引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

落合南長崎の住みやすさを徹底検証!【治安の良い静かな住宅街】


落合南長崎駅前の様子
落合南長崎を一言でいうと、お店の少ない静かな住宅街です。

駅直結のショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」がありますけど、それ以外にはほとんどお店はないところです。

あとはどこに行ってもひたすら住宅街。広い広ーい住宅街です。

ほとんど都心といえる位置なんですけど、信じられないくらいに静かで、治安が良いです。落ち着いて暮らしたい人にはおすすめの街です。

新宿区(落合南長崎を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均6.2万円
1K 平均7.3万円
1DK 平均8.8万円
1LDK 平均11.7万円
都営地下鉄で隣りの新江古田より6,000円ほど高い。
路線名
都営地下鉄 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 13分 都営大江戸線
池袋 20分 都営大江戸線→練馬駅→西武池袋線
渋谷 25分 都営大江戸線→代々木駅→JR山手線
東京 7分 都営大江戸線→中野坂上駅→JR丸ノ内線
主なスーパー 営業時間
ライフ 落合南長崎駅前店 9時30分~翌1時
コープみらい 西落合店 9時30分~23時
まいばすけっと 南長崎2丁目店 7時~0時
人口
342,736人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
42,914人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
6,485件(平成29年)前年-488
少ない多い
この数字は新宿区全体のものなので紛らわしいが、落合南長崎の治安はかなり良い。
犯罪発生率
1.89%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
大江戸線の中でもかなりマイナーな駅。そもそも地名からして東京っぽくない。
駅の混雑度
朝はかなりの混むが、ぎゅうぎゅうというほどではない。
一人暮らし向けor家族向け?
強いていうなら家族向けだけど、一人暮らし向けも家族向けも物件は十分にある。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺には飲食店はほとんどない。

参考:警視庁

参考:新宿区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

落合南長崎ってどんな街?

西側に「アイテラス落合南長崎」というショッピングセンターがあって、東側にはスポーツ公園があります。そのほかは完全に住宅街って感じですね。

買い物に便利な西側から紹介していきますね~。

落合南長崎駅西側

落合南長崎駅西口
駅西側の出口です。駐輪場に自転車がずらっと止めてありますね。

この駐輪場には屋根がないので、出かけてるあいだに天気が崩れたらもう諦めるしかないですね(笑)

アイテラス落合南長崎
「アイテラス落合南長崎」です。この街の中心的な建物ですね。駅の別出口とつながっていて、改札を出てそのまま行けるので、すごく便利です。

地下1階と1階がスーパー「ライフ」になっています。品揃えはかなり豊富。

しかも翌1時まで営業しているので、落合南長崎で暮らすならよく使うお店になりそうですね!

アイテラス落合南長崎
スーパーのほかに「ドトール」や「ガスト」などの飲食店が少しあって、クリニックや英会話教室も入っています。

けど、休日を過ごせるような充実っぷりではないですね。

「アイテラス落合南長崎」は地元のショッピングセンターって感じで、それほど大きくはないんです。

エニタイムフィットネス落合南長崎店
外に戻ってぶらぶら歩いていくと、フィットネスクラブがありました。24時間営業で、けっこう本格的です!

駅から徒歩3分のところなんで、帰宅ついでに1時間とか、運動を日課にできそう。

落合南長崎駅の住宅
ここまでお店を中心に紹介してきましたけど、落合南長崎はほとんどが住宅街です。買い物場所は「アイテラス落合南長崎」ぐらいしかないです。

居酒屋とかも全然ないんで、遊ぶにはまったく向いていないところですね。

落合南長崎駅の住宅
どこに行っても似たような住宅街です。6階建てぐらいのマンションが多い感じですね。

都心に近いけどゴチャゴチャしていない。とにかく落ち着いた住宅街なので、静かに暮らしたい人には良いのかな~。

お店の数が少ないので、買い物は不便そうです。家電とかは通販になりそう。

コープみらい西落合店
1階が「コープみらい」っていうスーパーになっているビルがありました。久しぶりに見たお店…。

あまり大きくない、いわゆるミニスーパーって感じです。僕は駅前の「ライフ」を推しますね!

ホビーセンターカトー東京
駅から徒歩10分ほどのところに「ホビーセンターカトー東京」というお店を見つけました。おもちゃ屋さんみたいです!この電車、本物っぽいですね。

店内にはジオラマとか模型が置いてありました。好きな人は通っちゃいそう(笑)

落合南長崎駅東側

落合南長崎駅出口の様子
駅の東側にまわってみます。出口のすぐそばにバス停がありました。

新宿や池袋、中野に向けてバスが出ていますよ~。電車が遅れているとき、別の方法が選べるってのは地味に便利ですね!

目白通り
バス停がある通りは目白通りといいます。かなりキレイに整備されていて、車がバンバン走っています。

夜になっても交通量は多いみたい。

通り沿いにマンションがありましたけど、騒音が気になる人は借りないほうが良いですね~。

南長崎スポーツセンター
目白通り沿いには「南長崎スポーツセンター」があります。ちょうど「アイテラス落合南長崎」の向かい側ですね。

区が運営してるスポーツセンターで、ジムとかプールが格安で利用できますよ!

落合南長崎の一軒家
横道に入ると、すぐに住宅街になります。車通りがパッタリなくなって、シーンとしています。

西側と違って、こっちは一軒家が多い印象ですね。

目白通り
少し開けた通りに出ると、マンションが建っています。

一人暮らし向けも家族向けも、両方ありますね。

南長崎花咲公園
駅から徒歩10分ほどのところに公園がありました。「南長崎花咲公園」というらしいです。東京とは思えない名前の場所が多いですね(笑)

この公園はそれなりに広いので、子連れの家族がちらほら。落合南長崎には幼稚園とか児童館とかもあるので、家族で住んでいる人も多いみたいです。

落合南長崎の治安は?

治安の良さ
悪い良い

落合南長崎の治安は、めちゃくちゃ良いです!

「青色防犯パトロール」という街のボランティア団体が、定期的に街をパトロールをしてくれています。

そのおかげで、女性や子どもが安心して住める街になっています!

落合南長崎の治安について、隣駅の中井と新江古田で治安を比較して紹介します。

暴行や傷害

落合南長崎は中井や新江古田と比較すると、どのエリアも変わらず治安が良いです!

2017年1月~12月の間に、落合南長崎では暴行や傷害事件が約4件発生しています。隣駅の中井は約5件、新江古田は約0件でした。

1年間でたったの4件はかなり治安が良いですね!新宿区って治安が悪いイメージがありますが、落合南長崎は治安が良いです。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間、落合南長崎駅から1キロ圏内で公然わいせつの報告が1件ありました。

中井では0件、新江古田では1件の報告でした。公然わいせつの報告は、めちゃくちゃ少ないですね~!

女性や子どもに声掛けをする不審者情報は、落合南長崎で39件、中井で28件、新江古田で58件でした。

落合南長崎の不審者情報は、ちょっと多く感じますね…。住宅街の暗い夜道はなるべく避けて、大通りの明るい道を通りましょう。

落合南長崎で最近起こった事件

2017/11/16・・・22時から5時までの間に南池袋、要町、目白、長崎、南長崎、長崎地区において、ひったくりが連続発生。

2018/4/4・・・南長崎4丁目、千早1丁目で空き巣が2件発生。

2018/6/1・・・南長崎3丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

落合南長崎の賃貸

ワンルームは、なんと3万円前後から見つかります。かなり破格ですが、築30~50年のものを改装しているところがほとんどです。

築浅だとワンルーム6万円以上は必要ですね。

家族向けの物件だと、3LDKの借家が16万円ほどで見つかります。都内で一軒家に住むっていうのは、ほかではなかなか選べない選択肢です!

マンションだと価格が上がって3LDKで18~20万円ぐらいになります。

落合南長崎に住んだ方の体験談

26歳の女性エンジニアの方に、落合南長崎のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は管理費込み7万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約20分です。朝の都営大江戸線はかなり混雑してますが、新宿まで13分なんでとても便利です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A閑静な住宅街です。雰囲気はのほほんとした感じかな。それとファミリーが多いのかな?近所で子供たちの元気な声が聞こえることがあります。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A駅の出口に直結したアイテラスという複合施設があって、そこが便利です。歯科や内科などの医療機関も入ってます。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A駅周辺にほとんど飲食店がないことです。自炊ばかりで、外食は全然しなくなりますね。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですね~。治安は良いと思いますよ。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A新宿や池袋からアクセスが良いので、家で過ごすだけなら呼ぶことはできます。

落合南長崎のうわさ

・新宿区と豊島区のちょうど境目にある土地。とはいえ、駅を境目にキレイに分かれているわけではない。

・仮名称は南長崎だったが、住民から落合長崎の案が出た結果、落合南長崎という名称になったらしい。

・駅近くに漫画家を多く輩出したトキワ荘があったらしい。

落合南長崎に引越しするべき?まとめると…

・駅直結の「アイテラス南長崎」が便利。

・「アイテラス落合南長崎」以外にはほとんど便利なお店がない。

・築年数が古くてもいいなら、ワンルームが3万円あたりから見つかる。

・家族向けの3LDKは16~18万円あたりから。新宿区らしい価格帯です。

・借家物件もあるので、一軒家に住むこともできる。

・子どものいる家族もけっこう住んでいる。

・電車で新宿は13分、池袋は20分、渋谷までは25分で行ける。

・落合南長崎がある新宿区の住みやすさはこちらです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

PAGE TOP ↑