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八潮の住みやすさを徹底検証!【治安はあまり良くない】


八潮駅
八潮は一言でいうと再開発で今後の発展が期待できる街です。

駅の周辺には大きいショッピングセンターの「フレスポ」があって、中にはダイソーとかユニクロが入ってます。スーパーもそこそこありますし、日常生活には便利ですよ。

駅から離れたら何もないですけどね(笑)再開発の途中みたいなので、これからに期待ですね!

東京の足立区が直ぐ近くにあるので、再開発が進めば人気が出るかも?

八潮市(八潮含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均6万円
1K 平均6.4万円
1DK 平均7.2万円
1LDK 平均7.9万円
つくばエクスプレスで隣りの三郷中央より1,000~2,000円くらい安い
路線名
京急電鉄 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 47分 つくばエクスプレス→秋葉原駅→中央総武線
池袋 39分 つくばエクスプレス→北千住駅→千代田線→西日暮里駅→山手線
渋谷 52分 つくばエクスプレス→北千住駅→千代田線→表参道駅→銀座線
大宮 54分 つくばエクスプレス→北千住駅→常磐線→上野駅→宇都宮線
主なスーパー 営業時間
KASUMI(カスミ)フードスクエア八潮駅前店 9時~0時
アコレ八潮TX店 7時~0時
ヤオコー 八潮店 9時30分~22時
人口
88,342人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
2,982人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
922件(平成29年)前年-4
少ない多い
犯罪発生率
1.04%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
最近、八潮市はテレビで扱われてから少しだけ有名になった。何気にアスリートが八潮市出身ってことが度々ある。
駅の混雑度
朝は混雑するが、東京メトロとかと比べると大分マシ。遅延もかなり少ない。
一人暮らし向けor家族向け?
一人暮らしでも家族でも住みやすい。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺の飲食店は少なめ。居酒屋もあんまりない。

参考:埼玉県警

参考:八潮市役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

八潮ってどんな街?

北口側は、再開発で新しいマンションが増えています。南口側は大きい公園のある住宅街です。

北口側から紹介しますね!

八潮駅北口側

八潮駅北口
駅の北口は、駅を出たらすぐにバスターミナルとタクシー乗り場がどーんと広がっています。広々としていますね。道もキレイに整備されています!

フレスポ
北口には、駅直結の「フレスポ八潮」があります。ここ、結構大きい施設でファッション、雑貨、薬局、飲食店、食料品などとにかく何でも揃っちゃいます。

八潮駅近くの新しいマンション
駅前の道路沿いには、再開発で新しいマンションがどんどん増えてきてます。こうやってみると、キレイな街ですね。

高速道路
駅から少し離れると高速道路があるんですよね。車の通行もちょっと多いので、うるさく感じてしまうかも…。

工場地帯が近く、トラックも多く走るので、歩くときは注意したほうがよさそうです。

八潮駅北口の住宅街
駅前と比べると、住宅街はまだ整備されていない印象でした。まあ汚いわけではないですけどね。

八潮駅南口側

BiVi八潮
南口には「BiVi八潮」があります。

BiVi八潮は、買い物する場所ではなくて、美容室やネイルサロン、加圧トレーニングスタジオなど自分磨きするような施設が入っています。

同じ施設内でまとめて施術を受けられるのはありがたいですね。美を求める女性は必見の施設です!

居酒屋やしゃぶしゃぶレストラン、サイゼリヤも入っているので、ちょっとした食事ならここで済んじゃいます。

やしお駅前公園
南口の駅前には、やしお駅前公園って公園がありました。そこそこ大きい公園です。広々としているので、歩いていて気分も良いです!

八潮駅周辺には公園が4つあり、滑り台やブランコなどの遊具もありましたよ!子どもが喜びそう~!

八潮駅近くのヤオコー
駅からちょっとだけ進むと、大きい「ヤオコー」があります。ちゃんと駐車場もありますよ。

ちなみに、ヤオコーの目の前には大きなパチンコ屋があります。なんだか、駅の周りには大きいお店が多い気がします。

八潮駅近くのチェーン店
一応、街中にも「ラーメン魁力屋」みたいなチェーンの飲食店がありますよ。まあ、あんまり数はないですけどね(笑)

他にも「マクドナルド」や「丸亀製麺」とかはあります。

南口の住宅街
南口の住宅街は、結構キレイですね。新しいマンションが多い印象でした。

八潮駅近くの空地
住宅街の中にいくつか空地を見つけました。再開発の途中なので、ここら辺に何かしらのビルが建つんですかね?

八潮市の工場
住宅街を散策していると、ちょっとした工場地帯?みたいな場所が。運送屋の倉庫とかもあるみたいです。

調べてみたら、八潮は工業都市として発展してきた都市だそうで、埼玉県の中では川口市、さいたま市に次ぐ数の工場があるそうです!

八潮の賃貸

八潮は、新しめのマンションが多く、単身向けもファミリー向けの物件も豊富なエリアです。単身向けのワンルームや1Kなら6万円台から探せます。

2LDKも10万円台を切る物件ばかりなので、ファミリ-向けの物件も都内と比べると安いですね。

つくばエクスプレスで秋葉原まで約20分なので、都心への通勤も便利です。家賃を抑えたい人は八潮で探してみるのもアリかもしれません。

八潮に住んだ方の体験談

30歳の女性事務職の方に、八潮のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A3年くらいです。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A10分ちょっとです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1Kで6万円ちょっとでした。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A勤務地は浅草で、30分弱です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A高速道路があるので、その近くはちょっとうるさいです。でも、街全体はそんなに悪い雰囲気じゃないと思います。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
Aフレスポですね。というより、他は基本的に使いませんでした。強いて言うなら、ヤオコーですかね。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aつくばエクスプレスしか使えないので、アクセス面は不満でした。乗り換えが多いし、電車代が高い!
Q危ない目にあったことはありますか?
A特にはないですね。たまに、痴漢が出たとかは聞きましたけど。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A繁華街から離れているので、正直誘いにくいです。

八潮のうわさ

・工場と倉庫と田んぼのまちらしい。

・八潮市はそこそこ広いが駅は八潮駅しかない。

・バレーボールの木村沙織の出身地らしい。

・巨大メニューの宝庫「珈琲屋OB」の本店がある。

八潮の事件

2017/07/23・・・女性が見知らぬ男性に声をかけられ、下半身を見せられる。

2017/08/22・・・不審者が、住宅の窓を割って侵入し、逃走した。

2017/07/23・・・下半身を露出した男性が目撃される。

2017/07/12・・・ベランダの干していた女性用の下着を盗まれる。

八潮に引越しするべき?まとめると…

・絶賛再開発中でこれからに期待できる

・買い物は駅の周りで完結できる

・駅から離れると何もない

・痴漢や空き巣がたまに出て治安が心配

・アクセス面が不便

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