【2023年】調布駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
調布駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
調布駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼リロの不動産 株式会社東都 調布店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
 |
・スピーディーな対応 ・明るい雰囲気 ・強引さがない |
| 定休日：毎週水曜日(1月～3月は無休） 営業時間：9:00～18:00 調布駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する |
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| ▼ピーエス東京調布店 | |
|---|---|
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・スピーディーな対応 ・明るい雰囲気 ・強引さがない |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 調布駅徒歩2分[地図を見る] |
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| ▼ハウスメイトショップ調布店 | |
|---|---|
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・スタッフの挨拶が徹底している ・駅近くでアクセスが良い ・女性スタッフ多く女性でも安心 |
| 定休日：火・水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00(繁忙期は9:00から営業) 調布駅徒歩2分[地図を見る] |
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おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
リロの不動産 株式会社東都 調布店
| リロの不動産 株式会社東都 調布店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1-26-12 |
| 対応エリア | 世田谷区・杉並区・調布市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 |
・落ち着ける店内 ・親切な対応 ・デメリットを隠さず教えてくれる ・初めて部屋探しする人におすすめ |
| アクセス | 調布駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休） |
| 電話番号 | 0078-6008-52484 |
定休日でもWebフォームから予約できます
リロの不動産 株式会社東都 調布店は、調布駅周辺をはじめ、国領駅、布田駅、武蔵野台駅の物件情報に詳しい不動産屋です！
調布駅東口(北)から出て、ミニストップを右折して直進するとつきあたりにあります。看板も出ているのでわかりやすいですよ！
リロの不動産 株式会社東都 調布店のおすすめ理由
リロの不動産 株式会社東都 調布店をおすすめする理由は、スタッフさんの対応がとても丁寧で、親切に案内してくれるところです。
スタッフさんには女性が多いからか「お荷物こちらに置いてくださいね」や「わからないことあれば何でも言ってくださいね」など、親切に声掛けをしてくれました。とても好感がもてて居心地が良かったです！
物件もいいお部屋ばかりで、また利用したいなと思うくらいいい不動産屋さんだなと思いました。
リロの不動産 株式会社東都 調布店の特徴
調布駅から徒歩2分の所にある路面店なので、迷わずに店舗に行けると思います。
店内は整理整頓が行き届いていて、明るく清潔感がありましたね。
カウンターには仕切りが付いているし、少し離れた場所にテーブル席があるので、他のお客様を気にせずゆっくり探せました！
僕が実際に行った時は、男性1名・女性2名のスタッフさんがいましたが、こまかい気遣いがあって好印象でしたね。
相場より家賃を低めに伝えたりとわがままな条件でも、笑顔で対応してくれたのも良かったです！
他のお客さんも笑顔でお部屋探ししていたので、このお店のスタッフさんは皆いい人なんだなと感じました～。
条件通りのお部屋の紹介はもちろんなんですが、周辺環境や物件のデメリットもしっかりと説明してくれました。
「収納が少ない」「スーパーが遠いから買い物に不便」など、細かく教えてくれましたよ。
メリットと合わせてしっかり説明してくれたので、自分に合った物件を見つけやすかったですね！
雑談を含めながら、とても優しく接してくれるので、初めて部屋探しする人でも緊張せずに探せるのでおすすめです！
ゴリゴリ営業かけてくることもないし、いろいろと詳細も含めて紹介してくれるので、安心感がありますよ。
引越しに慣れてなくて、相談しながらお部屋探したいって人も、向いてると思いますよ！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
リロの不動産
調布店
また、各テーブルに観葉植物を1つ置いて、お客様にリラックスしていただけるようにしています。
相談しやすい穏やかな雰囲気なので、ぜひお越しください！
リロの不動産
調布店
あとは、雑談を交えながらヒアリングをするようにしてます。緊張感もほぐれますし、話しているうちに条件をひらめくお客様もいらっしゃいますね。
自社管理の物件も多いですが、ご条件にあったものは他社の物でもしっかりご案内しますのでお気軽にご確認ください！
リロの不動産
調布店
新しいお店ができれば実際に足を運んだりもしますし、スタッフ間で情報共有もしています。
お客様のご質問にしっかりお答えできるように、準備しています。
リロの不動産
調布店
こまかいところでは、ドアノブだったり手が触れるところも消毒するようにしています。
あとは、ミーティングプラザが基本ですがズームなどで、オンライン内見・オンライン相談も可能です。
外に出るのが不安…というかたは、お気軽にご相談ください！
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
3件くらいで物件を迷っていましたがこちらの会社の口コミがダントツで良かったのでこちらの物件に問い合わせし、即決めました。口コミどおりスタッフ全員とても素敵な対応で安心して契約できました。担当者の方は新人さんだそうですが不満な点はなく、とても一生懸命に対応していただき感謝しております。
騒がしい2歳の息子にも温かく対応していただき、有難かったです。今の季節のハロウィンの飾りが可愛く、息子が喜んでいました。
店舗情報
| リロの不動産 株式会社東都 調布店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1-26-12 |
| アクセス | 調布駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休） |
| 電話番号 | 0078-6008-52484(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
ピーエス東京 調布店
お店は、駅の中央出口もしくは広場口を出て歩いて3分です。スーパーSEIYUの横にあるビルです。アパマンショップのフランチャイズですね。
そもそもピーエス東京ってどんな不動産屋？
ピーエス東京は、広島にある「株式会社プランニングサプライ」という会社のグループ会社です。
地元密着の会社ですが、京王線沿線にも対応していて、賃貸だけでなく売買や管理なども幅広く扱っているみたいです。
おすすめ理由
ピーエス東京 調布店は、調布駅の周辺について知識豊富なスタッフさんがいて、しかも分かりやすく教えてくれたのが良かったです。
調布店はアパマンショップの中でも、営業らしい営業をしてくるお店でしたよ。
不動産屋の繁忙期や閑散期についてや、審査が通りやすい物件などの話も詳しく、丸め込まれそうになるほど知識が豊富でした。
しかも、ひけらかすんじゃなくて、さりげなく伝えてくるので、こちらも納得せざる負えない。恐るべし営業テクニック…(笑)
ピーエス東京 調布店の特徴
お店が3階なのでちょっと入りにくいけど、入店したら気持ち良い挨拶で出迎えてくれました。
スタッフさんは男女半々って感じで、お客さんの性別に合わせて担当を決めてるっぽい。
僕の担当さんは、良くも悪くも顔に出る人だったので、わがままな条件を言うと困った顔をされました。
こちらの希望もしっかり聞いたうえで、多少妥協できそうなお部屋まで幅広く紹介してくれましたよ～。
物件を見るポイントなどプロの視点から教えてくれたので、紹介してくれた中からスムーズに探せました。
説明も順を追って話してくれるので分かりやすかったですよ。
僕の担当が周辺環境に詳しい人だったので、治安や買い物スポット、昼と夜の街の雰囲気など詳しく教えてくれました！そこは好印象！
ただ、マイナス部分は質問しないと教えてくれなかったですね。
自分で探すのがメンドいから、不動産屋のスタッフにお部屋を提案してほしい！って人は向いてますよ～。
けっこうガッツリ紹介してくれます。
あと、周辺環境が気になる人にも向いてると思います！
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
対応が丁寧で、多くの物件を紹介をすぐに行なっていただけました。
物件を見るポイントなど教えていただいたり
丁寧な対応をしていただきました。
本当にありがとうございました！
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒182-0026 東京都調布市小島町1-11-9 ダイコクヤビル3F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 公式HP | https://ps-tokyo.co.jp/ |
ハウスメイトショップ調布店
広場口から徒歩2分。ハウスコムさんの向かいにありますよ～。不動産屋集中しすぎでは？
おすすめ理由
ハウスメイトショップ調布店は、スタッフさんが誠実に対応してくれるところと、アクセスの良さで選ばれました。
入店と退店時には、スタッフ全員が立って挨拶してくれます。ここまで挨拶がしっかりしていると、教育がしっかり行き届いてるんだな～って関心しますよ。
飲み物のサービスも、種類が豊富でした。ジュースも何種類かあったので、お子様連れでも安心できそうです。
僕が来店した日は、女性のスタッフさんばっかりだったので珍しいなって思ったのも、かなり印象に残ってます。
ハウスメイトショップ調布店の特徴
お店は3階なのでちょっと入りにくいですが、中は窓が大きく明るい雰囲気でした。
スタッフ全員が立って挨拶してくれるので、かなり気持ちいい対応です。
こちらの話をしっかり聞いてくれるので、どんな部屋が良いのか迷っている人でも相談しやすいかもしれません。
自社物件の紹介がメインだけど、その中でも条件に合うお部屋を探してくれます。
「駅徒歩10分、周りに学校が無く静か、フローリング、バストイレ別、2階以上」というわりと無茶な条件でも、6件ほどの図面を頑張って出してくれました。
お部屋の説明はあまりないので、こっちから質問しないといけないのが、ちょっと惜しかったところですね。
僕が、今日は相談だけ…みたいな感じで帰ろうとしたら、
「そうですね。焦らず探していきましょう」と言ってくれたのが好感を持てました！
「早く決めないと埋まっちゃいますよ」と急かしてくる不動産屋さんが多いので、良い意味で意外でしたね
ネットに載ってない物件を見てみたい！って人におすすめですよ～。
自社物件を紹介してくれるので、入居後のトラブルなども全てハウスメイトさんに連絡すれば済みます。
また、礼金や仲介手数料を抑えられるので、初期費用をできるだけ安くしたい！って人にも向いてます。
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | △ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
今回タイトな引っ越し日程でしたが、クリーニング日程等、こちらの要望通りにスピーディに対応して頂きました。かなり焦っていたので、とても助かりました。ありがとうございました。
とても親切で説明もわかりやすかったです。
外国籍のため物件探しに困難を要していましたが
物件の紹介から契約までスピード感をもって進めていただきとても助かりました。
他の不動産屋で見れない物件が気になる人におすすめ
ネットに載ってない物件を見てみたい！って人におすすめですよ～。
自社物件を紹介してくれるので、入居後のトラブルなども全てハウスメイトさんに連絡すれば済みます。
また、礼金や仲介手数料を抑えられるので、初期費用をできるだけ安くしたい！って人にも向いてます。
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒182-0026 東京都調布市小島町2丁目50-1 調布シュベールビル3F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 (繁忙期は9:00から営業) |
| 定休日 | 火・水曜日(1月～3月は無休) |
| 公式HP | https://shop.housemate-navi.jp/shop/52 |
ちなみに調布の住みやすさってどんな感じ？
調布は、23区と比べると家賃が安めで、一人暮らしからファミリー層まで人気のある街です。
駅前にはパルコや西友、東急ストアが揃っているうえ、大きなスーパーもあり、何でも買いそろえられるので便利！
京王線で新宿まで出やすいので、23区内で働くビジネスマンに人気のベッドタウンでもあります。
買い物環境〇
調布はかなり買い物環境が良いです！
駅構内にっも24時まで開いてるスーパーがありますし、西友に関しては24時間営業していますよ。
他に商店街もあるので、どこでも買い物できる環境ですね！
外食が美味しい
調布駅の周辺には、有名チェーン店から個人経営のお店までバリエーション豊富な飲食店がたくさんあります。
飲み歩きが好きな人には駅チカの「調布百店街」がおすすめですね。
昭和っぽい感じを味わいながら、居酒屋を飲み歩けますよ！
家賃相場はどれくらい？
調布の家賃相場はワンルームで5.8万円くらいです。
京王線沿いの周辺駅の中では、少し高いほうですけど、都内の相場と比べたらかなり安いです。
近くに大きいデパートもあって、利便性を考えるとめっちゃ安いです！個人的には都内に住みたいならおすすめの街ですよ！
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
調布駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼リロの不動産 株式会社東都 調布店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
|
・スピーディーな対応 ・明るい雰囲気 ・強引さがない |
| 定休日：毎週水曜日(1月～3月は無休） 営業時間：9:00～18:00 調布駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する |
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| ▼ピーエス東京調布店 | |
|---|---|
|
・スピーディーな対応 ・明るい雰囲気 ・強引さがない |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 調布駅徒歩2分[地図を見る] | |
| ▼ハウスメイトショップ調布店 | |
|---|---|
|
・スタッフの挨拶が徹底している ・駅近くでアクセスが良い ・女性スタッフ多く女性でも安心 |
| 定休日：火・水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00(繁忙期は9:00から営業) 調布駅徒歩2分[地図を見る] | |
