テレビドラマ「テラスハウス」の流行で近年人気があるシェアハウス。

住んでみたいけど、知らない人と生活するのって大丈夫なの？って思う人もいますよね。

そんな人のために、シェアハウスにはどんなメリットやデメリットがあるのかをまとめました！

それぞれの一覧はこちら！

圧倒的にメリットのほうが多いですね～、人気があるのも納得です。

項目ごとの解説や、実際に住んでる人の口コミや感想、シェアハウス選びで失敗しないためのポイントなどを紹介しますよ～！

シェアハウスのメリットを解説！

まずは、シェアハウスに住むメリットから解説します！

項目がたくさんありますが、気になってる人はチェックしてくださいね～。

初期費用が抑えられる

シェアハウスの最大のメリットと言えば、初期費用が抑えられることですね。

貯金が少ない人や、収入が少ない人でも気軽に引越せるくらい安いです。

実際にどれくらい初期費用を抑えられるのか、一般的な賃貸物件と比較してみました！

	シェアハウス	一般的な賃貸物件
家賃	50,000円	50,000円
共益費(管理費)	10,000円	5,000円
敷金	なし	50,000円
礼金	なし	50,000円
仲介手数料	なし	50,000円
デポジット(保証金)	30,000円	なし
前家賃(管理費込み)	なし	55,000円
保証会社利用料	なし	25,000円
火災保険料	なし	15,000円
鍵交換費用	なし	15,000円
契約料	20,000円	なし
合計	110,000円	315,000円

同じ家賃5万円の部屋でも、シェアハウスなら3分の1くらいで済むんです！

ちなみに、クロスハウスっていうシェアハウスの運営会社は初期費用が一律3万円なので、さらに安く引越しできますよ～！

家賃も抑えられる

シェアハウスなら毎月の家賃も抑えられますよ～！

どれくらい安いのか、東京23区のシェアハウス(個室･セミプライベート)の家賃相場と、賃貸物件(ワンルーム･1K)の家賃相場をざっくりまとめてみました！

ちなみに、シェアハウスの家賃は運営会社「クロスハウス」と「オークハウス」の平均を、賃貸物件はホームズを参考に算出してます！

23区	シェアハウス	賃貸物件
千代田区	55,000円	120,000円
中央区	64,000円	110,000円
港区	66,000円	125,000円
新宿区	54,200円	99,000円
文京区	53,600円	97,000円
台東区	45,000円	102,000円
墨田区	47,000円	92,000円
江東区	50,000円	96,000円
品川区	56,400円	96,000円
目黒区	62,800円	105,000円
大田区	43,500円	82,000円
世田谷区	49,800円	87,000円
渋谷区	55,000円	119,000円
中野区	44,600円	83,000円
杉並区	52,000円	79,000円
豊島区	43,400円	89,000円
北区	40,000円	81,000円
荒川区	40,800円	79,000円
板橋区	45,200円	76,000円
練馬区	42,800円	71,000円
足立区	39,800円	69,000円
葛飾区	39,800円	67,000円
江戸川区	41,200円	68,000円

赤字になってるところは最高値で、青字になってるところが最安値です。

エリアによっては半額以下なので、シェアハウスの家賃はかなり安いです！

入居する時だけでなく、住んでからも費用が抑えられるのは嬉しいですよね。

水道光熱費を含む共益費が定額制

シェアハウスの水道光熱費は、毎月の家賃と一緒に支払う「共益費」に含まれてることがほとんどです。

共益費は基本的に定額制なので、使い過ぎても値段が上がることはないんですよ～。

夏や冬など、エアコンをガンガン使いたい季節は助かりますね！

しかも、運営会社が前もって契約してくれてるので、自分でわざわざ連絡しなくて済むんです！

さらに、共益費にはネット(Wi-Fi)代や消耗品代なども含まれてるので、費用に対してかなりお得感があります。

▶シェアハウスの共益費について詳しくはこちら

都心部でも安く住める

シェアハウスなら費用が抑えられるから、都心部に住むこともできますよ！

学校や会社は都心にあるけど、家賃を抑えるために遠くから通ってる、って人には嬉しいですね。

近くに住めば交通費や移動時間を浮かせられるから、お金や時間を自分の好きなことに使えて一石二鳥です！

審査が通りやすく時間が掛からない

審査が通りやすいのも、シェアハウスの魅力の1つです。

仕事を始めたばっかりだったり、収入が低かったりしても、よほどのことがなければ審査に落ちることはありません。

また、場合によっては無職の状態でも住めるので、上京して仕事が見つかってない人でも住みやすいですよ！

▶シェアハウスの審査について詳しくはこちら

家具や家電が最初から揃ってる

シェアハウスは、最初から家具や家電が揃ってることがほとんどなので便利です！

生活に必要な家具・家電をイチから全部揃えるのって、時間もお金も掛かりますからね…。

その費用が含まれてると思えば、シェアハウスの安さはかなりお得ですよ！

スーツケース1つで入居する人もいるくらい引越しの荷物が少なくて済むから、引越し業者を頼む必要もないんです。

いろいろな人と出会える

シェアハウスには性別・職業・国籍に関係なく、さまざまな人が集まるのでいろんな出会いがあります。

短いスパンで住人が入れ替わることもあるので、絶えず出会いがありますよ！

また、シェアハウスには外国人入居者も多いので、留学しなくても異文化交流ができるというメリットも。

英語を学習したい人専用のシェアハウスもあるみたいですよ！

困った時に助けてもらえる

シェアハウスは一人暮らしと違って、だいたい誰かしらが家にいます。

宅配便を代わりに受け取ってもらえたり、具合が悪くなったときに代わりに買い物に行ってもらったりなど、一人暮らしにはないメリットですね。

台風とか地震とか1人だと心細いような場面でも、リビングに行けば誰かに会えるので安心できますよ！

楽しいイベントに参加できる

シェアハウスによっては、飲み会やBBQなどのイベントを定期的に開いてるところもあります。

皆でワイワイしながら人の話を聞いたり、友達を紹介してもらったり、さらに友達の輪が広がりますよ！

また、イベントがなくてもリビングで宅飲みしたり一緒にゲームしたり、人との交流があるので寂しがりな人にもぴったりです。

引越しが気軽にできる

実は、普通の賃貸物件に住んで2年以内に退去すると、違約金が掛かることが多いんです。

シェアハウスなら、物件によって1ヶ月から契約できるので、気軽に引越しができちゃいます！

家具や家電を運ばなくて良いから、拠点を転々としたい人にも向いてますね。

また、クロスハウスなら「住み心地保証」として、物件の移動が無料で出来るサービスも行ってますよ。

オシャレな物件に住める

シェアハウスの中には、テレビ番組に出てきそうな豪華な設備やオシャレな物件もあるんです！

ここでは、普通のシェアハウスとはひと味違うスペシャルな設備を紹介しますよ～！

豪華なリビング

出典：https://blog.tokyosharehouse.com/?p=60462

レストランのようなキッチン

出典：https://blog.tokyosharehouse.com/?p=60462

ほぼ映画館のシアタールーム

出典：https://www.social-apartment.com/builds/saitama/wako-shi/view/55

スポーツジムで運動不足解消！

出典：https://blog.tokyosharehouse.com/?p=60462

銭湯いらずの大浴場

出典：https://share-share.jp/blog/article/15708

どれも豪華でオシャレですね～！

こんなに豪華な設備でも、利用料は共益費に含まれてるんです！

もともとジムや銭湯に行く人だったら、かなり生活費が浮かせられますね。

実際に住んで満足してる人の口コミや体験談

シェアハウスに住んでみて、今ではかなり満足してる！って人のリアルな口コミと体験談をまとめてみました。

満足してる人のリアルな口コミ

実際に満足してる人の口コミを、Twitterで探してみました。

メチャクチャ楽しそうな写真がたくさん出てきましたよ～！

満足してる人にとっては、毎日楽しめて最高の環境のようですね。

【ハロウィンパーティー🥳ちゃんぷる】
昨日は少し早めのハロウィンパーティーしました😆
みんなで仮装楽しかった♪♪ pic.twitter.com/HsYqnBFyYh

— ∞軒シェアハウス🌺全国展開中！ (@MUGENsharehouse) October 30, 2020

シェアハウスを迷っている人へ。

迷ってるなら住むのが吉。
迷っている人が住んで後悔しているの聞いたことないもん！！！

シェアハウス、めっちゃおすすめ。

— じん🦍|人を好きになる天才 社会人0年目 (@tabigori_jin) November 2, 2020

満足してる人の体験談

次は、実際にシェアハウスに住んで満足してる人のリアルな体験談を紹介しますよ～！

シェアハウスのデメリット

次は、シェアハウスに住むデメリットを解説しますよ～！

メリットに比べると項目が少ないですけど、1つ無理だと思うだけで住めないって人もいます。

自分にとって許容範囲かどうか、しっかり見極めていきましょう！

共有スペースが汚いことがある

シェアハウスの共有スペースは、基本的に清掃業者や運営会社のスタッフが掃除してくれます。

ただ、家賃が安いシェアハウスだと週に1回しか掃除しに来てくれないので、共有スペースがすぐに汚れちゃいます。

また、入居者に当番制で掃除させるところだと、掃除の出来にムラがあって「あの人本当に掃除したかな？」と疑いたくなることも…。

そもそも入居者のモラルが低いシェアハウスだと、掃除すらせずに汚れたままで平気な顔をする人もいます。

週3回以上は掃除しに来てもらえるところか、住人のモラルが良いところなら設備がキレイに保たれてる確率が高いですよ！

プライバシーはほとんどない

共有しているものやスペースが多いので、見られたくないものを見られてしまうことは多いです。

例えば、ポストが共同のタイプだと郵便物を見られてしまうし、キッチンで料理してても見られちゃいます…。

自分の部屋以外はどこで誰が見てるかわからないので、精神的に疲れてしまうこともあります。

生活音が気になる

いろいろな人が住んでいるので、その分生活音は気になりやすいです。

みんなの生活リズムがバラバラだと、隣の部屋のアラームで目が覚めてしまうなんてのはよくある話です。

さらに、リビングやお風呂などの共有スペースは、どうしても人の行き来が激しくなるのでうるさく感じてしまいます。

1階が共有スペースで、2階が個室のみになっているシェアハウスなら、生活音が気になりにくいからおすすめですよ～！

セキュリティ面が微妙

いろいろな人が出入りするので、セキュリティ面はちょっと不安です。

冷蔵庫に入れておいたプリンが食べられた！くらいならまだしも、貴重品が盗まれてしまった！なんてトラブルも。

特にドミトリータイプと呼ばれる、複数人で相部屋する場合は注意が必要です。

一応鍵付きのロッカーはあるんですけどね…。

セキュリティが心配なら、しっかりと鍵がついている個室タイプにしましょう！

共有設備の利用制限がある

シェアハウスの共有設備には、利用制限があるところが多いです。

とくに「洗濯機の利用は○時まで」「シャワーは1人○分まで」というルールが多いので、帰宅が遅くなる人だと中々洗濯できなかったりします。

また、他の住人と生活リズムが一緒だと、キッチンやお風呂の時間がかぶって順番待ちになることもあるんです…。

自分の生活リズムでも使いやすいかどうか、共有設備の利用制限についてはしっかり確認しておきましょう！

感染症対策が不安

シェアハウスは、家具・家電・ドアノブなどいろいろなものを共有してるので、感染症対策が不安です。

新型コロナウィルスやインフルエンザなど、最近は気になる感染症が多いので、敏感になってる人にはきついですね…。

とくに共有リビングは人が集まりやすいので、しっかり換気をしてないと3密になりがちです。

シェアハウスによっては消毒液が置いてあったりもしますけど、基本的に自分で対策しないといけません。

実際に住んで後悔してる人の口コミや体験談

シェアハウスに住んでみたけど、今は後悔してる…って人のリアルな口コミや体験談をまとめてみました！

後悔してる人のリアルな口コミ

実際に後悔してる人の口コミを、Twitterで探してみました！

後悔してる人の大半は、シェアメイトのマナーの悪さが原因のようですね。

【シェアハウスあるある】朝の時間帯のトイレやシャワー、洗面台は激込み！入りたいときにいつも誰かいる！水浸し！次は賃貸に住もうと決心する！#シェアハウス #後悔 #激込み #朝

— ZukeZuke (@ZukeZukeD) July 15, 2020

楽しいですけど、正直「して良かった」と「して後悔した」気持ちの半々でしたね。
相手がしっかりしてる人とならシェアハウスは有りだと思います。
自分はもうシェアハウスしたくないです。 #Peing #質問箱 https://t.co/Qe5eFB0lQv

— k4n7(My_Hedgehogs) (@Eye_Land_) April 28, 2020

後悔してる人の体験談

次は、シェアハウスに住んで後悔してる人のリアルな体験談を紹介しますよ～！

シェアハウスはこんな人におすすめ

これまでのメリット＆デメリットや体験談を踏まえたうえで、どんな人がシェアハウスに向いてるのか特徴をまとめてみました！

まず、シェアハウスはとことん費用を抑えたい人に向いてますね。

実際にシェアハウスに住んでる人のうち、半数くらいは家賃を安くしたいと思って住み始めたようです。

▶シェアハウスに住む理由についてはこちら

また、汚いと思う度合いが人によって違うので、多少汚れてても気にならない人のほうが住んでからもストレスを感じにくいです。

あと「友達が欲しい！」とか「いろんな人と交流したい！」って思ってる人にも向いてますよ！

シェアハウス選びで失敗しないためのポイント

メリットやデメリットはわかったけど選び方がわからない！って人のために、シェアハウス選びで失敗しないためのポイントをまとめました！

どれも絶対にチェックしてもらいたい項目ですが、見落としがちのは運営会社の質です！

入居後のトラブルや設備の管理は、運営会社の対応が重要です。

適当な対応をする運営会社だと、いざというときに頼りにならなくてストレスが溜まることもあります。

シェアハウスのルールは必ず守ろう

理想のシェアハウスに住んだとしても、好き放題やってるとすぐに追い出されちゃいます！

快適なシェアハウスライフを送るために、守るべきルールを確認しておきましょう。

シェアハウスによってルールは違う

シェアハウスのルールは、物件や運営会社によってかなり違いがあります。

24時間シャワーに入れるところもあれば、夜間の使用は禁止ってところもあるんです。

前もって調べてたルールが必ずしも正しいとは限らないので、住む前にそのシェアハウスのルールを確認しておきましょう！

共有スペースや設備は常にキレイに

シェアハウスに限った話ではないけど、共有スペースをキレイに使うことも大切なことです。

これって、意外と守られてないことが多いんですよね。

今日は料理しよう！って張り切ってたのに、キッチンに誰かの食器が散乱してて自炊する気が失せるってこともあるみたいです。

キッチン・シャワー・トイレなど、共有スペースや設備は使うたびにキレイにしましょう！

騒音トラブルに気をつける

シェアハウスでは住人の生活音が気になりやすいですが、自分も相手にそう思われる可能性があります。

普段見てるテレビの音量や、部屋で電話するときの声の大きさなど、自分で気づかないうちに迷惑を掛けてるかもしれません。

騒音トラブルに巻き込まれる＆巻き込まないように、いろんな生活リズムの人がいるってことを忘れないようにしましょう！

自分の物には名前を書く

シェアハウスではさまざまな物を共有するので、名前を書いておかないと勝手に使われたり取られたりしちゃいます。

とくに冷蔵庫が共有の場合は、買ってきた食材や飲み物が知らない間に無くなってるってことがよくあります。

そもそも自分で買った覚えのない物を使うこと自体おかしな話ですけどね…。

名前がないってだけで勝手に使われる可能性は高いので、自分のものにはちゃんと名前を書いておきましょう！

共有スペースに私物を置かない

共有スペースはいろんな人が使う場所なので、私物を置いておくのはルール違反です。

置きっぱなしにすると他の人の邪魔になることもあるし、盗難に遭うかもしれないですからね…。

個人的に使ってるものは、基本的に毎回部屋に持って帰るようにしましょう。

誰かを招く時は他の住人に報告する

友人や家族を招くときは、前もって他の住人に知らせておく必要があるんです。

共有リビングでいきなり知らない人を見かけたらびっくりしちゃいますからね。

報告方法はLINEグループや掲示板を使うことがほとんどなので、わざわざ1人1人に伝えてまわる必要はありません。

ただ、運営会社によっては「住人以外は一切立ち入り禁止」ってこともあるので、住みたいシェアハウスが友達を呼べるタイプかどうか事前に確認しておきましょう！

▶シェアハウスに友達を呼ぶとき気をつけるポイントはこちら

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択！

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択ですね！初期費用が「たったの3万円から」で、とってもリーズナブル！業界最安値だと思っていいです！

まとまったお金が用意できなくても、簡単にシェアハウス生活が始められますよ～。

業界初の「物件間の移動無料サービス」があるので、万が一シェアハウスに馴染めなくても気軽に引越しできるのも魅力です！