【2024年】飯田橋駅のおすすめ不動産屋4選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
飯田橋駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました！
お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。
不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ～。
▶御茶ノ水駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
目次
飯田橋駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
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料亭のような落ち着いた店内 物件情報の更新が早い スピーディーにお部屋探しが出来る |
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定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 飯田橋駅 徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼TRENT飯田橋店 |
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|---|---|
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・生活スタイルをふまえて、物件を紹介 ・整理整頓がされた店内 ・デメリットも合わせて伝えてくれる |
| 飯田橋駅徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼エイブル飯田橋店 |
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|---|---|
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・家賃相場や治安まで教えてくれる ・物腰が柔らかく丁寧な対応 ・細かい治安の情報まで教えてくれる |
| 飯田橋駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼アパマンショップ飯田橋店 |
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|---|---|
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・スタッフさんの心遣いが良い対応 ・図面を比較して提案してくれる ・引越し時期が未定でも、嫌な顔せず対応 |
| 飯田橋駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
スタートライン 花街神楽坂店
| スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都新宿区神楽坂3-2-8 神楽坂三丁目ビル3階 |
| 対応エリア | 千代田区、港区、文京区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 |
・スタッフさんの対応が誠実で丁寧 ・物件情報の更新が早い ・料亭のような落ち着いた店内 ・周辺情報の説明がわかりやすい |
| アクセス | 飯田橋駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-54089 |
定休日でもWebフォームから予約できます
スタートライン 花街神楽坂店は、2022年4月2日にオープンしたばかりの新しい店舗です！
東京メトロの出口を出て、右に進みます。セブンイレブン手前のビルの3Fにあります！
スタートライン 花街神楽坂店がおすすめな理由
スタートライン 花街神楽坂店がおすすめな理由は、都内に12店舗展開していて、誠実で丁寧なお客様対応をしてくれるところです。
常に、お客様思考で考えてお部屋の提案をしてくれるので、自分がイメージしていた物件とズレがなく、イメージ通りにお部屋を見つけることが出来ます！
物件情報の更新もとても早いので、他では知れなかったお部屋をスタートラインさんでは見つけられるかもしれないですね！
スタートライン 花街神楽坂店の特徴
お部屋の紹介をしてくれるときに、希望条件をヒアリングしてくれるのですが、なぜその条件なのかと深掘りをしてくれたうえでお部屋の紹介をしてくれました。
表面上の条件だけではなく、お客さんの真のニーズが何なのかを見つけ出そうとしてくれているのがすごく伝わってきて、嬉しかったです！
お部屋を紹介してくれるときには、デメリットなところも包み隠さずに教えてくれたので、しっかりと悪いところも教えてくれるんだなーと安心してお部屋探しが出来ました。
スーモを見てから、店舗に行ってここに住みたいんですよねーと話をしていると「このお部屋とかどうですか？」と僕の知らないお部屋を紹介してくれました。
希望条件を細かくヒヤリングをしてくれたので、僕の希望条件から外れることなく、選択肢を増やしてくれたので、自分の納得がいくまでお部屋を探せました。
ネットではまだ更新されていない情報も、教えてくれるので、多くの範囲からお部屋探しが出来て良かったです。
店内に入ると「間違えたのかな？」と思ってしまったくらい、僕の知っている不動産屋とは明らかに違う雰囲気で圧倒されました(笑)
木で統一されたインテリアや、照明が料亭のような高級感を醸し出していて、いつもと違う感覚の中尾部屋探しが出来ました！
また、高級感があふれているだけではなく、全体的にも落ち着いた空間にもなっているので、ゆっくりと落ち着いて自分のペースでお部屋探しができたのが良かったですね！
お部屋探しのタイミングで「ここの周辺のお店ってなにがあるんですか？」と聞いてみると、スーパーや薬局など日常的に使うお店の情報を、詳しく教えてくれました。
また、店舗以外の周辺環境を説明してくれるときには、ネットの情報と合わせて、実際に行ってみてスタッフの人が感じたことをそのまま伝えてくれたので、とても分かりやすかったです。
説明の際には、実際にスタッフさんが撮ってきたお客さん目線の写真も見せてくれたので、より住んでからのことを具体的にイメージすることが出来ましたよー！
| お店が入りやすい雰囲気 | ◯ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | ◎ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | ◯ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◯ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◯ |
| 強引に内見させようとしない | ◎ |
お店の人に聞いてみた
スタートライン
花街神楽坂店
街の雰囲気と店内の雰囲気を合わせるために、照明や上着をかける棚などインテリアのデザインにもこだわりました。
昔ながらの不動産屋のイメージとはいい意味で違うので、ぜひ一度来てみてもらえればと思います。
スタートライン
花街神楽坂店
契約関係のことが、お客様にとって一番不安でもありトラブルになりやすいところでもあるので、一つ一つお客様にしっかりと伝わったかを確認しながら進めています。
お客様に新たなスタートを、気持ち良くきってもらえるように、スタッフ一同最善を尽くさせていただきます。
スタートライン
花街神楽坂店
希望条件でお部屋を探すだけでは、ネットで探すだけと何も変わらないので、お客様のライフスタイルを把握させていただいたうえで、その人にベストな紹介をさせていただきます。
ヒヤリングする際も、細かく質問させていただくことで、お客様の隠れたニーズを引き出せるよう尽力いたします。
スタートライン
花街神楽坂店
スーパーや薬局などの、日常的に使うお店の情報は事前にネットで検索してから行くようにしていて、写真を実際にとって雰囲気がわかるようにしています。
ネットの情報だけだと、同じ様な写真などが多いため、実際に行ってみて感じたことなどを伝えられればなと思っております。
ネット上の口コミ
たまたま行ったら、オープン初日でした。店員さんたちが、丁寧に話をしてくれたのでとても分かりやすかったです。店内もすごいこだわってるんだなーと思いました。(20代/男性)
不動産屋とは思えない雰囲気に、最初はすごく驚きました！店員のみなさんも、優しく丁寧な方だったので話しやすくて楽しくお部屋探しが出来ました！(30代/女性)
店舗情報
| スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都新宿区神楽坂3-2-8 神楽坂三丁目ビル3階 |
| アクセス | 飯田橋駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-54089 |
定休日でもWebフォームから予約できます
TRENT飯田橋店
東京メトロA4出口から徒歩2分ほどのお店です。「てもみん」と「はなまるうどん」が入っているビルの2階にあります。
看板が無いうえに、ポストには「クルーズカンパニー飯田橋支店」って書かれてるので、めちゃくちゃ迷子になります…。
おすすめ理由
TRENT飯田橋店は、現在の生活スタイルや持ち込む家具などを細かくヒアリングしたうえで、お部屋を紹介してくれました！
今回、飯田橋の不動産屋には「職場を辞めたので寮から出ないといけないが転職先が未定、希望条件も固まっていない」という、とりあえず引っ越ししなければいけない客を装ってみました(笑)
TRENTは、そんな面倒な客にもかかわらず親身になって話を聞いてくれたので、その時点でもうちょっと感動しました。
「寮から持っていく家具はどんな感じのもの？どのくらいの大きさ？」と聞いてくれたうえで、どういうお部屋が良いのか提案してくれましたよ～。
あと、希望条件など書き込む用紙1枚1枚に、個人情報の同意署名欄があったので、情報の取り扱いがしっかりしてそうな印象がありました。普通はまとめて1枚にサインするだけなんですけどね。
TRENT飯田橋店の評価 |
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|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
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| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| お店の看板が出てないから見つけにくいんだけど、店内は整理整頓がされていて無駄なくキレイ！飛び込みでも嫌な顔ひとつせず丁寧な対応でした。希望条件だけじゃなく、今の生活スタイルや引っ越しの時に持っていく家具のサイズ、衣類の量など細かなヒアリングをしたうえで合うお部屋を紹介してくれたので、住みやすそうなとこが多い！ | |
物件紹介時の評価項目 |
|
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 「自炊しないなら1口コンロでいいですね」「収納スペースは狭いけど、8畳あるからカラーボックスやアルミラックを置いても余裕がある」など、生活スタイルや持ち物からお部屋の広さや間取りを提案してくれるから、自分が住むイメージがつきやすい。あと、移動しやすい駅やラッシュ時に混みにくい沿線も教えてくれたのでありがたい！ | |
まとめるとこんな感じでした！
荷物の量や家具から、どんなお部屋が合うか提案してくれるので、レイアウトをイメージしながらお部屋を探したい！希望条件が固まってないけどお部屋を探したい！って人に向いてますよ～。
お部屋を探すときって、実際の持ち物とか家具の大きさとかあまり気にせず探しちゃうから、細かい部分も聞いてくれるのは助かりますね～。お部屋探しで失敗しなさそう！
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
都心の店舗ということもあり、都内全般の情報は非常にお詳しい方でした。通勤場所までの行き方や、路線の混雑具合、街の特徴など事細かに教えていただきました。特に、首都高が通る街については物件からの見え方や音についても具体的に説明がありました。(20代前半/女性)
店内は広くはないが清潔感があり、明るい印象を受けました。最寄駅からも近く、利便性は良いと思います。来店時のいらっしゃいませという挨拶も皆さんして下さいました。僕の話を全て聞いたうえで、こういう部屋がオススメって提案してくれるので、探すのは楽でしたし満足しています。(20代後半/男性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4丁目8-13 山商ビル2F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 年末年始・GW・お盆 |
| 店舗の特徴 | ・メールでの対応可！ ・千代田区、文京区、新宿区に強い！ ・入居ローンあり！ |
エイブル飯田橋店
東京メトロB3出口を出て斜め向かいにあります。モスバーガーの横です。
おすすめ理由
エイブルをおすすめする理由は、スタッフの対応の良さと周辺環境の情報に強いところです！
良いエリアが分からないって言うと「趣味とかある？」「仕事以外でよく行く場所とかある？」と聞いてくれて、そこからどのエリアが良いか絞ってくれました。
あと、区ごとの家賃相場や治安まで教えてくれたので、上京したいと思っている人にも良いかも！
エリア情報の後は、審査や契約についての簡単な流れも教えてくれましたよ。
エイブル飯田橋店の評価 |
|
|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
|
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 1階にあるお店で、中が見えて入りやすいですよ～。どのスタッフさんも物腰が柔らかく丁寧な対応でした。住みたい地域が決まってないと言うと、23区すべての特徴と治安、家賃相場を教えてくれたことには驚きました！ここまで丁寧に教えてくれるのはありがたい。 | |
物件紹介時の評価項目 |
|
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 「足立区は治安が悪いって有名ですが、警察の動きが活発で毎日喧嘩を見るわけじゃないです」という風に、細かい治安の情報まで教えてくれましたよ～。あと「都営新宿は本八幡～森下間はかなり混むので避けたほうが良い」とか、ラッシュ時の混む区間まで詳しかったです。自社物件も多いみたいで、大家さんと交渉できる旨も話してくれました。 | |
まとめるとこんな感じでした！
エリア情報にかなり詳しいので、上京する人や初めて一人暮らしをしようと思っている人におすすめしたい不動産屋ですよ～。
あと、自社物件は大家さんと直接やり取りしているから、初期費用を抑えたい、審査が不安って人にも向いてると思います。
ネット上の口コミ
初めての都内で一人暮らしをするという事で、治安のことが不安でしたが、そこを考慮した物件探しを手伝ってもらいました。 比較的明るめの地域の物件で、コンビニなどもすぐ近くにあり一人暮らしには持って来いの素晴らしい物件を提供してくれました。(30代前半/女性)
神楽坂あたりには、「スーパーマーケットがない」と思って不便に感じていたのですが、スタッフの方に、スーパーマーケットの場所を指摘くださって、地元のことを良く知っているなと感じました。スタッフの方の情報量に関しては満足しています。(30代前半/男性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒162-0825 東京都新宿区神楽坂1-9 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 12:00～18:30(平日) 10:00～18:30(土日祝) |
| 定休日 | 年末年始 |
| 店舗の特徴 | ・仲介手数料が家賃の半月分！ ・女性割や学生割などの割引がある！ ・ラインで部屋探しが可能！ |
| 公式HP | https://shop.able.co.jp/000000074/ |
アパマンショップ飯田橋店
東京メトロB3出口を出た4件隣にあります。エイブルの向かいです。
おすすめ理由
アパマンショップ飯田橋店です。物件紹介に関して強引さが全くなく、スタッフさんの心遣いが良かったです。
今回の設定で、仕事を辞めたので転職活動中って話すと「焦っても良いことないので、納得がいくまで来店して大丈夫ですよ」って言ってくれたのが好印象！
ゴリゴリの営業もしないし、焦らなくて良いって言ってくれた心遣いが素晴らしい！
エリアが決まっていないと相談すると、人気のエリアや家賃の高いエリアなんかも教えてくれましたよ～。
アパマンショップ飯田橋店の評価 |
|
|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
|
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
| 店内の雰囲気 | △ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| お店は狭いのに、モダンな雰囲気で居心地が良かったですよ～。僕が行ったときは、インターネットが不調で紙面での紹介でした…。そのせいで店内がテンパっていたため、お店とスタッフの印象は△。それでも、僕の転職を応援してくれたり、住みやすいエリアを紹介してくれたりと心遣いが素晴らしかったです！ | |
物件紹介時の評価項目 |
|
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 路線図を出して通勤のしやすさや家賃相場を教えてくれました！他にも、お部屋の図面を比較して希望条件の優先順位を誘導してくれたりしたので、お部屋を選びやすかったですよ～。良いなって思うお部屋でも、実は隣と建物と窓が近いとかデメリットがあったりしますからね。きちんと話してくれたので安心できました！ | |
まとめるとこんな感じでした！
良いお部屋と出会うまで何回も来店してきちんと選びたい！って人におすすめできますよ～。引っ越し時期を決めてなくても、嫌な顔せず紹介してくれました。
あと、図面を比較して優先順位を誘導してくれるので、自分で条件を絞り切れないって人にも向いてるかも。
ネット上の口コミ
都内全般どのエリアにもとても詳しく実際住んでいる人の声などもたくさん聞かせてもらって、その上で女性が住みやすいエリアで選んでくださったのでとても良かったです。お任せしても良いと思うくらい詳しかったです。(20代前半/女性)
絶対にこういうのはついていた方が良いなど、ベテランならではの意見も聞けて、一緒になって選んでくださってとても勉強になったし、わかりやすくこの人に担当してもらえてよかったなと感じました。実際一緒にみても感じたことを素直に言ってくださり良かったです。(20代後半/女性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒162-0825 東京都新宿区神楽坂1-12 1F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日・臨時休業あり |
| 店舗の特徴 | ・保証人不要の相談が可能！ ・引っ越し会社の紹介がある！ ・ラインで問い合わせが可能！ |
| 公式HP | https://www.apamanshop.com/shop/13041190/ |
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
ちなみに飯田橋の住みやすさってどんな感じ？
飯田橋は、JR、東京メトロ、都営地下鉄などかなりの本数の電車が止まるため利便性の高い街です。
治安が良く、一人暮らしからファミリー層まで住みやすいけど、スーパーが少ないのが難点…。
不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください～。
家賃相場はどれくらい？
飯田橋駅周辺の家賃相場は、ワンルームで13.9万円とかなり高め！住んでる人もセレブが多いんです。
隣駅の水道橋はワンルームで11.4万円、市ヶ谷はワンルームで11.2万円なので、1駅離れるだけで2万円以上高くなっています。
ただ、5路線使える・治安も良い・買い物環境も良いなど、生活の利便性が高くて生活しやすい街なので、妥当な金額なのかも…と思ったけどやっぱり高い。めっちゃ人気の街なので、しょうがないですね。
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