要町の住みやすさを徹底検証！【池袋まで歩いて行ける住宅街】
要町の住みやすさは一言でいうと池袋に歩いて行ける住宅街です。
要町は、なんと池袋のすぐ隣になります。どのくらい近いかというと、電車でならば3分もかからずに、徒歩でなら20分ほどで行けちゃうくらい近いんです！
池袋で遊んでいて終電を逃したとしても、ちょっと歩くだけで家に帰ることができます。
この余裕は、シーンによっては大きなアドバンテージですね(笑)
豊島区(要町を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
| 住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 安い高い |
| ワンルーム 平均7万円 |
| 1K 平均8.1万円 |
| 1DK 平均9.1万円 |
| 1LDK 平均11.6万円 |
| 隣りの池袋より5000円～1万円ほど安い |
| 路線名 |
|---|
| 東京メトロ 副都心線、有楽町線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 16分 | 副都心線→池袋駅→山手線 |
| 池袋 | 2分 | 副都心線 |
| 渋谷 | 18分 | 副都心線 |
| 東京 | 24分 | 有楽町線→池袋駅→丸ノ内線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| いさみ屋 要町店 | 10時～22時 |
| まいばすけっと 西池袋5丁目店 | 7時～0時 |
| コープみらい 要町店 | 9時30分～21時 |
| 人口 |
|---|
| 287,323人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 29,047人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 4,778件（平成29年）前年-67 |
| 少ない多い |
| 池袋が近いこともあってか、治安はあんまり良くない。 |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.66% |
| 少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
| 低め高め |
| 池袋の華やかさに隠れた住宅街エリアなので、都内の人でも知らない人が多い。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝の有楽町線と副都心線の都心方面は混雑する。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| 一人暮らしと家族半々くらい。家族で住むとなると、買い物環境とか子育て環境とかちょっと不便かも。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
| 少ない多い |
| 駅周辺は19件の飲食店と居酒屋がある。どちらかというと居酒屋の方が多い。 |
参考：警視庁
参考：豊島区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
要町のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
要町に住みたい！と思った人は、要町の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
要町ってどんな街？
北側は、買い物や飲食ができるエリア、南側は学校が多いエリアという感じでした。
どちらかというと北側の方が栄えているっぽいんで、北側から紹介していきます！
要町駅北側
地下鉄の出口から地上に出ると、めちゃくちゃでっかい交差点があって交通量かなりすごいです。空気が悪くて排気ガスが苦手な人は住みにくいかも…。
左側の建物には、レンタルビデオ屋の「ゲオ」があります。最近レンタルビデオ屋って減りましたよね…時代だなぁ…。
ゲオのあるビルの向かい側は、スポーツジムが入ったビルや「要町病院」があります。
要町病院は、要町周辺で1番大きな病院なんですよ。
前は、チェーン店が多いですね。「ブックオフ」やファミレスがあります。外食は駅の近くで済ませそう。
僕は、ブックオフで昔のゲームを漁るのが好きです（笑）
駅周辺には「いさみ屋」というスーパーと「どらっぐぱぱす」や「セイムス」といったドラッグストアがありました。
駅前に買い物できるお店があるのは便利ですね。仕事帰りにもふらっと立ち寄れます！
駅の近くには「谷端川親水公園」があって、公園からお散歩できる緑道もあります。
自然が多いので、夏でも気持ちよくお散歩できそうです。
大通りから1本入ると、マンションだけではなく、一戸建てもチラホラ建っている住宅街でした。
中には一人暮らし向けの物件もあったので、一人暮らしの人もお部屋を探せそうな感じでしたよ。
要町駅南側
南側は、結構マンションが多いですね。
大通り沿いなんで、騒音は結構うるさそうですけどね。あと排気ガスも気になるかも。要町は、北側も南側も車の通行が多い印象ですね。
西方面へ線路沿いを歩くと、郵便局があります。
ゆうちょを使ってる人なら便利ですね。
南側には「立教大学」ですこの通りは、学校が多い通りです。
小～大学まであるので、若い人が多かったです。この道をまっすぐ行くと、池袋駅に到着します。
住宅街は北側と同様、マンションと一戸建てがバランスよく建っている感じでしたね。
地元の人もいれば、一人暮らしをしている人もいて、割合は半々くらいって感じです。
要町の夜の雰囲気
駅前や大通りは街灯が多く、明るいので安心できます！
人通りはまばらですが、ちらほら見かけますね～。
住宅街に入ると一気に人がいなくなって、少し暗い印象を受けました…。なるべく大通りを使って家まで帰ったほうが良いですよ。
要町駅前大通り
駅から出てすぐの中央環状線沿いは、街灯が多いです。
ある程度遠くまで見渡せるので、なるべく大通り沿いを通って帰宅したほうが良いですね。
人通りはほぼないです。
ときどき人とすれ違うくらいなので、ちょっと心細くなるかも…。
要町駅前交差点
交差点周辺は、夜でも車通りがそこそこありましたよ。
人通りもちらほらって感じですね。多くはないけど、定期的に誰かしらいます。
交差点に、交番があります！
夜はパトロールしているので、無人の時間帯もあるようです(笑)交番が近くにあるだけで、犯罪抑止になってるんですかね。
交番横には、池袋西口行きのバス停がありました。
最終バスは22時台のようです。あまり夜遅い時間にバスを使う人がいないようで、通り過ぎるバスの中はほぼ無人に近かったですよ。
交番向いの「ゲオ」です。
駅前にあるので、夜までお客さんが多いですね～。お店の明かりで、道も明るく安心できますよ。
要町駅周辺
駅から環状線沿いを徒歩4分くらい行くと、バーがありました。
おしゃれなバーは、薄暗い印象がありますね。要町は風俗店がないので、変な人はいなさそうです。
コンビニの光も結構明るいですね！
コンビニは駅周辺に集まっていて、離れるとポツポツあるだけでした。
大通りから1本、中に入るとコンビニはほぼ無いので、街灯だけが頼りです。
飲み屋もちらほらありました。
あまり人はいないですね。飲み屋街じゃないので、ベロベロに酔ってる人も少ない印象です。
要町駅構内の様子
要町駅は、改札が2つ、出口が6つあります。駅前交差点に出るときは、3～6番出口を利用しましょう！
要町駅の構内もご紹介しちゃいます。
要町駅改札周辺
駅の入り口は、狭いので2人すれ違えるくらいかな。
大きな荷物を持っているときは、すれ違いに苦労するかもしれないです。
どの出口もエスカレーターは途中までで、残りは階段のようです。
ちなみに地上行きエレベーターは1ヶ所しかないみたい…。
小さめの駅なので、改札の数もそこまで多くないですね。
朝のラッシュ時は、混雑しますがパンクする！ってほど多くないのでホームに行くのは平気そう。
要町は地下2階に有楽町線、地下3階に副都心線があります。
副都心線までは、階段が長いのでエスカレーターで体力温存したいところですね～。
ホームドアが設置されているので、転落の心配もないですよ。
朝のラッシュ時は、比較的綺麗に整列して電車を待っている人が多いです！特に朝の7時～9時が混雑しているかも。
要町で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
要町がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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要町の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
| 悪い良い |
要町の治安は結構良いですよ！都内全体と比べても犯罪がわりと少ないんです。
要町の治安について、隣駅の千川と池袋で治安を比較して紹介しますね。
暴行や傷害
要町の治安は、千川よりは少し悪くて、池袋よりはかなり良いです。
2017年1月～12月の間に、要町では暴行や傷害事件が約8件発生しています。隣駅の千川は約2件、池袋は約100件も…。
隣駅の千川はかなり少ないけど、池袋は半端なく多いですね。まあかなり大きい繁華街なので仕方ないですけど。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、要町と千川のちょうど中間で不審者が1件報告されています。公然わいせつは1件も報告されてません。
千川では、他にも露出が2件報告されてます。池袋は意外と公然わいせつや不審者の報告が1件もありませんでした。
まあでも、池袋は暴行や傷害事件がかなり多いですからね。治安を気にするなら、要町か千川のほうが良さそう。
要町で最近起こった事件
2016/10/12・・・午前5時頃、豊島区要町１丁目の駐車場内で、公然わいせつ事件が発生。
2017/07/20・・・豊島区千早１丁目で住居侵入、現金等の盗難被害が発生。
2018/01/26・・・午後8時前頃、豊島区要町のコンビニエンスストアで万引き後に経営者の男性の頭などをナイフで切り付け、全治2カ月の重傷を負わせた。
2018/03/17・・・午前11時30分頃、豊島区千早１丁目の公園内で、子供が見知らぬ男性に声を掛けられた。
治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう
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要町に住んだ方の体験談
29歳の女性婦人服飾販売員の方に、要町のことをいろいろ聞いてみました！
- Q住んでいた期間を教えてください。
- A4年です。
- Q駅から家まではどれくらいの距離ですか？
- A5、6分くらいです。
- Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
- A間取りは1Kで家賃は約6.5万円です。
- Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
- A通勤時間は電車だと1分です。池袋なら副都心線でも有楽町線でもすぐなので、かなり便利です。
- Q街の雰囲気はどうですか？
- Aとなりの池袋と対比するとよく分かりますが、要町はかなり普通の住宅街です。
- Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
- Aアクセス環境が良いことと、娯楽はないけど、暮らしに不便しない程度のお店がそろっています。
- Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
- A不便なことはあまりないです。職場も近いし、要町はかなり暮らしやすいですし。
- Q危ない目にあったことはありますか？
- A1度もありませんでした。注目エリアとして人は増えてきているようなので、これからどうなるかはわかりませんけど。
- Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
- A要町自体は何もないので、誘う口実が作りづらいですよ(笑)池袋駅周辺で遊んだ後なら誘いやすいかもしれないですね！
要町の賃貸
ワンルームは約7万円くらいなので、相場は高めですね。
ワンルームの安いお部屋でも、約5万円ほどでしたね。
家族向けの物件だと、3LDKでだいたい17～21万円くらいまでありました。
やっぱり池袋が近いので、全体的に家賃相場はちょっと高いですね。
築年数は物件によるので、うまくいけば築浅で家賃がお得な物件が見つかりそうな気がします。
相場より安い物件はかなり見つけにくい
相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。
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要町のうわさ
・ボリューム満点で人気だった「要ちゃん弁当」というお弁当屋さんが閉店してしまい、ファンは落ち込んでいるらしい
・要町に唯一あったマクドナルドが潰れたらしい
・要町の住人は、色んなお店が閉店してしまっても「別に池袋まで歩いて行けばなんでもあるし」という感覚ならしい
・車の通りが多すぎて、慣れていない人は空気の悪さで喉を痛めることがあるらしい
要町に引越しするべき？まとめると…
・池袋の隣街で治安はそれほど良くないが落ち着いた住宅街。
・正直アクセス以外の利便性はそんなにないけど、日常生活は不便しない程度の住環境は整ってる。
・家賃相場は池袋と比べると、5千円～1万円程度安い。
・電車で渋谷までは18分、池袋は2分、新宿は16分で行ける。
・要町がある豊島区の住みやすさはこちらです。
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 イエプラ |
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