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戸部の住みやすさを徹底検証!【治安は良いが街灯が少なく夜は暗い】


戸部
戸部の住みやすさは一言でいうと横浜に近くて家賃相場が低い住宅街です。

戸部駅は京急本線が使えて「横浜駅」までたった2分です。

横浜駅や近隣駅に比べると家賃相場が低いので「横浜に近い場所に住みたいけど、家賃はなるべく抑えたい!」という人におすすめかも。

横浜駅まで歩いて15分、みなとみらい付近にも20分かからないくらいで歩けそうでしたよ!近いっ!

横浜市西区(戸部を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.8万円
1K 平均6.7万円
1DK 平均8.3万円
1LDK 平均10.8万円
京急本線で隣りの日ノ出町より4,000~5,000円くらい安い
路線名
京急電鉄 京急本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 39分 京急本線→横浜駅→湘南新宿ライン
池袋 46分 京急本線→横浜駅→湘南新宿ライン
渋谷 34分 京急本線→横浜駅→湘南新宿ライン
横浜 3分 京急本線
主なスーパー 営業時間
まいばすけっと 戸部駅南店 8時~23時
スーパーマルヤマ戸部店 24時間
まいばすけっと 戸部中央店 7時~0時
人口
100,124人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
4,207人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
1,230件(平成29年)前年+33
少ない多い
犯罪発生率
1.22%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
横浜に近いのに、案外マイナーな街。県内の人でもわからない人が多そう…。
駅の混雑度
朝の京急本線は、横浜方面がかなり混む。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば一人暮らし向け。
居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は24件ほどの飲食店と居酒屋がある。個人経営の居酒屋が多い。

参考:神奈川県警

参考:横浜市西区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

戸部ってどんな街?

西側も東側も、一人暮らし向けの物件が豊富にあります!ただ、買い物スポットが少ないですね…。

住宅街は、全体的に道が入り組んでいて、迷子になりそうです。治安は良いですが、街灯が少ないので夜道は暗いですね…。

まずは、西側から紹介していきます!

戸部駅西側

東海道沿いの街並み
西側には、東海道が通っています。

東海道沿いは、背の高いマンションがズラーっと建っていますね~。

東海道沿いのお店
東海道沿いって広い大きな道路のわりに、お店が少なめなんですよね~。

駅に近い場所だと、コンビニとファミレスが1件ずつあるくらい…。

まいばすけっと 戸部中央店
駅から5分くらいのマンションの下に「まいばすけっと」がありました。

駅近くで買い物ってなると、このまいばすけっとくらいしかないです。

北側の住宅街
東海道より北側にも、マンションがたくさんあります。

高層マンションっぽいですが、お部屋の広さは1Kで、一人暮らし向けの物件ばかりでした。

横浜駅方面の住宅街
小川が流れている場所を発見!小さめな小川ですが、あるだけでちょっとした自然を感じられますよね~。

小川を越えて「平沼橋駅」周辺の住宅街を通り抜けると「横浜駅」周辺に行けます。

戸部駅 公園
駅から徒歩7分くらいのところに「戸部公園」があります。

正直、戸部駅周辺で緑を感じられるのは、戸部公園と先ほど紹介した小川だけです。緑が少ないなって印象を受けました。

一人暮らし向けの物件が多いし、公園も少ないので、子育て世代の人にはちょっと不向きな街ですね…。

戸部駅東側

南側の街並み
東側も西側同様、東海道が通っていて、一人暮らし向けのマンションが多いです。

車の通りがあるんで、騒音に問題アリって感じですね。騒音に敏感な人は、東海道沿いや東海道近くのマンションはやめた方が良いです。

南側の物件
住宅街は一戸建てが多いですが、一人暮らし向けのマンションやアパート混ざっている感じです。

一人暮らし向けの物件、めちゃくちゃ多いなぁ~。

紅梅通商店会
住宅街を南に進むと、紅梅通りというちょっと開けた街道に出ます。

この通りは一応「紅梅通り商店会」という小さな商店街になっていますが、お店はほとんどないです。商店街と呼べるのか…。

まいばすけっと 戸部駅南店
紅梅通りにスーパーの「まいばすけっと」がありました。

東側に住んだら、このまいばすけっとはよく利用することになると思います。

駅からスーパー離れてるし、数もちょっと少なく感じるなぁ…。

みなとみらい周辺
紅梅通りを東へ進んでいくと、徒歩20分かからないくらいで、みなとみらい駅周辺に行けるみたいです!

週末のお出掛けや、デートにピッタリですね!

戸部駅 入り組んだ道
住宅街の辺りは、道がめちゃくちゃ入り組んでいます。慣れるまでは、迷ってしまうかもしれませんね…。

あと、全体的に道が狭くて、街灯が少ないです。女性の1人歩きは、なるべく控えた方が良いですね。

戸部は治安が良いですが、暗い道は結構怖く感じます…。

戸部で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

戸部がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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戸部の賃貸

ワンルームは5万円台と、かなり安いですね。1Kも6万円台です。

一人暮らし向けの物件が豊富なエリアなので、条件に合ったお部屋が探しやすいかも…!

家族向けの物件は、一人暮らし向けの物件よりも数が少ないですが、2LDKは12万円台くらいですね。

横浜市の都心に近い場所ではありますが、家賃は安めですね!都心と比べたらかなり安いです!

横浜駅に近いんで、利便性を重視したい!という人にかなりおすすめですよ!

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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戸部に住んだ方の体験談

24歳の女性会社員の方に、戸部のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約6万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約10分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A基本的にはのどかな住宅街です。駅前を通る東海道沿いもマンションがたくさん建ってました。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A横浜駅なら電車でも徒歩でもかなり近い所です。あと、桜木町・みなとみらい周辺も徒歩で行けちゃいます。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A駅周辺はほとんど住宅街なので、買物できるお店も食事できるお店もほとんどない点ですねー。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないです。横浜は人が集まるので色々あるみたいですが、戸部は治安が良いと感じています。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A横浜にほど近いのでわりと誘いやすいと思います!買い物スポット、横浜は、デートスポットにぴったりですからね!

戸部のうわさ

・東海道沿いは都会っぽい街並みなのに、昔ながらのお店が多いらしい

・駅までの道を訪ねられたら「ランドマークタワーに向かって歩け!」と言うか「タクシーの抜け道なのでここで待て」と言うしかないくらい道が複雑ならしい

・道が複雑だからこそ、どこに抜けるのか解らないダンジョン的な面白さがあるらしい

戸部の事件

調べてみましたが、目立った事件はありませんでした。

戸部に引越しするべき?まとめると…

・ワンルームが5万円台、1Kが6万円台と、横浜駅に近いわりには家賃相場が低い。

・一人暮らし向けの物件が豊富。

・家族向けの物件は少なめだが、2LDKは12万円台で借りることができる。

・駅前の大通りを除けば、街のほとんどが閑静な住宅街。

・住宅街は結構入り組んでいて慣れていないと迷子になってしまうかも。

・住宅街の道は、街灯が少なめで道が狭い。

・横浜駅など、人が集まる駅が近所にありながらも、治安は良い。

・駅周辺はと買い物スポットや、飲食店が少なめ。

・電車で横浜駅までたった2分と、利便性バツグン。

・公園が少ないので、子育て世代にはあまり向かない。

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