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二子新地の住みやすさを徹底検証!【治安が良いのんびりした住宅街】


二子新地駅の様子
二子新地を一言でいうと治安が良くてのんびり暮らせる街です。

駅近くにスーパーがあるので、普段の買い物には困りません。多摩川を渡ってしまうと東京に入るっていう、神奈川の端っこの街です。

治安が良いのどかなところです。駅の周りに商店街がありますけど、ショッピングセンターとかはないので、何でもそろうって感じではないですね。

ちなみに、駅から伸びている橋を渡るだけで隣の二子玉川に行けます。大きな買い物は二子玉川のショッピングモールへ、って人が多いですね。歩いて10分ぐらいなので、本当にぶらっと行けますよ。

川崎市高津区(二子新地を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均6.6万円
1K 平均6.9万円
1DK 平均7.3万円
1LDK 平均11.3万円
田園都市線で隣りの二子玉川より1.5万円ぐらい安い。
路線名
東京急行 田園都市線、大井町線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 28分 東急田園都市線→渋谷駅→JR山手線
池袋 33分 東急田園都市線→渋谷駅→東京メトロ副都心線
渋谷 17分 東急田園都市線
二子玉川 2分 東急田園都市線
主なスーパー 営業時間
富士ガーデン 二子新地駅前店 10時~21時
まいばすけっと 二子1丁目店 7時~0時
まいばすけっと 川崎二子新地店 7時~0時
人口
230,768人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
4,417人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
1,059件(平成29年)前年-113
少ない多い
犯罪はめったに起きない。
犯罪発生率
0.45%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
多摩川沿いのBBQができる場所って言うと分かる人は分かるけど、二子新地って地名は有名じゃない。
駅の混雑度
朝の田園都市線は渋谷方面が特に混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
一人暮らしでも家族でも住みやすい。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺には居酒屋が数件あるだけで、お店の数は少ない。

参考:神奈川県警

参考:川崎市高津区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

二子新地ってどんな街?

駅の東と西に商店街が伸びていますけど、買い物をするには物足りない感じですね。東側に多摩川が流れているほかは、東も西も住宅街って感じであまり変わりません。

では、東側から紹介していきますね~。

二子新地駅東側

駅前の富士スーパー
駅はかなりきれいですね!照明が美しい!新宿や池袋にも30分前後で行けるので、使っている人は多いです。

駅の中に「富士ガーデン」ってスーパーがありますので、帰ってきたついでにそのまま買い物をすることができますよ~。

駅前のドラッグストア
あと、東口を出てすぐのところには「ココカラファイン」がありました。

駅近くにスーパーとドラッグストアが揃っていると、とっても便利ですね!

東口前の警察
「富士ガーデン」の横には交番があります。

帰宅が遅くなった時でも駅前に警察官がいるので、安心ですね~。

二子新地駅前通り松栄会
東口を出ると商店街がありましたよ。「二子新地駅前通り松栄会」という長い名前がついているんですが、たぶん、住んでいても覚えそうにないです(笑)

チェーン店はほとんどなくて、個人経営のお店が多そうな感じです。

高橋内科医院
商店街のなかにクリニックがありますね。

ただ、大きな病院は隣の高津駅まで行かないとないみたいです。駅から徒歩20分ぐらいかかるんで、まぁ歩いていくのは無理ですね。病気のときどうしよう…。

二子新地駅東側の住宅街
商店街から脇道に入ると、のどかな住宅街が広がってました~。

二子新地はファミリー向けのマンションから一人暮らし向けのアパートまで、色んな物件がありそうです。

多摩川河川敷
東側の住宅街をちょっと行くと、多摩川の河川敷に出ましたよ。風が吹いていて気持ちいい!

多摩川の向こう側に大きなビルが見えてますね、あれが二子玉川です。

多摩川緑地バーベキュー広場
多摩川の二子新地側は「多摩川緑地バーベキュー広場」といって、BBQ用に開放されています。

暑い夏には、恋人や友人たちと肉を焼きたいですね!(笑)

二子玉川へ続く橋
二子新地から二子玉川へ向かう道路です。交通量はなかなか多いです。

電車に乗らなくても、10分ほど歩くだけで二子玉川に着きます。向こうにはショッピングモールがあるんで、休日の買い物は二子玉川!って人は多いみたいです。

二子新地駅西側

西側の街並み
駅の西側にも商店街がありました。こっちは「二子大通り商和会」というみたいです。また覚えにくい名前ですね(笑)

居酒屋とかクリーニング店とかがあって、地元の商店街~って感じです。美容院もありましたけど、ちょっと年季が入っているというか、まぁいわゆる床屋ですね(笑)

西側のマンション通り
商店街をしばらく進むと、一軒家とかマンションとかが混じってきます。

1階がお店、2階が住居、となってる個人経営のところもありますけど、そもそもあまりお店の数は多くないです。

まいばすけっと 二子1丁目店
商店街の中ほどにミニスーパーの「まいばすけっと」がありました。駅からだと、歩いて5分ぐらいですね。

便利は便利ですけど大きな店ではないので、ふだんの買い物は駅の「富士ガーデン」を使ったほうが良さそうです。

二子新地駅西側の住宅街
商店街から横道にそれると、静かな住宅街が広がってました。

けっこう狭くて、人通りの少ない路地です。帰りが夜遅くなるのなら、ちょっと怖いかな。

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二子新地の賃貸

全体的に新しい物件が少ない感じがします。築年数20~30年がほとんどです。

ワンルームは、安いものなら4万円前後で見つかります。隣駅の二子玉川に比べるとかなり安いですね。

ただ、築5年以内の新しいものを探そうと思うと、ワンルームでも8万円前後は必要です。無理に新しいところは狙わないほうがいいですね。

家族向けだと、2DKなら7~8万円、3DKは13万円以上かかります。都内で借りるのとほとんど変わらないのでメリットはないですね。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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二子新地に住んだ方の体験談

29歳の女性サービス業勤務の方に、二子新地のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約6万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約20分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
Aとってものどかな街です。人も街ものんびりしてます。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A二子玉川が近いんで、ショッピングとか映画みたいときなんかは便利です。自転車で行っています。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A人気がないのは、朝とか日中は気にならないんですが、夜はちょっと不安に感じることもあります。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですね。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A二子玉川が近いので誘いやすいですよ。

二子新地のうわさ

・1927年に開業した古い駅。

・開業当初は「二子新地前」という駅名だった。

二子新地の事件

2016/7/16・・・世田谷区玉川1丁目の公園内で児童が遊んでいたところ、男に首をつかまれた。

2017/3/10・・・世田谷区上野毛3丁目付近で、オートバイにいよるひったくり事件が発生。

2017/3/27・・・川崎市高津区溝口付近で帰宅途中の女性が、男に体をつかまれそうになった。

2018/4/25・・・川崎市高津区二子付近で、帰宅途中の女子児童が、隣にいた男に体を触られた。

二子新地に引越しするべき?まとめると…

・駅のすぐ近くにスーパーとドラッグストアがある。

・商店街があるが、お店の数は少ない。休日のショッピングは二子玉川に行くほうが良い。

・家賃はワンルームだと安くて4万円台、家族向けの3DKだと13万円ぐらいから。

・とてものどかな住宅街。治安は良い。

・人通りは少ない。

・隣駅に行かないと大きい病院はない。

・電車で渋谷までは17分、池袋は33分、新宿は28分で行ける。

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