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多摩川の住みやすさを徹底検証!【治安は良いけどお店は少ない】


多摩川
多摩川は一言でいうと、緑に囲まれた閑静な高級住宅街です。

多摩川駅は田園調布の住宅街の外れにあって、すぐそばを多摩川が流れています。

土地柄とってものんびりした雰囲気の街で、緑も多いです。静かに暮らしたい人にはおすすめ!

でも、周辺は戸建てばかりで、一人暮らし向けの物件は少ないです。物件探しは苦労するかも。

大田区(多摩川を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均8.6万円
1K 平均9.0万円
1DK 平均-万円
1LDK 平均14.3万円
東急東横線で隣りの田園調布より1,000~2,000円くらい高い
路線名
東急 東横線、目黒線、多摩川線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 31分 東横線→新宿三丁目駅→丸ノ内線
池袋 34分 東横線
渋谷 16分 東横線
横浜 18分 東横線
主なスーパー 営業時間
OTENTO田園調布 10時~21時
まいばすけっと 田園調布1丁目店 7時~23時
オーケーストア田園調布店 8時30分~21時30分
人口
723,535人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
22,866人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,871件(平成29年)前年-383
少ない多い
犯罪発生率
0.81%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
駅名になった多摩川の河川が有名。でも駅の住所が田園調布にあることはあまり知られていない。
駅の混雑度
朝の東急東横線は渋谷方面も横浜方面もけっこう混雑している。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。単身用の賃貸物件は少なめ。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は13件ほどの飲食店と居酒屋がある。

参考:警視庁

参考:大田区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

多摩川ってどんな街?

東側には「田園調布せせらぎ公園」西側には「多摩川台公園」があって緑に囲まれています。

お店は少なく、戸建ての住宅がほとんどです。

東側から紹介していきますね!

多摩川駅東側

多摩川駅前
駅前に「田園調布せせらぎ公園」という公園がありました。

幼稚園児がお散歩したり、お年寄りがゲートボールを楽しんだりしてる地域住民の憩いの場です!

秋には紅葉もキレイだそうですよ~!

東側の住宅街
公園を過ぎると、閑静な住宅街が広がってました。

戸建てがメインですね。この辺の住所は「田園調布」になるので、お金持ちが多いのかな。うらやましい!

中原街道の街並み
住宅街をもうちょっと東に進むと、中原街道というちょっと開けた通りにでました。

中原街道沿いにはファミリー向けマンションがありますが、基本的には戸建てばかりのようです。

まいばすけっと 田園調布1丁目店
スーパーの「まいばすけっと」を発見しました!駅から最も近いスーパーなんですが、それでも徒歩12分です。

その他は個人のお店や、飲食店がちらほらある程度で、お店はかなり少ないです…。

田園調布警察署
駅から徒歩15分くらいのところにある「田園調布警察署」です。

困ったことがあったら、ここに相談しましょう!免許更新もここですね。

多摩川駅西側

西側の街並み
駅の西側は、すぐそばから住宅街が広がってました。

こちらも戸建てがメインで、一人暮らし向けのマンションは少なそうでした。

多摩川台公園
住宅街の西には「多摩川台公園」がありました。

東京とは思えないほど緑に囲まれてます。お休みの日にお散歩したら気持ち良さそう!

多摩川河川敷
緑道を通り抜けると多摩川の河川敷にでました。昔アザラシが出没して騒ぎになったこともありました(笑)

夏には多摩川花火大会も開催されます。物件によっては家から花火が見えるかも!?

田園調布方面の住宅街
住宅街をどんどん北へ進んでいけばいくほど、高級住宅地になっていきます…。

ゆったりした路地で、車の通りも少ないので安心して歩けます。治安も良いですよ!

多摩川の治安は?

治安の良さ
悪い良い

多摩川の治安はかなり良いですよ!東急東横線の中でも1番と言える治安の良さです!

「こどもSOSの家」という、子どものための駆け込み寺を作るなど、かなり防犯に力を入れてるみたいですよ~。

多摩川の治安について、隣駅の田園調布と2駅隣の自由が丘で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

多摩川の治安は、隣駅の田園調布と2駅隣の自由が丘と比較して、かなり良いです!そもそも、多摩川周辺自体が治安は良いんですけどね(笑)

2017年1月~12月の間に、多摩川では暴行や傷害事件が約2件発生しています。田園調布は約5件、自由が丘は約10件。

どの駅もあまり変わらないくらい治安が良いですが、多摩川は圧倒的に事件が少ないのでおすすめ!

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、多摩川駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が1件ありました。

隣駅の田園調布と2駅隣の自由が丘は、なんと0件!凄いですね~。

多摩川は惜しかったけど、どの駅も女性の一人暮らしにおすすめできますよ。

不審者情報は、多摩川が約8件、田園調布が約5件、自由が丘が約2件でした。

数字だけ見ると、女性や子育て世帯は自由が丘が良さそうに感じますが、事件も含めると、多摩川の治安が1番良いですよ!!

東急東横線沿いで物件を探そうとしている人は、ぜひ治安の良い多摩川で探してほしいです!

多摩川で最近起こった事件

2017/5/22・・・午後5時20分頃、世田谷区東玉川1丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

2017/11/7・・・午後3時30分頃、大田区田園調布2丁目の路上で、女子児童が下校途中、男に声をかけられた。

2017/11/9・・・午後2時30分頃、田園調布1丁目付近の道路上で、女子児童が不審な男にカメラを向けられ、写真を撮られた。

2018/4/12・・・田園調布3丁目周辺の路上で、バイクを利用したひったくり事件が発生。

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多摩川に住んだ方の体験談

29歳の女性クリエイターの方に、多摩川のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年ちょいです。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約9万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約25分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
Aとても静かです。駅前に大きい公園があって、緑もたくさんあります。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A渋谷までのアクセスが良いです。それ以外の利便性はあまり感じない街ですね。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aチェーンの飲食店がほとんどないことですね。とにかくお店が少ないです…。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですよ!治安はとても良い街です。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A遊ぶ場所はないので誘ったことはないですね。

多摩川の賃貸

ワンルームは8.6万円、1Kは9万円と家賃相場は高めです。安さ重視なら5万円のもありましたが、築年数約55年の物件でした(笑)

ファミリー向け3LDKの相場は23万円で、こちらも安いとはいいがたい…。

しかも多摩川駅周辺は戸建てばかりで、アパート・マンションが少ないです。根気強く探さないとなかなか良い物件に出会えないかも。

渋谷や池袋に乗り換えなしで行ける利便性と、緑の多さは魅力的なんですがね…。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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多摩川のうわさ

・昔、駅の近くに多摩川園遊園地があった。

・夏になると多摩川付近はバーベキューをする人で賑わうらしい。

・多摩川には鮎がいるらしい。

・多摩川駅での遺失物は目黒駅に収集されるらしい。

多摩川に引越しするべき?まとめると…

・多摩川のほとりにある、とても静かな住宅街。

・家賃相場はワンルーム平均8.6万円。(何もない割には高いかも)

・買い物できるお店や飲食店は少なめ。

・電車で渋谷までは14分、新宿は31分、池袋は34分で行ける。

・多摩川がある大田区の住みやすさはこちらです。

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