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八王子駅のおすすめ不動産屋4選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


八王子の風景

八王子駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を4つまとめました!

不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

八王子駅のおすすめ不動産屋一覧

▼タウンハウジング八王子店筆者イチオシ!!
タウンハウジング八王子店外観 ・地域ならではの豆知識の多さ
・終始笑顔で対応してくれる
・良い物件を見せてくれる提案力
定休日:毎週水曜
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩3分[地図を見る]

▼Be-Home八王子店
Be-Home八王子外観 ・新築物件から紹介してくれる
・女性スタッフも多く、安心
・強引さもなく最後まで丁寧な接客
定休日:水曜日(1~3月は無休)
営業時間:10:00~20:00
八王子駅徒歩3分[地図を見る]
▼エクセル八王子北口店
エクセル八王子外観 ・フレンドリーな接客
・たくさん物件を紹介してくれる
・物件を比較できるので選びやすい
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩6分[地図を見る]
▼ハウスメイトショップ八王子店
ハウスメイトショップ八王子外観 ・スタッフがたくさんいるので待たない
・ジュースなど飲み物の種類が豊富
・無人賃貸情報コーナーがある
定休日:毎週水曜
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩5分[地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています!

おすすめ不動産屋の選定基準

①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

タウンハウジング八王子店

タウンハウジング八王子店の外観

タウンハウジング八王子店
住所 東京都八王子市中町1-12 1階
店舗の特徴 ・入りやすい店舗
・安心感のある接客
・周辺環境の情報に強い
・相談しながら探したい人におすすめ
アクセス 八王子駅徒歩3分
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜
電話番号 0078-6008-52511

タウンハウジング八王子店は、周辺環境に詳しいスタッフが多く在籍している不動産屋です!

物件だけでなく、地域のお買物スポットや住みやすさ情報を細かく教えてくれます。

JR八王子駅北口から徒歩3分で、ドン・キホーテと同じ区画にあります。

タウンハウジング八王子店のおすすめ理由

タウンハウジング八王子店をおすすめする理由は、物件情報に限らず、地域ならではの豆知識もたくさん教えてくれたところです!

「この近所は大学生の入居が多い」「駅からちょっと離れるとほとんどファミリー向け物件のみ」など、引越しに有益そうな情報がどんどん出てきました。

お部屋探しだけじゃなくて、そもそもどこに住んだら良いかも分からないから教えて!という人でも大丈夫そうな感じでしたよ。

タウンハウジング八王子店の特徴

八王子店はビルの1階が店舗で、外から店内の雰囲気が分かるので入りやすかったです。

お店の内装は木目調の床や壁でとてもオシャレな感じ!良い意味で不動産屋さんぽく無かったですね~。

スタッフさんも終始笑顔で親切に対応してくれたので、ただスタッフさんの話を聞くだけじゃなくてこちらからも話しやすい感じでした!

希望通りの条件でお部屋を紹介してくれますし、お部屋の良いところだけじゃなくて、悪い所もしっかり教えてくれました。

正直にどの辺が良くないかも教えてくれたので、この人(というかお店)が紹介してくれたお部屋なら信用できるなあ~と思いましたよ。

僕の話にしっかりうなずいてくれたり、笑顔で対応してくれるので、ちゃんと聞いてくれてるという安心感がありましたね。

八王子に密着した不動産屋なので、スタッフさんは皆周辺環境に詳しかったです!

「この物件は周囲にお店がないので買い物が不便ですね」とか、物件の周辺良い所も悪い所も教えてくれました。

詳しく教えてくれるので、内見に行かなくてもある程度どんな感じの住環境なのか想像できて良かったです。

スタッフさんは話しやすい雰囲気で、紹介してくれる物件数も割と多めなので、色々な物件を比べて決めたい!という人も相談しやすいのでおすすめです!

あと、終始笑顔で対応してくれたのも嬉しかったです。お店によっては、来店しただけで明らかに不機嫌そうな顔をするところもありますからね…。

八王子に根ざした地域のあるある的な情報を教えてくれたので、八王子周辺の地域にちょっとだけ詳しくなれるのもかなりのおすすめポイント!

入りやすいお店なので、気軽に相談に行けると思いますよ~。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

インタビューを受けている不動産屋さんのイラスト

インタビューを受けている不動産屋さんのイラスト

Q.店舗の内装で力入れている場所はありますか?

タウン
ハウジング
八王子

店内を白と木目調で統一していて、接客スペースは明るくしていますね。
白と木目調で統一しているので、毎日の清掃は欠かさないです。水周りなど細かい所にも気をつかっています。
外から様子も見れるので入りやすいお店だと思います。気軽にお越しいただきたいですね。
Q.接客において心がけていることは?

タウン
ハウジング
八王子

お客様を思って行動すること、とにかく親切に対応することを心がけています。
言われた条件だけでなく、お客様のことを考えて幅広く、視野を広げて提案するように気をつけていますね。
お客様にとって最良の提案ができるように、1人1人丁寧に対応しています。
Q.普段から周辺情報の収集などしていますか?

タウン
ハウジング
八王子

八王子店は地元のスタッフが多いので、地域のことは熟知していると思いますよ。
普段から街の変化には注意しているので、新しいものがあればスタッフ同士で共有するようにしています。分からないことがあれば、なんでも聞いてほしいですね。
Q.コロナ対策はどのようなことを行っておりますか?

タウン
ハウジング
八王子

換気、検温、消毒、アクリル板の設置などできることはしっかり対策をとっています。
オンラインでの対応も可能で、基本はノマドクラウドを使って接客しています。
要望があれば他のツールでも対応できるので、気軽にお問い合わせください。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

初めて八王子に行き、何も分からなかった私に一から丁寧に教えてくださり、対応がとても良かったです!気軽に自分の気になるところも質問することができました!
無事に自分の納得のいく家も決めることができたので、とても感謝しています!

引用:タウンハウジング八王子店の口コミ

飛び込みだったにも関わらず、ものすごく丁寧に対応をしていただきました。
スタッフの方々の雰囲気もよくて、素敵なお店だと思います。
また何かありましたらよろしくお願い致します。

引用:タウンハウジング八王子店の口コミ

店舗情報

タウンハウジング八王子店
住所 東京都八王子市中町1-12 1階
アクセス 八王子駅徒歩3分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜
電話番号 0078-6008-52511(通話無料)
\お部屋探しの相談やご予約はこちら/電話で問い合わせるメールで問い合わせる

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Be-Home八王子店

Be-Home八王子店の外観

八王子駅北口から徒歩3分くらいです。ドン・キホーテの向かいのビル(1階が「東京チカラめし」という牛丼屋さん)の8階にあります。

おすすめ理由

Be-Home八王子店のおすすめポイントは、新築から紹介してくれるので決めやすかったところです。

僕は毎回不動産屋に行くときに、家賃8万円以内、駅徒歩10分以内、バス・トイレ別、室内洗濯機、オートロック、2階以上というワガママ条件で探すんですが、このお店は希望にかなり近い物件を紹介してくれました。

しかも、新築から見せてくれるので良いな~って思う物件が多かったな~!

Be-Home八王子店の特徴

雑居ビルの8階にお店があって大きい看板もないので、最初は場所がわかりにくいかもしれません。

ただ、店内は掃除も行き届いていてキレイだし、BGMも流れてて雰囲気も良いので気分よくお部屋探しができます。

ドリンクサービスもコーヒーかお茶か選べるので、コーヒーが苦手な人も大丈夫(笑)。

僕が行った時は、男性2人女性2人のスタッフがいましたが、女性に対応してもらいました!

嫌な感じのない、気さくな対応をしてくれたので、僕の方からも話をしやすかったです。

ただ「この物件は家賃の割に設備がしっかりしてて、新築なんですよ」って感じで、基本の説明がメリットのみだったのでデメリットもあればな…という感じでしたね。

担当のスタッフさんは、最初から最後まで丁寧な接客で好感が持てました!

丁寧な対応なのに、物件紹介の時にオーナーさんの情報とか、周辺環境についての説がとくになかったのが少し残念でしたね。

強引さがない接客なので、気になる人は自分からどんどん聞いたほうが良いかも!

新築の物件から紹介してくれるので、きれいな新築や築浅物件に住みたい!という人におすすめの不動産屋だなと思いました。

強引な接客がなく、こちらからも質問や要望を伝えやすいので物件を探しやすいと思います。

あと、女性スタッフも在籍しているので女性に対応してもらいたい!って人にもおすすめですよ~!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

明るい男性スタッフでこちらがどのような物件を探しているのかを詳細に聞いてくれている印象でした。言葉遣いも嫌味のないフランクな感じだったので、よそよそしい喋り方をせずに済んだように思います。スムーズに部屋探しが出来ました。

引用:Be-Home八王子店の口コミ

物件周辺の情報を細かく把握しているようで、スーパーや日用品を買える場所も事前に知る事が出来ました。また街並みだけでなく、公園や自然といった環境面にも精通している様子でした。豊富な知識だったので、分からない事は積極的に聞ける感じでした。

引用:Be-Home八王子店の口コミ

店舗情報

Be-Home八王子店
住所 東京都八王子市三崎町4-10 三崎町ランドビル8F
アクセス 八王子駅徒歩3分[地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
電話番号 0078-6008-50012(通話無料)
\お部屋探しの相談やご予約はこちら/電話で問い合わせる

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エクセル八王子北口店

エクセル八王子北口店の外観

八王子駅北口を出たら大通りをずーっとまっすぐです。5分くらい歩きますが、ノボリも出てるのでわかりやすいですよ。

おすすめ理由

エクセル八王子北口店のおすすめポイントは、フレンドリーな接客で楽しく部屋探しできたところと、物件情報をたくさん紹介してくれたところです。

担当してくれたスタッフさんは、フランクな対応でなんだか友達みたいな感じ!僕は楽しかったけど、苦手な人もいるかも。

あと物件情報をたくさん持ってきてくれるので、選びやすかったです!いろいろ比較しながら決められるのは良いです!

エクセル八王子北口店の特徴

駅から少し距離があるのですが、大きい道路沿いの路面店なので入りやすいと思います。

まず僕が店内に入って思ったのが、横に細長い店舗ということ(笑)。横には広いですが、縦はかなり狭い印象ですね。

行ったときは男性スタッフが3人いましたが、明るく挨拶してくれたしお茶も出してくれたので、店内の雰囲気は満足です!

僕を担当してくれたスタッフさんは、かなりフレンドリーな接客でしたね!

「ここいいっすよ!綺麗だし、家賃もかなり安いです!」みたいな感じで、僕は楽しみながら探せましたが、これは好みがわかれるかも(笑)。

キッチリした対応のほうが良いという人も、スタッフ全員がこうではないのでご安心を!

こまかい条件を出しましたが、希望に沿った良い物件を出してくれました!

強引な内見の提案はとかはなかったですが「次いつ来れるか決まってます?」と次の約束だけやや強引でしたね。

こちらの疑問とかにもしっかり対応してくれたり、紹介してくれた物件は良かっただけに、そこがちょっと残念でした。

フレンドリーな接客で、楽しく部屋探ししたい人におすすめの不動産屋です!

管理もしているみたいで、物件数もたくさん見せてくれるので、比較しながら探すことができます。

いろんな物件を見てから決めたいって人にも向いていると思いますよ~。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

自分では希望の所、家賃安くても、駐車場が高かったり駅まで歩ける距離探せなかったのに、
店長が素早く見つけてくれました。
快適に過ごせます。
ありがとうございました。

引用:エクセル八王子北口店の口コミ

とても親身に対応していただき、安心してお部屋探しが出来ました!お部屋を探すならオススメです。

引用:エクセル八王子北口店の口コミ

店舗情報

エクセル八王子北口店
住所 東京都八王子市元横山町2-1-3
アクセス 八王子駅徒歩6分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
電話番号 0078-6008-50825(通話無料)
\お部屋探しの相談やご予約はこちら/電話で問い合わせる

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ハウスメイトショップ八王子店

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八王子駅から徒歩6分くらいです。ちょっと駅から歩きますが、1階にあって看板も目立つのでわかりやすいですよ!(写真は撮り忘れちゃいました。ごめんなさい…。)

おすすめ理由

ハウスメイトショップ八王子店のおすすめポイントは、スタッフがたくさんいるのですぐに対応してもらえるところと、飲み物の種類が多いところです!

僕がお邪魔したときは、男性・女性合わせて10人くらいのスタッフがいました。これだけスタッフがいれば、いつでも対応してもらえそうですよね。

それと、飲み物の種類が豊富なのも嬉しいポイント! コーヒー・お茶はもちろんのこと、昆布茶・りんごジュースなどいろいろ選べます!ドリンクバーかっ(笑)

ジュースもあるので、子ども連れにも嬉しいですよね!

ハウスメイトショップ八王子店の特徴

駅近で1階にあるお店なので入りやすいですね。店内も清掃が行き届いていてキレイだしとっても広いです!

僕が行って時は、スタッフさんが10人前後とたくさんいたので、いつ行っても待ち時間なしで対応してもらえそうなのは嬉しいですね!

あと、飲み物がお茶だけでなく豊富に種類があったので、どれにしようか迷っちゃいました(笑)。

担当してくれたスタッフさんは、わがままな条件を伝えても笑顔で対応してくれて印象が良かったですね。

丁寧な対応だったし、僕の話にしっかり相槌をうってくれて、僕の話をちゃんと聞いてくれてるなと感じました!

強引な営業とかもなかったので、僕から質問や要望を伝えやすい雰囲気でした。

家賃設定を低めにしたり、いろいろ条件を付けましたがしっかり希望にあった物件を紹介してくれました!

ただ「ここだったら駅から近いですし、家賃も抑えて住めるので良いと思います。」って感じで、物件についてのデメリットの説明はあまりなかったですね。

かといってメリットをゴリ押ししてくる感じでもないので、気になることはどんどん質問しちゃいましょう!

広い店舗でスタッフがたくさんいるので、来店して待つのは嫌!来店予約はめんどくさい!って人におすすめだなと思いました。

丁寧な対応で、しっかりこちらの話を聞いてくれるので、相談しながら探したい人にも良いと思います。

無人賃貸情報コーナーで、タッチパネルで部屋探しもできるのでふらっと立ち寄るのも全然アリだと思いますよ!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

引っ越しを機に初めてハウスメイトさんを利用しました。親切丁寧に対応して頂き、逐一ご連絡も頂けたので不安感などはありませんでした。
個人的には物件、値段共に大変満足しております。

引用:ハウスメイトショップ八王子店の口コミ

初めての一人暮らしでわからないことだらけでしたが、親切丁寧に対応していただきました。いい物件を見つけることができました。ありがとうございました。

引用:ハウスメイトショップ八王子店の口コミ

待たずにお部屋を探したい人におすすめ

広い店舗でスタッフがたくさんいるので、来店して待つのは嫌!来店予約はめんどくさい!って人におすすめだなと思いました。

丁寧な対応で、しっかりこちらの話を聞いてくれるので、相談しながら探したい人にも良いと思います。

無人賃貸情報コーナーで、タッチパネルで部屋探しもできるのでふらっと立ち寄るのも全然アリだと思いますよ!

店舗情報

ハウスメイトショップ八王子店
住所 東京都八王子市横山町22-1 エフティービル八王子1F
アクセス 八王子駅徒歩5分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00(1~4月、9~10月 9:00~18:00)
定休日 水曜日(1~3月は無休)
電話番号 0078-6008-51125(通話無料)
\お部屋探しの相談やご予約はこちら/電話で問い合わせる

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ちなみに八王子の住みやすさってどんな感じ?

八王子駅

駅前はお店が充実

都内23区ではないですが、かなり便利なエリアが八王子です。

八王子は駅前が充実しており、駅直結の商業施設「セレオ八王子」には「ユニクロ」「ロフト」飲食店などが入っています。

セレオの中には「ビックカメラ」も駅から少し歩くと「ヨドバシカメラ」もある家電には困らないですね(笑)。

治安はあまり良くない

駅北側にたくさんの居酒屋があったり、駅から離れると暗い道が多かったりと夜は少し不安かも。

ただ、北口は警察官の見回りが多かったり、交番も南口・北口に両方あるのはちょっとした安心感がありますね。

女性の1人暮らしには、あまりおすすめできないかもしれませんね。

家賃相場は安め

八王子駅周辺の家賃相場はワンルーム約4.7万円と、かなり安いです。ちなみに、1LDKの間取りでも9.7万円で、10万円を超えていません。名前はまあまあ有名な八王子ですが、やっぱり都心から離れてるからか家賃はお安め。

八王子駅自体は結構大きな駅なので周辺駅と比べたら家賃は高いですが、都心から距離があるので、東京都で見ると家賃相場は低めですね。

4路線通っていて交通アクセスが良いので、八王子駅周辺で通勤や通学の予定があるという人にはおすすめのエリアです。

▶僕が調べた八王子の住みやすさはこちら

八王子駅の管理人イチオシの不動産

僕が行ってみて、実際に引越しをするならココだな!と思った不動産屋をのせたので、迷ったらぜひ参考にしてください!

タウンハウジング八王子店

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

おすすめ不動産屋の選定基準

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

おすすめ不動産屋の選定基準

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

八王子駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、八王子駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました!

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください!

▼タウンハウジング八王子店筆者イチオシ!!
タウンハウジング八王子店外観 ・地域ならではの豆知識の多さ
・終始笑顔で対応してくれる
・良い物件を見せてくれる提案力
定休日:毎週水曜
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩3分[地図を見る]

▼Be-Home八王子店
Be-Home八王子外観 ・新築物件から紹介してくれる
・女性スタッフも多く、安心
・強引さもなく最後まで丁寧な接客
定休日:水曜日(1~3月は無休)
営業時間:10:00~20:00
八王子駅徒歩3分[地図を見る]

▼エクセル八王子北口店
エクセル八王子外観 ・フレンドリーな接客
・たくさん物件を紹介してくれる
・物件を比較できるので選びやすい
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩6分[地図を見る]

▼ハウスメイトショップ八王子店
ハウスメイトショップ八王子外観 ・スタッフがたくさんいるので待たない
・ジュースなど飲み物の種類が豊富
・無人賃貸情報コーナーがある
定休日:毎週水曜
営業時間:10:00~19:00
八王子駅徒歩5分[地図を見る]

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