【2024年】志村坂上駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
志村坂上駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
志村坂上駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼ピタットハウス 志村坂上店 | |
|---|---|
 |
・経験豊富なスタッフがいる ・要望に的確に応えてくれる ・周辺環境に詳しい |
| 定休日：毎週水曜日 営業時間：10:00～20:00 志村坂上駅徒歩2分[地図を見る] |
|
| ▼ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店 | |
|---|---|
 |
・地元出身のスタッフがいる ・周辺環境に詳しい ・オーナーとの関係性が良い |
| 志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼くみん不動産 志村坂上店 | |
|---|---|
 |
・板橋区に密着した不動産屋 ・地元出身のスタッフがいる ・スタッフさんが気さく |
| 志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る] | |
おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
ピタットハウス志村坂上店
出典:https://www.athome.co.jp/ahto/ph-shimura.html
| ピタットハウス志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都板橋区志村2丁目8-1 Yビル志村坂上2F |
| 店舗の特徴 |
・安心して任せられるスタッフさん ・落ち着いたヒアリング ・安心して相談できる ・お部屋のこだわりが強い人におすすめ |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-53321 |
志村坂上A4出口から徒歩2分。城山通り沿いのauショップが入っているビルの2階にあります！
おすすめ理由
ピタットハウス志村坂上店のおすすめポイントは、経験豊富なスタッフが要望に合わせて的確に対応してくれたことです。
家賃7万円以下やオートロックなど細かく条件を付けたり、追加したりしましたが素早く要望に合わせて物件を探してくれました。
また、土地勘がないこともヒアリングの時に伝えておいたら、治安の良し悪しや買い物に便利なお店とかの役立つ情報をくれたので、とても頼りになりましたよ！
ピタットハウス志村坂上店の特徴
お店は駅から一本道で、大通り沿いにあるので行きやすいです。
店内は白と緑を基調にしていてシンプルですが、整理整頓が行き届いていて居心地が良かったですよ。
スタッフさんは言葉遣いや対応も丁寧で、テキパキとすぐに案内してくれたので好印象でした！
担当してくれたスタッフさんがガツガツしてなかったのが良かったですね。
何故こういう希望なのかという理由まで聞いてくれて、僕の立場でお部屋探しを手伝ってくれました！
落ち着いた雰囲気で話してくれるので、僕も落ち着いて話せましたね。
物件や周辺環境の情報を良い所だけでなく、悪い所もごまかすことなく教えてくれたのは安心できたし、信頼感もあって良かったですね。
「ここは大通り沿いだから、車の通る音が気になるかも」などデメリットも教えてくれましたよ。
他にも「ここの通りは夜になると一通りが少なくて、結構暗くなるので気を付けてください」などネットだけじゃ分からない周辺情報も教えてくれました！
経験豊富なスタッフさんが、わがままな条件でも的確に物件を紹介してくれるので条件のこだわりが強い人におすすめです！
土地勘がない人も、おすすめのお店とか街のことを分かりやすく教えてくれるので安心だと思います。
志村坂上周辺で物件を探すなら、1度相談してみても良いと思いますよ～。
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
ピタットハウス
志村坂上店
ピタットハウス志村坂上店の場合、店舗にエレベーター及び階段から出入りが可能なので共有部分もキレイにする様心がけています。
もちろん、お客様に気持ちよくお部屋探しをしてもらうために日々の清掃も欠かさず行っております。
ピタットハウス
志村坂上店
物件は一長一短あるので、お客様のご希望やお部屋探しの背景などをしっかりヒアリングさせて頂き、問題解決型の物件紹介を目指しています。
最新で精度の高い情報を用いて、お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。
ピタットハウス
志村坂上店
新しい店舗情報や閉鎖した店舗などの情報も店舗内で共有するようにしていますね。
また、周辺環境がすぐわかるシステムを導入し、素早く情報提供ができるようにしています。
ピタットハウス
志村坂上店
「百聞は一見に如かず」というように、お店で図面や写真を見てもイメージが付きにくいので、入居時期が先でも内見を勧めるようにしています。
ただ部屋を見るだけでなく、メリットデメリットを的確に把握し、お客様にお伝えするようにしています。
ネット上の口コミ
仕事でなかなか時間が取れなかったので遅くまで営業しているのは嬉しかったです！お店も綺麗で雰囲気も良かったし、店員さんも丁寧に対応してくれたので安心でした！(30代/女性)
難しい条件だったと思いますが、希望にあった条件を探してくれました。あと、街のことに詳しいスタッフで志村坂上周辺のお店も教えてもらえて助かりました。(30代/男性)
店舗情報
| ピタットハウス志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都板橋区志村2丁目8-1 Yビル志村坂上2F |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-53321(通話無料) |
ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店
出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132267htHDnJkDm7Zo/
| ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目14-11 1F |
| 店舗の特徴 |
・地元出身のスタッフが対応 ・地域密着で独占物件が多い ・女性のスタッフさんが多い ・初めて引っ越しする人におすすめ |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-53324 |
志村坂上A4出口を出てすぐ左手の交差点の付近にあります。徒歩1分なので迷うことなく行けますよ！
おすすめ理由
ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店のおすすめ理由は、板橋区、北区出身のスタッフさんがいることです。
地元のスタッフさんがいると、お店などの周辺環境についての情報や治安、おすすめのエリアなど色々な情報が手に入ります。
また、オーナーとの関係性もよく、ここでしか紹介できない物件もあるみたいですよ！
ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店の特徴
ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店は、地元出身のスタッフさんがいます。
地元出身だと、ローカルな部分も熟知しているので何でも聞けていいですよ～。
志村坂上周辺で探すならいいと思いますよ！
オーナーから直接依頼を受けているそうで、独占物件が多いそうですよ。
オーナーとの直接のやり取りがあるので、初期費用や家賃等の交渉も他よりも決まりやすいかも！
少しでも費用を抑えたい方にいいと思いますよ！
ハウス・トゥ・ハウスは、女性のスタッフさんが多いです。
セキュリティについてや収納、治安についてなど、女性ならではのアドバイスをくれるのも嬉しいですよね。
はじめて引越しをされる方も丁寧に案内してくれるので良いと思いますね！
物件情報だけでなく、周辺環境などの情報も教えてくれるので、土地勘のない方や初めて引っ越しをするって方におすすめの不動産屋ですね。
また、オーナーとの関係性もいいので、ここでしか見れない物件もあるのもおすすめポイントです！
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
繁忙期で何件も不動産屋をまわったり、インターネットでもかなり探しましたが、なかなか理想の物件と出会えていませんでした。たまたまふらっと立ち寄った御社で15分ほどで気に入った物件をご紹介頂いたり、その後の対応もすごく迅速丁寧で大変感激しました！また次回もお世話になりたいです。ありがとうございました。
引用：ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店の口コミ
案をたくさん出してくれて、満足のいく物件を提示していただけたので非常に良かったです。
引用：ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店の口コミ
店舗情報
| ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目14-11 1F |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-53324(通話無料) |
くみん不動産 志村坂上店
出典:https://www.kumin.co.jp/shop/
| くみん不動産志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目17-7 |
| 店舗の特徴 |
・板橋区の情報がすごい ・ベテランスタッフさんが多い ・駅前にあるので行きやすい ・板橋区のみで探している人におすすめ |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・毎月第2火曜日・年末年始 |
| 電話番号 | 0078-6008-53327 |
志村坂上駅A1出口から徒歩1分で着きます。中山道沿いのモスバーガーの横が店舗です！
おすすめ理由
くみん不動産 志村坂上店のおすすめ理由は、スタッフさんが地元に詳しく、気軽で話しやすい雰囲気があるところです。
板橋区出身のスタッフさんがいるし、地域密着の不動産屋なので、板橋区や志村坂上周辺の雰囲気やお店にとても詳しかったです！
あと、スタッフさんの対応に固さがなくて話がしやすかったので相談しやすかったのも良かったですね～。
くみん不動産 志村坂上店の特徴
くみん不動産は、板橋区に4店舗展開していて、30年以上の実績があります。
他の不動産屋では分からない情報でもくみんなら分かるってこともあるそうですよ。
色々聞きながら探したいって人は一度問い合わせてみたほうが良いかも！
くみん不動産志村坂上店は、ベテランのスタッフさんが多いです。
正直、探してもらうなら新人よりもベテランの方が良いですよね(笑)。その点、ベテランのみなので良いお部屋も見つかりやすいです。
安心感もあるので、相談しながら探せますよ～。
くみん不動産志村坂上店は、志村坂上駅の真ん前にあります。
駅前にあると雨の日でもすぐにいけるし、便利なんですよね。結構駅から遠い不動産屋もあるのでありがたいですね。
板橋区に密着した不動産屋で、板橋区出身のスタッフさんもいるので、板橋区に住みたいと考えている人におすすめです！
気さくな対応で、相談もしやすいので、きちっとした固い雰囲気が苦手な人にも向いてるかも。
駅からのアクセスも良いので、気軽に入れると思いますよ～。
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | △ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
丁寧だし、いい物件出してくれた。
引用：くみん不動産 志村坂上店の口コミ
親切で丁寧に対応していただけました！
引用：くみん不動産 志村坂上店の口コミ
店舗情報
| くみん不動産 志村坂上店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目17-7 |
| アクセス | 志村坂上駅徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・毎月第2火曜日・年末年始 |
| 電話番号 | 0078-6008-53327(通話無料) |
ちなみに志村坂上の住みやすさってどんな感じ？
志村坂上にはコカ・コーラ社を始め、大企業がオフィスを構えているので平日はビジネスマンばかりです。
駅前はチェーンの飲食店が集まっていますが、少し離れると外食できる場所は少ないですね。
ただ、駅前に八百屋もあってスーパで買うよりも安く、治安も良いので安心して暮らせる町です。
買い物しやすい
スーパーの数は多くないですが、24時間営業しているスーパーもあるので買い物は便利ですよ。
さらに徒歩10分以内には大型のショッピングセンター「セブンタウン小豆沢」もあるので、買い物は困らないんじゃないかな～。
外食できる所が少ない分、こういった買い物環境が充実していますね！
アクセスは良くない
都内の主要駅に出ようとすると、どこでも1回乗り換えが必要です。
近くで言うと「池袋」ですね。で乗り換え1回必要で、約20分程かかります。
その分家賃相場は23区内でも安い方なので、不動産屋さんと相談してみて決めてみることをおすすめします。
治安が良い
志村坂上駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らしでも安心して暮らせますよ。
ただし「志村1丁目」「小豆沢1丁目」「小豆沢2丁目」では、粗暴などの事件が数件起きています。
治安を重視する人は、犯罪が全く起きていない「志村2丁目」や「小豆沢3丁目」など、駅の東側でお部屋を探すのがおすすめですね。
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
志村坂上駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、志村坂上駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼ピタットハウス 志村坂上店 | |
|---|---|
|
・経験豊富なスタッフがいる ・要望に的確に応えてくれる ・周辺環境に詳しい |
| 志村坂上駅徒歩2分 [地図を見る] | |
| ▼ハウス・トゥ・ハウス 志村坂上店 | |
|---|---|
|
・地元出身のスタッフがいる ・周辺環境に詳しい ・オーナーとの関係性が良い |
| 志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼くみん不動産 志村坂上店 | |
|---|---|
|
・板橋区に密着した不動産屋 ・地元出身のスタッフがいる ・スタッフさんが気さく |
| 志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る] | |