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下赤塚駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


下赤塚の風景
下赤塚駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

下赤塚駅のおすすめ不動産屋一覧

▼MAST板橋赤塚店
MAST 板橋赤塚店の外観 ・物件の紹介が丁寧
・デメリットもしっかりと説明がある
・条件に近い物件を探そうと、時間をかけてくれた
下赤塚駅徒歩1分 [地図を見る]
▼あすか住まいる館
あすか住まいる館の外観 ・ベテランスタッフが対応してくれる
・デメリットを指摘してくれる
・相談だけでも気軽に行ける雰囲気
下赤塚駅徒歩3分 [地図を見る]
▼有限会社ケーワイハウジング
有限会社ケーワイハウジングの外観 ・地域密着でオーナーとの繋がりが強い
・家賃交渉の提案をしてくれた
・厳しい条件に対して、問い合わせてくれる親身な対応
下赤塚駅徒歩2分 [地図を見る]
▼ピースホーム赤塚店
ピースホーム赤塚店の外観 ・店内がオシャレで広々としている
・相談しやすいスタッフばかり
・女性1人でも気軽に行ける雰囲気がある
下赤塚駅徒歩1分 [地図を見る]
▼(有)越路商会不動産部
(有)越路商会不動産部の外観 ・物件の設備について詳しく説明してくれた
・メリット・デメリット合わせて説明してくれる
・少しでも希望に沿うように提案してくれた
下赤塚駅徒歩1分 [地図を見る]

MAST板橋赤塚店

MAST 板橋赤塚店の外観
下赤塚駅南口から「赤塚中央通り」沿いを川越街道方面へ歩いていくとあります!隣は「ヘアーカット専門店」です。

おすすめ理由

下赤塚駅のおすすめ不動産屋は「MAST板橋赤塚店」です!

僕がおすすめするポイントは、1つ1つの物件の紹介が丁寧でわかりやすいところと、親切な対応で話しやすいところです。

物件のメリットはもちろんのこと、日当たりの悪さ・ベランダがない・シャワールームのみの部屋であることなど、しっかりと説明してくれるので、不明な点もなく部屋探しができました。

スタッフの皆さんも、元気でハキハキした感じの人で好感的でした!

MAST 板橋赤塚店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お踊り沿いにあるお店で入りやすいですが、店内は狭めです。カウンター席で、机の上は整理整頓されていて邪魔なモノもありませんでした。お店に入ると、明るい挨拶で出迎えてくれ、スムーズに席まで案内してもらえました。僕が行ったときは、男性2人、女性1人のスタッフがいました。相談中は冷たいお茶を出していただけて、ホッと一息つきながら相談できたのもよかったです!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は口頭で伝えて、来店時のアンケートは帰り際に記入しました。紹介してもらえたのは、築浅でキレイな物件。紹介数は少ないですが、その分希望に近い物件を紹介してもらえたかなぁという印象です。僕の希望条件に近い物件を探そうと、丁寧に時間をかけてくれたのはよかったですね。下赤塚周辺は、地下鉄を東上線が使えて便利だとか街の雰囲気についても教えてくれましたよ!

まとめるとこんな感じでした!

説明が丁寧でわかりやすく、スタッフも親身な対応をしてくれるので、下赤塚周辺で探しているなら行ってみて損はない不動産屋だと思います!

スタッフは堅苦しくなくて、フランクな感じの敬語で話してくれるので、かしこまった雰囲気が苦手という人にもおすすめしたいですね~!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

板橋区を中心とした様々なスポットを紹介してくれたので、不動産以外の情報を自分で調べる事なく選定を行っていけました。そのためスタッフの方の知識量も多かったように思いましたし、乗り換え等の細かい内容も提供してくれたのが印象的でした。(20代/男性)

若い男性スタッフさんが対応してくれました。ややフランクな対応で最初は戸惑いましたが、物件の紹介等はテキパキと行ってくれたので、安心を持ちながら頼る事が出来ました。気さくな話し方だったので、こちらも相談しやすかったです。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒176-0001
東京都練馬区練馬1-2-11 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・隔週火曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72277(通話無料)

あすか住まいる館

あすか住まいる館の外観
下赤塚駅からだとちょっと歩くので、地下鉄赤塚駅から行くのがおすすめ!

おすすめ理由

「あすか住まいる館」のおすすめポイントは、ベテランスタッフが対応してくれるところと、事務員さんの対応が親切で気遣いがあったところです!

担当スタッフは真面目でベテランっぽい人だったので、頼れそうな感じ!というのが僕の第一印象。期待通りにテキパキと部屋を紹介してもらえましたよ!

また、事務員さんは席への案内やお茶出しにも気遣いが感じられて、おもてなししてくれてる感じがあってよかったです!

あすか住まいる館の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
1階にあるお店なので入りやすいし、ノボリが目立っているので場所もすぐわかりますよ~!入店時は僕から声をかけましたが、感じ良く出迎えてくれたのは良かったです。けっこう不思議そうな顔されて戸惑うこともあるので…(笑)担当スタッフはビジネススーツをしっかり着ていて、身だしなみもちゃんとしていました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紹介してくれた物件は築浅で、部屋は狭いものの希望に沿った物件を紹介してくれました!「夜でも治安が良いから女性の一人暮らしも多い。安心できる街」と下赤塚駅の様子もざっくりとですが、教えてくれましたよ~!デメリットに関しては、日当たりの悪さなどについて指摘してくれました。強引な営業や引き止めも一切なく、相談だけでも気軽に行ける不動産屋だと思いました!

まとめるとこんな感じでした!

地域密着の不動産屋で、ベテランスタッフが対応してくれるので、お部屋探しが初めてという人や、下赤塚駅周辺に土地勘がない!という人に特におすすめしたい不動産屋です!

また、賃貸だけでなく売買や戸建て、リフォームなど不動産屋全般を取り扱っているので、まとめて相談したい!という人にも向いていると思いますよ~。

ネット上の口コミ

部屋探しでお世話になりました。あすか住まいる館大感謝祭というイベントを開催されていて、地域との交流を積極的に行っている不動産屋さんです。(20代/女性)

地域密着!といった感じの不動産屋です。周辺の情報にも詳しくて、いろいろ相談させていただきました。また機会があったらお願いしたいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒179-0073
東京都練馬区田柄2-38-24 [地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72283(通話無料)

有限会社ケーワイハウジング

有限会社ケーワイハウジングの外観
最寄りは下赤塚駅ではなく、地下鉄赤塚駅です!地下鉄赤塚駅なら4番出口からが1番近いですよ~!

おすすめ理由

「有限会社ケーワイハウジング」のおすすめポイントは、地域密着でオーナーさんとの繋がりが強いところです。

僕が気に入った物件がちょっと予算オーバーだったんですが「オーナーさんに相談すれば家賃下げてくれるかも」という提案や、オーナーさんが敷地内に住んでいることなど教えてくれました。

こういった対応をしてもらえるのは地域密着型の不動産屋ならではですよね~!

有限会社ケーワイハウジングの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
1階にあるお店なので、入りやすいです。女性2人と男性1人のスタッフがいて、年齢層は高めで落ち着いた雰囲気です。店内はカウンター席とテーブル席があって、お花の置物などがあり整理整頓されていました!担当の女性スタッフはとっても親身になってくれる人で、相談しやすかったです。多分代表の人かな。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を紙に記入したあとは、PCで部屋を探してくれました。ワガママ条件に対しても、電話で問い合わせしてくれたりと親身な対応をしてくれたと思います。僕が「今日は決められないんですけど…」と言ったときも「検討してみてください!」と強引な感じもなくて、最後まで気持ちよく相談することができました!

まとめるとこんな感じでした!

オーナーさんについての情報提供や、家賃交渉も積極的に提案してくれる、親身な不動産屋さんです。

入居後のオーナーさんとのトラブルを避けたい人や、少しでも家賃を抑えたい!という人に特におすすめしたいですね!

ネット上の口コミ

社長のおばさんが賃貸について詳しく紹介してくれました。初めはネットから問い合わせを行い、その後電話をして賃貸物件を見学しました。何十年もこちらで営業しているとこと、宅建の資格のある代表が詳しく資料を出してくれて丁寧でした。(50代/女性)

大通りから一筋奥なのですが、すぐわかります。隣に銭湯があり見つかるでしょう。店内は狭いですが、綺麗にされ、デスクに座って歓談できます。女性の代表だけなのでとてもやさしく、ゆっくりと接客をしてくれました。(50代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒179-0073
東京都練馬区田柄2-32-21 KYビル1F [地図を見る]
営業時間 09:30~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72262(通話無料)

ピースホーム赤塚店

ピースホーム赤塚店の外観
地下鉄赤塚駅4番出口から徒歩1分ほどです。1階が「スリーエフ」のビルの2階にありますよ!

おすすめ理由

「ピースホーム赤塚店」のおすすめポイントは、店内がオシャレで広々としているところです。

店内はモダンな作りでとってもキレイです。家具やライトもデザイナーズっぽい感じだし、床板もあえて不揃いな感じになっててどこもかしこもシャレオツな感じ。

事務所っぽい感じがないので、女性1人でも気軽に行ける不動産屋だと思います!

ピースホーム赤塚店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
2階にある店舗ですが、ノボリや看板が出ているので不動産屋であることがひと目で分かるので入りやすいです。僕が行ったときは、男性2人のスタッフがいました。公式サイトを見る限り男性スタッフのみのようですが、話しやすいスタッフだったので女性1人でも気兼ねなく相談できそうだなと思いました!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は口頭で伝えて、ファイルから印刷済みの資料で紹介する感じでした。希望通りのものがありましたが、空室確認したら埋まってしまっていました。街並みや治安のことなどは特に説明がなく、サラッとした感じだったのでわからないことはこちらから質問したほうがよさそう。

まとめるとこんな感じでした!

広々とした店内で落ち着いて部屋探ししたいって人に向いているお店だと思います。相談しやすいスタッフばかりなので、誰でも気軽に行けますよ!

ネット上の口コミ

業界経験10年以上のベテランスタッフさんばかりで、安心して相談できました。店内もキレイでよかったです。(20代/女性)

問い合わせから内見、契約までとってもスムーズでストレスも少なく部屋探しできました。また次があったらお願いしたいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒179-0081
東京都練馬区北町8丁目37-15 スタシオン赤塚2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72286(通話無料)

(有)越路商会不動産部

(有)越路商会不動産部の外観
下赤塚駅北口から徒歩1分ほど!大きい建物で看板も目立っているので、すぐにわかります。

おすすめ理由

「越路商会不動産部」のおすすめポイントは、物件の設備についてしっかり説明してくれたところです。

僕は毎回初めての部屋探しという設定で行くんですが、スタッフが丁寧にオートロックの種類について説明してくれるなど、初心者にもわかりやすく解説してくれました。

簡易的なものはあまり防犯の意味がないなどなど、メリット・デメリット合わせて説明してくれるので、部屋探しの際の勉強になりました!

(有)越路商会不動産部の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅からも近く、目立っている店舗なので入りにくさはまったくありません!こちらから声をかけて入店したのですが、スタッフは元気な返事で出迎えてくれました。ベテランの出で立ちでしたが、気さくな感じで話しやすくていろいろと相談に乗ってくれましたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
オートロック付きを希望しましたが、希望通りのものはなかったですが、いくつか物件を見せてくれました。相場が安い埼玉方面の提案をしてくれるなど、少しでも僕の希望に沿うようにあれこれ提案してくれたのは良かったです。土地勘がない人にとっては、エリアの提案もとても参考になるなぁと思いました。

まとめるとこんな感じでした!

設備について細かく説明してくれるので、初めての部屋探しでも安心しておまかせできるんじゃないかなぁと思いました。

また、エリアの提案もしてくれるので初めて上京する人や、土地勘がない人にもおすすめしたい不動産屋です。

ネット上の口コミ

60年以上営業している老舗の不動産屋ということで、安心しておまかせできました。(20代/女性)

スタッフは明るく元気な感じで、好感がもてました。説明も納得できるものが多く、知識も豊富な印象です。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒175-0092
東京都板橋区赤塚1丁目7番3号 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日(12月~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72265(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

下赤塚のほかの賃貸不動産屋

おすすめした不動産屋以外で、下赤塚にある不動産屋をまとめてご紹介します。おすすめした不動産屋でもお部屋が見つからない場合は来店してみてください!

増木工業東京本店

増木工業東京本店は東武東上線・有楽町線・副都心線沿線のお部屋から希望に沿ったお部屋を紹介してくれます。

お客様の視点に立って提案してくれるので、お部屋探しが不慣れな人も楽に気軽にお部屋探しができる不動産屋です。

住所 東京都練馬区田柄2丁目38番24号
営業時間 8:30~19:00
定休日 毎週水曜日・隔週木曜日

センチュリー21グッドフェイス

下赤塚駅・東武練馬駅周辺のお部屋紹介が得意とする不動産屋がセンチュリー21グッドフェイスです。

知識豊富なスタッフばかりなので、こちらの些細な不安も解消できる不動産屋です。

住所 東京都板橋区赤塚2丁目1-13
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日

フェニックス・トラスト

フェニックス・トラストは、下赤塚周辺のお部屋紹介が得意な地域密着型の不動産屋です。

自社の管理物件もあるので、他社では見つからない良いお部屋を探すことができます。

住所 東京都板橋区赤塚7丁目18番14号
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜

ちなみに下赤塚の住みやすさってどんな感じ?

地下鉄赤塚駅がすぐ近くなので、東武東上線と有楽町線・副都心線も使えて便利なエリアです。

駅周辺には、スーパーもあるし、住宅街は静かで住みやすいエリアです。

23区内にしては家賃相場も休めで穴場だと思いますよ!

家賃相場はどれくらい?

下赤塚駅の家賃相場は、ワンルーム約6.5万円と安いですね。ちなみに1Kの間取りの方が、7.2万円でワンルームとあまり変わらないです。

東部練馬駅と比べると安く、成増駅と比べると高い丁度中間くらいの家賃ですが、近くに地下鉄にも乗り換えられるので利便性は抜群です。

東武東上線は大学も多く比較的騒がしくないエリアなので、学生や落ち着いた雰囲気の街に住みたい方におすすめです。

【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるし、なんならチャットで「ATBB見せて~」って頼んだら見れるようにしてくれるし。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

理想の部屋を見つけてくれる部屋探しコンシェルジュ(イエプラ)を実際に使ってみた
 

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