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水商売や夜職でも賃貸の入居審査に通るには?【キャバ嬢必見】


キャバ嬢イメージ
賃貸の入居審査に通らなくて悩んでいるキャバ嬢や風俗嬢って多いですよね。

そもそも水商売の人が審査に通りにくい理由や、審査に通るコツ、おすすめの不動産屋までまるっとご紹介します。

この記事があなたの理想の部屋探しの参考になれば幸いです!

そもそも水商売の人が入居審査に通りにくい理由は?

「キャバ嬢とか水商売の人ってお金をたくさん稼いでいる(イメージ)のに、なんで入居審査に通りにくいんだろう?」って疑問に思ったことはありませんか?

実は水商売の人が入居審査に通りにくい理由は◯つあります!

・収入が不安定だから
・トラブルになりそうだから
・部屋を汚されそうだから

収入が不安定だから

水商売の人は固定給ではなく、歩合給が多いためどうしても収入が不安定になりがち。

指名数や出勤日数で毎月の収入が変わるとなると、大家さんとしては「ちゃんと毎月家賃を支払ってくれるのか心配…。」と水商売の人をお断りしているケースも多いんです。

キャバ嬢=お金遣いが荒いという先入観を持っている人も少なくないですからね…(´・ω・`)

トラブルになりそうだから

水商売の人は夕方から出勤して、帰宅時間が深夜から明け方という生活になります。

他の入居者と生活時間が違うので、騒音トラブルに発展しやすいからお断りしているというケースが多いんです。

遅い時間に友達が来たり、お客さんを連れ込んでしまったりなどの懸念もありますしね…。

他にも「送迎の車やタクシーが頻繁に行き来していてイメージが悪くなるからNG」など大家さんによって理由は様々ですが、トラブル防止のためにお断りしているケースが多いです。

部屋を汚されそうだから

喫煙する水商売の人も多いですよね。「部屋でタバコをすぱすぱ吸われると部屋が汚れるから嫌!」という大家さんの意向でNGというケースもあります。

また、生活時間が違うのでゴミ出しのルールが守れなさそうという理由でNGにしているところもあるんだとか。

普通の入居審査でも通るかも

水商売の人は、あくまで「サラリーマンなど会社勤めの人より審査に通りにくい」というだけです。絶対に通らないわけではないので安心してください。

ちゃんと確定申告をしていて課税証明書を提出できる、昼の仕事をしていてそっちで審査を通すなど方法はいろいろあります。

とはいえ、不動産屋や大家さんによって対応は変わってくるので、以下で紹介する方法を駆使して理想の部屋を借りちゃいましょう!

水商売の人が入居審査に通りやすくするコツ

キャバクライメージ
水商売の人でも、入居審査に通りやすくするコツを6つ紹介します!

・水商売OKの部屋にする
・水商売専門の不動産屋に行く
・審査がゆるい家賃保証会社の部屋にする
・預金審査ができないか相談してみる
・一時的に昼の仕事をする
・代理契約してもらう
・服装やメイクに注意する

水商売OKの部屋にする

「水商売OK」や「夜職歓迎」など、そういった部屋なら職業に関係なく審査してくれます。

中には、水商売の人ばかりが住んでいる「キャバクラマンション」と呼ばれるものもあるらしいです。そういったマンションなら、生活時間の違いも気にしなくて済みそうです(笑)

ただ、数が少なく見つけにくいので、不動産屋さんに直接探してもらうのがおすすめです。

水商売専門の不動産屋に行く

水商売の人を専門にしている不動産屋に行くのも手です。

そういった専門の不動産屋は、審査を通すコツを知っていたり、水商売に理解のある大家さんや管理会社ともつながりがあるので審査に通りやすくなるのです!

後で、ぼくがおすすめする不動産屋を紹介するので最後までお見逃しなく!

審査がゆるい家賃保証会社の部屋にする

「保証会社」とは、親族の代わりに連帯保証人になってくれる業者のことです。保証会社はほとんどの部屋で利用が必須になっています。

保証会社は会社によって、審査の難易度が変わるんです。一般的には「信販系」と呼ばれる保証会社は、審査が厳しいです。

逆に「独立系」と呼ばれる保証会社は、審査基準がゆるいので水商売の人でも審査に通りやすいんです!

ちなみに、物件ごとに保証会社は決まっているので自分で選ぶことはできません。

不動産屋のスタッフに「審査が不安なので独立系の保証会社の部屋を探してください」とお願いすれば探してくれると思います!

保証会社についてはこちらの記事でまとめているので、ぜひ読んでみてください。

参考:賃貸の保証会社利用料とは?保証人がいるのに入らないとダメ?

預金審査ができないか相談してみる

預金審査とは、通帳の残高を見せて支払い能力があるかを審査してもらう方法です。

自分の銀行口座の残高を見せることで「これだけお金があるので家賃の滞納しませんよ」とアピールするというわけです!

ちなみに残高は最低でも家賃2年分の金額が必要になります。けっこうハードルは高いかも。

一時的に昼の仕事をする

短期でもいいので、昼の仕事をして入居審査してもらうという手もあります。

そうすれば勤務先のところに水商売のことを書く必要がありません。ただ、フリーター扱いなので、勤務年数が少ないと審査は厳しいです…。水商売よりは多少マシって感じです。

代理契約してもらう

親など親族名義で契約して、住むのは自分という方法です。住むのは自分だったとしても、審査の対象になるのは契約してくれる親族なので審査に通りやすいです。

ただ、親が高齢で収入が少ない、親に水商売で働いていることを隠しているなどの問題があると難しいです。

服装やメイクに注意する

家賃の支払い能力の他に見られているのは「入居者の人柄」です。

大家さんとしては常識があって、入居者とトラブルにならなさそうな人を入居させたいというのが本音です。

あまりにも派手な服装やメイクだとドン引きされてしまうことも。特に高齢の大家さんだと派手な見た目はなかなか理解されないものです。

不動産屋に行くときだけでいいので、オフィスカジュアルのようなナチュラルな服装で行くと好印象です。

水商売の人におすすめの不動産屋

水商売の人の審査に強い不動産屋を紹介します。自分にあった不動産屋で理想の部屋を見つけちゃいましょう!

イエプラ

イエプラ

対応エリア 東京・千葉・埼玉・神奈川・大阪など
営業時間 9:30~24:00
店舗の最寄り駅 池袋駅
URL https://ieagent.jp/

チャット不動産屋イエプラは0時まで営業しています。わざわざ店舗まで行く必要もないので、生活時間が不規則になりがちな水商売の人におすすめです。

水商売の人を審査に通してきた実績もあり、審査だけでなく費用や住むエリアの相談にも乗ってくれますよ!

しかも、チャットで対応してくれるのは大半が女性スタッフなので、男性には話しにくいことも話しやすいです。

イエプラはこちらから

KURESUTA

KURESUTA

対応エリア 東京都内近郊
営業時間 9:00~24:00
店舗の最寄り駅 新宿駅
URL http://cabachin.com/

歌舞伎町にある不動産屋さん。キャバ嬢経験のあるスタッフが在籍しているので、業界の悩みも相談しやすいです。

ペット可物件にも力を入れているので、ペットを飼っている人にもおすすめ。

「マツコ会議」でも紹介されたことがあるので、知ってる人もいるかもしれないですね!

水商売専門不動産R(アール)

お部屋探しR

対応エリア 東京都内近郊
営業時間 10:00~19:00
店舗の最寄り駅 新宿駅・池袋駅
URL https://r-chintai.biz/

「小悪魔ageha」にも掲載されている不動産屋さん!一人ひとりに専属の担当スタッフがついてくれるので、審査が不安な人でもあれこれ相談しやすそうです。

新宿だけでなく、池袋にも店舗を構えているので通いやすいのも嬉しいポイントです。

姫なび

姫なび

対応エリア 東京都内近郊
営業時間 10:00~20:00
店舗の最寄り駅 池袋駅
URL https://hime-navi.com/

女性スタッフが親身に対応してくれます!1人でも気軽に来店できるアットホームな不動産屋さんです!

初期費用がクレカで分割払いできるので、初期費用に不安がある人にもおすすめです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから
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