賃貸スマイルの評判！ネットの口コミや僕が行ってみた感想
賃貸スマイルっていう不動産屋、知ってますか？おそらく多くの人は知らないんじゃないかなって思います。かく言う僕も知らなかったんですけど(笑)
どうやら主に千葉県らへんの物件を紹介してる不動産屋みたいです。
今回は、賃貸スマイルのネット上の評判、僕が実際にお店に行ってみた感想、良いところと悪いところとかを紹介しちゃいます。
目次
ネット上での評判はどんな感じ？
賃貸スマイルについてネットの評判をTwitterで調べてみました！調べてみた感じ、良い評判も悪い評判もまちまちって感じでしたね。
良い評判
それにしても今のどの部屋の壁とも隣接してないアパートマジで最高だわ〜〜〜隣の音が一切聞こえないことのこの幸せ……本当に引っ越してよかった！！ありがとう仲介業者のにーちゃん！！！ありがとう賃貸スマイル！！！！！
— 西はひる (@nishihahiru) 2013年1月31日
ちなみに今日お世話になった不動産屋さんは最高でした！賃貸スマイル浦安店というところでしたが、担当頂いた方はもちろん、店全体がとても良い雰囲気。社会人として尊敬できる人たちでした。東西線千葉寄り狙いの方にはオススメです！
— だーうち (@tadihcu) 2010年2月14日
悪い評判
賃貸スマイル
引越２月にしたのに
解約したのに４月分の家賃引き落としされた#賃貸 #家探し #引越— ふじこ❤️27 (@meteor0727) 2018年3月26日
市川で家探す人にいいたい…エース株式会社(賃貸スマイル)は止めたほうがいいよ と。まず、内見に担当営業が遅刻&来ない、部屋の鍵を間違って渡してくる、契約更新のことで聞きたいって電話してるのに担当休みで明日出社です。お前折り返しが何のためにあるか知ってる？男性営業がどれも使えない
— 愛菜海 (@manami_mar09) 2018年6月5日
引越しは本当にきつい
物件探しで２箇所回って片方の紹介所で契約したらもう片方（賃貸スマイル浦安）が妨害してきた…— 桃色こねこ@百合好き (@_momoiro_koneko) 2014年9月4日
賃貸スマイルはほんとクソじゃないすかガチクソじゃないすかなんなの金払い終わった客はもう用済みって事なのかいそれともあの営業が口だけったのかい？(＾ω＾＃)
— ドッペ (@counter06) 2014年2月14日
僕が実際にお店に行ってみた感想
僕が感じた、賃貸スマイルに関する正直なところをお話しします。
↑西船橋駅の駅前にお店がありました。ビルの4階がお店になってましたけど、でっかく看板が出てたので超分かりやすかったです！
家賃が安い物件から紹介してくれる
ちゃんと希望条件にあってる物件を紹介してくれるんですけど、その中から家賃が安い物件から紹介してくれました。
エグい不動産屋だと、家賃がたっかい物件から紹介してきます。家賃が高い物件で契約したほうが売り上げが高くなりますからね。
売り上げにはならないけどお客さんが気に入りそうな物件から紹介する…という気遣い。良いと思います。
しっかり話を聞いてくれて話しやすかった
西船橋店のスタッフさんは、しっかり僕の話を聞いてくれる方でした！多分、そういう風に営業するっていう方針なんでしょうね～。
とっても丁寧に対応してくれたので、僕も話しやすくて希望条件を漏らすことなく全部伝えられたと思います！
グイグイくる営業が苦手～とか、そういう人にはすごい話しやすい不動産屋だと思いますよ！
明るい店内で居心地が良い
店内は広い・明るい・キレイと完璧でした。落ち着いたBGMも流れてるのでゆったりできる感じでGOOD。
外観はちょっとした雑居ビルって感じなんですけど、良い意味で店内とギャップがあります。
来店後は音沙汰なし
お店に行ってからは営業の電話とかは何もなかったです。しつこくないってのはかなり良いですね～。
しつこい営業が苦手な人に安心してもらえる営業スタイルだと思います。
しつこいお店は、下手したら来店した翌日とかに「お部屋探し、どんな感じっすか！？」とか電話かかってきてうっとうしいですからね。どんな感じってどんな感じだよ。
そもそも賃貸スマイルってどんな不動産屋？
賃貸スマイルは、平成15年5月15日に設立した会社みたいですね～。本社は千葉県の市川市にあります。
だからか、扱ってる物件も千葉県が多いみたい。ちなみに、お店は全部千葉県の本八幡・市川・浦安・西船橋にあります。
賃貸スマイルの特徴の1つで、僕が良いなって思ったのはオンライン内見できるところ。
個人的に、都会より田舎のほうがオンライン内見って需要高いと思うんです。
都内って電車のアクセスとか割と近場に住んでるーって人多いですけど、地方ってちょっとアクセスが悪かったりして、行きにくいですからね。
オンラインで内見できるなら、家でもスマホかPCがあれば簡単に内見できますもんね。賃貸スマイルは千葉に店舗があるんで、オンライン内見は結構刺さるんじゃないかなって思います。
仲介手数料は不明
残念ながら、ホームページを見たりしても仲介手数料については書かれてませんでした。
行ってみたときに聞いた感じだと、どうも家賃の1ヶ月分くらいはかかりそうな感じでしたね。
まあ、普通の不動産屋の仲介手数料もだいたい家賃の1ヶ月分くらいなので、特別高いって訳じゃないんですけどね！
初期費用抑えたいぜ！って人にはちょっと不向きかも。
賃貸スマイルの良いところと悪いところ
色々調べてると、賃貸スマイルの良いところと悪いところが浮き彫りになってきたので、ここらでまとめて紹介します。
行くかどうか考えるときの参考になれば！
良いところ
・家賃が安い物件から紹介してくれる
・こちらの話をしっかり聞いてくれる
・店内の雰囲気が良い
・オンライン内見できる
家賃が安い物件から紹介してくれるのって、お客さんのことをしっかり考えてるんだなーって思いますよね。しっかり話しを聞いてくれるし、お客さんに寄り添って接客してる印象でした。
店内も雰囲気が良いので、お客さんにとって快適に部屋探しできる環境じゃないですかね。
あとオンライン内見！現地まで行かなくても、ビデオ電話とかSkypeとかでお部屋の中を見せてくれるイカしたサービスです。
けっこう話題になってるとはいえ、まだまだ対応してる不動産屋は少ないです。
悪いところ
・街についての情報を教えてくれなかった
土地勘が全くない人にとっては、少しでも周辺にどんなお店があるのかとか駅までの近道とか教えてほしいところですよね～。
まあ僕から特に聞いたりしなかったので、聞いたら教えてくれるかも？
賃貸スマイルの部屋探しに向いている人の特徴
こんな人は賃貸スマイルでお部屋を探すと良いんじゃないかなーっていう人の特徴です。
下の項目に当てはまってる人は、賃貸スマイルなら良いお部屋に巡り合えるかも？
・少しでも家賃を抑えたい人
・希望をしっかり聞いてほしい人
・遠方に住んでる人
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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください！
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