【2024年】新小岩駅のおすすめ不動産屋5選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

タウンハウジング 新小岩店

新小岩駅南口を出て正面、ルミエール商店街を入って徒歩1分です！

おすすめ理由

タウンハウジング新小岩店のおすすめポイントは、新小岩に詳しいだけでなく別のエリアの提案もしてくれるところです。

初めての東京暮らし(という設定)で行ったんですが、通勤時間を確認してくれて通いやすいようにほかのエリアの提案もしてくれました！

「どこの不動産の物件も紹介できますよ！」と言ってくれて、いろんな物件を見せてくれたのも良かったです～。

タウンハウジング新小岩店の特徴

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

結婚をするにあたり、物件を探しておりこちらに伺う前に別の不動産屋さんに伺っておりましたがこちらの方が物件数が他会社よりも多かったので助かりました。
内見も何件か行かせていただき駅までの距離や近隣の施設なども時間をかけて確認させてもらえお時間も長くかかってしまったのですが終始親切な対応でした。

引用：タウンハウジング 新小岩店の口コミ

いろいろと確認してくれたり説明も丁寧でした。
最初に希望した物件が早い者勝ちで決まってしまったのは残念ですが、ほぼ希望の物件を見つけられました。
室内も綺麗だし話しやすい雰囲気で良かったです。

引用：タウンハウジング 新小岩店の口コミ

店舗情報

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アイレントホーム 新小岩店

新小岩駅南口から徒歩1分！マクドナルドを通り過ぎて、1階が「保険クリニック」の3階です。

おすすめ理由

アイレントホーム新小岩店のおすすめポイントは、不動産の知識が豊富でプロ視点の提案をしてくれるスタッフさんがいるところと、お店がとっても明るいところです。

物件のメリット・デメリットはもちろんのこと、ここの管理会社は審査が厳しいとか、ここのオーナーさんはこんな人とかプロならではの情報を教えてくれました！

また、スタッフさんの年齢層が比較的若くて「いらっしゃいませ」などの声に元気があります！お店全体が明るい雰囲気で、気分が晴れやかになりました。

アイレントホーム新小岩店の特徴

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

年内に入居できるように
迅速に担当の方に対応していただけました。
また、対応もすごく熱心かつ親切でした。

ありがとうございました。

引用：アイレントホーム 新小岩店の口コミ

自分の条件に合うお部屋を熱心に探してくださいました。
また、話しやすくとても良い雰囲気でした。

引用：アイレントホーム 新小岩店の口コミ

店舗情報

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ハウスコム 新小岩店

新小岩駅南口から徒歩1分！駅出て左側、1階が「まいばすけっと」の雑居ビルの4階です。

おすすめ理由

ハウスコム新小岩店のおすすめポイントは、しっかりしたヒアリングで希望条件に合う物件を的確に紹介してくれるところです。

希望条件を記入する紙を元に、あれこれ条件を確認しながら物件の資料をいくつか持ってきてくれました。

ワガママ条件にもかかわらず、希望通りの物件をいくつも見せてくれました。取り扱い物件が豊富なんだろうなぁ～！

ハウスコム新小岩店の特徴

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

初めての1人暮らしをより楽しめそうな物件が見つかりました。
有り難う御座います。

引用：ハウスコム 新小岩店の口コミ

接客も丁寧でスピーディーな対応でした。
引越し業者やインターネットも合わせてすぐに決めることができ満足です。

引用：ハウスコム 新小岩店の口コミ

店舗情報

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アパマンショップ 新小岩店

新小岩駅南口から徒歩1分！紹介したアイレントホームと同じ建物内にあります(笑)ハシゴできます(笑)

おすすめ理由

アパマンショップ新小岩店のおすすめポイントは、エリアの情報にめっちゃ詳しいところです。

普通の不動産屋さんだとスーパーの有り無しとか、治安の良し悪しくらいで終わるんですが、ここのお店はそれに加えて「この地域は子どもに対する手当てが手厚いので家族が多く住んでいるんですよ」など1歩踏み込んだ情報まで教えてくれましたよ！

これぞ不動産のプロ…！

アパマンショップ新小岩店の特徴

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

転職関係でかなり急ぎな引越し予定で駆け込みましたが、良い物件を見つけてくれました。
メールやLINEなどを利用して、かなりスムーズに書類のやり取りが出来ました。
駅からも近く、アクセスしやすいです。

引用：アパマンショップ 新小岩店の口コミ

どんな要望や質問にも、丁寧に対応してくださいました。
今回、家を借りるということが初めての私にも分かりやすい説明をしてくださいました。
満足度は100点です。

引用：アパマンショップ 新小岩店の口コミ

店舗情報

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ちなみに新小岩の住みやすさってどんな感じ？

千葉や神奈川方面にもアクセスが良い

新小岩は総武線各駅停車と総武線快速の2路線が使えます。

東京・品川とか都心以外にも、千葉や神奈川方面へのアクセスも良いので便利ですね。

ただし、総武線はラッシュの時間帯の混雑がすごいのと、遅延も多いので注意が必要です。

買い物は困らない

新小岩には「西友」「業務スーパー」など大小様々なスーパーがあるので買い物には困らないですね。

それ以外にも駅前には、パチンコ屋、カラオケ、居酒屋、オトナなお店などなど、非常ににぎやかな感じの商店街もありますよ。

居酒屋が多いので、日中よりも夜のほうがにぎやかです。

家賃はどれくらい？

新小岩駅周辺の家賃相場は、1R約6.6万円、1LDKで約10.1万円ほどになっています。

アクセスの良さや利便性を考えると安めの相場だと言えると思います。

ただ、市川や小岩よりは相場が高いので、家賃重視の人は市川・小岩で探すの良いかもしれません。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

新小岩駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、新小岩駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼スマイエ 小岩店
	・スタッフさんの印象が良い ・予算以下で探してくれる ・小岩育ちのスタッフがいる
	小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる]

▼タウンハウジング 新小岩店筆者イチオシ!!
	・ベテランがいるので安心 ・強引さがなく笑顔で対応 ・様々なエリアを提案してくれる
	新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる]

▼アイレントホーム 新小岩店
	・管理会社等の情報も聞ける ・元気があり明るい雰囲気 ・デメリットも伝えてくれる
	新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる]

▼ハウスコム 新小岩店
	・しっかりしたヒアリング ・強引さもなく探しやすい ・物件を比較して決められる
	新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる]

▼アパマンショップ 新小岩店
	・子供手当のことなども詳しい ・エリアの情報が凄くある ・ベテランスタッフがいる
	新小岩駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる]

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。