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久が原駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


久が原の風景
久が原駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を3つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

有限会社サンハウジング

有限会社サンハウジングの外観
久が原駅から徒歩4分のお店です。黄色い大きな看板が目印です。

「ライラック通り久が原」という商店街の中にあり、近くには和菓子店の「風月堂」があります。

おすすめ理由

「有限会社サンハウジング」のおすすめポイントは、明るい対応で話しやすいところです!

担当してくれた女性スタッフが、明るい人でめっちゃ話しやすかったです!

敬語だけど、親しみの湧く感じで堅苦しくさがありませんでした。

大事な部屋決めはしっかり相談して決めたいので、話しやすい雰囲気を作ってくれるのはかなりありがたいですね。

あと、物件について1つ1つ細かく説明してくれたので、お客さんへの気配りができている印象です!

株式会社ホワイトホームズの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店すると大人しめの挨拶があり、僕は飛び込みで行ったので最初は不思議そうな顔をされちゃいました(笑)でも、部屋探しの相談が始まると快く対応してくれましたよ!店内はカウンター席が5つほどあり、木目調のインテリアで落ち着きのある感じでした!あ、あと冷たいウーロン茶もいただきましたよ~。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望通りとは行きませんでしたが、条件に該当する物件をたくさん紹介してもらいました。近隣エリアの提案もあったり、厳しめの条件でも前向きに検索してくれました!部屋の広さ、駅からの距離、街並みについて細かな説明があったので、頼りがいのある不動産屋です。

まとめるとこんな感じでした!

時間をかけてじっくり部屋を探したい人に向いている不動産屋です。

また、明くて話しやすいスタッフがいるので、緊張しがちな人でもリラックスして相談できそう。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

店内BGMがない店舗でしたが、音がないほうが集中出来るって人には良さそうでした。(20代/男性)

街並みについて聞くと「学生が少ない街なので騒がしくなく住みやすい」とのことす。周辺地域についてもしっかり把握されていました。また、親切で優しいスタッフさんだったので喋りやすかったです!(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒146-0085
東京都大田区久が原3丁目39-6 ノムラビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72298(通話無料)

株式会社ホワイトホームズ

株式会社ホワイトホームズの外観
久が原駅から徒歩1分のお店です!近くにはスーパー「サミット」があります。

おすすめ理由

「株式会社ホワイトホームズ」のおすすめポイントは、お店内が広々してキレイなところと、物件を熱心に探してくれるところです!

接客カウンターの後ろの通路が、他のお客さんもラクラク通れるくらいスペースに余裕がありました。

人が通るたびに気を遣わなくていいので、相談に集中しやすいですね。

ベビーカーを席の近くに置いてても大丈夫だと思います。(キッズスペースもあったし)

そして、僕のワガママな条件でも、物件の場所を細かく確認しながら、時間をかけて探してくれましたよー!

たくさんの資料を印刷して見せてくれたので、いろんな物件を見比べることができました。

株式会社ホワイトホームズの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店舗外観がめっちゃオシャレ…。僕が行ったときは和モダンって感じの装飾がしてありました。白色を基調としていて清潔感のあるお店でしたよ!女性スタッフが多かったからて女性客1人でも入りやすそう。担当してくれたスタッフは、明るくて感じの良い人でしたが、まだ接客対応に慣れていないのかちょっと緊張気味に見えました。でもいい部屋を探そうとする意欲が伝わってくる対応で好印象でしたね。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紙の資料とPCを使ってたくさんの物件を紹介してくれました。全く希望通り!という物は無かったですが、築浅のキレイなマンションなど魅力的な物がいくつかありました~!また、物件のデメリットについてきちんと教えてくれたので信頼できると思います。ただ、資料の印刷にちょっと時間がかかっていたので、急いでる人はもどかしく感じるかも。

まとめるとこんな感じでした!

一生懸命物件を探してたくさん資料を見せてくれるので、どんな物件があるか色々見てみた~い!という人に合う不動産屋だと思います。

じっくり探してくれたので、どちらかというと時間に余裕があって、ゆっくり相談したいという人向きかな?

また、キッズスペースもあるのでお子様連れにもおすすめ。

ネット上の口コミ

駅からの距離や、それに伴う家賃額について詳しく説明頂きました。親身に相談に乗っていただいて頼りがいがありました。(30代/女性)

子連れでも入りやすそうでした。キッズスペースやオムツ替えできるベッドもあって、配慮がある店舗さん。女性スタッフも多くてホッとします。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒145-0074
東京都大田区東嶺町28-11 [地図を見る]
営業時間 9:00~18:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72328(通話無料)

大昭建設(株)

大昭建設(株)の外観
久が原駅から徒歩1分くらいで行けます。

駅前の「久が原栄会」という商店街の中にあり、向かい側には本屋さんがあります。

おすすめ理由

「大昭建設(株)」のおすすめポイントは、親身になって部屋探しの対応をしてくれるところです。

僕の希望する物件を、お店の事務員も協力して皆で探してくれました!めっちゃ心強かったです。

また昔ながらの不動産屋という感じで、地域の情報に強く、街の住みやすさについても詳しく教えてくれましたよー!

大昭建設(株)の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
スタッフは男女合わせて3人いました。年齢層は高めかな。積極的に声掛けをしてくれたので、すぐに肩の力を抜いて話すことができましたよ~。店内は整理整頓されている感じではなく、書類がたくさんあって昔ながらのお店という雰囲気でした。カウンターが2席だったのでそこまで広くはないかも。あと、あんま関係無いけど看板が黒くてカッコよかったです!(笑)

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紙の資料でたくさんの物件を紹介してもらえました。口頭でも希望をしっかりヒアリングしながらスタッフ全員で探してくれたので、とても親身になってくれる不動産屋だと思いました!また、駅周辺の様子や、スーパーや商店街などの買い物スポットなどなど、住んでみないとわからない地域情報も色々教えてくれましたよ!部屋探しの知識が豊富で安心感があります。

まとめるとこんな感じでした!

事務的な接客は嫌!という人に合っている不動産屋だと思います。

また、物件探しや地域についての知識が豊富なので、初めて引っ越しをする人や大田区で部屋を探している人も安心して相談できるのでは!

ネット上の口コミ

スタッフさんの人柄が良い!若い学生ノリみたいな感じがないので、落ち着いて話せますよ。(30代/男性)

親身な対応が嬉しいですね。従業員さんの年齢は結構上だと思いますが、なんだか若く見えました。清潔感のある方で印象が良いです。駅からも近くて通いやすいのでまた利用したいと思います。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒146-0084
東京都大田区南久が原2-7-5 [地図を見る]
営業時間 9:30~18:00
定休日 日曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72313(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに久が原の住みやすさってどんな感じ?

久が原は落ち着いた治安の良い街です。

賑やかな都会からはちょっと離れているので、アットホームな個人店も多く、女性の一人暮らしやファミリーも安心して過ごせます。

久が原は東急池上線が通っていて、蒲田駅まで8分、五反田駅へ17分で行けます。

東京、新宿、渋谷、池袋などの主要駅までは30分前後かかりますが、五反田まで行けば山手線で都内のアクセスに便利。

そして、家賃が安めなので一人暮らし用の1Rだと、こだわらなければ5万円代からあります。

住心地もちゃんと考えるなら家賃7~8万円代くらいで見ておくと良いかな。

また、駅周辺には夜遅くまでやっているスーパーもあるので、買い物も便利ですよ~。

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