越谷の住みやすさを徹底検証！【治安は悪いけど買い物は便利】
越谷を一言でいうと、治安は悪いけど買い物は便利な街です。
駅構内には、ちょっとした買い物と食事ができる「ファイン越谷」があるので、帰り道に買い物したり食事を済ませられるのは便利ですね。
ほかにも、駅東口前に「越谷ツインシティ」や、商店街に「アコレ」など、買い物する場所が多いので、かなり住みやすいと思います。
治安は、正直悪いです。越谷市は埼玉県の中でも治安が悪いエリアで、発生した事件を見てみると、ひったくりと下着泥棒が多いみたいです。犯罪に巻き込まれないように対策が必要ですね。
越谷市(越谷を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
| 住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 安い高い |
| ワンルーム 平均5.4万円 |
| 1K 平均5.6万円 |
| 1DK 平均5万円 |
| 1LDK 平均7.8万円 |
| 東武線で隣りの北越谷より、6,000～7,000円くらい高い |
| 路線名 |
|---|
| 東武鉄道 伊勢崎線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 58分 | 東武伊勢崎線→神保町駅→都営新宿線 |
| 池袋 | 45分 | 東武伊勢崎線→北千住駅→東京メトロ千代田線→西日暮里駅→JR山手線 |
| 渋谷 | 1時間 | 東武伊勢崎線(直通) |
| 大宮 | 34分 | 東武伊勢崎線→春日部駅→東武アーバンパークライン |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) アルコ越谷店 | 9時～21時45分 |
| KASUMI(カスミ)フードスクエア越谷ツインシティ店 | 9時～翌2時 |
| 人口 |
|---|
| 340,862人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 5,995人（平成29年12月） |
| 少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 3,908件（平成29年）前年-548 |
| 少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.15% |
| 少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
| 低め高め |
| そこまで認知度はないが「イオンレイクタウン越谷」が日本一大きいイオンで有名なので、その近くなんだろうな～って知ってる人はいるかも。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝の7～8時が混雑のピークだが、そのほかの時間帯は割と落ち着いている。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| かなり家族向け。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
| 少ない多い |
| 駅周辺は35件ほどの飲食店と居酒屋がある。 |
参考：埼玉県警
参考：越谷市役所
越谷のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
越谷に住みたい！と思った人は、越谷の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
越谷ってどんな街？
東側のほうが栄えています。西側は閑静な住宅街が広がっています。東側から紹介していきます！
越谷駅東側
駅前はそれなりに栄えてます！
駅沿いに飲食店が並んでいたり、ロータリー沿いのビルにもお店やカラオケなどが入っているので、かなり便利そう！
駅前にそびえるのは「越谷ツインシティ」です。
1階にスーパーが入っていて、他にも100ショップの「セリア」や「ファッションセンターしまむら」など、あると便利なお店が揃っていますよ。
スーパーが翌2時まで営業してるので、帰宅が遅い人でも買い物は困らなそうですね。
大通りを抜けると、昔ながらの八百屋など、昭和の雰囲気が残る街並みも見えてきましたよ。
八百屋さんって、リーズナブルで新鮮な野菜が売ってるから良いですよね～。
駅のすぐそばに商店街がありますが、そこまで活気は無さそう…。ただ街灯は多いから、夜帰宅するときは明るくて安心できそうでしたよ！
東口の近くには「アルコ越谷」という、スーパーや100円ショップなどが入ったショッピングセンターがあります。かなり大きい建物なのですぐ見つけられますよ！
駅周辺にはちょこちょこ風俗店があります。夜帰る時は、この道は避けた方がいいかも。
とくに女性の一人歩きは注意が必要です！
越谷駅西側
東側に比べると、お店や建物が少なく、ちょっと寂しい印象です。
居酒屋が数件とパチンコ店くらいなので、買い物は東側で済ませることになりそう。
西口側も駅前の大きなマンションが目立ちますね！
他の建物が全体的に低いので、そう見えるのかも…。
西口側はスーパーが少ないです。
最寄りのスーパーは、駅から6分くらい歩いた「ビッグエー」か、その先にある「ヨークマート」です。
ヨークマートには100円ショプ「ダイソー」も入ってます。ビッグエーは24時間営業なので、いつでも買い物できますよ！
住宅街こんな感じで、戸建てが多いですね。
住宅の間に細い道がありますが、かなり狭くて街灯も少ないので、夜は通らないようにしたほうが良いです。
越谷で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
越谷がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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越谷の賃貸
ワンルームは6万円くらいあると、新築並みにキレイな部屋が借りれます。
もっと家賃を抑えたい人は、3～4万円台もありますよ。
ただ、女性の場合、越谷は治安が悪いので、少し家賃を出してでもセキュリティーの万全な部屋を借りたほうが良いです。
ちなみに、以下で紹介する駅前の「越谷ツインシティ」の奥にあるタワーマンションは、3階2LDKで家賃13万円でした。
頑張れば手が届きそうですね～。
相場より安い物件はかなり見つけにくい
相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。
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越谷に住んだ方の体験談
32歳の女性ショップ店員の方に、越谷のことをいろいろ聞いてみました！
- Q住んでいた期間を教えてください。
- A約3年です。
- Q駅から家まではどれくらいの距離ですか？
- A10分くらいですね。
- Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
- A1DKで6万円くらいです。
- Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
- A15分くらいです。
- Q街の雰囲気はどうですか？
- A道路が整備されていて、きれいだと思います。
- Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
- A大きなショッピングモールがあって、買い物が便利ですね。
- Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
- A夜中までやってる居酒屋がもっと欲しいです。
- Q危ない目にあったことはありますか？
- A帰り道に、男性に声をかけられたことが何度かあります。治安は期待できないと思います。
- Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
- A1路線しか通ってないので、誘いづらいですね。
越谷のうわさ
・栃木じゃないのに栃木銀行の支店がやたらと多いらしい。
・1億円をかけた公衆トイレが存在するらしい。
・市内の一部ではチバテレビが良好に受信できたりするらしい。
越谷の事件
2015/5/24・・・越谷市東柳田町7丁目地内で、下半身を露出した男が現れた。
2016/5/17・・・越谷市東柳田町地内で、ベランダに干していた下着が盗まれた。
2017/4/26・・・越谷市東越谷2丁目及び大字大房の住宅で、現金等が盗まれる被害が発生した。
2017/9/30・・・越谷市赤山町2丁目の住宅で、ベランダに干していた女性用の下着が盗まれた。
越谷に引越しするべき？まとめると…
・治安は悪い。
・東口側は買い物がかなりしやすい。
・ファミリーが多く住んでいる。
・3LDKは9万円前後から借りられる。
・一人暮らし向けのワンルーム、1Kは5万円台から借りられる。
・マンションは少なめ。
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