梅島の住みやすさを徹底検証！【治安は一部心配】
梅島を一言でいうと、治安は一部心配だけど物価が安い街です。
梅島は駅前に商店街やショッピングモールがあって、買い物施設が充実しています。
お洒落なお店や遊ぶ所はほとんどありませんが、日常生活には困らなさそうですね！
足立区(梅島を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
| 住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 安い高い |
| ワンルーム 平均5.8万円 |
| 1K 平均6.2万円 |
| 1DK 平均6.7万円 |
| 1LDK 平均11万円 |
| 東武伊勢崎線で隣りの西新井より5,000円くらい安い |
| 路線名 |
|---|
| 東武鉄道 伊勢崎線(スカイツリーライン) |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 43分 | 伊勢崎線→秋葉原駅→中央・総武線 |
| 池袋 | 34分 | 伊勢崎線→北千住駅→千代田線→西日暮里駅→山手線 |
| 渋谷 | 48分 | 伊勢崎線→上野駅→銀座線 |
| 東京 | 32分 | 伊勢崎線→秋葉原駅→京浜東北線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 東武ストア 梅島店 | 6時～翌1時 |
| アコレ 梅島駅前店 | 8時～0時 |
| ココスナカムラ 梅島店 | 10時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 685,375人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 29,604人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 6,633件（平成29年）前年+114 |
| 少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.96% |
| 少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
| 低め高め |
| 住んでいる人じゃないとピンとこないくらい、知名度が低い。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝はかなり混雑しているが、北千住で降りる人がけっこう多いので、3駅我慢すれば快適になる。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらでも住みやすいが、学校が多く子育て世代が多い。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
| 少ない多い |
| 駅周辺は22件ほどの飲食店・居酒屋がある。居酒屋のほうが多いので、自炊したほうが良いかも。 |
参考：警視庁
参考：足立区役所
梅島ってどんな街？
梅島駅前には、南北にまたがる商店街があります。北側はお店の数が少なく落ち着いた住宅街が広がっています。南側には駅の近くにショッピングモールもあり、買い物施設が充実してます！
まずは、栄えている南側から紹介していきますね！
梅島駅南側
駅前には、夜遅くまで営業していそうな飲食店がちらほらありました！
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いに注意したほうがいいかも…。
商店街をしばらく進んでいると、スーパーの「ココスナカムラ」がありました。
夜は0時まで営業してて、100円ショップも併設されてるみたいなんで、帰りが遅い人はこのお店を頼ることになりそう（笑）
さらに通りを進んでいくと、交差点にぶつかりました。ここで商店街は終わりみたい。
駅前から商店街の端までは、だいたい2分くらいだったかなぁ。この先は住宅街が広がってました。
交差点近くに「足立区立第九中学校」がありました。
梅島には学校が多く、PTAや保護者のパトロールはもちろん、地域のボランティアによる夜間パトロールも行われているみたいです！
交差点を越えて、さらに5分くらい歩くと、ショッピングモールの「カリブ」がありました！
ローカルなショッピングモールみたいですが、スーパーやホームセンター、レンタルビデオ屋の「TSUTAYA」なんかが入ってるみたいですよ！ここに来れば何でも揃いそう！
商店街通りから1本脇道に入ると、閑静な住宅街が広がってました。
大通り沿いには背の高いマンションがたくさんありました。大通り沿いは騒音が気になるから、騒音に敏感な人は住むのを避けましょう。
梅島駅北側
北側も駅前商店街がありました。
ただ、こっち側は飲食店がかなり少ないみたいですね。
外食が多い人は、南側で部屋を探した方がよさそう。
商店街の脇道に入ると、マンションがたくさん出てきましたよ。
駅の南側には「ベルトモント公園」という大きい公園があります！
すごいメルヘンチックな場所でした。子どもとか女性とか好きそうなデザイン…。
そのまま駅前の通りを10分くらい道なりに歩いていると、環七通りという大通りにぶつかりました。
国道4号線と交差する梅島陸橋付近に「イトーヨーカドー」と「ニトリ」などが一緒になったお店がありました。
あとは「MEGAドン・キホーテ」もあります。翌5時まで営業しているので便利ですね～。
環七通りをもうちょい東へ進むと「ヤマダ電機」が。
こんな感じで環七通り沿いには、駅前にはない大型のお店がそろってましたー！
ちょっと商店街通りの方に戻って、今度は路地に入ってみました。
北側も1本脇道に入ると、戸建てが多い住宅街が広がってますねー。
逆に、国道沿いは、マンションがポコポコ建ってました。
国道沿いには「足立区役所」もありました。
隣には警察署と消防署も隣接していて、この周辺に住んだらすごく安心感がありますね！
梅島で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
梅島がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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梅島の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
| 悪い良い |
梅島の治安はそこそこ良いですよ～。駅周辺は治安が微妙ですが、少し離れると治安が良いみたいです。
駅周辺は微妙ですが、住宅街の中には学校が多く、それぞれが連携してパトロールがしっかりされていて治安が良いようです。
梅島の治安について、隣駅の五反野と西新井で治安を比較して紹介しますね。
暴行や傷害
梅島の治安は五反野と西新井と比較して、そこそこ良いです。
2017年1月～12月の間に、梅島では暴行や傷害事件が約17件発生しています。隣駅の五反野は約8件、西新井は約20件。
梅島と比べると、隣の五反野のほうが治安が良いですよ～！
西新井は事件数が多いですね…。梅島に住む場合も、西新井寄りは避けたほうがいいかも。
ちなみに、近くの北千住では約56件くらいの暴行や傷害事件が発生してます。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、梅島駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告が1件ありました。不審者情報は20件の報告があったみたいです。
隣の五反野は、公然わいせつの報告は無く、不審者報告は35件です。女性への声掛けが多かったようです。
西新井は、公然わいせつ報告が1件、不審者が32件。こちらも、女性への声掛けが多いみたいです。
どの駅も、どっこいどっこいな感じですが、公然わいせつも無く、粗暴件数が少ない五反野が1番治安が良いですね～。
治安が少しでも気になる人は、五反野に住むのが良さそうです。
梅島で最近起こった事件
2017/6/8・・・午後9時10分頃、足立区梅田5丁目の路上で、女子児童が帰宅途中、男に顔につばをかけられた。
2018/2/19・・・午後5時30分頃、足立区梅田7丁目の路上で、男子児童が帰宅途中、男につきまとわれた。
2018/5/2・・・午後3時頃、足立区梅田7丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に声をかけられた。
2018/6/21・・・午後4時頃、足立区梅田7丁目の公園内で、公然わいせつ事件が発生。
治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう
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梅島に住んだ方の体験談
28歳の女性会社員の方に、梅島のことをいろいろ聞いてみました！
- Q住んでいた期間を教えてください。
- Aもうすぐ4年になります。
- Q駅から家まではどれくらいの距離ですか？
- A8分くらいです。
- Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
- A間取りは1Kで、家賃は約5.5万円です。
- Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
- A通勤時間は約30分です。
- Q街の雰囲気はどうですか？
- A静かな街だと思います。静かだけど、買い物に困らない程度には栄えてます！
- Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
- A駅の南側にショッピングタウンのカリブ、北側の環七通り沿いにニトリ、ドンキなんかがあることです。
- Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
- A急行が停まらないのが、ちょっと不便に感じるくらいです。
- Q危ない目にあったことはありますか？
- A直接危ない目にあったことはないですが、駅前にガラの悪そうな人をよく見かけます。
- Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
- A上野に出やすい人なら誘いやすいですね。
梅島の賃貸
ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと4万円台もあるみたいですね。
急行が停まらない駅なので、梅島は23区内でも家賃相場が安いエリアです。
2LDKだと10万円くらいです。都心の1DKくらいの家賃で、2LDKが借りれちゃいます！
家賃を抑えて広い部屋に住みたい人は、梅島で探してみると良いかも。
相場より安い物件はかなり見つけにくい
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梅島のうわさ
・地図で見ると駅がすごく長い。
・ホームの一部エリアは撮り鉄の撮影地として有名だったが、現在は撮影禁止になった。
・北野武（ビートたけし）の生まれ故郷。
梅島に引越しするべき？まとめると…
・家賃は23区内では安い方で、ワンルーム6万円。
・ファミリー向けの2LDKも10万円前後で借りられる。
・駅前には商店街やショッピングモールがあり、買い物施設が充実している。
・1本脇道に入るととても静か。
・だだ、道が狭い割に交通量は多いので結構危ない。
・電車で渋谷までは48分、池袋は34分、新宿は43分で行ける。
・梅島がある足立区の住みやすさはこちらです。
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