引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

梅島の住みやすさを徹底検証!【治安は一部心配】


梅島駅
梅島を一言でいうと、治安は一部心配だけど物価が安い街です。

梅島は駅前に商店街やショッピングモールがあって、買い物施設が充実しています。

お洒落なお店や遊ぶ所はほとんどありませんが、日常生活には困らなさそうですね!

足立区(梅島を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.8万円
1K 平均6.2万円
1DK 平均6.7万円
1LDK 平均11万円
東武伊勢崎線で隣りの西新井より5,000円くらい安い
路線名
東武鉄道 伊勢崎線(スカイツリーライン)
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 43分 伊勢崎線→秋葉原駅→中央・総武線
池袋 34分 伊勢崎線→北千住駅→千代田線→西日暮里駅→山手線
渋谷 48分 伊勢崎線→上野駅→銀座線
東京 32分 伊勢崎線→秋葉原駅→京浜東北線
主なスーパー 営業時間
東武ストア 梅島店 6時~翌1時
アコレ 梅島駅前店 8時~0時
ココスナカムラ 梅島店 10時~0時
人口
685,375人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
29,604人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
6,633件(平成29年)前年+114
少ない多い
犯罪発生率
0.96%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
住んでいる人じゃないとピンとこないくらい、知名度が低い。
駅の混雑度
朝はかなり混雑しているが、北千住で降りる人がけっこう多いので、3駅我慢すれば快適になる。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらでも住みやすいが、学校が多く子育て世代が多い。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は22件ほどの飲食店・居酒屋がある。居酒屋のほうが多いので、自炊したほうが良いかも。

参考:警視庁

参考:足立区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

梅島ってどんな街?

梅島駅前には、南北にまたがる商店街があります。北側はお店の数が少なく落ち着いた住宅街が広がっています。南側には駅の近くにショッピングモールもあり、買い物施設が充実してます!

まずは、栄えている南側から紹介していきますね!

梅島駅南側

南側の街並み
駅前には、夜遅くまで営業していそうな飲食店がちらほらありました!

居酒屋が多いので、夜は酔っ払いに注意したほうがいいかも…。

ココスナカムラ梅島店
商店街をしばらく進んでいると、スーパーの「ココスナカムラ」がありました。

夜は0時まで営業してて、100円ショップも併設されてるみたいなんで、帰りが遅い人はこのお店を頼ることになりそう(笑)

南側の商店街沿い
さらに通りを進んでいくと、交差点にぶつかりました。ここで商店街は終わりみたい。

駅前から商店街の端までは、だいたい2分くらいだったかなぁ。この先は住宅街が広がってました。

足立区立第九中学校
交差点近くに「足立区立第九中学校」がありました。

梅島には学校が多く、PTAや保護者のパトロールはもちろん、地域のボランティアによる夜間パトロールも行われているみたいです!

ショッピングタウン カリブ
交差点を越えて、さらに5分くらい歩くと、ショッピングモールの「カリブ」がありました!

ローカルなショッピングモールみたいですが、スーパーやホームセンター、レンタルビデオ屋の「TSUTAYA」なんかが入ってるみたいですよ!ここに来れば何でも揃いそう!

南側の住宅街
商店街通りから1本脇道に入ると、閑静な住宅街が広がってました。

南側の住宅街
大通り沿いには背の高いマンションがたくさんありました。大通り沿いは騒音が気になるから、騒音に敏感な人は住むのを避けましょう。

梅島駅北側

北側の商店街
北側も駅前商店街がありました。

ただ、こっち側は飲食店がかなり少ないみたいですね。

外食が多い人は、南側で部屋を探した方がよさそう。

北側の街並み
駅の北側は、ほとんど歩かないうちに、ちらほらマンションが出てきましたよ。

環七通り
そのまま駅前の通りを10分くらい道なりに歩いていると、環七通りという大通りにぶつかりました。

ニトリ環七梅島店
環七通りを東へ進むと、大型の買い物施設がちらほらありました!

1つ目は国道4号線と交差する梅島陸橋付近に「イトーヨーカドー」と「ニトリ」などが一緒になったお店がありました。

ドン・キホーテ環七梅島店
2つ目は陸橋を越えた先に「MEGAドン・キホーテ」があります。翌5時まで営業しているので便利ですね~。

ヤマダ電機 足立店
そして3つ目は環七通りをもうちょい東へ進むと「ヤマダ電機」が。

こんな感じで環七通り沿いには、駅前にはない大型のお店がそろってましたー!

梅島北側の住宅街
ちょっと商店街通りの方に戻って、今度は路地に入ってみました。

北側も1本脇道に入ると、戸建てが多い住宅街が広がってますねー。

国道沿いのマンション
逆に、国道沿いは、マンションがポコポコ建ってました。

足立区役所
国道沿いには「足立区役所」もありました。

隣には警察署と消防署も隣接していて、この周辺に住んだらすごく安心感がありますね!

梅島の治安は?

治安の良さ
悪い良い

梅島の治安はそこそこ良いですよ~。駅周辺は治安が微妙ですが、少し離れると治安が良いみたいです。

駅周辺は微妙ですが、住宅街の中には学校が多く、それぞれが連携してパトロールがしっかりされていて治安が良いようです。

梅島の治安について、隣駅の五反野と西新井で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

梅島の治安は五反野と西新井と比較して、そこそこ良いです。

2017年1月~12月の間に、梅島では暴行や傷害事件が約17件発生しています。隣駅の五反野は約8件、西新井は約20件。

梅島と比べると、隣の五反野のほうが治安が良いですよ~!

西新井は事件数が多いですね…。梅島に住む場合も、西新井寄りは避けたほうがいいかも。

ちなみに、近くの北千住では約56件くらいの暴行や傷害事件が発生してます。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、梅島駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告が1件ありました。不審者情報は20件の報告があったみたいです。

隣の五反野は、公然わいせつの報告は無く、不審者報告は35件です。女性への声掛けが多かったようです。

西新井は、公然わいせつ報告が1件、不審者が32件。こちらも、女性への声掛けが多いみたいです。

どの駅も、どっこいどっこいな感じですが、公然わいせつも無く、粗暴件数が少ない五反野が1番治安が良いですね~。

治安が少しでも気になる人は、五反野に住むのが良さそうです。

梅島で最近起こった事件

2017/6/8・・・午後9時10分頃、足立区梅田5丁目の路上で、女子児童が帰宅途中、男に顔につばをかけられた。

2018/2/19・・・午後5時30分頃、足立区梅田7丁目の路上で、男子児童が帰宅途中、男につきまとわれた。

2018/5/2・・・午後3時頃、足立区梅田7丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に声をかけられた。

2018/6/21・・・午後4時頃、足立区梅田7丁目の公園内で、公然わいせつ事件が発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

一人暮らしの女性とか、子どもがいるご家族とか、治安がめちゃ気になる!っていう人には、チャットでスタッフとやり取りできる不動産屋「イエプラ」がおすすめです。

女性スタッフが多いらしくて、女性ならではの目線で住みやすい場所を教えてくれるし、スマホで相談できるから現地調査に行く必要もないです。

▶女性スタッフ対応のイエプラを使ってみる

梅島に住んだ方の体験談

28歳の女性会社員の方に、梅島のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
Aもうすぐ4年になります。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A8分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約5.5万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約30分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A静かな街だと思います。静かだけど、買い物に困らない程度には栄えてます!
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A駅の南側にショッピングタウンのカリブ、北側の環七通り沿いにニトリ、ドンキなんかがあることです。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A急行が停まらないのが、ちょっと不便に感じるくらいです。
Q危ない目にあったことはありますか?
A直接危ない目にあったことはないですが、駅前にガラの悪そうな人をよく見かけます。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A上野に出やすい人なら誘いやすいですね。

梅島の賃貸

ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと4万円台もあるみたいですね。

急行が停まらない駅なので、梅島は23区内でも家賃相場が安いエリアです。

2LDKだと10万円くらいです。都心の1DKくらいの家賃で、2LDKが借りれちゃいます!

家賃を抑えて広い部屋に住みたい人は、梅島で探してみると良いかも。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

安いお部屋を見つけるのにおすすめしたいのは、チャット不動産屋の「イエプラ」です。

イエプラは最新情報が集まってる業者専用のサイトから物件を紹介してくれるので、自分で探すよりも良い物件に出会える可能性が高いんです!

わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。

▶最新情報を教えてくれるイエプラはこちら

梅島のうわさ

・地図で見ると駅がすごく長い。

・ホームの一部エリアは撮り鉄の撮影地として有名だったが、現在は撮影禁止になった。

・北野武(ビートたけし)の生まれ故郷。

梅島に引越しするべき?まとめると…

・家賃は23区内では安い方で、ワンルーム6万円。

・ファミリー向けの2LDKも10万円前後で借りられる。

・駅前には商店街やショッピングモールがあり、買い物施設が充実している。

・1本脇道に入るととても静か。

・だだ、道が狭い割に交通量は多いので結構危ない。

・電車で渋谷までは48分、池袋は34分、新宿は43分で行ける。

・梅島がある足立区の住みやすさはこちらです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから

PAGE TOP ↑