【2023年】三ノ宮駅のおすすめ不動産屋4選!賃貸不動産会社を厳選【評判・口コミ】

三ノ宮駅の周辺にある賃貸不動産屋・不動産会社を、実際にまわって調査してきました!その中でも特におすすめの不動産屋を4つ紹介します。
不動産屋ごとのネット上の評判や、口コミも公開します。三ノ宮駅での物件探しはどこの不動産屋に行くべきか決めるときの参考にしてください!
目次
三ノ宮駅のおすすめ不動産屋一覧
▼クラウドエステート | |
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・物件情報を細かく伝えてくれる ・デメリットもしっかり教えてくれる ・幅広いエリアに対応してくれる |
定休日:年末年始(事前予約対応可) 営業時間:9:30~19:00 JR三ノ宮駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
▼スミカエ 神戸三宮店 | |
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・常にお客様目線で対応してくれる ・交渉ごとに強い ・物件情報も豊富 |
定休日:年中無休 営業時間:10:00~19:00 JR三ノ宮駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | |
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・物件を一生懸命探してくれる ・説明が具体的で分かりやすい ・経験豊富なスタッフさんが多い |
定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 神戸三宮駅徒歩3分 [地図を見る] |
▼スモッティー 三宮店 | |
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・親身になって対応してくれる ・的確な提案をしてくれる ・周辺環境にも詳しい |
定休日:年中無休 営業時間:9:00~19:00 JR三ノ宮駅徒歩3分 [地図を見る] |
おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています!
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
クラウドエステート
クラウドエステート | |
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住所 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5 グリーンシャポービル613 |
対応エリア | 福岡市・大野城市 |
仲介手数料 | 無料 |
店舗の特徴 | ・物件情報を細かく伝えてくれる ・デメリットもしっかり教えてくれる ・幅広いエリアに対応してくれる ・理想の物件を見つけたい人におすすめ |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩1分 |
営業時間 | 9:30~19:00 |
定休日 | 年末年始(事前予約対応可) |
電話番号 | 0078-6008-54179 |
定休日でもWebフォームから予約できます
クラウドエステートは、JR三ノ宮駅から徒歩1分のところにあります。東口を出て目の前にあるアパマンさんが入っているビルの6階です。
クラウドエステートがおすすめな理由
クラウドエステートをおすすめする理由は、物件ごとに細かなアドバイスをしてくれるからです。
スタッフさんは常にこちらの表情を伺いながら進めてくれたので、安心して探せましたよ!さらに、物件に対してデメリットまで説明してくれたことが好印象でした。
クラウドエステートの特徴
ヒアリング時に条件を伝えると、すぐに希望通りの物件を紹介してくれました!
「お部屋も広く収納も多いので便利だと思いますね」など細かくアドバイスもくれたので、比較がしやすかったですね!
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかり教えてくれたところも良かったです。
自分では気づかないことも多いなかで、細かい情報も包み隠さず教えてくれたのは助かりました。
スタッフさんは、いろんなエリアの情報に詳しい方ばかりの印象を受けました。
物件だけでなく周辺環境にも詳しかったところはさすがだなと思いましたね!
経験豊富なスタッフさんじゃないとできない対応力の高さを感じられました。
物件数が豊富なので理想のお部屋を見つけたい人におすすめの不動産屋さんです。
希望条件に合わせて物件をいくつも紹介してくれるし、詳細までしっかり教えてくれるので比較がしやすかったですよ!
ヒアリングも丁寧で、常にこちらのペースに合わせて対応してくれたので、いろいろと相談もしやすかったです!
お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
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店内の雰囲気 | ◎ |
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
クラウド
エステート
クラウド
エステート
クラウド
エステート
クラウド
エステート
ネット上の口コミ
店舗を探しておりなかなか良い物件に出会えなかったのですが、こちらのクラウドエステートさんでピッタリな物件に出会え本当に感謝しております!
質問にも丁寧に答えて頂きとても親切な対応でした。
また引越しの際は是非利用させて頂きたいです(^^)
引用:クラウドエステートの口コミ
親身に相談に乗ってくださり、とてもいい物件を紹介していただきました。
アフターフォローもしっかりしていて、こちらでお願いして本当によかったです!
最後までご親切にありがとうございました!
引用:クラウドエステートの口コミ
家を借りる時と会社の物件と色々とお世話になりました!
めっちゃワガママ言ったにも関わらず快く聞いて頂けました!
次も何かあればお願いします!!
引用:クラウドエステートの口コミ
店舗情報
クラウドエステート | |
---|---|
住所 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5 グリーンシャポービル613 |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩1分[地図を見る] |
営業時間 | 9:30~19:00 |
定休日 | 年末年始(事前予約対応可) |
電話番号 | 0078-6008-54179(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
スミカエ 神戸三宮店
スミカエ 神戸三宮店 | |
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住所 |
兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-15 御幸ビル1F |
対応エリア | 丹波篠山市・洲本市・神戸市 |
仲介手数料 | 0.55ヶ月分+税 |
店舗の特徴 |
・常にお客様目線で対応してくれる ・交渉ごとに強い ・物件情報も豊富 ・色々相談しながら探したい人におすすめ |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩3分 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年中無休 |
電話番号 | 0078-6008-54356 |
定休日でもWebフォームから予約できます
スミカエ 神戸三宮店は、JR三ノ宮駅から徒歩3分のところにあります。東口を出てポートアイランド線の線路に沿って大通りを歩いていくと左手にあります。
スミカエ 神戸三宮店がおすすめな理由
スミカエ 神戸三宮店をおすすめする理由は、初期費用を抑えて引越しできる可能性が高かったからです。
どんな物件でも契約前に交渉を行ってくれるらしく、うまくいけば初期費用を抑えられるのでお得に引越すことができそうでしたね!
出費を抑えられるのも嬉しいですが、物件数も豊富に感じたので物件も選びやすかったですよ。
スミカエ 神戸三宮店の特徴
スタッフさんはこちらの表情など様子を伺いながら常にお客様目線で対応してくれているのが伝わってきて嬉しかったです。
物件紹介に関しても、生活スタイルを考えてこちらが好みそうな物件を紹介してくれたので気に入る物件も多かったですよ!
質問に対してもわかりやすく答えてくれたし、何でも相談できる雰囲気を作ってくれていたので安心感がありましたね。
どんな物件でも初期費用を抑えられるように、積極的に交渉を行ってくれるようでした。
もちろん必ず初期費用が安くなるとは限りませんが、少しでも出費を抑えられる可能性があるのは嬉しいことですよね!
物件情報サイトなどで気になっている物件がすでにある人は、空室状況の確認も含めて一度相談してみた方が良いと思いますよ~。
希望条件に該当する物件はもちろんですが、希望に近しい物件もたくさん紹介してくれたので物件の情報量が豊富でした。
条件通りでなくても、こちらが好みそうな物件もあらかじめ紹介してくれたおかげで物件が選びやすくなりましたね。
物件数が少ないと焦りを感じてしまうこともあると思うので、物件数が多い不動産屋さんで期間に余裕をもって探すことをおすすめします!
スタッフさんは常にお客様目線で対応してくれて、こちらからも質問しやすいので、色々相談しながら探したい人におすすめの不動産屋さんです。
こちらのペースで進めてくれるので、引越しが初めての人でも安心して物件探しができそうでしたよ!
物件の情報量も多くていろんな物件を見ながら比較ができるので、納得のいく引越しができる可能性が高いと思います!
お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
---|---|
店内の雰囲気 | ◎ |
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
スミカエ
神戸三宮店
スミカエ
神戸三宮店
スミカエ
神戸三宮店
スミカエ
神戸三宮店
ネット上の口コミ
三宮駅から近く、沢山のサイトの物件が掲載されるため、ふらっと来店しました。
店員さんの雰囲気はとても明るく、理想の住まいを総出で探してくださいました。自分の理想の物件を何件も提案してくださって、いい物件が見つかりました。ありがとうございました。
友人にも紹介したいと思う不動産屋さんでした。
引用:スミカエ 神戸三宮店の口コミ
転勤に際する引っ越しを紹介していただき仲介してもらいました。
あまり時間を取れずに急なアポイントメントや内見にも対応していただき、初期費用の交渉や引っ越し業者の紹介などもしていただきすごく助かりました。
引用:スミカエ 神戸三宮店の口コミ
他の不動産回ってみて理想とする物件が見つからず、引っ越しが嫌になっていたのですがこだわりの条件など親身に相談に乗って頂き嫌な顔せず何件も案内して頂きました。
お陰様で理想の物件に住む事が出来ました。
引用:スミカエ 神戸三宮店の口コミ
店舗情報
スミカエ 神戸三宮店 | |
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住所 |
兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-15 御幸ビル1F |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩3分[地図を見る] |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年中無休 |
電話番号 | 0078-6008-54356(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
出典:https://www.cjs.ne.jp/shop/s296/
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | |
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住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通2-5-6 |
店舗の特徴 | ・物件を一生懸命探してくれる ・説明が具体的で分かりやすい ・経験豊富なスタッフさんが多い ・初めて引越しをされる人におすすめ |
アクセス | 神戸三宮駅徒歩3分 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
公式HP | https://www.cjs.ne.jp/ |
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーは、神戸三宮駅から徒歩3分です。元町駅と神戸三宮駅のちょうど中間あたりの線路沿いにあります。
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーがおすすめな理由
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーをおすすめする理由は、物件に対しての説明が具体的でわかりやすかったからです。
紹介してくれた物件の設備に関しての使い方や周辺環境なども含めて具体的に教えてくれました。
内見前に住んでみてからのイメージができたのは良かったポイントですね!
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーの特徴
僕が行った時はたまたま手が空いていたのか、担当以外のスタッフさんも一緒になって物件を探してくれました。
ヒアリングが丁寧だったので、理想の物件を探してくれようとしているのが伝わって来ましたよ!
物件の間取りや周辺環境など、具体的な説明があったのがよかったです!
「でっぱりがあって特殊な間取りなので家具の配置が難しいかも」など、実際に住んだらどうなるかがイメージできましたね。
おかげで内見時も、物件の良し悪しが判断しやすかったですよ!
他の不動産屋さんに比べると、経験豊富そうなスタッフさんが多い印象でした。
こちらからの質問に対して一つ一つわかりやすく説明してくれましたよ。
不動産屋さんの中には、勢いだけで接客してくるお店もあるので安心感がありましたね。
説明が具体的でわかりやすいので初めて引越しをされる人におすすめの不動産屋さんです。
どんな条件でも一生懸命探してくれるので、自分の希望条件に対しての相場感が確認できましたよ!
こだわり条件がある人は、相談ベースで行ってみてもいいかもしれませんね。
お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
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店内の雰囲気 | ◎ |
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
忙しい時期にも関わらず、引っ越しが初めてで何もわかっていない私に一から説明していただき、いい物件を紹介して貰いました。 ありがとうございました。
引用:賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーの口コミ
対応も丁寧で希望条件をもとに多くの物件を提案して頂きました。希望物件も見つかり、スムーズに契約する事ができました。
引用:賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーの口コミ
急ぎで物件を探していたのですが、急にも関わらずとても親身に探して下さり、満足のいく物件を探すことが出来ました。
丁寧な対応をして頂いたのでとても気持ちよくお話をすることが出来ました。
引用:賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリーの口コミ
店舗情報
賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | |
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住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通2-5-6 |
アクセス | 神戸三宮駅徒歩3分[地図を見る] |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
公式HP | https://www.cjs.ne.jp/ |
スモッティー 三宮店
出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-145298h-hu6mogZUF4/
スモッティー 三宮店 | |
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住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町4-10-24 |
店舗の特徴 | ・親身になって対応してくれる ・的確な提案をしてくれる ・周辺環境にも詳しい ・慎重に物件を探したい人におすすめ |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩3分 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
公式HP | https://sumo-t-sannomiya.com/ |
スモッティー三宮店は、JR三ノ宮駅から徒歩3分です。中央口を出てロータリーの左側にある大通りを真っ直ぐ進むと左手にあります。
スモッティー三宮店がおすすめな理由
スモッティー 三宮店をおすすめする理由は、的確な提案をしてくれたからです。
「スーパーが近いほうがいいですよね」や「駅チカのほうがいいですよね」などスタッフさんから提案してきてくれたのは嬉しかったです。
スモッティー 三宮店の特徴
希望に合った物件を探し出そうという意欲が強かったように思いましたね!
築年数や駅からの距離など、気になりそうなことは都度確認しながら説明してくれて丁寧でした。
また、強引に内見を勧められることもなかったので、安心して相談できましたよ!
物件の希望条件を細かくヒアリングしてくれるので、安心して探すことができました。
勤務先やよく出かけるエリアなども聞いてくれたので、生活しやすい物件を選んでくれている印象でしたね。
担当してくれたスタッフさんは、物件周辺のお店や治安に関する情報にも詳しかったです。
「ここのスーパーは周りに比べて品揃えも多くて安い」など、住んでみないとわからない情報を教えてくれたのでかなり参考になりました。
情報提供をしてくれるだけでだいぶ変わってくるのでありがたかったですね!
スタッフさんの対応は丁寧だし、周辺環境にも詳しいので慎重に物件を探したい人におすすめの不動産屋さんです。
物件の詳細のみではなく、周辺環境もいろいろ教えてくれるので安心感がありました!
親身になって対応をしてくれるので、焦らず探すことができましたよ。
お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
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店内の雰囲気 | 〇 |
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
はじめての土地で何も分からなかったけど、ライフスタイルや勤務先までのルートなどもたくさん教えてくれてすごく親切でした!
良いお部屋に決まってよかったです!
引用:スモッティー 三宮店の口コミ
丁寧な応対で、希望通りの家を見つけることができました。
スタッフの方みなさんが協力してくださり、納得のいく条件で契約できました。
スタッフの皆さんが仲がいい様子もすごく感じられて、楽しい時間を過ごせることができました。
友人にも勧めたいと思います。
引用:スモッティー 三宮店の口コミ
テキパキ物件を紹介してくださったのでスムーズに決まって良かったです!
こちらの希望条件を最大限汲んだ提案をして頂けました!
引用:スモッティー 三宮店の口コミ
店舗情報
スモッティー 三宮店 | |
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住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町4-10-24 |
アクセス | JR三ノ宮駅徒歩3分[地図を見る] |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 年中無休 |
公式HP | https://sumo-t-sannomiya.com/ |
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
三ノ宮駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、三ノ宮駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました!
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください!
▼クラウドエステート | |
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・物件情報を細かく伝えてくれる ・デメリットもしっかり教えてくれる ・幅広いエリアに対応してくれる |
定休日:年末年始(事前予約対応可) 営業時間:9:30~19:00 JR三ノ宮駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
▼スミカエ 神戸三宮店 | |
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・常にお客様目線で対応してくれる ・交渉ごとに強い ・物件情報も豊富 |
定休日:年中無休 営業時間:10:00~19:00 JR三ノ宮駅徒歩3分 [地図を見る] [問い合わせる] |
▼賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | |
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・物件を一生懸命探してくれる ・説明が具体的で分かりやすい ・経験豊富なスタッフさんが多い |
定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 神戸三宮駅徒歩3分 [地図を見る] |
▼スモッティー 三宮店 | |
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・親身になって対応してくれる ・的確な提案をしてくれる ・周辺環境にも詳しい |
定休日:年中無休 営業時間:9:00~19:00 JR三ノ宮駅徒歩3分 [地図を見る] |