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妙蓮寺の住みやすさを徹底検証!【治安良く家賃が安い街】


妙蓮寺駅
妙蓮寺を一言でいうと、東横線沿いでは家賃が1、2を競うほど安い街です。

駅名にもなっている「妙蓮寺」があるくらいで、静かな住宅街が広がっていますよ~。

お寺の敷地内に火葬場があるからなのか、東横線沿いの中ではかなり家賃が安いみたいですね…。

観光名所も繁華街もないので、基本的に地域住民しかいないようです。そのため、不審者がいたらあっという間にうわさが広がっちゃいますよ(笑)。

横浜市港北区(妙蓮寺を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.4万円
1K 平均5.8万円
1DK 平均7.1万円
1LDK 平均9.4万円
東急東横線で隣りの菊名より4,000円くらい安い
路線名
東急電鉄 東横線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 56分 東横線→渋谷駅→山手線
池袋 57分 東横線
渋谷 40分 東横線
横浜 7分 東横線
主なスーパー 営業時間
オーケーストア 妙蓮寺店 8時30分~21時30分
まいばすけっと妙蓮寺駅南店 7時~0時
ヨークマート妙蓮寺店 9時~22時
人口
348,776人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
6,008人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
2,134件(平成29年)前年-106
少ない多い
犯罪発生率
0.61%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
東横線に乗っていないと知らないくらい、知名度が低い。
駅の混雑度
朝ラッシュ時はかなり混む。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらでも大丈夫だが、外食する場所が少ないので自炊する人じゃないと厳しい。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
飲食店も居酒屋も少ないので、外食する場所がほとんど無い。

参考:神奈川県警

参考:港北区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

妙蓮寺ってどんな街?

街全体が閑静な住宅街です。東側には妙蓮寺というお寺があり、西側には菊名池公園という大きな公園があります。

先に駅名にもなっている妙蓮寺がある、北側から紹介していきますね。

妙蓮寺駅東側

妙蓮寺
駅を出ると「妙蓮寺」の入り口が目の前にあります。かなり大きいお寺のようです。

敷地内には、火葬場や墓地などがあり、お盆の時期や初詣の時に参拝客が増えるらしいですよ。

お寺周辺の住宅地
お寺周りの住宅は、アパートが多い感じがします。一人暮らし向けの物件かな…。

やっぱり、火葬場があるので近くは避けたいんですかね?戸建てが少ないような。

坂道
街中に坂が多いです。緩やかで長い坂もあれば、急な坂を工事して階段にしたようなところもありました。

わりと足腰にくるので、体力に自信がない人にはおすすめできないですね。

横浜市立港北小学校
お寺の北側には「横浜市立港北小学校」があります。グラウンドが大きい小学校ですね~!

保護者や地域ボランティアによる朝の旗振りや、放課後のパトロールなんかもあるらしいです!

駅徒歩7分の住宅街
駅から7分ほど歩くと、戸建てが増えてきました。

家族向けの大きいマンションなんかも見かけましたよ。

ヨークマート妙蓮寺店
北側にある水道道という大通りに出ると「ヨークマート」が見えます。

自転車やバイクは、駐輪場に入りにくいらしいので、買い物をするときは歩いて行ったほうがよさそうですよ~。

駅徒歩13分の住宅街"
駅から13分くらい歩いたところです。坂道が整備されて階段になっています。

団地ではないですが、アパートやマンションがかなり密集していますね。

妙蓮寺駅西側

妙蓮寺ニコニコ商店街
駅前すぐに「妙蓮寺ニコニコ商店街」が広がっています!78店舗ほどお店があるそうです。

個人店が多いので、早い時間に終わりそうですね。飲食店は、個人経営の飲み屋が多い感じがしました。

オーケーストア
駅前通りを北に3分ほど歩くと「オーケーストア」を発見!

妙蓮寺周辺では1番人気があるスーパーらしいです。帰宅ラッシュのときは、かなりレジが混んでいるそうですよ…。

菊名池公園
「オーケーストア」の後ろには「菊名池公園」があります。

もともと菊名池という池があったらしいですよ~。公園内にはプールがあり、夏場は子ども連れで賑わうそうです。

商店街を抜けた先の住宅街
駅前の商店街を抜けると閑静な住宅地が広がっています。

ちらほらアパートを見かけましたが、戸建てが圧倒的に多いですね。

交番
東側から伸びる、水道道沿いには交番がありました。駅から7分ほど歩くかな。

定期的にお巡りさんが、自転車でパトロールしているみたいです!僕が行ったときは、丁度パトロール中って貼り紙がされていました。

水道道を越えた先の住宅街
水道道を越えた先の住宅街です。ここまで来る間にも、階段や坂道がありましたよ…。

そしてやっぱり戸建てばっかり。西側は昔から住んでいる人が多いんですかね。

妙蓮寺の賃貸

ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと3万円台もあるみたいですね。

家族向け物件だと、2LDKで13万円台、3LDKで14万円台です。

火葬場があるせいか、東横線沿いでもかなり破格の家賃価格です。

もっと家賃を抑えたい!という人は、隣の白楽駅のほうが3千円ほど安くなりますが、どっこいどっこいです。

物件探しがメンドクサイ場合は、無料で物件探しを手伝ってくれるサービスを利用するとラクです。

参考記事:イエプラは「不安」と「メンドクサい」を解消してくれたというお話

ついでに、引越しの初期費用を抑えるコツを書いた記事もあるので、もし引越しを安く済ませたい方は見て下さい。

参考記事:引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。

妙蓮寺に住んだ方の体験談

29歳の女性事務員の方に、妙蓮寺のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A5年ほど住んでいました。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A歩いて10分くらいだったかも。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1Kで3万ちょいですね。お風呂とトイレ別は別でしたよ。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
Aその時は横浜勤務だったので、電車で10分くらいかな。
Q街の雰囲気はどうですか?
Aかなり静かな住宅街でしたよ。大きなお寺があるので、悪さしようとする人もいなかったみたい(笑)
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A横浜や東京、池袋に乗り換えなしで行けるのは便利でしたね。あと、静かなので夜は快適に寝れました。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A全体的にお店が少ないところかな。特に食べる場所がないので、自炊が面倒になったときに外食に行けなかったです。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですね。大きな事件も聞いたことないかも…。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A全く。都内から遠いし、何もない街なので誘わないですね。

妙蓮寺のうわさ

・地名を聞かれると「菊名」と答える人が多いらしい。

・菊名池公園は昔「菊名池」という名前の池だったらしい。

・寺の敷地の一部を東横線に提供をする代わりに「妙蓮寺駅(旧:妙蓮寺前駅)」を作らせたらしい。

・菊名おでかけバスという、毎週火曜日にボランティア運行しているバスがあるらしい。

・人身事故がよく起きるらしい。

妙蓮寺の事件

2017/2/22・・・午前3時頃、菊名一丁目のお店で、万引きが発生し、店員が犯人を捕まえようとしたところ暴行された。

2018/1/17・・・横浜市港北区師岡町で、区役所を名乗る「還付金詐欺の前兆電話」がかかってきました。

2018/2/8・・・午後2時50分頃、横浜市港北区篠原台町で、帰宅中に後ろから来た男にカバンをひったくられた。

2018/4/4・・・横浜市港北区小机町で、振込詐欺の電話があり、自宅に受け取りに来た男にカードを渡してしまった。

妙蓮寺に引越しするべき?まとめると…

・ワンルーム、1Kともに5万円台。

・家族向け物件だと2LDKで13万円台、3LDKで14万円台と安い。

・妙蓮寺の敷地に火葬場と墓地がある。

・東横線内で1、2を争うほど家賃が安い。

・駅前に商店街があるが、個人店が多いので品ぞろえはまちまち。

・飲食店が少なく、外食しにくい。

・坂道や階段が多い。

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