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代々木の住みやすさを徹底検証!【都心なのに実はとても治安が良い街】


代々木駅
代々木を一言でいうと、公園に囲まれた新宿に歩いて行ける街です。

東側に新宿御苑、西側に代々木公園があるので、都心のわりに緑で溢れかえっているんです!ただ、どちらの公園も入り口まではかなり遠い…。

代々木っていう街自体、範囲が狭いので歩いて違う駅まですぐ行けちゃいます。新宿まで徒歩10分ほどです!

そのほかの、新宿三丁目・新宿御苑・南新宿・千駄ヶ谷あたりも徒歩圏内なんですよ~。

渋谷区(代々木を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均10.3万円
1K 平均11万円
1DK -
1LDK 平均17万円
中央線で隣りの千駄ヶ谷より2,000円くらい安い
路線名
JR 山手線、中央線、総武線
都営地下鉄 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 2分 山手線
池袋 10分 山手線
渋谷 5分 山手線
東京 29分 山手線
主なスーパー 営業時間
まいばすけっと 代々木2丁目店 7時~0時
マルマンストア南新宿店 9時~23時
miniピアゴ 代々木駅東口店 7時~0時
人口
222,278人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
10,338人(平成28年度)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5400件(平成29年)前年-42件
少ない多い
犯罪発生率
2.43%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
知らない人はいないってくらい有名。予備校が多く、学生でも知っている。
駅の混雑度
平日、休日、昼夜問わず混んでいる。都心の中心部なので仕方ないかも。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらでも大丈夫だが、家賃が高い。お金に余裕がある人じゃないと厳しい。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
とくに居酒屋が多い。お店が多いので、外食に困らない。

参考:警視庁

参考:渋谷区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

代々木のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

代々木に住みたい!と思った人は、代々木の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶代々木駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

代々木ってどんな街?

東側のほとんどが新宿御苑で、西側は予備校や専門学校が多く、駅から少し離れると住宅街が広がっています。

先に、お店が多く立ち並ぶ西側から紹介していきますね~。

代々木駅西側

代々木駅西側出口前
駅前には大きな交差点があり、居酒屋が入ったビルが立ち並んでました!

人通りも車通りも多いですね~。

代々木ゼミナール本部
駅前交差点には「代々木ゼミナール本部ビル」がありました。

他にも、予備校や、アニメ関係の専門学校がかなり多かったですよ~!さすが、学生の街って言われてるだけありますね。

マルマンストア南新宿店
代々木ゼミナールの斜め向かいには、庶民向けのスーパー「マルマンストア」がありましたよ。

パッと見、大きいスーパーかと思って中に入ってみたら、案外狭かったです(苦笑)

安めのスーパーが少ないので、夕方に人が集まるみたいですよ~。レジがかなり混むって聞きました。

代々木駅徒歩3分の通り沿い
交差点の信号を渡り、3分ほど歩いてみました。

「プロント」や「サイゼリア」「マクドナルド」なんかがありましたよ!どのお店も学生が多くて常に混んでますね。

サイゼリアと同じビルにある「カラオケ館」は、声優が結構練習に来るらしくて、一部の人に有名みたいですよ~。

代々木駅徒歩5分の住宅街
駅から5分ほど歩いたところです。大通りを離れるとアパートが多いかも。

学校が多いからか、一人暮らし向けの物件がかなりありましたよ~。

代々木商店街
住宅地の中に「代々木商店街」を発見!こんな大都会にも商店街があるんですね~。

代々木公園や南新宿駅まで商店街が伸びています。個人経営の飲食店が多かったですよ。

代々木商店街から見える南新宿駅
商店街から北にまっすぐ歩くと、南新宿駅に行けますよ。代々木駅との距離、わずか徒歩7分ほど!近い!

代々木駅から南側徒歩5分の住宅街
代々木公園側の住宅街です。新宿から少し離れると、戸建てが増えてきたかも。

代々木公園
駅から徒歩5分ほどで代々木公園が見えます!実は、柵があるので代々木駅からは直接行けないんですよね…。

代々木公園の最寄りは原宿・参宮橋・代々木八幡なんです。代々木ってついてるし、代々木公園は代々木のものだ!ってことで紹介しておきます(笑)

代々木駅東側

代々木駅東口前
東側の駅前は、都会って感じはしないですね~。遠くに高い建物が見えるくらいです。

代々木駅すぐの路地
駅前の通りから1本中に入ると、商店街とまではいきませんが、個人店が並ぶ通りがありましたよ。

飲み屋が多い感じかも。都心なのに、どことなく下町の雰囲気が漂ってました。

新宿タカシマヤタイムズスクエア
線路沿いを北に7分ほど歩くと、デパートの「新宿タカシマヤタイムズスクエア」を発見!

さらに3分ほど歩くと新宿駅に到着します!本当に近いですね…。

代々木駅徒歩3分の住宅
駅から徒歩3分のところには、ビルとマンションが密集していました!

大きいマンションですが、子どもがいる世帯には狭く感じるかも。

新宿御苑
駅から徒歩4分で「新宿御苑」に出ます!入り口までは10分くらい歩きました。

都内でもかなり有名な庭園で、休日は人が集まりますが、庭園内が広すぎるのでそこまで多いと感じないみたいです。

千駄ヶ谷駅
新宿御苑沿いに歩くと千駄ヶ谷駅に到着します。代々木からだと徒歩12分くらいかな。

新宿御苑を越えた先には、新宿三丁目駅と新宿御苑前駅があります。東側はほぼ新宿御苑ですね~。

代々木で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

代々木がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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代々木の治安は?

治安の良さ
悪い良い

代々木の治安は普通くらいです。都心の中では治安が良いと言えますね~。

代々木の治安について、隣駅の新宿と千駄ヶ谷で治安を比較して紹介します!

暴行や傷害

代々木の治安は普通くらいです。都内で治安の悪さワースト1位の新宿が隣でありながら、代々木は大きな事件がないですよ。

2017年1月~12月の間に、代々木では暴行や傷害事件が約26件発生しています。隣駅の新宿は約356件、千駄ヶ谷はわずか約1件。

代々木は駅周辺の治安が微妙で、少し離れると治安が良いみたいです。新宿はもう、言わずもがな。治安が悪すぎる…。

千駄ヶ谷は事件数も少なく、かなり治安が良いです!もし代々木に住みたいと考えているなら、千駄ヶ谷寄りがおすすめですよ~。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、代々木駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が2件ありました。

隣の新宿は8件、千駄ヶ谷は公然わいせつが0件でした!

やっぱり千駄ヶ谷の治安がダントツに良いのがわかりますね~。

子どもや女性への声掛けなどの不審者情報は、代々木が約9件、新宿が約8件、千駄ヶ谷が約11件でした。

代々木も新宿も千駄ヶ谷も、同じくらいですね。新宿は1キロ圏内だとほぼ駅構内だから少ないのかな…。

治安が気になる人は、千駄ヶ谷がおすすめですよ~!全体的に見ても、圧倒的に事件数が少なく、安心して暮らせそうです。

代々木で最近起こった事件

2016/9/14・・・午後6時40分頃、渋谷区代々木2丁目の路上で、女子児童がが遊んでいたところ、男にスカートをめくられた。

2018/7/9・・・午後4時30分頃、渋谷区代々木2丁目の路上で、公然わいせつ事件発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

一人暮らしの女性とか、子どもがいるご家族とか、治安がめちゃ気になる!っていう人には、チャットでスタッフとやり取りできる不動産屋「イエプラ」がおすすめです。

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代々木に住んだ方の体験談

34歳の女性デザイナーの方に、代々木のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A4年ほどです。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A歩いて10分かからないくらいですかね。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1Kで8万です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A新宿だったので歩いて15分ちょっとですね。
Q街の雰囲気はどうですか?
Aザ都会!って感じですね。新宿まで歩いてすぐなので。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A歩いて新宿まで行けるとこ。買い物や飲食場所に困らないとこですね。なんでも揃います。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A都会過ぎて安いお店がないとこかな。あと、人が多い!
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないです。新宿が近いうえに都会なのに、結構治安が良いんですよ。大きい事件も聞いたことないですね。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A誘いやすいですよ!新宿で終電無くなったときとか、すぐに「おいで~」って言えますし。

代々木の賃貸

ワンルームも1Kも10万円台から探せます。安いところだと5万円もあるみたいですが、アパートが多いですね~。

セキュリティ面が気になる人は、最低でも7万円台から探したほうが良さそうかも。

家族向け物件は、2LDKが25万円台です。物件数はそこまで多くないので、家賃の幅はあまりなさそうですよ。

一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいのなら、両隣の駅より、2駅隣の大久保が良いかも。代々木と比べて1万円近く抑えられます!

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。

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代々木のうわさ

・予備校や専門学校が多く、学生の街と言われているらしい。

・アニメ映画「君の名は。」で代々木駅が出てくるらしい。

・新宿駅よりも代々木駅からの方が新宿タカシマヤに近いらしい。

・神社本庁という日本全国8万社以上の神舎を統括する宗教法人本部があるらしい。

・新宿駅サザンテラス口を出れば、そこはもう代々木らしい。

代々木に引越しするべき?まとめると…

・ワンルームも1Kも10万円台。

・家族向け物件は2LDKが25万円台と、家賃相場が高い。

・新宿まで歩いて行ける。

・新宿まですぐ行けるので、買い物には困らない。

・大きな公園が2つあるので、自然が多い。

・都内のほとんどの場所に乗り換えなしで行ける。

・千駄ヶ谷寄りは治安が良い。

・金銭面に余裕があって利便性を重視する人におすすめ!

・代々木がある渋谷区の住みやすさはこちらです。

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