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【2024年】越谷駅のおすすめ不動産屋4選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

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越谷駅東口の風景

越谷駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

▶草加駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

越谷駅のおすすめ不動産屋一覧

▼アパマンショップ越谷店
アパマンショップ越谷店の外観 ・親身になってヒアリングしてくれる
・隅々まで掃除が行き届いている
・物件のマイナスポイントを教えてくれる
越谷駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼Room’Spot越谷営業所
Room’Spot越谷営業所の外観 ・納得するまで付き合ってくれる
・女性スタッフが多い
・強引に内見させようとしない
越谷駅徒歩3分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼大東建託リーシング越谷店
大東建託リーシング越谷店の外観 ・専門知識をフル活用した説明
・自社物件を紹介してくれる
・物件のマイナスポイントを教えてくれる
越谷駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼エイブル越谷店
エイブル越谷店の外観 ・条件に合う良いお部屋を紹介
・わがまま条件でも一生懸命探してくれる
・満足いくまでお部屋を探せる
越谷駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]

アパマンショップ越谷店

アパマンショップ越谷店の外観
西口を出てすぐ左手に、青い大きな看板が見えるので迷いませんよ~。

おすすめ理由

アパマンショップ越谷店をおすすめする理由は、スタッフさんの対応の良さと店内が綺麗で魅力的なところです。

かなり親身になってヒアリングしてくれますし、少しでも言葉に迷うと「気になっているところはある?」って聞いてくれるので、お部屋を探しやすい!

僕の担当以外のスタッフさんも、みんな明るい人が多くて、誰が担当でも安心できそうって思えるくらい笑顔がステキでしたよ。

それと、店内がキレイ。隅々まで掃除が行き届いていて清潔感がすごくありましたよ~。僕の部屋もこのくらいキレイに掃除してほしい!

アパマンショップ越谷店

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
看板が大きくてお店に入りやすいし、入ったらみんな笑顔で挨拶してくれるので心地いい!そしてスタッフさんがとにかく優しい!座るときに椅子を引いてくれたり、飲み物おかわりをくれたり…執事ですか!?担当以外のスタッフさんが「良さそうなお部屋があったので、資料持ってきました」と言ってくれるのも好印象でした。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
いろんなスタッフさんが資料を置いて行ってくれるので、絞るのに大変だったんですが、僕の要望を聞いたうえで「こんな感じお部屋はどうですか?」と、一緒に精査してくれるので助かりました。しかも、予算範囲でなるべく広い部屋を選んでくれるという。引っ越し予定が決まっていないと言っても、変わらずの笑顔が良かったです。

まとめるとこんな感じでした!

いろんなスタッフさんが資料を置いていってくれるので、とにかくたくさんの資料を見たい!って思ってる人向きの不動産屋でしたよ~。次々と出てきますもん。

あと、優しいスタッフさんが多かったので、明確なお部屋が決まってないので相談に乗ってほしいと思ってる人にもおすすめですよ~。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

今までいろいろな不動産屋に行ってきましたが、接客レベルはとても高いと感じました。予約の電話の対応もとても良かったですし、実際に話してみてもとても好印象でした。言葉遣いも丁寧ですし、安心して相談できました。(30代後半/男性)

担当の方をはじめ、働いているスタッフ方皆さんの気さくな人柄もあってお店の中の全体的な雰囲気はとてもよく感じました。お店の中もよく清掃されていて清潔感を感じましたし、何も気になるようなことはありませんでした。(30代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒343-0808
埼玉県越谷市赤山本町4-1 ヨネビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0078-6008-50129(通話無料)

Room’Spot越谷営業所

Room’Spot越谷営業所の外観
西口駅前通りを3分ほど歩くと着きます!看板も大きくわかりやすいですよ~。

おすすめ理由

Room’Spot越谷営業所です!Room’Spotって聞き覚えない人も多いかと思いますが、埼玉と千葉に特化した不動産屋なんですよ~。

お部屋情報1つ1つ丁寧に説明してくれます。

希望条件に合いそうな図面を広げて、間取りや設備、周辺の雰囲気など丁寧に説明してくれるので良かったです。

1人のお客さんに、ここまで時間かけてもいいの?って思うくらい、僕が納得がするまで付き合ってくれました。契約せずに帰っちゃってごめんなさい…。

Room’Spot越谷営業所の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店やスタッフの雰囲気は文句なしの満点!元気が良いっていうより、落ち着いて品のある雰囲気のスタッフさんが多かったですよ~。女性スタッフさんが多いので、きめ細やかな対応をしてくれましたね。僕が見た資料を優先が高い順に並べなおしてくれたり、気になったら書き込んでも良いですよってペンを渡してくれました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
しっかりヒアリングをしたうえで、僕が気になりそうなお部屋だけ紹介してくれました。間取りや設備の説明は丁寧なんですけど、マイナスポイントは質問するまで教えてくれなかったですね~。気になることは聞いたほうが良いですよ!

まとめるとこんな感じでした!

ある程度、希望条件が固まってるから良いお部屋だけ紹介してほしい!って人に向いている不動産屋ですよ~。

あと、図面の見方が良くわからないので説明してほしいって人にも向いているなぁと思いました。

ネット上の口コミ

実際ポラスという不動産を知らずに、ふらっと立ち寄った理由が外観がキレイで店内も明るい雰囲気だったから。 外に貼ってある物件情報も色あせてることなくとてもキレイだった。 店内に入るとスタッフの方がすぐに案内してくれてよかった。(予約してなかったが)(20代後半/女性)

初めての物件探しで不安だったんですけど、焦らずゆっくり対応してくれて安心しました。自炊が苦手っていうと、総菜が多いスーパーとかも教えてくれたので、街に詳しい不動産屋だなって思いました。(20代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒343-0808 埼玉県越谷市赤山本町2-14 TRビル1F[地図を見る]
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0078-6008-50054(通話無料)

大東建託リーシング越谷店

大東建託リーシング越谷店の外観
西口のロータリーすぐにあります!駐車場も3台分あったので、車でも来店できますよ~。

おすすめ理由

大東建託は、不動産屋の専門知識をフル活用して説明してくれたので高評価。

大東建託は、基本的に自社物件が多いので、内部構造についても詳しく教えてくれます!

「アパートですが壁に防音素材を使用しているから静か」「コンクリートの壁だから振動も響きにくい」とか、どんな素材を使用しているのかまで知ることができます。

あと、個人的に良いなって思ったのは駐車場です。車で来店できる不動産屋ってあんまり無いので、家族みんなでお部屋を見に期待って人でも気軽に来れそうです。

大東建託リーシング越谷店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店が入っているビル自体新しくて、内装がすごいキレイ!3階からマンションになってたけど、これも自社物件なのかな?スタッフさんは、話しの腰を折らずに最後まで聞いてくれるタイプが多かったので、自分から話すことが苦手な人にはちょっと向いてないかも。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「アパートタイプとマンションタイプの希望は?」「間取りの希望は?」と1つ1つ条件について質問してくれるから、お部屋を探しやすい!残った資料の中からお部屋を探せば良いですもんね!あと、やっぱり建物の構造に詳しい…。防音・耐震についての説明までしてくれましたよ~。

まとめるとこんな感じでした!

お部屋だけじゃなく、建物そのものにつても詳しく知りたい!って人には向いてるかも。自社物件が多いので、細かいところまで説明してくれますよ。柱の本数とか、知らなくてもいいことまで(笑)

あと、大東建託というネームバリューが気になる人や、新築を探したい!って思ってる人にもおすすめです。どんどん建設してるみたいで、まだ出来上がってないお部屋の紹介もしてくれますよ。

ネット上の口コミ

結婚を機に二人で暮らすように物件探していました。 初めは駅近で探してたのですがピンと来るものがなかったところ、建築中の物件を紹介してもらいました。 内見は出来ないため、間取りのみでの判断でしたが、完成予想図や間取りの似た他の物件の写真も見せてくれたりしたので、イメージがしやすく、そこに決めました。 (30代前半/女性)

なかなか分かりやすく目立つお店でした!初めての人でも迷わず着くことができると思いますよ。中もシンプルながら整理整頓されていて良かったです。リラックスして部屋探しができましまた。ありがとうございます。スタッフさんも親切で良かったです。雰囲気も良いのでオススメ致します。(30代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒343-0808
埼玉県越谷市赤山本町4番4号ユーエイアドバンスシュウビル1階 [地図を見る]
営業時間 10:15~19:00
定休日 夏季・冬季休暇
通話ボタン
電話番号 0078-6008-50195(通話無料)

エイブル越谷店

エイブル越谷店の外観
東口のロータリーにある茶色いビルの3階にあるお店です。エイブルよりアコムの看板のほうが目立つかも…(苦笑)

おすすめ理由

エイブル越谷店の良いところは、積極的な提案をしてくれるところです。

僕の希望を聞いたうえで「このお部屋はどうですか?」と資料を出してくれます!しかも良いお部屋の紹介が多い。

多少希望からズレている場合は、妥協できるほどのメリットがあるってことも教えてくれましたよ~。

エイブル越谷店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
予約なしの飛込でも待ち時間なしで案内してくれました!スタッフさんも笑顔で、しっかり相づちを打ってくれるから、しっかり話し聞いてくれてるんだな~って思いました。店内も、落ちた雰囲気でゆっくりできましたよ。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「少し駅から遠いですが、間取りも広く独立洗面台がついてますよ」とか「納戸があるので荷物が多くても安心できるお部屋ですよ」とか、次々と条件に合う良いお部屋を紹介してくれます。多少希望とズレている場合でも、納得できるメリットがあるお部屋ばかりだったから文句なし!ただ、次の来店予定を入れようとするのはやめてほしかったな。

まとめるとこんな感じでした!

スタッフさんに相談しながら、満足いくまでお部屋を探したい!って人に向いてますよ~。

お部屋自体は、本当に良いものが多かったので、予算に余裕がある人にもおすすめしたいですね。

ネット上の口コミ

挨拶から明るくて印象が良く、テキパキとしていたので仕事ができる人だなという感じが伝わってきました。新卒で就職したての自分に対してでもしっかりと丁寧に対応してくれたので、安心してお部屋探しをすることができました。(20代前半/男性)

予算も間取りも妥協したくなくて色々わがままを言いましたが、多少予算オーバーでもかなり満足のいく部屋を紹介してくれました。最後まであきらめずに付き合ってくれて、ありがとうございます。(40代前半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒343-0816
埼玉県越谷市弥生町3-25 高橋ビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年末年始・臨時休業あり
通話ボタン
電話番号 0078-6008-50147(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに越谷の住みやすさってどんな感じ?

越谷は、買い物スポットが多いので便利で住みやすい街です。

ただ、埼玉県の中でも治安が悪いと有名なので、自分自身で防犯対策が必要になるのが、ちょっとメンドいかも。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた越谷の住みやすさはこちら

家賃相場はどれくらい?

越谷駅の家賃相場は、ワンルームで約5.7万円くらいです。1Kが約5.6万円と、ワンルームより安いのがちょっと奇妙ですが、新築のワンルームが多い地域なのかもしれません。

越谷駅の隣、新越谷駅も越谷駅と同じくらいの家賃相場です。でも、新越谷駅とは反対側にある北越谷駅なら、約7,000円くらい家賃相場が低いです。すぐ隣なのに。

少しでも安く済ませたいなら、北越谷駅付近で探したほうが良さそうですね。

わざわざ店舗に行って部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ店舗に行かなくても、チャット不動産屋の「イエプラ」ならアプリやLINEで条件を伝えるだけで部屋を探してもらえます!

不動産業者だけが見れる専用サイトから部屋を探してきてくれるので、スーモやホームズに載っていない未公開物件も紹介してくれます。

引越し先が遠くて不動産屋に行けない人、スタッフと対面で話すのが苦手な人にもおすすめです。

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・忙しくて不動産屋に行く暇がない
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