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市川の住みやすさを徹底検証!【治安はどう?】


千葉県市川市市川一丁目にある市川駅周辺の住みやすさは一言でいうと「それなりに住みやすい街」です。

駅周辺は再開発によりわりとキレイ目で、落ち着いた印象です。

スーパーはオオゼキやワイズマートがあり、物価は高くもなく安くもなくといった感じ。

市川駅の西側には江戸川も流れており、のんびり朝のジョギングをするには最適です。

市川駅には総武線しか通っていませんが、駅のすぐ北側にある「市川真間(いちかわまま)駅」は京成本線が通っています。

家賃は都内に比べれば安いですが、千葉としては普通な感じです。

が、なんといっても無料展望台があります!

恋人とデートをするとき、失恋してぼんやりしたいとき、仕事で失敗して誰にも涙を見られたくないときなどに活用できます。

市川市(市川駅含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで7.8万円
安い高い
総武線で二駅離れた新小岩は7.9万円。
JR/メトロ/その他 路線名
JR 中央総武線、総武線「快速」
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 38分 中央・総武線
池袋 38分 中央・総武線→御茶ノ水駅→丸ノ内線
渋谷 47分 中央・総武線→新宿駅→山手線
横浜 50分 総武線快速
主なスーパー 営業時間
ダイエー市川店 9時~23時
ワイズマート市川シャポー店 10時~23時
オオゼキ市川店 10時~21時
マックスバリュエクスプレス市川店 7時~深夜2時
スーパーヤマザキ市川店 9時~23時
オリンピック市川店 10時~20時
人口
476,479人(平成27年10月)
少ない多い
犯罪発生率
1.1%
少ない多い
犯罪件数
5,246件(平成26年)
少ない多い
外国人居住数
8,669人(平成26年6月)※現在公式での公表はせず
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
知名度はさほどなく、県外のひとは知らない人が多い。
駅の混雑度
朝はそれほど混んではないが、新小岩あたりから混み始める。7時30分から8時くらいが混雑する時間帯。
一人暮らし向けor家族向け?
わりと家族向け。
居酒屋の数
少ない多い
市川駅周辺には70軒ほどの居酒屋があり、ちょっと少ないものの意外とあるなという印象。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
都心から離れており、ターミナル駅も近くないのでちょっと誘いづらい。

参考:千葉県警察

参考:市川市公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

市川のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

市川に住みたい!と思った人は、市川の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶市川駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

市川の特徴

市川駅には駅ビルシャポー市川があります。

名前がなんとも古めかしいですが、ショップはかなりの数が入っており利便性は高いです。

本屋、ドラッグストア、ドトールなどのカフェ、銀だこや寿司屋、和食、洋食、スイーツとかなり多彩に揃っているので、ここのお世話になる方も多いのでは。

一人暮らしとしては、大戸屋があるのが助かります。

飲み屋も意外とあるので、仕事終わりに住まいの近くでグイッと一杯、なんてこともできます。

市川から新宿までは34分かかるなど、都心からはちょっと遠いのが難点です。

幹線道路は混みやすく、住宅街の道は狭いのでクルマはちょっと大変かも。

しかもそんな道路状況なので、バスの時刻表はあまりあてになりません。

治安はあまり良い話は聞かなく、アジア系外国人もかなり増えてきました。

駅に直結している2つのタワーマンションのうちの1つは、誰でも入れる展望台(アイ・リンクタウン展望施設)を備えていて、かなり良い穴場スポットになっています。

市川駅北側

主に飲食店は北側に集中しています。

アクティオーレ市川というビルは、中にカラオケからチェーン店系飲み屋や焼肉屋などがあるので、学生には重宝するかも。

鳥貴族があるのも僕としては嬉しいポイントだったりします。

ここってチェーン店の割に美味しくてさらに安いのでおすすめです。

駅の近くにはダイエーがあり、結構利便性は高そう。

iiロード市川という商店街もありましたが、ここはそんなに活気があるという感じではありませんでした。

夜に行ったらもうちょい賑やかかも。

住宅があるエリアはこんな感じ。

駅から遠い物件も多いので、電車通勤、通学の方はなるべく近めな物件を探すことをオススメします。

市川駅南側

南側は再開発があったので、キレイにこざっぱりとしています。

タワーマンションも2棟あり、駅の両側にニョキニョキとそびえています。

この周辺にはタワーマンションはこれしかないので、もし迷子になったとしてもタワーマンションを目指して歩けば駅に着くという…利点もあります。

そしてこのタワーマンションのうちの1つには、図書館やキッズステーション、展望施設が入っています。

こちらがキッズステーション。

若い家族には重宝しそう。

こちらは図書館。

ぼくみたいな独り身でも重宝します。

そしてこちらが僕イチオシの展望台!

なんと地上45階からの風景を見ることができます。

すごい!

スカイツリーも見えちゃいます。

さらに、この展望台は2階構造になっていて、上に登ることもできるんです。

平日だったからか、ほとんど人がいなくてめちゃくちゃ快適。

ぼんやりできました。

展望施設ではちょっとした軽食も売っていて、景色を見ながらのんびり食べることができます。

いやーいいですね、ここ。

市がやってる展望施設といえば、三軒茶屋のキャロットタワーもありますが、あっちよりもこっちのほうが高いです。

※キャロットタワーは26階。アイ・リンクタウンは45階。

このタワーマンションの最上階に住むには1億円くらいかかったりするみたいですが、展望施設は無料です。

ちなみに展望施設の開所時間は、45階が9時から22時、屋上が9時から21時となっています。

たまーに日によっても違うみたいなので、現地で確認してみてください。

いやー、この景色を見ちゃうと、タワマンに住んでる住人は上に行くほど偉いみたいな格差があるっていうのもちょっと納得できちゃいました。

もちろん、タワーマンションだけじゃなくて付近には普通のマンションもあります。

建物で多いのは一戸建てや小規模なマンション、アパート、そして8階建て前後のマンションが少しある感じとなっています。

結構静かで住みやすそうでした。

こちら側にはスーパーのオオゼキもあります。

市川で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

市川がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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市川の賃貸

激安物件は3万円台からで、都内の3万円台よりも部屋が広めとなっています。

1Kは7万円台くらいから普通な物件が借りれるので、さすがに都内よりも安いですね。

高級&だだっ広い物件ですら家賃30万円台です。

ファミリーで住むレベルでも10万円台で借りれちゃうのはかなり魅力的。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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市川のうわさ

・市川のヤンキーは船橋のヤンキーと仲が悪いらしい?

・中山競馬場が開催されるときは電車がいつもよりちょっと混むらしい。

・JRの終電が割と遅くまであるのが自慢

・梨街道と呼ばれる、とてつもなくうまい梨を安く売っている街道があるらしい。

・昔ながらの高級住宅街があるがあまり知られていない。

市川の事件

2014/9/10・・・市川駅付近が大雨のため大規模冠水した。

市川に引越しするべき?まとめると…

・市川駅から電車で、新宿までは38分、渋谷までは42分、池袋は40分で行ける。

・物価は普通。

・静かな住宅街が広がっている。

・駅周辺は割と商店や飲食店が充実している。

・家賃は千葉県の都内側としては普通レベル。

・となりの船橋よりは治安がよい。

・展望施設が非常に良い。

・展望施設が好きな方、市川が好きな方、もしくは掘り出し物件を見つけた方には引越しをおすすめします。

・市川付近でお探しの方は、総武線で二駅離れた新小岩などがあります。

※路線別、家賃別は下にあります。

ご近所の住みやすさ

総武線で二駅離れた新小岩

ザ・昭和。

それが新小岩です。

市川がそれなりにキレイめなのに対し、新小岩は昔ながらの雰囲気が漂っています。

赤羽とか好きな人は好きかも。

さりげなくスーパーが多く、普段の生活はしやすいエリアです。

新小岩の住みやすさを見る

住みやすさマップ


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