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広尾駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


広尾コンプレックス
広尾駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:三井のリハウス麻布リアルプラン賃貸センター

三井のリハウス麻布リアルプラン賃貸センターの外観
広尾駅出てすぐのビル!1階にはコンビニの「ローソン」が入ってます。

おすすめ理由

広尾のおすすめ不動産屋1位にランクインしたのは「三井のリハウス麻布リアルプラン賃貸センター」です。

僕がいいなと思ったところは、気品溢れる対応をしてくれるところと、デメリットもしっかり説明してくれるところ。

さすが広尾!さすが三井不動産!といったところでしょうか。スタッフの立ち振る舞いや、店内の備品などどこをとっても高級感があります。

言葉遣いも謙譲語や尊敬語などの使い分けがしっかりできていて、不快な要素がまったくないです。

お茶出し用のティーカップもめっちゃ高級そう…。

肝心の物件紹介も「採光に難点有りですね。しかも、半地下で奥まっていて実際は2階ではなく1階にある感じです。」と1つ1つしっかり説明してくれました。

三井のリハウス麻布リアルプラン賃貸センターの評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
フロントに受付スタッフがいるので、用件を話して応接室に通されました。どちらかというとお金持ちや、分譲賃貸メインって感じなのかな。僕みたいな庶民が気軽に行っちゃいけないような気すらしますが、広尾で探そうとしている人なら無問題(モーマンタイ)です。ドリンクサービスはメニューがあって、コーヒーや紅茶などから好きなものを選べます。お菓子も出してくれて、おもてなしされてる感があります

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
先に受付スタッフに希望条件を伝えて、その後営業担当者がリストアップしたものを持ってきてくれるスタイルです。紹介件数は2件とやや少なかったですが、応接室ににパソコンを持ち込んでなかったので、新たに物件を探してくれるという感じではなかったです。強引さもなく、最後まで丁寧な対応でしたが、とにかくいろんな物件を見たい!って人には向かないかも?

まとめるとこんな感じでした!

丁寧で気品溢れる対応なので、広尾で部屋を探しているセレブの方におすすめの不動産屋です。

物件に関する説明もしっかりしているので、不明な点や不安な点もなく安心して部屋探しができました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

スタッフの身だしなみや言葉遣いなど、非常に上品で素晴らしかったです。紹介していただいた部屋も素敵な物件ばかりで、内見や契約までもスムーズでした。不快な要素は一切ありませんでした。(40代/女性)

駅からも近く、高級感のある店内で快適に部屋探しができました。スタッフの対応がスマートでストレスなく部屋探しできました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒150-0012
東京都渋谷区広尾5丁目4-12 大成ビル [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71479(通話無料)

2位:ジェイ・ネットワーク株式会社

ジェイ・ネットワーク株式会社の外観
駅から5分くらい歩きます。明治通り沿いのビルの2階です。

おすすめ理由

2位にランクインした「ジェイ・ネットワーク株式会社」のおすすめポイントは、不動産業界のリアルな部分をヒアリングすることが出来たところと、誠実な対応をしているところです。

「不動産屋や管理会社の中には、後付けで理不尽な請求をするケースも有る」など不動産のリアルな一面も包み隠さず教えてくれました。

ジェイ・ネットワークさんは、そういったトラブルを避けるためにも、必ずドラフト(契約書)をお客さんに見せた上で契約するようにしたり、重説も1時間半くらいかけて説明しているそうです。

まともな管理会社の物件しか紹介しないというこだわりっぷり!こういった不動産屋で契約すれば、トラブルに巻き込まれることも少なさそうです。

ジェイ・ネットワーク株式会社の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
ビルの2階で、エレベーター降りてすぐ店内なので入りにくい感じはないですね。僕は女性のスタッフに対応してもらったんですが、電話対応で席を外す際も「ちょっと失礼します」と一言添えてくれて礼儀正しい印象でした。店内はキレイになってますが、会社宛の書類が積まれていてちょっと気になりました(笑)

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
女性スタッフならではの目線で、いろいろな物件を紹介してくれました。駅徒歩以外は希望に沿った物件も紹介してくれましたし、範囲を広げて恵比寿界隈も探してくれたりしていて前向きに探そうという感じがします。広尾の街並みや、治安の良さについても教えてくれましたよー!

まとめるとこんな感じでした!

契約や管理会社に関する説明がしっかりしていて、1つ1つ納得しながら進められるので、不動産屋でのトラブルを避けたい人に特におすすめしたい不動産屋ですね。

ジェイ・ネットワーク株式会社なら、まともな管理会社の物件を紹介してもらえると思います。

ネット上の口コミ

地元の不動産屋というだけあって、物件のことだけでなく周辺情報にも詳しかったです。(20代/女性)

あれやこれやと希望条件をたくさん出しましたが、嫌な顔せずに最後まで親身に対応してくれました。ありがとうございました。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒150-0012
東京都渋谷区広尾5-19-12 渋谷広尾ビル2F [地図を見る]
営業時間 平日10:00~19:00/土日祝10:00~18:00
定休日 水曜日・GW・夏季休暇・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70921(通話無料)

2位(同率):株式会社DICE

株式会社DICEの外観
外苑西通りから1本裏に入ったところにあります。これといった目印はないですが、路面店なのでナビタイム使えばわかりやすいですよ。

おすすめ理由

同率2位にランクインした「株式会社DICE」のおすすめポイントは、広尾周辺について詳しく説明してくれたところです。

「この物件は女学院の近くで治安もいい」や「物件の近くに築年数が古い建物が密集した地域がある」など、広尾の街並みについて詳しく教えてくれました。

商店街もあって、お祭りがあるときはスタッフも参加しているそうです。チェーン店ではなく、こじんまりしたお店ですが、地域との繋がりも大切にしていそうだなと思いました!

株式会社DICEの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通りから入った静かな場所にあるお店です。広尾らしく、落ち着いたお洒落な感じの男性スタッフが対応してくれました。BGMはジャズっぽい感じでこれまたオシャレ。スタッフの話し方もおだやかで物腰柔らかな感じで、いろいろ相談しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
不動産屋専用の物件探しサイトで検索してくれました。出てきた物件は少なかったものの、希望条件をクリアした物件を紹介してくれました。「丘の上は日本有数の高級住宅街なので、南麻布辺りならある可能性あると思いますね」とエリアを広げた提案もしてくれました。強引な感じもなかったので、安心しておまかせできそうだなと思いました。

まとめるとこんな感じでした!

広尾周辺に詳しい不動産屋なので、これから上京してくる人や、広尾周辺に土地勘がない人に特におすすめの不動産屋です。

地図を見ただけじゃわからないこともしっかり教えてくれますよ!

ネット上の口コミ

ビシネスカジュアルって感じのスタッフで、緊張せず話ができました。店内もキレイで居心地が良かったです。(20代/女性)

路面店で、看板もありとても入りやすいお店です。場所も静かなので、落ち着いて部屋探しできました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒106-0047
東京都港区南麻布4丁目5-55 [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 お盆・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71386(通話無料)

4位:センチュリー21エリダス

センチュリー21エリダスの外観
広尾駅から徒歩8分ほど歩きます。外苑西通りを西麻布方面に行くと見えてきます。

おすすめ理由

4位の「センチュリー21エリダス」のおすすめポイントは、物件の説明が具体的でわかりやすかったところです。

「バルコニーがついていますが、サービスバルコニー程度で物が干せないですね」「この物件の近くから広尾までのバスが出ていて便利です」など、具体的な説明なのでどんな物件なのかがイメージしやすいんです。

あと、自社管理予定の物件の図面を見せてくれたりといろいろ情報提供してくれたのも良かったです。

センチュリー21エリダスの評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
カウンターに誰もいなくて、最初閉店しているのかと思いましたがしばらくして2階からスタッフが降りてきてくれました。店内は木目調のカウンターでモダンな雰囲気ですが、和柄の湯呑みでお茶が出てきました。ちょっとおもしろいです。スタッフは丁寧に対応してくれたんですが、身だしなみがちょっとよれてるのも相まってややお疲れ気味な印象でした…(笑)

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件はスタッフがヒアリングして記入してくれるのでラクちんでした。不動産屋専用の部屋探しサイトで探してくれて、条件に合うものをいくつか見せてくれました。今後竣工予定の自社管理見込み物件など、公開前の情報も教えてくれたりしたので、相談ベースでも行きやすい不動産屋なんじゃないかなと思います。

まとめるとこんな感じでした!

説明が具体的でわかりやすいので、初めての部屋探しの人におすすめしたい不動産屋ですね。

どんな部屋なのかがイメージしやすいので、内見に行く・行かないの判断も付きやすいと思いますよー!

ネット上の口コミ

非常に親身に対応していただけました。質問に対してもスピーディーに回答してもらえて、信用できる不動産屋だと思いました。(20代/女性)

掃除の行き届いたキレイな店内で部屋探しできました。説明もわかりやすく、安心しておまかせできました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒106-0031
東京都港区西麻布4丁目2-6 L-1st. [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜日・水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70948(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに広尾の住みやすさってどんな感じ?

広尾駅周辺は大使館が多く、大勢の外国人が暮らす街です。パトロールが頻繁におこなわれていて治安も悪くありません。

高級住宅街としても有名で、恵比寿や六本木などにも徒歩で行けます。

高級なお店だけでなく、下町らしさが残る「広尾商店街」もあるので、セレブじゃなくても広尾に住めるかも。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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