引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

麻布十番の住みやすさを徹底検証!【治安が良い高級住宅街】


麻布十番
麻布十番を一言でいうと、治安が良い下町情緒が残る高級住宅街です。

麻布十番と聞くと、高級住宅街というイメージがあるんじゃないですか?その通り、家賃がめちゃくちゃ高いです。

高級住宅街ではありますが、江戸時代から続く商店街があるので下町の情緒が残ってますよ。

100以上の大使館があり、警備が厳しいので一部エリアを除くと、かなり治安が良いです。ただし、六本木に近づくと治安が悪いのでご注意を!

港区(麻布十番を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均13.5万円
1K 平均12万円
1DK 平均15.1万円
1LDK 平均29.1万円
南北線で隣りの白金高輪より6,000~10,000円くらい高い
路線名
東京メトロ 南北線
都営地下鉄 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 12分 都営大江戸線
池袋 27分 南北線→永田町駅→有楽町線
渋谷 16分 都営大江戸線→青山一丁目駅→半蔵門線
東京 26分 南北線→四ツ谷駅→丸ノ内線
主なスーパー 営業時間
成城石井 麻布十番店 24時間営業
ダイエー 麻布十番店 7時~翌3時
日進ワールドデリカテッセン 港区 8時30分~21時
人口
249,242人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
19,522人(平成29年12月)
少ない多い
大使館があり、外国人が多く暮らしている。
犯罪件数(警察が把握している数)
4,069件(平成29年)前年-359
少ない多い
麻布十番は全体的に犯罪件数は少なめだが、駅東側がより少ない。
犯罪発生率
1.63%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
国内外問わず高級住宅街として有名。芸能人も多い。
駅の混雑度
大江戸線も南北線も朝は混む。観光客の利用も多い。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらでも。ただし、家賃がかなり高い。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は66件ほどの飲食店と居酒屋がある。特に居酒屋が多い。

参考:警視庁

参考:港区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

麻布十番ってどんな街?

麻布十番は、南北線と大江戸線の駅がL字につながっています。また、駅を右に反転した形で渋谷川も流れていますよ。

渋谷川をなぞるように首都高が走っており、東側に学校、西側に大使館が集まる高級住宅街みたいです。

先に、東京タワーが見える東側をご紹介しちゃいます!

麻布十番駅東側

首都高
南北線側を出ると、真上に首都高があります。しかもジャンクション。

排気ガスと騒音がすごいですね。風も強い気がします…。

駅前大通り
駅前の大通り沿いは、ビルとマンションばかりです。

車通りはかなり多いですが、家賃が高いだけあって防音性がしっかりしていそうですね。

渋谷川
首都高の下には、渋谷川があります。ちょっと汚いですね。

名前の通り、渋谷まで流れているみたいですよ~。

徒歩3分の住宅
大通りを1本なかに入ると、すぐに住宅街です。

大きい戸建てとマンションがあるので、どっちがどっちか判りにくい…。

日進ワールド
駅から徒歩4分の大通り沿いで「日進ワールドデリカテッセン」という、輸入食材が多いスーパーを発見!

名前の通り、日進ハムが経営しているらしく、お肉の種類が多い!輸入食材が多く、珍しい食材からおなじみの食材まで豊富にありますよ。

開店から閉店までお客が絶えない人気店!16時~17時台が一番混んでるらしいです。

大使館
駅から徒歩10分弱で大使館が見えてきました。「オーストラリア大使館」と「イタリア大使館」みたいです。

近くには、「旧社会保険庁」や「慶応義塾大学」などもあり、巡回している警察の人を見かけます。

カメラを持って歩いているだけでも、警察に声をかけられたりするのでビックリするかも。

駅から徒歩10分
駅から10分ほど歩いた住宅街です。

一人暮らし向けのマンションが結構多そう。建物同士が近いので、圧迫感がありますね。

東京タワー
北側に東京タワーが見えます!

麻布十番駅から徒歩10分で赤羽橋駅、徒歩15分くらいで東京タワーまで行けるみたいです!

麻布十番駅西側(都営大江戸線側)

麻布十番商店街
駅前すぐに江戸時代から続く「麻布十番商店街」がありました!

かなり広範囲に商店街が広がっており、200店舗近くあるそうです。飲食店や昔からある個人の老舗店が多い印象がありました。

麻布十番のお店
商店街は、結構下町の印象が強いかも。

飲み屋が多いので、ときどき酔っ払いが出没しています。麻布十番の中では治安が不安なエリアなので、夜は注意してください。

氷川神社
商店街を抜けると、お寺や神社を見かけます。江戸時代よりも昔から、お寺や神社が集まっていたエリアらしいですよ。

写真の「氷川神社」はセーラームーンにも登場していたとか…。

徒歩10分ほどの住宅地
お寺や神社を抜けた先の住宅地です。

かなり大きな戸建てがいくつかあります。有名人の家もありそうで、高級住宅街って感じがしてきました!

坂道
駅を出て北側すぐに坂道が見えます。

麻布十番には、急な坂道が何か所かあるので、体力がない人にはちょっときついかも…。

シンガポール大使館
坂道を登ってすぐのところに「シンガポール大使館」がありました!

このほかにも、フィリピンや中国、オーストラリアなど大使館がかなりあります。

巡回している警察や、大使館前の警備員をたくさん見かけたので、治安はかなり安心できそうです。

六本木より
麻布十番から徒歩15分で「六本木ヒルズ」に抜けます。

冬はイルミネーションでかなり鮮やかみたいで、デートスポットに使えますね!

六本木ヒルズ周辺は、飲み屋も多く治安がかなり悪いので、夜の一人歩きは特に気を付けましょう。

六本木側の住宅街
駅から六本木側に徒歩12分くらいですかね。

マンションかと思ったら、全部戸建てのようです…。ただ、こっちは住宅が少ない印象がありますね。

物件を探すなら、商店街のそばか東側の大通り沿いのほうが治安が良いのでおすすめです。

麻布十番の治安は?

治安の良さ
悪い良い

麻布十番の治安は良いです!

芸能人が多く住む高級住宅街なので、住人の民度も高そうです。大使館も多くあるので、街全体の防犯もしっかりしてますよ!

麻布十番の治安について、大江戸線で隣駅の赤羽橋と六本木で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

2017年1月~12月の間に、麻布十番では暴行や傷害事件が約10件発生しています。

隣駅の赤羽橋は約5件、六本木は約62件でした。六本木は繁華街なので、事件が多いのは納得ですね。

麻布十番も都内全体で見ると、治安は良いんですが、心配な人は赤羽橋が良さそうですね。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間、麻布十番駅から1キロ圏内で公然わいせつの報告が1件だけありました。

隣の赤羽橋と六本木は0件でした。六本木が0件なのは、ちょっと意外ですよね。

不審者情報は麻布十番は約31件、赤羽橋は約22件、六本木は約24件寄せられてます。

麻布十番は、パパラッチも多いので不審者情報が多いのかも…。

麻布十番で最近起こった事件

2017/12/04・・・午後5時10分頃、港区麻布十番2丁目の路上で、男子児童が男に声をかけられた。

2017/12/06・・・午後4時頃、麻布十番4丁目付近で、女子児童に対して男が頭をたたく事案が発生。

2018/04/10・・・港区芝地区及び麻布十番で、還付金等詐欺と思われる電話が発生。

2018/06/08・・・午後3時頃、六本木5丁目付近で、男子児童が男に不自然にカメラを向けられた。

麻布十番の賃貸

ワンルームは13万円台から探せます。安いところだと6万円ほどですが、築年数が古い物件が多かったです。

築年数を気にする人は、家賃相場くらいの金額になりそうですね…。

家族向けだと、2LDKで29万円台、3LDKで81万円台…。目が飛び出るかと思いましたよ。さすが高級住宅街。

六本木よりは家賃が安いですが、収入に余裕がある人じゃないとかなり厳しいですね。見栄を張って借りれるレベルを超えています。

ここまで家賃が高いと、物件を購入したほうがいいんじゃないかと思っちゃいますね。

麻布十番に住んだ方の体験談

34歳の女性歯科医師の方に、麻布十番のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
Aもうちょっとで3年目です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A駅前すぐなので2分くらいですね。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1DKで約13万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤は電車で20分ほどですね。
Q街の雰囲気はどうですか?
A高級住宅街と下町の2つの雰囲気がありますよ。基本的にセレブが多いので落ち着いた上品な印象が強いです。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
Aスーパーも多いし、飲食店もあるのでけっこう便利です。何かあれば六本木まで歩いていけるので、ショッピングにも困らないですね。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A家賃が高いくらいじゃないかな。そもそもターゲットが収入に余裕のある人向けなので。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですよ。外国人や観光客も多いですが、治安は良いです。大使館が多いから何かあればすぐに警察が飛んできますしね。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A誘いやすいですよ。電車移動もしやすいし、治安も良いし。

麻布十番のうわさ

・毎年8月に開催される麻布十番納涼まつりは芸能人が多く来るらしい。

・お祭りの時期、地元の人は人の多さから逃げるように街を離れるらしい。

・芸能人が多く集まるラウンジがあるらしい。

・麻布十番1丁目にある浪花屋がおよげたいやきくんのモデルになった店らしい。

・セーラームーンの聖地として有名。

麻布十番に引越しするべき?まとめると…

・ワンルーム平均13.5万円で安くても6万円台。

・高級住宅街なだけあって、2LDKで29万円台、3LDKで81万円台と家賃が高い。

・江戸時代から続く商店街があり、下町の情緒がある。

・街中に大使館があり、警備がかなり厳しく治安が良い。

・六本木に近づくと治安が微妙。

・日常的な買い物なら麻布十番商店街がけっこう便利。

・六本木や東京タワーまで歩ける。

・麻布十番がある港区の住みやすさはこちらです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

PAGE TOP ↑