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東川口の住みやすさを徹底検証!【一部地域だけ治安が心配】


東川口駅

東川口の住みやすさは一言でいうと再開発が進んでて注目されている街です。

東川口は再開発が進んでてキレイなマンションとかが結構増えてきてるんですよ。まあ、まだまだお店とかは少ないですけどね。

今後の発展次第では、凄い人気の街になったりして。可能性は充分にありそう。

今は街全体がキレイで落ち着いている感じはするんですけどね。意外と、駅の東側はたまーに何かしらの事件が起こったりしてます。

川口市(東川口を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.1万円
1K 平均5.5万円
1DK 平均6万円
1LDK 平均9万円
武蔵野線で隣りの東浦和より3,000円くらい高い
路線名
JR 武蔵野線
埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線
主要な駅名 到達時間 経路の例
東京 44分 武蔵野線→南浦和駅→京浜東北線
新宿 44分 武蔵野線→武蔵浦和駅→埼京線
池袋 38分 武蔵野線→武蔵浦和駅→埼京線
大宮 23分 武蔵野線→南浦和駅→京浜東北線
主なスーパー 営業時間
西友 東川口店 24時間営業
ダイエー 東川口店 7時~翌1時 
人口
600,050人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
33,279人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,758件(平成29年)前年-390
少ない多い
犯罪発生率
0.95%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
知名度は低め。「埼玉スタジアム2002」が近くにあるため、一部の人には知られている。
駅の混雑度
通勤時のJR武蔵野線はそれなりに混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
周辺に教育機関がそろっているため、どちらかといえばファミリー層のほうが多め。一人暮らし向けの物件もある。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
飲食店は少ないが居酒屋はそこそこある。

参考:埼玉県警

参考:川口市役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

東川口ってどんな街?

北側は、駅の近くにスーパーがあったりしてまだ利便性は良いです。南側はお店がほとんどない変わりに、住宅街がキレイでした。まずは北側から紹介しますね。

東川口駅北側

JR東川口駅北側の様子
東川口駅の北口は、タクシー乗り場とバス停がありました。

まあ良くある駅前の設備ですけど、さすがに埼玉県。都内と比べると駅前がかなり開放的な感じでしたよ。

周りに無駄に背の高いビルが無いと、広々と感じますよね~。
北口駅前の施設
駅近くには大通りがありました。とはいえ、そんなに何か目立ったものがあるわけでもなく…。

チェーン店の笑笑とスポーツクラブはありましたけどね。しかしいちいちお店が大きいです(笑)
みふく
駅の近くにあったそこそこ大きいビル、Mifukuっていうパチンコ屋が1階に入ってるんですけど、2階には100円ショップが入ってるみたいなんです。

パチンコ屋と他のお店が同じビルに入ってるのって珍しくないですか?僕があんまり知らないだけなのかな(笑)

あと、屋上にはくすりって看板も出てるので、多分中にはドラッグストアが入ってるんでしょうね。中々便利そうですけど、音は大丈夫なのかな…。
東川口駅北側にある西友
駅から結構近いところに、24時間営業のスーパーの西友がありました。

この規模のスーパーが24時間って何気にすごいですよね。帰りが遅くても問題なさそうです。

ちなみに、同じビルの中にはヤマダ電機とカラオケも入ってるみたいですよ。
ダイエー
西友から少しだけ離れたところに、これまた大きいスーパーのダイエーがありました。

大きいスーパーが2店舗近くにあるのは中々に便利そうですよね~。食品とか買うのは全く困らなそう!
北口駅前のお店
他にも、GEOがあったり飲食店がちらほらとあったりしました。後はマンションって感じです。

ん~、思ったよりは便利かも。
駅の住宅街
駅近くの住宅街は、キレイなマンションが多い印象でした。中には一人暮らし向けの物件もある感じです。
駅から離れた住宅街
駅から離れたら、一戸建てが増えてきました。

アパートとかマンションもそこそこはあるので、一人暮らしでも家族とでも住みやすい街なんだと思いますよ。

東川口駅南側

東川口南口バスロータリーの様子
南口の様子です。通勤時の駅はそこそこ混雑するみたいですよ。

駅前には、北口同様にバスロータリーがありました。周辺は、再開発が進んでいてファミリー向けの大きなマンションができていますね!

ロータリーからは近隣にある浦和大学、埼玉学園大学、目白大学へ向けたスクールバスが発着しています。

けど、スーパーとか飲食店が駅前にはほとんどないので、ちょっと不便そうな感じがします…。
駅周辺の風景
駅周辺は、本当に何もないんですよ。駐車場とかマンションがあるくらいですかね。かなり殺風景です(笑)
ジェーソン
駅からそこそこ離れたところに、ディスカウントストアのジェーソンがありました。怖い金曜日を連想させる名前ですけど、ちゃんとしたお店です(笑)

あんまり有名なお店ではないですよね。わかりやすく言うと、格安スーパーって感じですかね。近くにあったら結構便利だと思いますよ。
東川口駅近くの住宅街
駅近くの住宅街は、キレイなマンションとキレイな一戸建てが多い印象でした。

道もキレイですし、住宅街に関しては案外北側よりも良さそうですね。
南口駅から離れた住宅街
駅から離れると、一戸建てが大半を占めてるって印象でしたよ。南側は、北側よりもキレイな住宅街が広がってるんで、わりと家族層が多く住んでるみたいです。

東川口の賃貸

ワンルームなら、5万円~6万円くらいで探せそうです。築年数が古くて良いなら、3万円~4万円でもありそうでした。

1DKでも、6万円~7万円くらいでお部屋を借りられそうですよ。家族向けの2LDKは11万円~13万円くらいですけど。

やっぱり、都内の相場と比べると馬鹿みたいに安いですね。さすが埼玉。都内ならワンルームの家賃で、東川口から1DKのお部屋を借りられるイメージです。

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東川口に住んだ方の体験談

28歳の女性会社員の方に、東川口のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A10分少しでした。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1Kで、管理費込みの家賃は約5.2万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A東京で働いていたので、通勤時間は約1時間です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A駅の周辺に公園がちらほらあり、閑静な住宅街といった感じでした。全体的に落ち着いている街だと思います。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A24時間営業のスーパーが駅を出てすぐのところにありますので、仕事帰りにいつもごはんを買っていました。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
Aアミューズメントとか大きな公園が無かったので、近所でのデートには不向きだと思います。
Q危ない目にあったことはありますか?
A特にないですね。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A0時過ぎまで電車が動いているとはいえ、都内へ帰るには1時間ほどかかるので、誘いにくいです。

東川口の事件

2008/7/19・・・川口市内のマンションにて男性会社員が、中学3年生の娘に刺されて死亡。

2017/11/8・・・「セブンイレブン東川口5丁目店」で、男が包丁で店員を脅迫したが、別の店員が駆け付けたので何も盗まずに逃走。未解決。

2017/12/20・・・カラオケ「ビックエコー東川口駅前店」に男が押し入り、拳銃のようなものを女性店員に突き付け、約2,000万円を奪って逃走する強盗事件が発生。犯人は逮捕された。

2018/6/16・・・川口市内にて、自転車内から高圧洗浄機等が盗まれた。

2018/6/18・・・川口市内にて、小学生男児が、男から「写真を撮っていいか」と声をかけられ、断ると足を蹴られた。

2018/7/6・・・川口市内にて、女子中学生が不審者から声をかけられ、身体を触られた。

東川口に引越しするべき?まとめると…

・駅前の「西友」は24時間営業。それ以外にも適度な距離にスーパーがあるので、生活スタイルに合わせて買い物できる。

・路線はJRと埼玉高速鉄道の2路線。

・東京駅までは44分、大宮までは23分。通勤できない距離ではない。

・家族連れ、大学生、外国人と様々な層の住民がいる。

・「埼玉スタジアム2002」で試合がある日は混雑する。

・アミューズメント施設などは無い。

・生活インフラは申し分なくそろっているが、娯楽を求める人には適さない地域。

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