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浜松町の住みやすさを徹底検証!【治安の良いビジネス街】


浜松町
浜松町は一言でいうと、アクセスが良いビジネス街です。

浜松町はエリアのほとんどが、オフィスビルか雑居ビルです。ショッピングモールや遊ぶ場所は、ほどんどありません…。

人が住めるところもちょっと少なめで、海側と駅北側のエリアに、マンションがちょこちょこある感じでした。

ビジネス街なので平日は人が多くてにぎやかだけど、土日は急に人が減って落ち着いた雰囲気になるみたい。

港区(浜松町を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均13.2万円
1K 平均11.1万円
1DK 平均-万円
1LDK 平均20.9万円
山手線で隣りの新橋より6,000~7,000円くらい安い
路線名
JR 山手線、京浜東北・根岸線
東京モノレール
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 25分 山手線
池袋 31分 山手線
渋谷 18分 山手線
東京 6分 山手線
主なスーパー 営業時間
マルエツ プチ浜松町二丁目 8時~23時
まいばすけっと 浜松町駅南店 7時~23時
マルエツ プチ 汐留シオサイト店 24時間営業
人口
249,242人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
19,522人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
4,069件(平成29年)前年-359
少ない多い
犯罪発生率
1.63%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
都内の人なら何となくわかる。他県の人は「浜松町?静岡の町でしょ?」みたいになるかも。
駅の混雑度
朝の山手線は激混みしている。
一人暮らし向けor家族向け?
一人暮らし向け。子育てとかはちょっとしづらそう。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は100件以上の居酒屋がある。

参考:警視庁

参考:港区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

浜松町のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

浜松町に住みたい!と思った人は、浜松町の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶浜松町駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

浜松町ってどんな街?

浜松町は都内でも有名なビジネス街で、人が住むようなマンションはほとんどありません。

飲食店は充実してるし、山手線で主要な駅にもアクセスもしやすいので、浜松町近くで働くビジネスマンなら住むのもアリかも?

浜松町駅西側から紹介していきますね!

浜松町駅西側

世界貿易センタービル
駅直結の「世界貿易センタービル」です。世界貿易センタービルには、オフィスだけじゃなくてレストラン街や本屋さんが入ってます。

メディカルセンターも入っていて、内科からマッサージまでいろいろ診てもらえますよ。!働きながらでも通院できるから、浜松町に住んだらお世話になるかも!

浜松町駅東側
北口改札を出て左に進むと5分くらいで、都営地下鉄の大門駅に行けますよ。

浜松町はビジネス街なので、オフィスビルがほとんどですね!

平日はビジネスマンが忙しそうに働いてますが、土日は休みの企業が多いので人通りは少なくなります。お店も土日休みのところが多いです…。

東側の街並み
オフィスビルの間に、飲食店とかカラオケが入った雑居ビルもあります!

ビジネスマン向けにチェーンの飲食店は充実しているようです。

探してみたら、ファミレスの「デニーズ」や「カレーハウスココ壱番屋」「タリーズコーヒー」など有名どころは抑えられてましたよ!

駅周辺の飲食店
居酒屋がたくさんある「芝神明商店街」という通りもありました。

ランチとか、仕事終わりの飲みとかお店は選びたい放題です!外食派の人にとっては嬉しいですね!

駅周辺のドラッグストア
日常的な買い物に使えそうなお店は、ドラッグストアが数件あるくらい。

ショッピングモールみたいな施設はないので、買い物は、銀座とか有楽町まで行く感じになりそう。

駅周辺のスーパー
スーパーは路地裏とか、オフィスビルの中に数件ある感じ。

あんまり需要がないみたいで、どのスーパーも小規模の都市型スーパーでした。自炊派は困っちゃうかも。

浜松町駅東側

西側の街並み
西側はオフィスビルと商業ビルが多いエリアになってました。アパートやマンションはほとんど見当たりませんね。

旧芝離宮恩賜庭園
西側は駅のすぐそばに「旧芝離宮恩賜庭園」がありました。まさに都会のオアシスって感じ!

この庭園は外国人観光客も多いみたいですよ。東京タワーやお寺も近いですしね~。

浜松町周辺のマンション
浜松町周辺のマンションは、東側の海岸・芝浦方面と北側の新橋・汐留方面にちらほらありました。

住宅街みたいにマンションだけがまとまったエリアはなさそうで、オフィスビルとか雑居ビルの間にちょこちょこ建ってる感じです。

浜松町で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

浜松町がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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浜松町の治安は?

治安の良さ
悪い良い

浜松町の治安は、良いですよ!

浜松町のある港区では「住まいの防犯対策助成事業」として、防犯フィルムやセンサーライトの取り付けに対して補助金が出ます。

地域で補助金を出してくれるなんて、とってもありがたいですね。

浜松町の治安について、山手線で隣駅の新橋と田町で治安を比較して紹介します。

暴行や傷害

2017年1月~12月の間に、浜松町では暴行や傷害事件が約12件発生しています。

隣駅の新橋は約57件、田町は約17件です。新橋は酔っ払いが多いので、暴行事件も多いのかな…。

浜松町・新橋・田町エリアは、基本的にビジネス街なので治安は悪くなさそうです。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間、浜松町・新橋・田町駅から1キロ圏内の公然わいせつ事件はありませんでした。

不審者情報は浜松町が7件で、新橋が5件、田町12件でした。都内全体で見ても少ないですね。

このエリアで治安重視なら、浜松町が良さそうです!

マル秘イエプラバナー

浜松町で最近起こった事件

2016/7/19・・・午前11時10分頃、JR浜松町駅付近を走っている車内で催涙スプレーのようなものが撒かれる事件が発生。

2016/12/26・・・午後6時頃、女性が不審な男性に声をかけられた。

2017/12/6・・・午前9時35分頃、浜松町1丁目で火災が発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

一人暮らしの女性とか、子どもがいるご家族とか、治安がめちゃ気になる!っていう人には、チャットでスタッフとやり取りできる不動産屋「イエプラ」がおすすめです。

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浜松町に住んだ方の体験談

34歳の商社に勤務している女性に、浜松町のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A4年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5、6分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約12万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約15分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A大都会のビジネス街です。平日はビジネスマンや車の往来が激しく、喧騒と活気のある街です。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A都心の街なので、主要駅へはだいたいアクセスが良い点です。あとは飲食店が多いので、外食には困りません。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aコンビニやミニスーパー以外の大型スーパーが無いので、食材などが満足に買えず、結局自炊する気にならないのはありますね。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですね。金曜日の夜は酔っ払いがちょっと多いくらいかな程度です。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A山手線沿いでどこからでもアクセスしやすいけど、遊ぶ場所はないから微妙です。

浜松町の賃貸

浜松町はビジネス街なので、人が住むマンションは少なめです。希望の物件は根気強く探さないと見つからないかも。

一人暮らし向けのワンルームや1Kは、12万円前後の予算がないと難しいです。実際に探してみたら、1番安い物件でも7万円でした。

ファミリー向けの2LDK・3LDKは、高級なタワーマンションばかりで30万円前後は必要になります。

かなりお金持ちじゃないと暮らせませんね!でも港区の中で、浜松町は安いほうに入ります!恐ろしや港区!

お金があるなら浜松町みたいなビジネス街じゃなくて、もっと便利なところで探したほうが良いと僕は思います(笑)

浜松町での部屋探しにオススメの不動産屋

スタートラインMINATO浜松町店筆者イチオシ!!
スタートラインMINATO浜松町店外観 ・街の雰囲気など周辺環境の情報が豊富
・デメリットの説明もしっかりしてる
・無理やり営業されることはない
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
浜松町駅徒歩5分[地図を見る]
[問い合わせる]

浜松町のうわさ

・2014年まで北口にポケモンセンタートウキョウがあった。

・お洒落な服を着た小便小僧がいるらしい。

・世界貿易センタービル1階には浜松町バスターミナルがある。

・東京タワーまで行くとき歩いていくか都バスに乗るか迷う人が多いらしい。

・夜の世界貿易センターの展望室では東京タワー見ながらいちゃついているカップルだらけらしい。

浜松町に引越しするべき?まとめると…

・都心のオフィス街。平日はかなり活気づく。

・買い物できるお店はちょっと少ないが、最低限スーパー、ドラッグストアはある。

・飲食店がかなり多い。ジャンルも居酒屋からファストフードまで多様。

・家賃相場はワンルームでも平均10万円越え。でも港区の中では安いほう。

・電車で渋谷までは18分、新宿は25分、池袋は31分で行ける。

・浜松町がある港区の住みやすさはこちらです。

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