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代々木駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


代々木の風景
代々木駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

新宿駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

代々木駅のおすすめ不動産屋一覧

▼オープンルーム代々木店(縁家不動産株式会社)
オープンルーム代々木店(縁家不動産株式会社)の外観 ・店内は仕切りのあるカウンター席になっていてキレイ
・生活する上でデメリットとなる部分の説明がある
・わがまま条件でも一生懸命探してくれる
代々木駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ソレイユ代々木店
ソレイユ代々木店の外観 ・真剣にお客さんの物件探しに向き合ってくれる
・接客スペースはカウンター席になっていて、キレイに整理されている
・治安や周辺環境についても教えてくれる
代々木駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ファーストハウジング代々木店
株式会社ファーストハウジング代々木店の外観 ・他の不動産屋にはない物件を紹介してくれる
・オーナーとの付き合いがあり、情報をくれる
・強引に内見させようとしない
代々木駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼お部屋探しならリアハウス
お部屋探しならリアハウスの外観 ・部屋を決めるためのアドバイスをくれる
・むやみに勧めず、デメリットになりそうなことをちゃんと教えてくれる
・初期費用についても一緒に教えてもらえる
代々木駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]

オープンルーム代々木店(縁家不動産株式会社)

オープンルーム代々木店(縁家不動産株式会社)の外観
西口を出たところにある交番の横にあるビルの2階です!1階部分は「富士そば」が入っていますよ!

おすすめ理由

「オープンルーム代々木店」のおすすめポイントは、親しみやすいスタッフがいるところです!

入店と同時に挨拶があり、すぐに案内されたので安心感がありました。

スタッフが積極的に声かけをしてくれるおかげで僕も喋りやすかったですし、親しみやすくて雰囲気のいい不動産屋です!

オープンルーム代々木店(縁家不動産株式会社)の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
白地の看板に「Open Room」と書いてあるので、お店が入っているビルがすぐわかりました。店内は仕切りのあるカウンター席になっていてキレイでした。ブラウンとホワイトを基調とした落ち着きのある雰囲気。担当してくれた男性スタッフは丁寧な接客でしたが、若くてまだ慣れていない様子でした。でも、途中で店長が説明のフォローに入ったりしていて、お客さんへの配慮もあって良かったです!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ワガママな条件を伝えると、エリアの範囲を広げて一生懸命探して何件か紹介してくれました!3階の物件でらせん階段が老朽化していることや、道が細くて暗い場所に物件があるということなど、生活する上でデメリットとなる部分の説明もきちんとありました。また、今日はすぐに決められないことを伝えると、嫌な顔せずに「新着物件が出たら良さそうなのをチェックしてお知らせしますね」と、言ってもらえました!

まとめるとこんな感じでした!

親しみやすいスタッフが、積極的に話しかけてくれるのでリラックスして相談ができました!

緊張しやすく、自分からなかなか喋り出しにくいという人におすすめの不動産屋です!

来店後も、新しく出た物件の情報を送ってくれるそうなので、家でじっくり考えたい人にもピッタリなのでは。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

こちらの立場に寄り添った提案をしてくれました。細やかな配慮もあり大変満足しています。(30代/男性)

熱心にお部屋を探してくれるし、対応が迅速。そしてとにかく親切!こんなに優秀な不動産屋さんは初めてです!こちらを利用してよかったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-32-12 HOUWAビル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00(時間外対応可)
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71995(通話無料)

ソレイユ代々木店

ソレイユ代々木店の外観
代々木駅の西口から出て1分くらい行ったところの雑居ビル(モダンビルという名前らしい)の7階にあります。

「カラオケ歌広場」や「てもみん」の看板が目立つので、それを見つけると良いです。

おすすめ理由

「ソレイユ代々木店」のおすすめポイントは、真剣にお客さんの物件探しに向き合ってくれるところです。

僕は飛び込みで行ったんですが、急なお客さんであっても入店時にこちらへ向かってきて、すぐに快く案内してもらえました!

また、その日に内見に行けなくても、実際に物件を見てきたという営業マンが部屋の様子を説明してくれて感動しました!

そして退店前には、次回来店可能日とこれからどのように探していくのか方向性の確認があり、本気で部屋探しをサポートしてくれる印象。

かなり熱心な不動産屋でした!

ソレイユ代々木店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店に入るとスタッフは皆男性で、体育会系風の威勢のいい挨拶がありました。女性1人で行くとちょっとビックリしちゃうかも…(笑)多少タメ口も混ざるけど、スタッフは良い人たちでしたよ!接客スペースはカウンター席になっていて、キレイに整理されていました。また、ドリンクサービスがありメニュー表からコーヒーや紅茶などが選べました!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望通りではないけど、惜しい物件をいくつか出してくれました。さらに希望に合う物を探すために、中野区や杉並区エリアの提案もしてくれて頼もしかったです。また、代々木駅周辺は治安が良い分賃料が高いことや、新宿辺りは外国人も多いので治安はあんまり良くない、などなど初めて上京する人でも街の様子がわかるように説明してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

部屋を探している人のために、とことこん向き合ってくれる感じでした!

マジで部屋を探さなきゃ!いい加減そろそろ部屋決めなきゃ!という人にも向いている不動産なんじゃないでしょうか。

また、街の治安のこともきちんと教えてくれるので、初めて上京する人や、初めて引っ越す人にもおすすめ。

ネット上の口コミ

管理会社の審査についても親切に教えていただきました。明るくて雰囲気の良いお店でした。(30代/男性)

担当スタッフさんだけでなく店内にいたスタッフさんが皆良い人で安心出来ました。予約もせずに伺ったのに親身に相談に乗ってくださりありがとうございました。また利用したいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-38-1 代々木モダンビル 7階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合も有り)
定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW他
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72007(通話無料)

ファーストハウジング代々木店

株式会社ファーストハウジング代々木店の外観
上で紹介したソレイユと同じモダンビルの1階にあります。

おすすめ理由

「ファーストハウジング代々木店」のおすすめポイントは、他の不動産屋にはない物件を紹介してくれるところです!

代々木駅周辺では割と昔からある不動産屋だそうで、オーナーとの付き合いも結構あり、他社よりも先に物件情報をゲットできるとのことでした。

代々木でいくつか不動産屋を回りましたが、確かに他の不動産屋とは被っていない物件を紹介してもらえました!

同じエリアの不動産屋を回ると、見たことある同じ物件を紹介されることがあるんですが、ここなら掘り出し物件に出会えそう。

ファーストハウジング代々木店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
僕が入店したときスタッフにしばらく気づいてもらえなくて、ちょっと悲しかったです(笑)でも、ちょうど外から戻ってきた営業マンが大きな声で挨拶してくれました。カウンター席に案内され、ほうじ茶を出してもらいました。相談が始まると丁寧な敬語で対応してもらえたのですが、店舗のドアが開いたままの状態だったので、外の雑音が入ってきてスタッフの声が聞き取れないことがありました(´・ω・`)

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
未公開物件をたくさん取り扱っているようで、他の不動産屋では紹介されないような物件を出してくれました。物件の情報が早く入手できるのも、歴史の長い不動産屋ならではなのかな~といった感じ。ただ、物件のデメリットや街並みについては、とくに説明がなかったのでこちらから積極的に聞く必要があるかも。あ、押しの強い営業はなかったので安心して相談できると思います!

まとめるとこんな感じでした!

他の不動産屋では紹介してもらえないような未公開物件の情報を持っている不動産屋です。

今までイイ物件が見つからなかった人や、掘り出し物件を狙っているという人におすすめです。

ただ、店舗のドアが開きっぱなしになってたので、周りの雑音で相談に集中出来ない場合は、遠慮なくスタッフさんに言いましょうね!

ネット上の口コミ

親身になってくれるスタッフさんで、いいお部屋に出会うことができました。ありがとうございます。(20代/男性)

スタッフさんが元気な方でした笑!初めての引っ越しで何もわからない私に丁寧に対応くださったので、安心して相談することが出来ました!(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-38-1 代々木モダンビル 1階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:30
定休日 水曜日(12月~4月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72016(通話無料)

お部屋探しならリアハウス

お部屋探しならリアハウスの外観
上で紹介した不動産屋と同じモダンビルの4階にあります。不動産屋をハシゴしやすいですねw

おすすめ理由

「お部屋探しならリアハウス」のおすすめポイントは、部屋を決めるためのアドバイスをくれるところです。

紹介してくれた物件の中で、線路沿いにある部屋の防音対策について気にかけてくれました。

「実際に内見してみないと、どれくらい防音になっているかわからないので、本人が確認してから決めたほうが良いです」とのこと。

むやみに勧めず、デメリットになりそうなことをちゃんと教えてくれました(`・ω・´)ゞ

生活する上で、騒音ってめちゃくちゃストレスになりますもんね…。

中には内見せずに部屋を決める人もいますが、改めて内見って重要だなと気付かされました。

お部屋探しならリアハウスの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店すると男性スタッフが7人くらいいてハキハキした挨拶で迎えてくれました!体育会風な人が多めで、人によってはちょっと威圧感を感じるかも?店内にはブラックとホワイトのカウンター席があり、シャレオツ感が出ていました。接客対応は丁寧な言葉遣いでしたが、やはりガタイの良い人だったからか迫力がありました(笑)あと、冷房がついてたのかわかんないけど店内が少し寒かったです(´・ω・`)

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
PCで検索したものを印刷して数件紹介してくれました。初期費用についても一緒に教えてもらえたので引っ越しが初めての人でも、かかる費用の目安が分かって良いなと思いました。内見の話が出ましたが、執拗に勧められることはなかったです。また、僕が最初「あんまり時間が無いので30分くらいでお願いしたいです」と伝えていたので、それを考慮してか次々提案することはなく、数件に絞ってくれている様でした。

まとめるとこんな感じでした!

こちらの立場や都合を考えて、アドバイスや提案をしてくれました!

物件について、街並みについて、費用面についてなど色々教えてくれそうなので、初めての引っ越しでも頼りがいがありそう。

また、帰り際に引き止められることもなかったので、押しに弱い人でも安心して相談できますね。

お客さんの立場に寄り添ってくれる不動産屋だと思いました。

ネット上の口コミ

私が女性の一人暮らしだったので配慮してくれたのか、街の治安の事もしっかり教えてくれました!(20代/女性)

店内がオシャレでちょっとテンションが上がりましたwハキハキした感じの従業員で説明が丁寧でした。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-38-1 代々木モダンビル 4階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72022(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

代々木のほかの賃貸不動産屋

おすすめした不動産屋以外で、代々木にある不動産屋をまとめてご紹介します。おすすめした不動産屋でもお部屋が見つからない場合は来店してみてください!

リアリースエージェント本店

リアリースエージェント本店は、駅から徒歩1分と近く、関東全域のお部屋を紹介してくれます。

スピーディーで細やかな対応をしてくれるので、お引越し初心者でも安心してお部屋探しができます。

住所 東京都渋谷区代々木1丁目38-1モダンビル4階
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

株式会社マイスタッフ

株式会社マイスタッフは、世田谷区、渋谷区のお部屋紹介が強い地域密着の不動産屋です。

地域情報にも強いので、1人暮らしが初めての人におすすめです。

住所 東京都渋谷区代々木1丁目57-2ドルミ代々木606
営業時間 9:30~17:30
定休日 毎週火曜日・水曜日・祝日

アイビー・ライフ株式会社

アイビー・ライフ株式会社は駅徒歩2分にあり、東大生向けの物件を多く扱う不動産屋です。

1人暮らしを始める学生さんは安心してお部屋探しができます。

住所 東京都渋谷区代々木1丁目57-2ドルミ代々木404
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週火曜日、水曜日、祝日

ちなみに代々木の住みやすさってどんな感じ?

代々木を一言でいうと、公園に囲まれた新宿に歩いて行ける街です。

東側に新宿御苑、西側に代々木公園があるので、都心のわりに緑で溢れかえっているんです!ただ、どちらの公園も入り口まではかなり遠い…。

代々木っていう街自体、範囲が狭いので歩いて違う駅まですぐ行けちゃいます。新宿まで徒歩10分ほどです!

そのほかの、新宿三丁目・新宿御苑・南新宿・千駄ヶ谷あたりも徒歩圏内なんですよ~。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた代々木の住みやすさはこちら

家賃相場はどれくらい?

代々木の家賃相場は、ワンルーム約11.8万円とかなり高いです。ちなみに1Kの間取りの方が、11.1万円でワンルームよりも安くなってます。

隣駅の新宿駅と大きく家賃の差はありませんが、隣の原宿駅や渋谷駅は家賃相場が1万~2万円高く、ワンルームは13.3万円もします。

人気のエリアに住みたいけど、家賃を少しでも抑えたいという方は、代々木駅周辺で物件を探した方が家賃が安いのでおすすめです。

【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるので、ネット上に出回っていない隠れた物件にも出会えるかも。

僕みたいに外に出るのが面倒な人や、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

理想の部屋を見つけてくれる部屋探しコンシェルジュ(イエプラ)を実際に使ってみた
 

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