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田園調布の住みやすさを徹底検証!【治安が良い街】


田園調布駅前
田園調布を一言でいうと、お店は少ないが、高級住宅街が広がる街です。

駅周辺にショッピングモールみたいな商業施設はないですけど、スーパーやコンビニがあるので、日常生活を送るには不便しないですね。

お買い物がしたくなったら、隣駅の自由が丘まで行けばOKです。大型商業施設が多い渋谷にも電車1本で行けるので、駅周辺にお店がほとんどなくても不自由はしないって感じです。

高級住宅街が広がる街なのもあって、家賃相場は高め。でも、自由が丘より1万円ほど家賃相場が低いので、静かで治安が良いエリアに住みたい人にはおすすめですね。

大田区(田園調布含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均7.2万円
1K 平均9.1万円
1DK -
1LDK 平均14.8万円
東横線で隣りの自由が丘より7,000~8,000円くらい安い
路線名
東急電鉄 東横線、目黒線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 29分 東横線→渋谷駅→山手線
池袋 35分 東横線
渋谷 12分 東横線
横浜 19分 東横線
主なスーパー 営業時間
プレッセ 田園調布店 9時~22時
ナショナル田園 10時~21時
人口
723,535人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
22,866人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,871件(平成29年)前年-383
少ない多い
犯罪発生率
0.81%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
芸能人やセレブが多く住んでいるため、高級住宅街として全国的にも知名度が高い。
駅の混雑度
朝夕は通学・通勤する人が多いので、すごく混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
セレブ向けの高級住宅が多く、キレイな街並みが魅力的な街。ファミリーが多く住んでる。
居酒屋・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺には飲食店がほとんどない。

参考:警視庁

参考:大田区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

田園調布ってどんな街?

田園調布は基本的にお店は少なく、駅周辺から住宅街が広がっています。

東側にはスーパーや数少ない飲食店が集まっているので、田園調布のメインですね。西側は閑静な住宅街が広がっています。高級住宅も西側に多いみたいですね。

田園調布のメインである東側から紹介していきます。

田園調布駅東側

田園調布駅東口駅前
東口側の駅前はこんな感じです。街路樹が植えられて、ちょっとオシャレな雰囲気が漂ってません?

駅の隣りには「プレッセ」というスーパーがありますね。駅を出てすぐなので、田園調布に住んだら絶対にお世話になるところです。

物価は高め。田園調布だからしょうがない部分ですね!

田園調布駅まで続く通り
駅前から続く大通りはこんな感じ。

和食やインドカレー店などのお店が並んでます!お店はあんまりないですね。外食が多い人は、自由が丘まで出た方が良さそう。

田園調布駅近くの様子
大通りをまっすぐ進むと、マンションが多い通りに出ます。

マンションは一人暮らし向けが多い印象。一人暮らし向けのお部屋を探すなら、東口側がおすすめですね。

高級住宅街の様子
マンションが多い通りを抜けると、閑静な住宅街が広がっています。

僕が行った時間は、車も人の通行も少なくて、すごく静かでした。

住宅街にお店はまったくないです。治安が良いのも頷けます。

田園調布近くの閑静な住宅街
住宅街は大きめの一戸建てが多いな~って感じ!

中にはお屋敷?みたいな一戸建てもあって、さすがはセレブの街!

田園調布駅西側

田園調布駅西口駅前広場
西口側は駅前に噴水広場があるんですけど、ここバラが植えられているんですよ。

春と秋になるとキレイなバラが楽しめるんだとか。

セレブの街は駅前も一味違ってましたね!

田園調布駅近くのオシャレなお店
駅周辺にはオシャレなレストランやカフェがぽつぽつ……。

全体的にお店は少ない感じ。飲食店は東口の方が多いかな?って印象です。

オシャレなお店で優雅にランチとか、すごく良い休日の過ごし方ですよね。

田園調布西口側の高級住宅街
駅前からすぐに住宅街が広がっています。

人通りは東口同様にほとんどないって感じ。東京とは思えない静けさなので、落ち着いた環境で暮らしたい人向けの街ですね。

田園調布西口側にある高級住宅街
東口と西口、両方の住宅街を直接歩いて思ったことですが、西口側の方がよりお屋敷が多い!

街路樹も多くて、キレイに整備されてる感じ。普通に芸能人とか歩いてそうな街並みでした!

高級住宅が多いので、一人暮らし向けのマンションはほとんどないです。

田園調布の治安は?

治安の良さ
悪い良い

田園調布の治安は良いですよ!

「玉川田園調布防犯パトロール隊」というボランティアの方々が、毎日見回りをしてくださっているそうです。

こういった人々のおかげで街の安全が守られているんですね!

田園調布の治安について、東急東横線で隣駅の自由が丘と多摩川で治安を比較して紹介します。

暴行や傷害

2017年1月~12月の間に、田園調布では暴行や傷害事件が約5件発生しています。隣駅の自由が丘は約10件、多摩川は約2件です。

田園調布と多摩川駅は徒歩で15分くらいの距離なんですが、多摩川の事件も少ないのでこのエリアは、どこに住んでも安心できそうですね。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間、田園調布・自由が丘・多摩川駅から1キロ圏内の公然わいせつ事件は0でした。

このエリアは高級住宅地なので、防犯対策もしっかりしてますし、住民の意識も高いんでしょうね。

不審者の目撃情報は田園調布が約5件、自由が丘が約2件、多摩川が約8件でした。

田園調布駅東側での声かけが目立つので、どうしても心配な人は駅西側で探すと良いかもしれません。

田園調布で最近起こった事件

2017/02/13・・・午前10時40分頃、大田区田園調布2丁目の路上で、女性に対するつきまといが発生。

2017/03/01・・・午後9時45分頃、田園調布2丁目の田園調布中学校前交差点で、歩行者と車の衝突事故が発生。

2017/11/07・・・午後3時30分頃、大田区田園調布2丁目の路上で、帰宅途中の児童が男に声をかけられた。

2018/04/12・・・午前11時50分頃、大田区田園調布3丁目周辺で、バイクを利用したひったくりが連続で発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

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田園調布に住んだ方の体験談

38歳の医療事務をされている女性に、田園調布のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A10年ぐらい住んでます。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
Aだいたい10分ぐらいですね。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1LDKで、家賃は10万円ぐらいです。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は20分ぐらいですかね。東横線を使っているのですが、朝はまず座れないですね。帰りも運が良ければ座れるって感じです。
Q街の雰囲気はどうですか?
Aオシャレな街だなって思います。雰囲気は良く、キレイに整備されているので、散歩するのも楽しいです。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A電車1本で、渋谷・池袋・横浜へ行けることですね。あとはやっぱり治安が良いところです。住んでいる人の質が良いので、安心して暮らせます。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aお店が少ないところですね。スーパーは駅前に1軒あるだけなので、いつも混んでます。
Q危ない目にあったことはありますか?
A治安が良いところなので、ないです。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A池袋、渋谷、横浜まで電車1本で行けるので、誘いやすい。

田園調布の賃貸

ワンルームは7万円台から探せます。安いところだと4万円もあるみたいですね。4万円台の安い物件だと、部屋が狭かったり風呂がなかったりと、ちょっと不便な感じです。

田園調布は高級住宅街なので、ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が8.9万円と高めですね。

少しでも家賃を抑えたいのなら、隣の多摩川がおすすめです。ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が田園調布より7千円~8千円ほど低いです。

ファミリーが多く住む街なので、4LDK以上の物件がそこそこ充実しているみたい。治安が良いし、お金に余裕があるファミリーには良いかも。

僕の個人的な興味で、高級住宅街で1番高い物件を調べてみました。

マンションだと4LDKで35万円ぐらい。一戸建てだと7LDKで150万円ぐらい。金額を見てビックリ。さすがは高級住宅街って金額です。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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田園調布のうわさ

・東急電鉄が開発するまで、本当に田園地帯だった。でも、江戸時代の頃は田んぼすらなかったらしい。

・調布が付くが、調布市ではない。調布市と間違えられると、すごく怒られるとか……?

・オシャレさとかけ離れているが、多摩川沿いには都内屈指の古墳群がある。

田園調布に引越しするべき?まとめると…

・お店は東口側にある。

・駅周辺に最低限のスーパーやコンビニがある。

・高級住宅が集まる閑静な住宅街といった感じ。

・パチンコや風俗店がない。

・電車で渋谷まで12分、横浜まで19分、新宿まで29分で行ける。

・一人暮らしをするのなら東口側がおすすめ。

・1Kは9万円前後から借りられる。

・一人暮らしよりもファミリー向け。

・2LDKは21万円前後から借りられる。

・田園調布がある大田区の住みやすさはこちらです。

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