「3月に引越しするならいつまでに動くべき？」
「繁忙期に部屋探しするコツは？」

大学の入学式や新卒の入社式に合わせる人は、3月中に引越しを完了させておきたいですよね！

しかし、丁度良いタイミングで引越しするには、いつから動き出せばいいのかわからない人は多いです。早すぎると、入居前に家賃が発生してしまうんです。

そこで当記事では、3月に引越しする人向けに、いつから動き出すべきかや、繁忙期の業界動向を解説します。引越し費用相場もあるので、参考にしてください。

3月に引越しするなら2月中に動くべき

一般的に部屋探しは1ヶ月ほどの時間がかかる

3月に引越しするなら2月中に動くべきです。一般的に部屋探し～入居に1ヶ月ほどの時間がかかるといわれているからです。

上記の画像は、3月20日に入居する場合のスケジュール例です。1ヶ月前なら、2月18日までには行動開始しておくと良いです。

2月～3月は業界の繁忙期なので時間に余裕があったほうが良い

2月～3月は、不動産業界の繁忙期です。引越す人が多いので、通常よりも時間に余裕をもってスケジュールを組んだ方が良いです。

例えば、入居審査は通常2～3日で結果が出ます。繁忙期は、申し込む人が多いので5～7日かかるケースもあります。

急いで探す場合でも2週間はかかる

即入居可能物件は、即日入居ではなく「契約が住めばいつでも入居できる」部屋のことです。

申し込みや審査、契約は通常通り進みます。引越し作業を含めると2週間ほどかかると考えておいた方が良いです。

3月にスムーズに引越しするコツ

引越し予定日を決めておく

部屋探しを始める前に、まずは引越し予定日を決めておきましょう。「4月〇日の入社に間に合うように」「3月25日には入居したい」など大雑把で良いです。

不動産屋で必ず聞かれるうえ、スケジュールを逆算して立てやすくなるからです。

希望条件を明確にする

最低でも上記4点の条件は固めておきましょう。とくに予算は明確にしておくべきです。家賃が高いと、毎月の支払いがきつくなるからです。

学生や新社会人は「手取りの4分の1」ほど、その他の人は「世帯手取りの3分の1」を家賃目安にすると良いです。

譲れない条件は3つ以内に絞る

こだわり条件が多いと家賃が高くなります。譲れない条件を3つ以内に絞り、優先順位をつけておくと理想の物件に出会いやすいです。

一人暮らしなら「都市ガス、エアコン付き」+もう1条件、二人暮らし以上なら「都市ガス、エアコン付き、BT別」あたりで探すと良いです。

必ず不動産屋の来店予約をする

2月～3月は入居希望者が多いので、予約なしで来店すると長時間待たされます。

お店によっては対応してもらえないこともあるので、お部屋探しのスケジュールが決まったら早めに来店予約を取りましょう。

手続きに必要な書類を集めておく

入居審査と契約時に必要な書類をすべて集めておけば、スムーズに契約締結まで進みます。

公的書類は発行から3ヶ月以内のものしか使えません。マイナンバーカードがあるなら、コンビニでの発行が可能です。

連帯保証人の有無、年齢や職業によっては追加の書類を求められます。申し込み前に不動産屋に確認しておくと良いです。

繁忙期に部屋探しするなら営業時間が長いお店を選ぶ

ほかのお店が閉まっている時間にも部屋探しできる

不動産屋のほとんどが、9時～18時・10時～19時の営業です。営業時間が長いお店であれば、20時など遅い時間でも部屋探しができます。

他のお店が閉まっている時間に探せるので、ライバルより先に予約・申し込みできます。また、ネット上に掲載される前の新着物件もいち早くGETできる可能性があります。

深夜0時まで営業しているお店がある

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、深夜0時まで営業しています。繁忙期は延長している日もあるので、夜遅くでも部屋探しが可能です。

来店不要でチャットやLINEでやりとりをするだけなので、移動中や寝る前のスキマ時間を活用できて便利です。

業者専用のデータベース「ATBB」を使っているので、ネット上にない物件が出てくる可能性もありますし、リアルタイムで空室状況を確認してもらえます。

3月は引越し業者も繁忙期なので早めに予約すべき

土日の予約はすぐに埋まる

ほとんどの人が、土日に合わせて引越しします。そのため、土日の予約は1ヶ月前でも埋まっている可能性が高いです。

大学卒業でこれから新社会人になる人や、転職で有休消化している人などは、平日に予約を取ったほうがスムーズに引越しできます。

入居審査中に業者の選定は済ませておく

入居審査中に、引越し業者の選定は済ませておきましょう。審査に通過したら、すぐに動けるようにするためです。

1社に絞らず2～3社から見積もりを貰って比較すると、より良い業者が見つかりやすいです。

3月の引越し費用相場と安く済ませる方法

3月の引越し費用相場

出典：引越し侍

3月に引越すなら上旬は費用が安いです。中旬を過ぎると、越し費用が跳ね上がります。4月の新年度に合わせて引越しする人が一斉に動くからです。

引越し距離や荷物量次第では、さらに高額になります。業者によっては土日や午前中の時間指定で、割増料金を設定している場合もあります。

引越し費用を抑える5つの方法

引越し費用を抑える手っ取り早い方法は「相見積もり」です。複数の業者の見積もりを比較し、安いところを選びましょう。

また、web割引・フリー便を併用すれば、1～3千円ほど安くなります。

一人暮らしであれば、コンテナに積める分の費用が定額になる「引越し単身パック」などのプランがおすすめです。

わざわざ店舗に行かなくても、ネット不動産屋の「イエプラ」ならLINEで希望を伝えて部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。家賃の約1ヶ月分の初期費用を節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具や家電を揃えられます。引越しの予算を抑えたい人は、ぜひ利用してみてください！

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