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【不動産のプロが推薦】川崎駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5

川崎駅

「川崎駅に強いおすすめの不動産屋は?」
「評判の良い不動産屋に行きたい!」

川崎駅は、3路線が乗り入れておりアクセスが良く、駅前の商業施設も豊富で利便性が良い地域です。しかし、川崎駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。

本記事では、川崎駅の不動産屋おすすめ5選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。

川崎駅のおすすめ不動産屋一覧

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▼エリア・エステート川崎店筆者イチオシ!!

エリアエステート

・総掲載物件数3,000件以上
・VRルームツアーで部屋が見れる
・定休日が少なく来店しやすい
定休日:年末年始
営業時間:10:00~19:00
京急川崎駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する

▼リビングギャラリー川崎店筆者イチオシ!!
リビングギャラリー川崎店 ・全国17店舗展開の実績
・不動産歴が長いスタッフが多く
・川崎で400件以上の物件を紹介
定休日:第1、第3火曜日
・毎週水曜日
営業時間:10:00~18:00
京急川崎駅 徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する

▼ネクストライフ川崎店筆者イチオシ!!
ネクストライフ ・物件情報が15,000件以上で豊富
・費用をクレジット決済できる
・敷礼金0物件も取り扱っている
定休日:年末年始
営業時間:10:00~18:30
JR川崎駅 徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する

▼アンビション・バロー川崎店
バロー川崎外観 ・地元密着で情報に詳しい
・デメリットを教えてくれる
・お得なキャンペーンがある
定休日:毎週水曜日
(1~3月を除く)
営業時間:10:00~18:30
JR川崎駅 徒歩3分 [地図を見る] webで来店予約する

▼ヘヤギメ!川崎店筆者イチオシ!!
ヘヤギメ ・神奈川や東京を中心に13店舗
・Googleレビュー評価が4.7
・未公開物件も多数あり
定休日:水曜日(1~3月は無休)
年末年始
営業時間:10:00~18:00
JR川崎駅 徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する

おすすめ不動産屋の選定基準

    • ネット上の評価・口コミ
    • 取り扱い物件数の多さ
    • 対応エリアの広さ
    • 仲介手数料が安いか
    • 各不動産の特色

5つの基準をもとに、川崎駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

エリア・エステート川崎店【顧客満足度が高い】

エリアエステート

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エリア・エステート川崎店の総合評価

物件数 星5
良い口コミ数 星5
店の雰囲気 星4.5
対応の良さ 星5
キャンペーン
の豊富さ
星4

エリア・エステート川崎店は、川崎や横浜の物件を多く扱っています。説明が丁寧という口コミが多く、引っ越しの経験がない人には特におすすめできる不動産屋です。

エリア・エステート川崎店の店舗情報

アクセス 京急川崎駅から徒歩1分
住所 神奈川県川崎市川崎区駅
前本町15-5 15番館6-A
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
紹介可能な
エリア
川崎区、中原区、大田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
こんな人に
おすすめ
引っ越しの経験が乏しい人
店舗の特徴 ・総掲載物件数3,000件以上
・VRルームツアーで部屋を確認
・定休日が少なく来店しやすい
公式URL https://www.areaestate-yokohama.jp/
電話番号 0078-6008-55142

エリアエステート川崎店の特徴

  • 総掲載物件数3,000件以上
  • VRルームツアーでお部屋が見れる
  • 定休日が少なく来店しやすい

総掲載物件数3,000件以上

エリアエステートは、総掲載物件数が3,000件以上あります。幅広い物件数から好みの物件を探せるので、理想のお部屋が見つかりやすいのがメリットです。

また、公式ホームページでは、賃料や間取り、設備など様々な条件で絞り込みできます。ホームページで自分が重視する項目を見つけて、来店時に相談すれば、より自分好みの物件を見つけられます。

VRルームツアーでお部屋が見れる

エリアエステートには、物件を360°VRで確認できるサービスがあります。図面で見るよりも、部屋の内装や配置を把握しやすいので、引っ越し初心者もお部屋のイメージが容易です。

360°VRは公式ホームページでも行えますが、来店してスタッフに聞きながら利用するのがおすすめです。VRで見たイメージに加えて、スタッフが部屋選びのポイントなどを教えてくれるので、お部屋探しがしやすいです。

定休日が少なく来店しやすい

エリアエステート川崎は、年末年始を除き年中無休です。定休日が少ないと、実際に店舗に来店して相談しやすくなります。仕事が忙しくて中々スケジュールが合わないという人でも、年末年始以外、すべて営業しているので来店しやすいです。

また、定休日が少ないと、お部屋に関して質問や要望があった際に、すぐに連絡が返ってきます。引っ越しまでを円滑に進めたいという人は、定休日が少ないエリアエステート川崎がおすすめです。

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エリア・エステート川崎店の口コミ評判

  • とても丁寧に接客してくれた
  • 見学から契約までスムーズで親切
  • 生活する上でのアドバイスをしてくれた

とても丁寧に接客いただきました。
物件の内見も希望通りの物件がみれて満足でした。
ご対応いただきありがとうございました。
引用:エリア・エステート川崎店の口コミ

お部屋の見学から契約までスムーズで親切に対応していただきました。
とてもよかったです。
ありがとうございました。
引用:エリア・エステート川崎店の口コミ

ネットで気に入った物件を見つけ、来店しました。
すぐに管理会社への連絡、内見等進めていただき、非常にスムーズにお部屋探しをすることができました。
内見時は、生活する上でのアドバイスや部屋の見極め等丁寧にご説明いただきました。
一部価格の交渉もしていただき、非常に助かりました。
引用:エリア・エステート川崎店の口コミ

エリア・エステート川崎店のマップ・アクセス

住所 神奈川県川崎市川崎区駅
前本町15-5 15番館6-A
アクセス 京急川崎駅から徒歩1分
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 0078-6008-55142(通話無料)
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定休日でもWebフォームから予約できます

出典:エリア・エステート川崎店

リビングギャラリー川崎店【経験豊富なスタッフが多く在籍】

  • リビングギャラリー川崎店の外観
  • リビングギャラリー川崎店店内
  • リビングギャラリー川崎店店内

出典:リビングギャラリー川崎店

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リビングギャラリー川崎店の総合評価

物件数 星5
良い口コミ数 星5
店の雰囲気 星4.5
対応の良さ 星5
キャンペーン
の豊富さ
星4

リビングギャラリー川崎店は、川崎や横浜の物件を多く扱っています。説明が丁寧という口コミが多く、引っ越しの経験がない人には特におすすめできる不動産屋です。

リビングギャラリー川崎店の店舗情報

アクセス 京急川崎駅から徒歩3分
住所 神奈川県川崎市
川崎区砂子1-1-19
川崎ビル2階
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1、第3火曜日・毎週水曜日
紹介可能な
エリア
川崎市、横浜市、大田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
こんな人に
おすすめ
引っ越しの経験が乏しい人
店舗の特徴 ・全国17店舗展開の実績
・歴が長いスタッフが多い
・川崎で400以上の物件を紹介
公式URL https://www.living-gallery-kanto.com/
電話番号 0078-6008-52397

リビングギャラリー川崎店の特徴

  • 全国17店舗展開の実績
  • 不動産歴が長いスタッフが多く安心
  • 川崎で400件以上の物件を紹介可能

全国17店舗展開の実績

リビングギャラリーは、全国で17店舗展開しているので実績があり、安心して利用できます。横展開している店舗を利用するメリットは、グループ内で情報やマニュアルが共有されているため、安定したサービスを受けられることです。

適当な接客をされたり、契約がスムーズに進まなかったなんてことはありません。引っ越しが初めての人でも、安心して利用できるのが利点です。

不動産歴が長いスタッフが多く安心

リビングギャラリー川崎店には、不動産業界歴が長いスタッフが多いです。10年以上働いているスタッフさんもいるので、知識や経験が豊富で安心して任せられます。

例えば、業界歴が長いスタッフがいると、お部屋選びから契約までスムーズに進むのがメリットです。様々な経験をしているので問題解決能力が高く、イレギュラーにも柔軟に対応してくれます。

川崎で400件以上の物件を紹介可能

リビングギャラリー川崎店は、川崎の物件を400件以上取り扱っています。多くの物件を取り扱っていると、幅広い選択肢の中から住まいを選べるので、理想の部屋が見つかりやすいです。

また、リビングギャラリー川崎店は、ヒアリングが丁寧だという評判が多いです。自分の希望の条件を伝えれば、数多くの物件の中から、希望に合う物件を探してくれるので、ぜひ相談してみましょう。

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リビングギャラリー川崎店の口コミ評判

  • 親身になって物件を探してくれた
  • スピーディーな対応だった
  • 最初から最後まで親切な対応だった

何件か回っていて物件を探すのが大変だったのですが、リビングギャラリー川崎店に来て、とても親身になって頂き、いいお家にも出会えてよかったです!
また引っ越す時があればここに頼みたいなと思いました。
ありがとうございました。
引用:リビングギャラリー川崎店の口コミ

年末のタイトなスケジュールの中、親切スピーディーに対応してくださり、とても助かりました。
引用:リビングギャラリー川崎店の口コミ

最初から最後までとても親切に対応して頂きました。
分からないことだらけで沢山質問もしてしまったのですが、電話ができない際にはメールを入れてくださったので助かりました。
お部屋も無事に見つかり本当に感謝です。
引用:リビングギャラリー川崎店の口コミ

リビングギャラリー川崎店のマップ・アクセス

住所 神奈川県川崎市
川崎区砂子1-1-19
川崎ビル2階
アクセス 京急川崎駅から徒歩3分
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1、第3火曜日・毎週水曜日
電話番号 0078-6008-52397(通話無料)
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ネクストライフ川崎店【取り扱い物件数が多い】

  • ネクストライフ

  • ネクストライフ川崎内観

  • ネクストライフ川崎社員

出典:ネクストライフ川崎店

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定休日でもWebフォームから予約できます

ネクストライフ川崎店の総合評価

物件数 星5
良い口コミ数 星5
店の雰囲気 星5
対応の良さ 星4
キャンペーン
の豊富さ
星5

ネクストライフは、2020年に実施されたインターネット調査において3部門でナンバーワンを取っています。物件情報の充実さや、接客満足度などが評価されている不動産屋です。

ネクストライフ川崎店の店舗情報

アクセス JR川崎駅から徒歩2分
住所 神奈川県川崎市
川崎区駅前本町11-1
パシフィックマークス川崎 6階
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
紹介可能な
エリア
川崎市、横浜市
仲介手数料 無料~家賃1ヶ月分+税
※物件により変動あり
こんな人に
おすすめ
豊富な物件数から選択したい人
店舗の特徴 ・情報が15,000件以上で豊富
・費用をクレジット決済可能
・敷金礼金0円物件も取り扱い
公式URL https://www.next-life.co.jp/
電話番号 0078-6008-52316

ネクストライフ川崎店の特徴

  • 物件情報が15,000件以上で豊富
  • 初期費用をクレジット決済できる
  • 敷金礼金0円物件も取り扱っている

物件情報が15,000件以上で豊富

ネクストライフ川崎店は、サイト内で15,000件以上の物件を紹介しており、物件の情報が豊富な不動産屋です。サイト内の物件数の多さに加えて、店舗に来店すると未掲載物件も紹介してもらえます。

2020年にはインターネット調査で「物件情報が充実している不動産屋No.1」に選ばれた実績もあるので、多くの選択肢から住まいを探せます。

初期費用をクレジット決済できる

ネクストライフ川崎店は、初期費用をクレジットカードで支払えます。即座に大金を用意する必要がないほか、クレジットカードのポイントを貯められるメリットもあります。

また、家賃をクレジットカードで支払える物件もあるので、ポイントを貯めながら家賃を支払いたい方は、ぜひネクストライフ川崎店を利用してみましょう。

敷金礼金0円物件も取り扱っている

ネクストライフ川崎店は、敷金礼金が0円の物件も取り扱っています。初期費用を抑えられれば、家具や家電を買うなどの、資金の有効活用が可能です。

また、低い初期費用で入居できるので、すぐに入居したいけどお金がないという人におすすめです。

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定休日でもWebフォームから予約できます

ネクストライフ川崎店の口コミ評判

  • 最適な物件を紹介してくれた
  • 親切な方が担当してくれた
  • 物件探しがスムーズだった

何も分からない状態で訪問しましたが、的確にこちらの意図を汲み取っていただき最適な物件をご紹介いただきました。
担当者も同年代で非常に話しやすく、不動産のイメージが変わりました。
引用:ネクストライフ川崎店の口コミ

とても親切な方が担当してくださったので安心出来ました!
色々と無茶な要望を言いましたが、色々探してくださったのでいい家が見つかりました。
内見後のやり取りがLINEで出来るのも便利で、電気やガスの手続きをしてくださるのも有難かったです!
引用:ネクストライフ川崎店の口コミ

初めての物件探しで住みやすい場所などもよく分からなかったのですが、希望に沿ってとても親切に対応してくださり、初めての物件探しもスムーズに進みました!
また、物件だけでなく物件周辺の住みやすさ(便利な点)や、内見もスムーズに案内して下さり大変助かりました。
担当して下さった方がとても親切でよかったです。
ありがとうございました。
引用:ネクストライフ川崎店の口コミ

ネクストライフ川崎店のマップ・アクセス

住所 神奈川県川崎市
川崎区駅前本町11-1
パシフィックマークス川崎 6階
アクセス JR川崎駅から徒歩2分
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
電話番号 0078-6008-52316(通話無料)
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アンビション・バロー川崎店【お得なキャンペーンが豊富】

  • アンビション・バロー川崎店の外観
  • アンビション・バロー川崎店の内観

出典:アンビション・バロー川崎店

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定休日でもWebフォームから予約できます

アンビション・バロー川崎店の総合評価

物件数 星4
良い口コミ数 星4.5
店の雰囲気 星4.5
対応の良さ 星5
キャンペーン
の豊富さ
星5

アンビション・バロー川崎店は、川崎・横浜・都内の物件を多く扱っている不動産屋です。当店は、日本最大級の住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」から優良店認定されており、より安心で快適な住まい探しをお手伝いしてくれます。

アンビション・バロー川崎店の店舗情報

アクセス JR川崎駅から徒歩3分
住所 神奈川県川崎市
幸区中幸町3-32-4
アネックス・プラザ川崎8F
営業時間 10:00~18:30
定休日 毎週水曜日(1~3月を除く)
紹介可能な
エリア
川崎市、横浜市、大和市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
こんな人に
おすすめ
周辺情報も詳しく知りたい人
店舗の特徴 ・地元密着で情報に詳しい
・デメリットを教えてくれる
・お得なキャンペーンがある
公式URL https://www.valor8600.com/
電話番号 0078-6008-54398

アンビション・バロー川崎店の特徴

  • 地元密着で情報に詳しい
  • 物件のデメリットを教えてくれる
  • お得なキャンペーンがある

地元密着で情報に詳しい

アンビション・バロー川崎店は、地元の川崎市に密着しているので、周辺の情報に詳しいです。物件周辺のスーパーや飲食店、ショッピングセンターなどの情報を教えてくれます。

自分のライフスタイルやニーズを伝えておくと、希望に合った物件を紹介してくれます。住んだ後にイメージと違った、不都合な点があったと後悔しないためにも、相談してみましょう。

物件のデメリットを教えてくれる

アンビション・バロー川崎店は、物件の良いところだけでなく悪いところも教えてくれます。例えば「実は公園が近くて昼間は子供の声がうるさい」「街灯があまりなくて夜道は危険」などです。

実際に住まないとわからないデメリットを教えてくれるので、気になったことは積極的に聞きましょう。

お得なキャンペーンがある

アンビション・バロー川崎店は、お得なキャンペーンがあります。紹介した知り合いが成約までいくと、成約者と紹介者にAmazonギフト券5,000円がプレゼントされます。

知り合いに引っ越しを検討している人がいたら、ぜひアンビション・バローを紹介し、お得なキャンペーン特典を受け取りましょう。

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アンビション・バロー川崎店の口コミ評判

  • 丁寧な接客で大変満足
  • オンライン対応もしてくれた
  • 急ぎの引っ越しでも丁寧に対応してくれた

丁寧な接客で大変満足。
ニーズに合わせて、幅広く物件を紹介してくれ、いい物件に巡り合うことができた。
次の引っ越しがあってもまた利用したいと思った
引用:アンビション・バロー川崎店の口コミ

直接の対面対応がスムーズかつ丁寧で物件の提案や説明、内見も真摯に対応いただきました。
オンラインでの対応もいただけたので、遠方の方でも気兼ねなく相談いただけると思います!
引用:アンビション・バロー川崎店の口コミ

急ぎの引越しで沢山ご迷惑をおかけしたのにも関わらず、最初から最後まで笑顔で丁寧に対応していただきました。
本当にありがとうございました!
引用:アンビション・バロー川崎店の口コミ

アンビション・バロー川崎店のマップ・アクセス

住所 神奈川県川崎市幸区中幸町3-32-4
アネックス・プラザ川崎8F
アクセス JR川崎駅から徒歩3分
営業時間 10:00~18:30
定休日 毎週水曜日(1~3月を除く)
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ヘヤギメ!川崎店【未公開物件を多数保有】

  • お部屋探しCAFEヘヤギメ!川崎店の外観
  • お部屋探しCAFEヘヤギメ!川崎店の内観

出典:ヘヤギメ!川崎店

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ヘヤギメ!川崎店の総合評価

物件数 星5
良い口コミ数 星4
店の雰囲気 星4.5
対応の良さ 星4.5
キャンペーン
の豊富さ
星4

ヘヤギメ!川崎店は、未公開物件も多く有しています。物件のオーナーと直接取り引きしている物件や、旭化成の加盟店しか紹介できない物件も紹介可能なので、他の不動産屋よりも紹介できる物件数が多いです。

ヘヤギメ!川崎店の店舗情報

アクセス JR川崎駅から徒歩3分
住所 神奈川県川崎市
川崎区駅前本町4-13
伊藤ビル2F
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
年末年始
紹介可能な
エリア
川崎市
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
こんな人に
おすすめ
いいサービスを利用したい人
店舗の特徴 ・神奈川や東京に13店舗展開
・Googleレビューが4.7と高い
・未公開物件も多数あり
公式URL https://www.heyagime.com/

ヘヤギメ!川崎店の特徴

  • 神奈川や東京を中心に13店舗展開
  • Googleレビューの評価が4.7と高い
  • 未公開物件も多数あり

神奈川や東京を中心に13店舗展開

ヘヤギメ!川崎店は、神奈川や東京に13店舗展開している不動産屋です。複数店舗展開しており、不動産紹介に関する経験や知識、実績が豊富であるため、安心して相談できます。

また、ヘヤギメ!川崎店は、川崎・鶴見・横浜周辺をメインに物件を扱っています。ヘヤギメ!川崎店でしか紹介できない川崎駅周辺の物件もあり、お店の人も川崎周辺に詳しい人が多いため、川崎に住みたい人におすすめの不動産屋です。

Googleレビューの評価が4.7と高い

ヘヤギメ!川崎店は、Googleレビューの評価で4.7点と、利用者から高い評価を受けています。350件を超えるレビューがあるにも関わらず、4.7点と高く評価されているため、サービスや接客の良さは本物でしょう。

レビューの内容も、「担当者の説明がわかりやすかった」「親切に細かく案内してくれた」など、接客の良さについて言及するものが多いです。お部屋探しで不安を感じている人は、ヘヤギメ!川崎店で担当者に相談してみましょう。

未公開物件も多数あり

ヘヤギメ!川崎店は、ホームページに公開されている物件だけでなく、未公開物件も多く有しています。物件のオーナーと直接取り引きしている物件や、旭化成の加盟店しか紹介できない物件も紹介可能なので、他の不動産屋よりも紹介できる物件数が多いです。

保有物件数が多いということは、お客様の要望に答えられる可能性が高いということです。自分の理想のお住まいを探すためには、まずはヘヤギメ!川崎店に来店予約してみましょう。

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ヘヤギメ!川崎店の口コミ評判

  • スピーディーかつ丁寧な対応
  • 悪いところも教えてくれた
  • ダントツで対応がよかった

スピーディに丁寧な対応をして頂き、非常に満足しています。
少し話を聞こうと軽い気持ちで来店した日に、物件の内見に行くことができました。
アクリル板の設置やスタッフのマスク着用等、コロナウイルス対策も徹底されていました。
引用:ヘヤギメ!川崎店の口コミ

実際にお部屋を紹介していただいた際に、いいところだけではなく悪いところも合わせて教えていただき、非常に信用できる方でした。
また、疑問に思ったこともその都度分かりやすく説明していただき、満足のいく家を探せました。
全国どこでも紹介できると言うことでしたので、次回も利用したいと思います。
引用:ヘヤギメ!川崎店の口コミ

初めての引っ越しで沢山の不動産屋さんを回ったが、ヘヤギメ!川崎店はダントツで対応が良かった!
親身になって考えてくださるのは勿論のこと、本当に良い物件を自分のように必死に探してくださる。
店内の雰囲気もよく、お部屋探しCafeと言われるほど、めちゃくちゃおしゃれです!
是非迷ってる方は行ってみては如何でしょうか?
引用:ヘヤギメ!川崎店の口コミ

ヘヤギメ!川崎店のマップ・アクセス

住所 神奈川県川崎市
川崎区駅前本町4-13
伊藤ビル2F
アクセス JR川崎駅から徒歩3分
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)、年末年始
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川崎周辺で住まいを探すなら横浜駅もおすすめ

京浜東北・根岸線
蒲田駅 川崎駅 鶴見駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★☆
東海道線
品川駅 川崎駅 横浜駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★★
南武線
尻手駅 川崎駅 -
住みやすさ
★★☆
  • 蒲田駅:約4分
  • 鶴見駅:約4分
  • 品川駅:約7分
  • 横浜駅:約7分
  • 尻手駅:約3分

川崎周辺で住まいを探すなら、横浜駅がおすすめです。横浜駅は、日本有数のターミナル駅で交通アクセスが良いほか、買い物施設が充実しているので、快適に暮らしたい人に人気のエリアです。

川崎に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ横浜駅周辺も検討してみましょう。

川崎の住みやすさ・治安・家賃相場

住みやすさ ★★★★☆ (4点/5点満点中)
治安 ★☆☆☆☆ (1点/5点満点中)
家賃相場 7万円~13.5万円

川崎は住みやすい街

川崎は、大型の商業施設や商店街があるので住みやすいです。駅の中央東口には「銀柳街」という大きな商店街があり、ファストフード店、ドラッグストア、洋服屋など多種多様な店があります。

また、駅右手には、LA CITTADELLA(ラ チッタデッラ)という西洋風の建物に囲まれた、オシャレな複合商業施設があり、レストランや映画館もあります。駅前でほとんどの買い物は完結するので、住みやすい街と言えるでしょう。

川崎駅はアクセスが良い

川崎駅は、京浜東北線、東海道本線、南武線の3路線が利用できるので、アクセスが良いです。都心だけでなく、埼玉や千葉へもアクセスしやすいですし、5分ほど歩けば京急川崎駅があるので、京急本線と大師線も利用できます。

また、路線バスが多く、車がなくても移動しやすいのも魅力の1つです。市内へも市外へも移動しやすいので、休日によく外出するという人におすすめできます。

川崎駅周辺は買い物施設が豊富

川崎駅周辺は、駅の東側に「銀柳街」や「LA CITTADELLA(ラ チッタデッラ)」という大型商業施設があるので、買い物には困りません。

日用品だけでなく、雑貨や洋服など様々な物が手に入るので、近場で買い物を済ませたい人におすすめです。

川崎駅東口の治安が悪い

川崎駅の東口は、大型の商業施設や繁華街があるので、夜になると酔っぱらいやキャッチが増えます。また、交通アクセスが良いので、様々な地域から人が来るのも治安の悪さに拍車をかけています。

しかし、昼間は活気があり、にぎやかで治安が良いので、夜間の出歩きに注意すれば問題なく生活できます。

川崎の家賃相場

家賃相場
ワンルーム 7.1万円
1K 7.8万円
1DK 9.3万円
1LDK 13.5万円

住宅情報サイト ライフルホームズによると、川崎の家賃相場は平均9.5万円です。特に人気の高い1Kは7.8万円で、隣の蒲田駅と比較すると1万円近く安いです。

また、JR京浜東北根岸線やJR東海道本線、JR南武線の3路線が通ってるので、都心だけでなく埼玉や千葉にもアクセスしやすいです。電車に乗る機会が多い人におすすめです。

良い不動産屋を選ぶ3つのポイント

  • 口コミが良い不動産屋を選ぶ
  • 管理業務と仲介を兼ねている
  • 不動産屋の営業年数を確認する

口コミが良い不動産屋を選ぶ

良い不動産屋を選ぶには、口コミ評価が高い不動産屋を選ぶのがおすすめです。口コミは、実際に利用した人の忖度なしの意見が知れるので、良い評判が多い不動産屋は信頼できます。

口コミを調べたいならGoogleで不動産屋を検索し、評価を見ましょう。口コミ数が多く、評価点も高い不動産屋は安心して利用できます。

管理業務と仲介を兼ねている

良い不動産屋を探したいなら、管理業務と仲介を兼ねている不動産屋もおすすめです。大家さんと直接繋がりがあるので、例えば入居トラブルがあった場合でも対応がスムーズです。

また、通常の賃貸と違い、管理業務を兼ねている物件では、仲介手数料が無料になる場合もあります。お得に物件を借りたいなら、管理業務も兼ねている不動産屋を選びましょう。

不動産屋の営業年数を確認する

不動産屋の営業年数も、不動産屋を選ぶうえで重要です。営業年数が長い不動産屋が必ずしも良いとは言えませんが、不動産屋は廃業率が高いので、年数が長い不動産屋は比較的信頼できます。

営業年数を確認するには、不動産屋の免許更新の回数を見ましょう。免許は5年更新なので、2回以上更新していて10年以上の実績がある不動産屋を選ぶのがおすすめです。

悪い不動産屋を見分ける3つのコツ

  • 行政処分を受けたことがある
  • ホームページが更新されていない
  • 悪い評判が多い

行政処分を受けたことがある

行政処分を受けたことがある不動産屋は、利用しないようにしましょう。行政処分は不当な取引をした時や、取引で損害を生じさせた時に下されるので、処分を受けた不動産屋は信用できません。

不動産屋が行政処分を受けたことがあるかどうかは、国土交通省ネガティブ情報等検索システムで確認できるので、事業者名を入力して調べておきましょう。

ホームページが更新されていない

ホームページが更新されていない不動産屋にも、注意が必要です。新着物件がない可能性が高く、古い物件を紹介されるかもしれません。

また、ホームページで紹介物件が少ない不動産屋も、大家さんから住まいを借りられていない証拠なので、避けたほうが無難です。

悪い評判が多い

悪い評判が多い不動産屋は、絶対に避けましょう。「強引に内見させられた」「店内が汚かった」「返信が遅く対応が適当だった」などの口コミがある不動産は危険です。

Googleの口コミが少ないときは、X(旧Twitter)で不動産屋名を検索して、SNSの声を集めるのも有効です。

川崎駅のおすすめ不動産屋まとめ

川崎には、たくさんの不動産がありますが、おすすめの不動産屋は以下5店舗です。不動産屋ごとに特色が異なるため、自分の理想の物件を探すために、複数の不動産屋に来店予約してみましょう。

川崎駅はアクセスが良く、駅前の買い物場所も豊富で住みやすい街なので、予約なしだと不動産屋が混んでいる可能性があります。来店する際は、電話やメールで来店予約しましょう。

\定休日でもwebフォームから予約可能!/
▼エリア・エステート川崎店筆者イチオシ!!

エリアエステート

・総掲載物件数3,000件以上
・VRルームツアーで部屋が見れる
・定休日が少なく来店しやすい
定休日:年末年始
営業時間:10:00~19:00
京急川崎駅 徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する

▼リビングギャラリー川崎店筆者イチオシ!!
リビングギャラリー川崎店 ・全国17店舗展開の実績
・不動産歴が長いスタッフが多く
・川崎で400件以上の物件を紹介
定休日:第1、第3火曜日
・毎週水曜日
営業時間:10:00~18:00
京急川崎駅 徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する

▼ネクストライフ川崎店筆者イチオシ!!
ネクストライフ ・物件情報が15,000件以上で豊富
・費用をクレジット決済できる
・敷礼金0物件も取り扱っている
定休日:年末年始
営業時間:10:00~18:30
JR川崎駅 徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する

▼アンビション・バロー川崎店
バロー川崎外観 ・地元密着で情報に詳しい
・デメリットを教えてくれる
・お得なキャンペーンがある
定休日:毎週水曜日
(1~3月を除く)
営業時間:10:00~18:30
JR川崎駅 徒歩3分 [地図を見る] webで来店予約する

▼ヘヤギメ!川崎店筆者イチオシ!!
ヘヤギメ ・神奈川や東京を中心に13店舗
・Googleレビューが4.7と高い
・未公開物件も多数あり
定休日:水曜日(1~3月は無休)
年末年始
営業時間:10:00~18:00
JR川崎駅 徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する

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