの情報が凄くある ・ベテランスタッフがいる |
| 新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
|
わざわざ店舗に行かなくても、ネット不動産屋の「イエプラ」ならLINEで希望を伝えて部屋を探せます！
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください！
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