引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


本郷三丁目の風景
駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店の外観
本郷三丁目駅の改札を出て右へ!徒歩30秒と駅チカです。赤い看板が目印♪

おすすめ理由

ベステックス本郷三丁目駅前支店のおすすめポイントは、ワガママ条件でも希望通りの物件を紹介してくれたところと、文京区の街並みに詳しいところです!

本郷三丁目って1Kでも家賃相場が11万円くらいするエリアなんですが、僕は家賃9万・駅徒歩10分以内・オートロック付き・2階・独立洗面台付きという超ワガママ条件でお願いしました。(良い子はマネしないでね!)

さすがに無理かなぁ~と思ったんですが、ベステックス本郷三丁目駅前支店のスタッフは一生懸命探してくれて、家賃が500円オーバーしたもののほぼ完璧に条件を満たした物件を紹介してくれたんです!

文京区の街並みもいろいろ教えてくれましたよ~!僕は「これが…プロ…!」と感動してしまいました!

株式会社ベステックスの評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅からも近く、大きく赤い看板が目立っているのでわかりやすいです!入店すると元気の良い挨拶で出迎えてくれました。店内は赤と白で統一されたスタイリッシュな感じ。お茶以外にも飴ちゃんのサービスもあります。担当スタッフは男性だったんですが、適度にフランクなので話しかけやすかったです。トイレも綺麗で音姫付き!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
かなり自信があるところを紹介してくれたらしく「デメリットは玄関入ってすぐに洗濯機があるくらい」とサラッとした説明でした。近くの新大塚のほうでも紹介してくれたりと、いろいろ僕の希望に沿うように提案してくれて嬉しかったなぁ~!文京区の町並みにも詳しくて「大学が近いので治安も良いですよ」とか「文京区は大きなスーパーがすごく少ないんです」とかも教えてくれました!

まとめるとこんな感じでした!

スタッフの対応も丁寧さとフランクさを兼ね備えた話しやすい感じだし、物件もしっかり探してくれるし老若男女どんな人にもおすすめできる不動産屋ですね。

文京区にも詳しいので、これから上京する人にも向いている不動産屋だと思います!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

文京区の物件はめっちゃ豊富な感じでした。文京区に住んでるスタッフもいて、街の様子とかお店のこととかいろいろ聞けたのでとても参考になりました。(20代/女性)

スタッフの対応がとても良かったです。飛び込みでの来店にもかかわらず、丁寧に対応していただけました。明るくハキハキとしたスタッフなので、話しやすかったです。また機会があったらお願いしたいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷2丁目39-3 [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 年末年始
電話番号 03-3811-3221

2位:インターリビング本郷本店

インターリビング本郷本店の外観
本郷三丁目駅から徒歩1分!1階が「松屋」のビルの3階にあります。

おすすめ理由

インターリビング本郷本店のおすすめポイントは、デメリットもしっかり説明してくれたところと、お客さん目線でいろいろ提案してくれたところです。

オートロック・独立洗面台付き4階で9万円で希望に沿った物件を見ていたら「この物件はエレベータがないので、部屋自体はいいんですけど住んだら不便ですよ」と教えてくれました。

良さそうな素振りを見せたら内見をゴリ押ししてくる不動産屋もけっこうあるんですが、インターリビング本郷本店はとにかくお客さん目線の接客です。

他のエリアでも良さそうなところを探してくれたり、治安にも気を使ってくれたり、ありがたいの極みでした(´;ω;`)

インターリビング本郷本店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大通り沿いにあるオフィスビルの3階なので最初はわかりづらいかも。お店に入ってしまえば、明るい挨拶で出迎えてくれるので大丈夫ですよ!ドリンクがコーヒー・紅茶・緑茶・ジャスミンティー・お水と種類豊富なのが良いですね!担当してくれたスタッフは男性だったんですが、スーツで髪もセットされていて仕事できる営業マン!って感じで好印象!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
良さそうな物件でも、しっかりデメリットも説明してくれるので信用できるスタッフだな~と思いました!両国の物件も見せてくれたんですが、治安や街並みも地図を使って詳しく説明してくれましたよ。強引な営業もまったくないので、押しに弱い人でも安心して行けると思います。

まとめるとこんな感じでした!

デメリットもしっかり説明してくれるので、引越しに慣れていない人に特におすすめの不動産屋です!

徹底したお客さん目線の接客なので、強引な接客が苦手な人にも向いていると思います。

ネット上の口コミ

ハキハキと元気な挨拶で、初回の来店からとっても印象が良かったのを覚えています。内見や契約もスムーズに対応してもらえたので、スケジュールに余裕を持って引越しができました。(20代/女性)

笑顔が素敵なスタッフに対応してもらいました。話しかけやすい雰囲気の方だったので、初対面でしたが緊張せず話できました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷2丁目27本郷2-27-16 大学通信教育ビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 03-3868-5577

3位:フォーチュンハウス本郷店

フォーチュンハウス本郷店の外観
本郷三丁目駅から徒歩3分!1階にある路面店なのでわかりやすいですよ!

おすすめ理由

フォーチュンハウス本郷店のおすすめポイントは、スタッフとの会話を楽しみながら部屋探しができたところです。

スタッフは物件紹介しながらも雑談や、冗談を言ってくれて和やかな雰囲気を作ってくれるので、初対面でも緊張せずに話できました。

肝心の物件紹介も、希望に沿った物件を見せてくれて的はずれな物件もなかったです!

フォーチュンハウス本郷店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
僕がお邪魔したときは男性スタッフが2人と、女性の事務員さんが1人でした。とっても元気な感じです。おとなしい人にとってはちょっと苦手かも?担当してくれたスタフは、話の合間に冗談や雑談を挟んでくれるので楽しく話せました。お手洗いは2階になるんですが、道案内もしてくださって親切です。トイレもしっかり清掃されていました!

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
基本的にデメリットの説明はなく、聞いたら答えてくれるって感じでした。駅周辺の商店街の情報や、交番が近いなどしっかり教えてくれるのでこの物件の内見に行く・行かないが判断しやすかったです。僕から「別エリアでもいいんですけど」と提案したんですが「駅周辺でも十分空きはあると思いますよ」と冷静に状況を把握していて頼れる感じでした!

まとめるとこんな感じでした!

楽しく部屋探しができるので、事務的な対応が苦手な人におすすめの不動産屋ですね!

営業スタッフが男性だけだったので、どちらかというと男性にすすめたい不動産屋だと思います。

ネット上の口コミ

家賃9万円でお願いしたんですが、8〜9.5万円までの物件を見せてくれました。選択肢をいろいろ提示してくれたので、部屋探しが楽しかったです。(20代/男性)

初めての上京で土地勘もなく、不安だらけでしたが、フォーチュンハウスさんにはいろいろサポートしてもらえて助かりました。おかげでいい部屋見つけられました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷5丁目3-1 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・年末年始
電話番号 03-6801-6450

4位:エムエステート本郷三丁目賃貸店

エムエステート本郷三丁目賃貸店の外観
「ゆでたろう」というそば屋さんが1階にあるビルです。お店は2階にあります。

おすすめ理由

エムエステート本郷三丁目賃貸店は、おすすめポイントは、条件に合った物件をサクサク自分のペースで見ていけるところです。

あんまり物件についての説明とかはなかったですけど、聞けばちゃんと答えてくれるので安心してください(笑)

どちらかといえば引越し上級者向けのお店ですね!

エムエステート本郷三丁目賃貸店の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
ビルの2階で立て看板がないので最初はわかりづらいかもしれません。僕が行ったときは、男性スタッフ1人のみでした。落ち着いた雰囲気の方で、優しい話し方なので僕もリラックスして話ができましたよ。軽い雑談もしてくれるので、条件も伝えやすかったです!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
条件を満たす部屋を淡々と紹介するスタイルで、メリットもデメリットもとくに説明されませんでした。引越し慣れしている人は良いかもしれないけど、引越し初心者は戸惑ってしまうかも。PCで物件を探してくれるんですが、良さそうな物件を見つけると僕にパソコンを操作させてきます(笑)毎回ではないと思いますが、パソコンが苦手な人からしたらかなりマイナス評価になりそうです。

まとめるとこんな感じでした!

余計な接客はなく、自分のペースで部屋探ししたい人におすすめの不動産屋です。

強引さもないので、相談だけでも行けると思いますよ~!

ネット上の口コミ

東京大学が近く学生が多いことや、センター試験後は物件状況が一気に変わるなど教えてくれたので、部屋探しの参考になりましたね。(20代/女性)

店内は窓が大きく明るい感じなので、落ち着いて部屋探しができました。東大が近いので学生向けの物件も多いようでした。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷3-32-3 巴屋ビル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・GW・夏季休暇・年末年始
電話番号 03-5805-5241

5位:アパコレ東京株式会社

アパコレ東京株式会社の外観
本郷三丁目駅から徒歩3分!奥まったところかつ看板が無いので最初は地図を見ながら行くのがおすすめ!

おすすめ理由

アパコレ東京株式会社のおすすめポイントは、物件紹介時に空室確認をしてくれるところと、学生向けの物件が充実しているところです。

物件紹介前に空室角煮をしてくれるので、この物件良いと思ったのにすでに埋まってた!とがっかりすることがありません!

それと、東大の本郷キャンパスで住まい相談もやっているみたいで、学生向けの物件が充実していました!

アパコレ東京株式会社の評価は65点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
僕が行ったときは、60~70くらいの女性スタッフが1人でした。物腰柔らかな対応なので、気軽に話しかけられる人でしたよ!他にも数名営業スタッフがいるみたいですが、出払っていたので行くなら来店予約してからのほうがいいかも。お茶が出てくれば、入り口のわかりにくさ以外パーフェクトだったんだけどなぁ~。

物件紹介時の評価項目(30/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
パソコンを一切使用しないので、一つの物件を紹介されるまでにかかる時間が非常に長いです。でも、物件を紹介する際はきちんと空室確認をしてくれるので、空振りに終わることがないのは良いなと思いました!

まとめるとこんな感じでした!

東大に通っている人、これから通う人におすすめの不動産屋ですね!

のんびり部屋を探したい人にはおすすめできると思いました!

ネット上の口コミ

東大に通うことになり、お世話になった不動産屋です。40年以上営業しているお店とのことで、一人暮らしは初めてでしたが安心しておまかせできました。(10代/女性)

ベテランスタッフだったので、部屋探しから家賃交渉などいろいろ相談に乗っていただきました。いい部屋が見つかって感謝しています。(10代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷2丁目25-9 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
電話番号 03-6801-8091

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに本郷三丁目の住みやすさってどんな感じ?

本郷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が使えて、池袋まで9分、渋谷まで24分、新宿まで25分で行けます。

都内の主要各駅へのアクセスがバツグンに良いのが最大のポイントです!

また、ショッピングや外食が便利な、御茶ノ水、後楽園、上野・御徒町が駅から徒歩20分ぐらいのところにあるので、散歩がてら行くこともできますね。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた本郷三丁目の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

めちゃくちゃラクにいい部屋見つかる
PAGE TOP ↑