浦和駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました！

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

管理人のコウです！

私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください！

浦和駅のおすすめ不動産屋一覧

▼タウンハウジング浦和店
	・スタッフの連携が取れている ・強引な営業感が全く無い ・スタッフさんの性別、年齢が幅広い
	浦和駅徒歩2分 [地図を見る]

▼エバンス浦和店
	・物件の悪い所も隠さずに伝えてくれる ・引っ越し時期なども教えてくれる ・条件を深堀してくれる
	浦和駅徒歩2分 [地図を見る]

▼タイセイ・ハウジー浦和営業所
	・体験談と一緒に案内してくれる ・条件緩和のメリットなど伝えてくれる ・常に笑顔で優しく対応
	浦和駅徒歩3分 [地図を見る]

▼ワンステップハウス浦和店
	・物件や内見を強引に進めてこない ・物件を希望通りに探してくれるのでラク ・学校など周辺環境も伝えてくれる
	浦和駅徒歩3分 [地図を見る]

タウンハウジング浦和店

浦和駅の西口から歩いて3分くらいの場所の、商店街的な通りの一角にあるお店です！

おすすめ理由

タウンハウジング浦和店がおすすめな理由は、店員さん同士の連携がすごくしっかり取れていて、来店したお客さんのお部屋を一丸となって探そう！という意気込みが感じられたところです！

実際、僕を担当して下さったスタッフさん以外の人が、横から「その当たりのお部屋お探しでしたらこういうのもありますよ！」みたいな感じで手伝ってもらうシーンがありました。

色んな人が探したほうが良いお部屋が出てくる確率が上がりそうなので、なんだか良いお部屋に出会えそうだなあ！と感じましたよ。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

どうしてもすぐにお部屋を決めないといけなかったとき、すごく親身になってくれてすごく助かりました。ほとんど丸1日くらい付き合ってもらったけど、最終的にちゃんと引っ越せて本当に良かったです。(20代後半/女性)

壮年の男性スタッフに対応してもらったが、非常に物腰柔らかく丁寧な話しかたで聞き取りやすかった。費用等について相談させていただいた際も、丁寧に解説していただいたので助かった。(20代前半/男性)

まとめ

すごいチームワークで良さそうな物件を紹介してくれるので、とにかくたくさん物件が見たい！見て比べたい！という人におすすめです！

強引な営業も全然して来ないので、不動産屋に苦手意識がある人でも安心してお部屋を探してもらえるんじゃないかと思います！

紹介物件も多いし、スタッフさんの対応もすごくいいので、初めての方や楽しくお部屋探ししたい方は話を聞いてみてもいいと思いますよ~。

店舗情報

エバンス浦和店

駅東口から右手に2分ほど歩いたお店です。交差点側にあるのでわかりやすいですよ～。

おすすめ理由

エバンス浦和店は、物件の良いところも悪いところもストレートに話してくれました！

図面を見ながら「駅からちょっと遠いので人気が無く家賃が安い」「大通りに面しているから車の音が気になるかも」って、悪い部分も教えてくれましたよ～。

不動産屋によってはデメリットを教えてくれなかったり、隠したりしようとするところもあるので、全部さらけ出して納得できるならって感じの姿勢が好印象でした。

あと、おすすめの引っ越し時期や、駅ごとの家賃相場、初期費用の内訳なんかも詳しく教えてくれたのは助かりました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

初めての一人暮らしで何もわからずに行ったんですけど、引っ越しするのにおすすめなタイミングとか、物件の構造についても詳しく教えてくれたので、ココでお願いすることにしました。気さくな人が多く、担当以外の人も一緒に探してくれたからありがたかったです。(20代前半/男性)

自分の予算内に収まる物件が少なかったんですけど、その中で後々できる対策とか改善方法があるものは妥協するという案を提案してもらい、予算内で良いお部屋が見つかりました。わがまますぎるのも問題でしたね。良い営業さんと出会えてよかったです。(30代前半/女性)

まとめ

条件の優先順位がつけられない！って人は、きちんと掘り下げて質問してくれるので向いてると思いますよ～。

あと、駅からわかりやすいので、近くの不動産屋にとりあえず行きたいって人にもおすすめです。

店舗情報

タイセイ・ハウジー浦和営業所

西口から徒歩3分ほどのお店で、大通り沿いにあります。松屋の横に、大きい看板があるので迷子にならないです。

おすすめ理由

タイセイ・ハウジー浦和営業所は、会話がテンポよく気持ちよかったのと、体験談を交えて話してくれたので良かったです！

僕が話している間、良い感じのタイミングで相づちを打ってくれるし、変な間を開けずに質問したり声をかけてくれるので、かなりスムーズに会話ができました。

お部屋を選ぶときの視点も、担当スタッフの体験談を交えて話してくれるので分かりやすい！

条件を緩和するメリットとか、理由をきちんと伝えてくれるのも好印象でしたよ～。

ネット上の口コミ

20代の年齢の若いスタッフであったが、おとなしいタイプのように見受けられた。不動産業界の肉食系という印象とは異なった。接客態度は丁寧で、声が小さかったが言葉遣いはきちんとしていた。なんとしても契約を勝ち取ってやるという雰囲気がまったくなかったため、こちらも落ち着いて物件探しの相談をすることができた。(30代前半/男性)

営業っていうだけで構えちゃうんですけど、明るく気さくな人が多くて緊張せずにすみました。駅から少し離れましたが、それ以外は希望通りの物件で満足しています。(40代後半/女性)

まとめ

引っ越ししたいけど、どんなお部屋に住めばいいかわからない！っていう人に向いてると思います。

あと、対面で話すことが苦手って人にもおすすめできますよ～。スタッフさんから声かけてくれるので、最悪、質問にYES・NOって答えるだけでもお部屋を探せるくらい積極的でした。

店舗情報

ワンステップハウス浦和店

西口から徒歩3分ほどのお店です。1階に31アイスクリームがあるビルの3階です。

おすすめ理由

ワンステップハウス浦和店をおすすめする理由は、気軽に立ち寄れる立地の良さと、強引な営業をしないところですね～。

近くにイトーヨーカドーや伊勢丹があるので、買い物ついでにフラッて立ち寄れますし、1階の31でアイスを食べながら休憩もできます(笑)

あと、強引にお部屋を勧めてこなかったのも好印象でした。「今日はまだ内見できないんですよね～」って言っても「じゃあまた引っ越し時期近づいたら教えてくださいね！」って感じで、引き留められたりしなかったです！

僕が「引っ越し予定が未定だけどお部屋を見たい」って言っても、笑顔で資料を見せてくれましたしね！。

ネット上の口コミ

子供が就学前だったため、小学校の学区とその小学校の評判を調べてくれたのが嬉しかった。また駅やスーパー、コンビニへの近道を教えてくれたり、近所で美味しい飲食店や安いスーパーなどを教えてくれたのもよかった。(30代前半/女性)

買い物帰りにたまたま訪問した時は暇な時だったようで、お客さんは一人もいなかった。担当の方と話していると、他のスタッフの方も話に入ってきたりと和気藹々とした雰囲気だった。店舗内は清潔だった。(30代前半/女性)

まとめ

予約なしですぐ入れるので、出かけるついでにフラッと立ち寄りたい人におすすめです！

ただ、細かい説明が足りないって感じたので、積極的に質問できる人のほうが向いてるかも。

店舗情報

浦和駅の管理人イチオシの不動産

僕が行ってみて、実際に引越しをするならココだな！と思った不動産屋をのせたので、迷ったらぜひ参考にしてください！

タウンハウジング浦和店

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに浦和の住みやすさってどんな感じ？

浦和は治安がかなり良く、大型ショッピング施設が複数あるので買い物にも便利な街です。

駅周辺は繁華街になってるんですけど、条例で風俗店が禁止されているため、健全なエリアですよ～。

家賃相場は、埼玉県の中でも高めになっているので、お金に余裕がある人向きかも。ただ、都内と比べると家賃は安いです。

▶僕が調べた浦和の住みやすさはこちら

家賃相場はどれくらい？

浦和の家賃相場はワンルームで6.4万円くらいです。周辺駅と比較すると、高いところと比べたら安い、安いところと比べたら少し高いくらいです。

都内へのアクセスが良いことを考えたら、かなり安いですよ！

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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください！

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