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本郷三丁目の住みやすさを徹底検証!【治安とアクセスが良い】


本郷三丁目駅
本郷三丁目を一言でいうと、アクセス環境がかなり良い街です。

本郷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が使えて、池袋まで9分、渋谷まで24分、新宿まで25分で行けます。

都内の主要各駅へのアクセスがバツグンに良いのが最大のポイントです!

また、ショッピングや外食が便利な、御茶ノ水、後楽園、上野・御徒町が駅から徒歩20分ぐらいのところにあるので、散歩がてら行くこともできますね。

文京区(本郷三丁目を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均11.7万円
1K 平均10.3万円
1DK 平均11.8万円
1LDK 平均18万円
丸ノ内線で隣りの御茶ノ水より1,000~2,000円くらい高い
路線名
東京メトロ 丸ノ内線
都営地下鉄 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 25分 丸ノ内線
池袋 9分 丸ノ内線
渋谷 24分 丸ノ内線→赤坂見附駅→銀座線
東京 6分 丸ノ内線
主なスーパー 営業時間
マルエツプチ 本郷二丁目店 7時~23時
まいばすけっと 本郷2丁目店 7時~24時
マルエツプチ 本郷三丁目店 8時~22時
人口
217,428人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
9,902人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
1,329件(平成29年)前年-244
少ない多い
犯罪発生率
0.61%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
有名なエリアに挟まれた街なので、本郷三丁目は自体はそこまで知られていない。
駅の混雑度
大江戸線も丸ノ内線も朝はすごく混雑している。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかといえば一人暮らし向け。ただ、家賃相場は高い。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は65件ほどの飲食店がある。

参考:警視庁

参考:文京区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話
本郷三丁目のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

本郷三丁目に住みたい!と思った人は、本郷三丁目の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

本郷三丁目ってどんな街?

本郷三丁目駅は丸ノ内線と大江戸線で乗り場が違うんですよね。丸ノ内線は本郷通り沿い、大江戸線は春日通り沿いにあります。

どちらも駅周辺には、オフィスビルやマンションが多いわりには飲食店が充実しています。ただ、ミニスーパーしかないので、買い物はしづらいみたいです。

春日通りを基準に、丸ノ内線側、大江戸線側の順番で紹介していきます。

丸ノ内線側

駅前
本郷三丁目駅は丸ノ内線と大江戸線で乗り場が離れていて、どちらかというと丸ノ内線があるほうが栄えてます。

駅周辺には飲食店が多く、人通りも多いですね。

本郷通り
丸ノ内線の出口から大通りに出ました。

通りの名前は本郷通りで、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並んでいますね。

建物のテナントにはいろんな飲食店が入っています。ラーメンから和食、イタリアンまでジャンルはさまざま!

駅周辺のスーパー
本郷三丁目駅周辺には、スーパーといったお店は少ないです。

「マルエツプチ」や「まいばすけっと」といったミニスーパーしかないので、自炊をよくする人には住みにくい環境かも。

マンションが多い本郷通り
ちなみに本郷通りですが、駅から離れるとマンションが増えていきます。

御茶ノ水まで続く通りなので、車の交通量は多め。通り沿いの物件は、騒音がちょっと気になるかもですね。

駅から東側の街並み
本郷通りを通り抜け、1本路地に入るとこんな感じ。

たまにマンションが混ざってるけど、全体的にはオフィスビルが多いですね。

駅から西側の街並み
こっちは本郷通りに行かず、後楽園側の住宅街の様子です。

オフィスビルがあるものの、マンションのほうが多い街並みが広がってます。

西側の住宅街
後楽園側の住宅街は、一戸建てやアパートが建ち並ぶエリアもありました!

丸ノ内線側で物件を探すなら、後楽園に近いエリアのほうが良さそうです。

後楽園の近く
住宅街を抜けると後楽園に行けます!

大通り沿いには「ドン・キホーテ」や「ジョナサン」など、買い物スポットや飲食店があるので、お買い物や外食に便利です。

大江戸線側

春日通り
大江戸線乗り場は春日通りに面しています。

春日通りはオフィスビルとマンションが建ち並んでますね。

本郷通りと同じように車の交通量が多いので、通り沿いに住むと騒音と排気ガスが気になるかも。

西側の春日通り
春日通りを西に行くと後楽園に行けますよ!

後楽園に近い通り沿いは、比較的マンションが多い印象です。

東側の春日通り
春日通りを東に進むと、上野や御徒町へ行けます。徒歩でだいたい20分ぐらい。

東側は西側と比べ、オフィスビルが多いみたいですね。春日通り沿いでお部屋を探すなら、西側が良さそう。

駅前の様子
駅前には鳥居がありました!

本郷三丁目は神社や文豪の住居跡など、けっこう歴史のある街みたい。東大が近いからですかね?

本郷通りの様子
大江戸線側の本郷通りはこんな感じになってます!

ほかの通りと同じように、オフィスビルとマンションが建ち並んでますね。

通り沿いに飲食店はあるものの、スーパーがまったくないようです。お買い物は丸ノ内線側まで行かないといけないみたいです。

東京大学の赤門
本郷通りの東側には東京大学があります!

日本最高峰の大学あって、歩いている学生も頭が良さそう……(笑)

いや、実際にはとても頭が良いんでしょうね。

坂が多い住宅街
本郷三丁目の住宅街は坂が多いです。

そんなに急ではないけど、毎日の上り下りはちょっと大変そう……。

住宅街の様子
本郷通りの西側は閑静な住宅街になってました。

一戸建てとアパートが混ざってる感じ。東大の学生さんも多く住んでいるとか。

本郷三丁目で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

本郷三丁目がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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本郷三丁目の治安は?

治安の良さ
悪い良い

本郷三丁目の治安はかなり良いですよ!

常にって言えるくらいの頻度で、警察がパトロールしているみたいですよ~。

本郷三丁目の治安について、隣駅の後楽園と御茶ノ水で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

本郷三丁目の治安は後楽園と御茶ノ水と比較して、かなり良いですよ!とくに本郷三丁目の東側の治安が良いです!

2017年1月~12月の間に、本郷三丁目では暴行や傷害事件が約8件発生しています。隣駅の後楽園は約10件、御茶ノ水は約43件。

本郷三丁目と後楽園は同じくらい事件数が少ないですね~。御茶ノ水は、飲み屋が多く駅周辺の治安が微妙みたいです。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、本郷三丁目と御茶ノ水の駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が2件、後楽園では1件でした。

不審者情報は、本郷三丁目が約23件、後楽園が約25件、御茶ノ水が約28件と、ほぼ同じくらいです。

どの駅も、住宅街に入ると人通りが少なくなるので、なるべく大通りを歩くようにしてください!

全体的に見ると、本郷三丁目の治安が1番良いので、治安面を気にしている人におすすめですよ~。

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本郷三丁目で最近起こった事件

2016/11/20・・・午後0時頃、文京区本郷3丁目の路上で、女性が通行中、男に声をかけられた。

2017/5/23・・・午後4時頃、文京区湯島2丁目の公園内で、男子児童が遊んでいたところ、男に足でお尻の辺りを蹴られた。

2018/4/4・・・午前9時50分頃、文京区後楽1丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

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本郷三丁目に住んだ方の体験談

外資系IT企業に勤務している32歳の女性に、本郷三丁目のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A6年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5、6分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約10万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約20分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A駅前はオフィス街、ちょっと外れると住宅街といった感じです。オフィス街は人通りが多くて、住宅街は静かな場所が多いです。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A都心部に位置する街なので、どこにでも行きやすいところですね。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aスーパーとか少ない気がしますが、私は基本外食派なんであまり気にならないですね。
Q危ない目にあったことはありますか?
A1度もないです。治安が良いところなので、大きな事件も起きてないです。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
Aどこからでも行きやすいので、誘いやすいです。隣の後楽園まで行けば遊ぶところもあります。

本郷三丁目の賃貸

ワンルームは11万円台から探せます。風呂・トイレが共用とか、広さが気にならなければ3万円もあるみたいですね。

ちなみに、風呂・トイレがちゃんとある部屋だと6万円台からになってしまうようです。

御茶ノ水や後楽園が近いのもあって、家賃相場が全体的に高いエリアです。

一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいのなら、丸ノ内線で2駅離れた茗荷谷のほうが良さそうです。

本郷三丁目のワンルームの家賃相場が11万円なのに対し、茗荷谷は同じ金額で1DKの部屋に住めます!

ちなみに、2LDKの家賃相場は22万円台と高めです。家族で住むよりかは、一人暮らし向けの街のようですね。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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本郷三丁目のうわさ

・丸ノ内線と大江戸線の乗り換えは、1度外に出る必要がある。

・本郷三丁目駅で実際に三丁目に位置するのは大江戸線の5番出口のみ。

・東京大学の最寄り駅その2。(その1は東大前駅)

本郷三丁目に引越しするべき?まとめると…

・都心部の駅へ超アクセスが良い。

・都心の街なので、家賃相場はワンルームでも平均11万円超え。

・ワンルーム・1K・1DKの家賃相場は10.8万円と高め。

・駅前の大通り沿いは交通量と人通りも多いので雑踏としている。

・大通りから中に入ると閑静な住宅街が広がっている。

・電車で池袋まで9分、渋谷まで24分、新宿まで25分で行ける。

・御茶ノ水、後楽園、上野、御徒町が徒歩20分圏内。

・全体的に治安が良い。

・スーパーが少ない。

・本郷三丁目がある文京区の住みやすさはこちらです。

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